住建委租赁合同样本

住建委租赁合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鉴于甲方愿意将位于____________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，乙方愿意承租该租赁房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于：____________________________

1.2租赁房屋的建筑面积为：____________________________平方米

1.3租赁房屋的权属证明文件编号：____________________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年____________月。

2.2租金：每月人民币____________元整（大写：____________________________），乙方应于每月的____________日前将租金支付给甲方。

三、租赁用途

3.1乙方租赁该租赁房屋仅用于____________用途。

3.2乙方不得擅自改变租赁房屋的结构、用途或使用性质。

四、交付与验收

4.1甲方应在租赁期限开始前将租赁房屋交付给乙方使用。

4.2乙方应在收到租赁房屋后____________日内对租赁房屋进行验收，如有异议，应在验收期内向甲方提出。

4.3乙方在验收时发现租赁房屋存在瑕疵，应在验收期内书面通知甲方，甲方应在收到通知后____________日内予以修复。

五、维修与保养

5.1租赁期间，租赁房屋的维修和保养责任如下：

（1）租赁房屋的日常维修由乙方负责；

（2）租赁房屋的设施设备出现故障，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后____________日内进行维修；

（3）租赁房屋的维修费用由造成故障的一方承担。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付租赁房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____________倍；

（2）甲方违反租赁合同约定，擅自改变租赁房屋的结构、用途或使用性质的，应承担相应的法律责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日应付款项的____________倍；

（2）乙方违反租赁合同约定，擅自改变租赁房屋的结构、用途或使用性质的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行租赁合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.租赁房屋权属证明文件复印件

2.租赁房屋平面图

3.其他相关文件

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

签订日期：____________年____________月____________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鉴于甲方作为出租方，愿意将位于____________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，乙方作为承租方愿意承租该租赁房屋，丙方作为第三方担保方，为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于：____________________________

1.2租赁房屋的建筑面积为：____________________________平方米

1.3租赁房屋的权属证明文件编号：____________________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年____________月。

2.2租金：每月人民币____________元整（大写：____________________________），乙方应于每月的____________日前将租金支付给甲方。

2.3甲方有权在乙方未按时支付租金的情况下，要求丙方履行担保责任。

三、租赁用途

3.1乙方租赁该租赁房屋仅用于____________用途。

3.2乙方不得擅自改变租赁房屋的结构、用途或使用性质，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

四、交付与验收

4.1甲方应在租赁期限开始前将租赁房屋交付给乙方使用。

4.2乙方应在收到租赁房屋后____________日内对租赁房屋进行验收，如有异议，应在验收期内向甲方提出。

4.3乙方在验收时发现租赁房屋存在瑕疵，应在验收期内书面通知甲方，甲方应在收到通知后____________日内予以修复。

五、维修与保养

5.1租赁期间，租赁房屋的维修和保养责任如下：

（1）租赁房屋的日常维修由乙方负责；

（2）租赁房屋的设施设备出现故障，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后____________日内进行维修；

（3）租赁房屋的维修费用由造成故障的一方承担。

六、丙方责任

6.1丙方同意在本合同中担任担保方，对乙方的租赁行为承担担保责任。

6.2丙方应在乙方违约时，按照本合同约定履行担保责任，包括但不限于代为支付租金、承担违约责任等。

6.3丙方履行担保责任后，有权向乙方追偿。

七、违约责任

7.1乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日应付款项的____________倍；

（2）乙方违反租赁合同约定，擅自改变租赁房屋的结构、用途或使用性质的，应承担相应的法律责任；

（3）乙方如因自身原因导致租赁房屋损坏，应负责修复或赔偿。

7.2甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付租赁房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____________倍；

（2）甲方违反租赁合同约定，擅自改变租赁房屋的结构、用途或使用性质的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行租赁合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.租赁房屋权属证明文件复印件

2.租赁房屋平面图

3.其他相关文件

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保租赁合同的顺利履行。通过丙方的担保，甲方可以在乙方违约时得到及时的经济补偿，降低租赁风险。同时，甲方的权益得到优先保障，包括租金的按时收取、租赁房屋的合理使用以及违约行为的追究。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，本合同在确保甲方权益的同时，也保障了乙方的合理权益，实现了合同的公平性和可执行性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鉴于甲方作为出租方，愿意将位于____________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，乙方作为承租方希望承租该租赁房屋，丙方作为第三方中介机构，提供租赁中介服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于：____________________________

1.2租赁房屋的建筑面积为：____________________________平方米

1.3租赁房屋的权属证明文件编号：____________________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年____________月。

2.2租金：每月人民币____________元整（大写：____________________________），乙方应于每月的____________日前将租金支付给甲方。

三、租赁用途

3.1乙方租赁该租赁房屋仅用于____________用途。

3.2乙方有权在租赁期间根据自身需求调整租赁房屋的内部布局，但不得改变房屋的结构。

四、交付与验收

4.1甲方应在租赁期限开始前将租赁房屋交付给乙方使用。

4.2乙方应在收到租赁房屋后____________日内对租赁房屋进行验收，如有异议，应在验收期内向甲方提出。

4.3甲方应在乙方提出异议后____________日内予以修复或解释。

五、维修与保养

5.1租赁期间，租赁房屋的日常维修和保养责任如下：

（1）租赁房屋的日常维修由乙方负责；

（2）租赁房屋的设施设备出现故障，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后____________日内进行维修；

（3）租赁房屋的维修费用由造成故障的一方承担。

六、丙方责任

6.1丙方作为中介机构，负责提供租赁信息、协助双方签订合同、监督合同履行等中介服务。

6.2丙方有权收取中介服务费，具体金额由双方另行协商确定。

6.3丙方应保证提供的信息真实、准确，并对因信息错误导致的后果承担责任。

七、乙方权利

7.1乙方有权在租赁期间合理使用租赁房屋，并享有居住、使用、收益的权利。

7.2乙方有权在租赁期满后，根据自身情况选择续租或搬离。

7.3乙方有权在租赁期间，要求甲方对房屋进行必要的维修和保养。

八、甲方违约责任

8.1甲方未按约定时间交付租赁房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____________倍；

8.2甲方未按约定提供房屋或提供房屋存在重大瑕疵的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；

8.3甲方违反租赁合同约定，擅自改变租赁房屋的结构、用途或使用性质的，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行租赁合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事