买卖学校合同标准文本

买卖学校合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________的__________学校（以下简称“该学校”）的所有权及使用权，现决定将该学校出售给乙方。

2.乙方有意购买该学校，并同意按照本合同约定支付购买价款。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方同意将其拥有的该学校出售给乙方。

2.该学校的具体位置、面积、建筑结构、配套设施等详见附件一《学校概况》。

二、购买价款及支付方式

1.乙方同意按照本合同约定支付购买价款。

2.购买价款总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付购买价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.乙方应在交付该学校之日起__________个工作日内，向甲方支付购买价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

5.乙方应在该学校运营满__________年且无重大违约行为的情况下，向甲方支付购买价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、交付及验收

1.甲方应在乙方支付首期购买价款后__________个工作日内，将该校交付给乙方。

2.乙方应在收到甲方交付的该校后__________个工作日内进行验收。

3.验收合格后，双方应签署《验收报告》，确认该校已按约定交付。

四、税费承担

1.甲方应依法缴纳与该校出售相关的税费。

2.乙方应依法缴纳与该校购买相关的税费。

五、合同履行

1.双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。

2.甲方应保证该校在交付时符合合同约定，不存在任何权利瑕疵。

3.乙方应按照合同约定支付购买价款。

六、违约责任

1.甲方未能按照合同约定交付该校的，应向乙方支付__________元整的违约金。

2.乙方未能按照合同约定支付购买价款的，应向甲方支付__________元整的违约金。

3.双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.附件一：学校概况

2.附件二：甲方营业执照复印件

3.附件三：乙方营业执照复印件

4.附件四：付款凭证

5.附件五：验收报告

特此证明。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________的__________学校（以下简称“该学校”）的所有权及使用权，现决定将该学校出售给乙方，并委托丙方作为该交易的协调和监督机构。

2.乙方有意购买该学校，并同意按照本合同约定支付购买价款。

3.丙方同意接受甲方的委托，负责协调和监督本合同的履行，并保障甲方的权益。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方同意将其拥有的该学校出售给乙方。

2.该学校的具体位置、面积、建筑结构、配套设施等详见附件一《学校概况》。

二、购买价款及支付方式

1.乙方同意按照本合同约定支付购买价款。

2.购买价款总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付购买价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.乙方应在交付该学校之日起__________个工作日内，向甲方支付购买价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

5.乙方应在该学校运营满__________年且无重大违约行为的情况下，向甲方支付购买价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、丙方职责

1.丙方负责协调甲乙双方在合同履行过程中的沟通与协商。

2.丙方负责监督乙方按照合同约定支付购买价款。

3.丙方负责监督乙方按照合同约定使用该学校，确保其符合甲方利益。

4.丙方有权要求乙方提供运营该学校的财务报告和经营状况。

四、甲方的权益

1.甲方享有该学校的所有权及使用权。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购买价款。

3.甲方有权要求乙方遵守合同约定，不得擅自改变学校用途。

4.甲方有权要求丙方提供乙方运营学校的监督报告。

五、乙方的责任

1.乙方应按照合同约定支付购买价款。

2.乙方应按照合同约定使用该学校，不得擅自改变用途。

3.乙方应确保学校运营符合相关法律法规和行业标准。

4.乙方应定期向丙方提供学校运营的财务报告和经营状况。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按时支付购买价款的，应向甲方支付__________元整的违约金。

2.乙方擅自改变学校用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3.乙方在运营学校过程中，如发生重大安全事故或违法行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

4.乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得将该学校部分或全部权益转让给第三方。

七、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.附件一：学校概况

2.附件二：甲方营业执照复印件

3.附件三：乙方营业执照复印件

4.附件四：付款凭证

5.附件五：验收报告

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行义务。通过丙方的协调和监督，甲方能够更好地掌握学校运营状况，降低风险。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保其在合同中的权益得到充分保障。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，进一步保障甲方的利益，确保乙方在运营学校过程中遵守约定，维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于：

1.乙方有意购买位于__________的__________学校（以下简称“该学校”），并寻求甲方作为卖方出售该学校。

2.甲方拥有该学校的所有权及使用权，现同意与乙方进行交易。

3.丙方作为独立的第三方，接受甲乙双方的委托，负责协调和监督本合同的履行，并保障双方权益。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方同意将其拥有的该学校出售给乙方。

2.该学校的具体位置、面积、建筑结构、配套设施等详见附件一《学校概况》。

二、购买价款及支付方式

1.乙方同意按照本合同约定支付购买价款。

2.购买价款总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付购买价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.乙方应在交付该学校之日起__________个工作日内，向甲方支付购买价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

5.乙方应在该学校运营满__________年且无重大违约行为的情况下，向甲方支付购买价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、丙方职责

1.丙方负责协调甲乙双方在合同履行过程中的沟通与协商。

2.丙方负责监督甲方按照合同约定交付该校，确保其符合约定标准。

3.丙方负责监督乙方按照合同约定支付购买价款。

4.丙方有权要求甲方提供该校的相关权属证明和合规性文件。

四、乙方的权益

1.乙方享有该学校的所有权及使用权。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定交付该校，并保证其符合合同约定条件。

3.乙方有权要求丙方提供甲方履约情况的监督报告。

4.乙方有权在合同履行期间，对学校的运营和管理提出合理建议。

五、甲方的责任

1.甲方应按照合同约定出售该校，并保证其权属清晰、无权利瑕疵。

2.甲方应在乙方支付首期购买价款后__________个工作日内，将该校交付给乙方。

3.甲方应确保该校在交付时符合合同约定的标准。

4.甲方应配合乙方和丙方进行该校的验收工作。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按时交付该校的，应向乙方支付__________元整的违约金。

2.甲方在交付该校时存在权利瑕疵或不符合约定标准的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

3.甲方在合同履行期间，未经乙方同意，不得将该学校部分或全部权益转让给第三方。

七、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.附件一：学校概况

2.附件二：甲方营业执照复印件

3.附件三：乙方营业执照复印件

4.附件四：付款凭证

5.附件五：验收报告

乙方为主导的目的和意义在于保障其作为买方