个人土地购买合同样本

个人土地购买合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：__________________________

身份证号码：__________________________

住址：__________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：__________________________

身份证号码：__________________________

住址：__________________________

鉴于：

1.甲方有意向购买乙方拥有的位于__________________________的国有土地使用权（以下简称“土地”）；

2.乙方愿意将该土地出售给甲方；

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：__________________________

2.土地面积：__________________________（平方米）

3.土地用途：__________________________

4.土地使用权类型：__________________________

5.土地使用权期限：__________________________

二、合同价款及支付方式

1.合同价款：人民币__________________________元整（￥______________）；

2.甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，向乙方支付合同价款总额的_____%，即人民币__________________________元整（￥______________）；

3.甲方应在合同价款支付期限到期前，向乙方支付合同价款总额的_____%，即人民币__________________________元整（￥______________）；

4.甲方应在土地过户手续办理完毕后，向乙方支付合同价款总额的_____%，即人民币__________________________元整（￥______________）；

5.甲方应按约定的支付时间支付合同价款，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

三、交付方式及时间

1.乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将土地交付给甲方；

2.乙方应在交付土地时，向甲方提供以下资料：

（1）土地权属证书；

（2）土地使用权证；

（3）土地登记机关出具的证明文件；

（4）其他相关资料。

四、税费及费用

1.双方应按照国家及地方相关法律法规，各自承担因本合同签订及履行所产生的税费及费用；

2.双方应按约定的时间和标准，向对方支付相关税费及费用。

五、违约责任

1.甲方未按约定支付合同价款，应向乙方支付违约金，违约金为合同价款总额的_____%；

2.乙方未按约定交付土地，应向甲方支付违约金，违约金为合同价款总额的_____%；

3.如一方违约，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向土地所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（1）土地权属证书复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）土地登记机关出具的证明文件复印件；

（4）其他相关资料复印件。

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

附件：

1.土地权属证书复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.土地登记机关出具的证明文件复印件；

4.其他相关资料复印件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：__________________________

身份证号码：__________________________

住址：__________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：__________________________

身份证号码：__________________________

住址：__________________________

第三方（以下简称“担保方”）：

名称：__________________________

法定代表人：__________________________

住所地：__________________________

鉴于：

1.甲方有意向购买乙方拥有的位于__________________________的国有土地使用权（以下简称“土地”）；

2.乙方愿意将该土地出售给甲方；

3.担保方同意为甲乙双方的交易提供担保服务；

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：__________________________

2.土地面积：__________________________（平方米）

3.土地用途：__________________________

4.土地使用权类型：__________________________

5.土地使用权期限：__________________________

二、合同价款及支付方式

1.合同价款：人民币__________________________元整（￥______________）；

2.甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，向乙方支付合同价款总额的_____%，即人民币__________________________元整（￥______________）；

3.甲方应在合同价款支付期限到期前，向乙方支付合同价款总额的_____%，即人民币__________________________元整（￥______________）；

4.甲方应在土地过户手续办理完毕后，向乙方支付合同价款总额的_____%，即人民币__________________________元整（￥______________）；

5.甲方应按约定的支付时间支付合同价款，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

三、担保方责任

1.担保方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付合同价款总额的_____%，即人民币__________________________元整（￥______________）作为保证金；

2.担保方保证在甲方未能按约定支付合同价款时，代为支付相应款项；

3.担保方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

四、甲方权益

1.甲方在支付合同价款后，享有土地的使用权、收益权及处分权；

2.甲方在合同履行期间，有权要求乙方提供土地权属证书、土地使用权证等相关文件；

3.甲方在合同履行期间，有权要求乙方协助办理土地过户手续；

4.甲方在合同履行期间，有权要求乙方按照约定标准提供土地的维护和管理。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定交付土地，应向甲方支付违约金，违约金为合同价款总额的_____%；

2.乙方在合同履行期间，不得擅自改变土地用途；

3.乙方在合同履行期间，不得妨碍甲方行使土地权利；

4.乙方在合同履行期间，不得将土地转让给他人。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向土地所在地人民法院提起诉讼。

七、合同解除

1.甲方在支付合同价款后，如因乙方原因导致土地过户手续无法办理，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的合同价款；

2.担保方在履行担保责任后，有权解除本合同。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及担保方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方及担保方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（1）土地权属证书复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）土地登记机关出具的证明文件复印件；

（4）担保方出具的担保书复印件；

（5）其他相关资料复印件。

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

担保方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

附件：

1.土地权属证书复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.土地登记机关出具的证明文件复印件；

4.担保方出具的担保书复印件；

5.其他相关资料复印件。

第三方介入的意义和目的：

本合同引入第三方担保方，旨在确保甲方在支付合同价款后，能够顺利获得土地的使用权。担保方的介入，增强了甲方的信心，保障了甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保在合同履行过程中，甲方的权益得到充分保障。同时，甲方通过限制乙方的违约行为，降低了交易风险，保障了甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：__________________________

身份证号码：__________________________

住址：__________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：__________________________

身份证号码：__________________________

住址：__________________________

第三方（以下简称“监管方”）：

名称：__________________________

法定代表人：__________________________

住所地：__________________________

鉴于：

1.甲方有意向购买乙方拥有的位于__________________________的房产（以下简称“房产”）；

2.乙方愿意将该房产出售给甲方；

3.监管方同意对甲乙双方的交易进行监管，确保交易安全；

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产位置：__________________________

2.房产面积：__________________________（平方米）

3.房产用途：__________________________

4.房产产权状况：__________________________

5.房产装修情况：__________________________

二、合同价款及支付方式

1.合同价款：人民币__________________________元整（￥______________）；

2.甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，向乙方支付合同价款总额的_____%，即人民币__________________________元整（￥______________）；

3.甲方应在合同价款支付期限到期前，向乙方支付合同价款总额的_____%，即人民币__________________________元整（￥______________）；

4.甲方应在房产过户手续办理完毕后，向乙方支付合同价款总额的_____%，即人民币__________________________元整（￥______________）；

5.甲方应按约定的支付时间支付合同价款，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

三、监管方责任

1.监管方应在本合同签订之日起____个工作日内，对甲乙双方的交易进行监管，确保交易符合法律法规；

2.监管方应在甲方支付合同价款后，监督乙方办理房产过户手续；

3.监管方应在交易过程中，维护乙方的合法权益。

四、乙方权益

1.乙方在合同签订后，享有房产的出售权，并有权要求甲方按照约定支付合同价款；

2.乙方在合同履行期间，有权要求甲方提供支付凭证；

3.乙方在合同履行期间，有权要求甲方协助办理房产过户手续；

4.乙方在合同履行期间，有权要求甲方按照约定标准进行房产的交接。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定支付合同价款，应向乙方支付违约金，违约金为合同价款总额的_____%；

2.甲方在合同履行期间，不得擅自改变房产用途；

3.甲方在合同履行期间，不得妨碍乙方行使房产权利；

4.甲方在合同履行期间，不得将房产转让给他人。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、合同解除

1.乙方在甲方支付合同价款后，如因甲方原因导致房产过户手续无法办理，