买房产合同样本

买房产合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于________________________房产（以下简称“该房产”）出售给乙方，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1该房产位于________________________，土地使用面积为________________________平方米，建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________。

1.2该房产的土地使用权性质为________________________，土地使用期限自________________________起至________________________止。

1.3该房产的权属证明为________________________。

二、买卖价格及支付方式

2.1本合同标的房产的成交价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起________________________日内，向甲方支付该房产的全部款项。

2.3付款方式如下：

（1）首付款：乙方应在签订本合同之日起________________________日内，向甲方支付首付款人民币________________________元整。

（2）尾款：乙方应在交付房产前，向甲方支付剩余款项人民币________________________元整。

三、交付及验收

3.1甲方应在签订本合同之日起________________________日内，将具备交付条件的该房产交付给乙方。

3.2乙方在收到该房产后，应在________________________日内对房产进行验收，如有不符合本合同约定或存在质量问题，应在验收期限内通知甲方。

四、税费承担

4.1甲方应负责办理该房产的过户手续，并承担相应的税费。

4.2乙方应在办理过户手续时，按照国家和地方相关规定缴纳相应的税费。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定时间交付该房产，每延迟一日，应向乙方支付该房产成交价格万分之________________________的违约金。

5.2如乙方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付未支付款项万分之________________________的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.付款凭证复印件

6.其他相关证明文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

甲方代表人（签字）：________________________

乙方代表人（签字）：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于________________________房产（以下简称“该房产”）出售给乙方，丙方提供担保，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1该房产位于________________________，土地使用面积为________________________平方米，建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________。

1.2该房产的土地使用权性质为________________________，土地使用期限自________________________起至________________________止。

1.3该房产的权属证明为________________________。

二、买卖价格及支付方式

2.1本合同标的房产的成交价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起________________________日内，向甲方支付首付款人民币________________________元整。

2.3丙方保证乙方在签订本合同之日起________________________日内支付首付款，否则丙方应承担相应的违约责任。

三、交付及验收

3.1甲方应在签订本合同之日起________________________日内，将具备交付条件的该房产交付给乙方。

3.2乙方在收到该房产后，应在________________________日内对房产进行验收，如有不符合本合同约定或存在质量问题，应在验收期限内通知甲方。

四、税费承担

4.1甲方应负责办理该房产的过户手续，并承担相应的税费。

4.2乙方应在办理过户手续时，按照国家和地方相关规定缴纳相应的税费。

五、丙方责任

5.1丙方对本合同项下的债务承担连带保证责任，保证乙方按照合同约定支付房款。

5.2如乙方未按约定支付房款，丙方应在收到甲方通知之日起________________________日内代为支付，否则丙方应承担相应的违约责任。

六、违约责任

6.1如甲方未按约定时间交付该房产，每延迟一日，应向乙方支付该房产成交价格万分之________________________的违约金。

6.2如乙方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付未支付款项万分之________________________的违约金。

6.3如丙方未按约定履行担保责任，应向甲方支付违约金人民币________________________元整。

七、权利条款

7.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付房款，并在乙方未按时支付房款时，向丙方追索。

7.2甲方有权在乙方未按约定支付房款的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、限制条款

8.1乙方在签订本合同后，未经甲方同意，不得将该房产出售、抵押或以其他方式处分。

8.2乙方在签订本合同后，如因自身原因导致无法履行合同义务，应承担全部违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的在于增强甲方的权益保障，通过丙方的担保责任，确保乙方按时支付房款，降低甲方在交易过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方的合法权益，确保甲方在交易过程中获得合理的回报，并在乙方违约时，甲方能够及时采取措施维护自身权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于________________________房产（以下简称“该房产”）出售给乙方，丙方提供担保，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1该房产位于________________________，土地使用面积为________________________平方米，建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________。

1.2该房产的土地使用权性质为________________________，土地使用期限自________________________起至________________________止。

1.3该房产的权属证明为________________________。

二、买卖价格及支付方式

2.1本合同标的房产的成交价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起________________________日内，向甲方支付首付款人民币________________________元整。

2.3丙方保证乙方在签订本合同之日起________________________日内支付首付款，否则丙方应承担相应的违约责任。

三、交付及验收

3.1甲方应在签订本合同之日起________________________日内，将具备交付条件的该房产交付给乙方。

3.2乙方在收到该房产后，应在________________________日内对房产进行验收，如有不符合本合同约定或存在质量问题，应在验收期限内通知甲方。

四、税费承担

4.1甲方应负责办理该房产的过户手续，并承担相应的税费。

4.2乙方应在办理过户手续时，按照国家和地方相关规定缴纳相应的税费。

五、丙方责任

5.1丙方对本合同项下的债务承担连带保证责任，保证乙方按照合同约定支付房款。

5.2如乙方未按约定支付房款，丙方应在收到甲方通知之日起________________________日内代为支付，否则丙方应承担相应的违约责任。

六、乙方权利

6.1乙方有权要求甲方按照本合同约定交付该房产，并在甲方未按时交付时，向丙方追索。

6.2乙方有权在甲方未按约定交付房产的情况下，解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

七、甲方义务

7.1甲方应保证该房产权属清晰，无任何权属纠纷。

7.2甲方应保证该房产无任何未披露的债务或瑕疵。

八、违约责任

8.1如甲方未按约定时间交付该房产，每延迟一日，应向乙方支付该房产成交价格万分之________________________的违约金。

8.2如甲方未保证房产权属清晰或存在未披露的债务或瑕疵，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

九、限制条款

9.1甲方在签订本合同后，未经乙方同意，不得将该房产出售、抵押或以其他方式处分。

9.2甲方在签订本合同后，如因自身原因导致无法履行合同义务，应承担全部违约责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生