公寓大楼租房合同样本

公寓大楼租房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于________________________的公寓大楼出租给乙方使用，乙方承租该公寓大楼事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方将其位于________________________的公寓大楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体面积、结构、装修标准、设施设备等详见附件一：《租赁物清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满，甲乙双方可协商续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.3租金支付方式：________________________

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应在收到乙方提交的押金退还申请之日起____日内，将扣除乙方应支付的违约金、水电费、物业管理费等费用后的剩余押金退还乙方。

五、使用与维护

5.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方应爱护租赁物，保证租赁物处于良好的使用状态。

5.3乙方应遵守物业管理规定，不得在租赁物内从事违法活动。

六、物业管理费

6.1乙方应按物业管理规定，向物业管理公司支付物业管理费。

6.2物业管理费标准及支付方式详见附件二：《物业管理费清单》。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币____元。

（2）甲方擅自改变租赁物结构、用途的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币____元。

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：租赁物清单

附件二：物业管理费清单

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（物业管理方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于________________________的公寓大楼出租给乙方使用，乙方承租该公寓大楼事宜，并由丙方提供物业管理服务，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方将其位于________________________的公寓大楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体面积、结构、装修标准、设施设备等详见附件一：《租赁物清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满，甲乙双方可协商续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.3租金支付方式：________________________

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应在收到乙方提交的押金退还申请之日起____日内，将扣除乙方应支付的违约金、水电费、物业管理费等费用后的剩余押金退还乙方。

五、物业管理服务

5.1丙方作为物业管理方，负责租赁物的物业管理服务，包括但不限于：安全管理、环境卫生、绿化养护、设施设备维护等。

5.2丙方应按照国家标准和甲方要求，提供优质的物业管理服务。

5.3丙方服务费用为人民币____元/月，由乙方支付。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并对乙方逾期支付租金的行为追究违约责任。

6.2甲方有权监督丙方的物业管理服务质量，并对丙方的服务不满意时，有权要求丙方改进或更换物业管理服务。

6.3甲方有权在租赁期满或合同解除后，收回租赁物。

七、乙方的权利与义务

7.1乙方有权按照约定使用租赁物，并享受丙方提供的物业管理服务。

7.2乙方应按照约定支付租金、押金和物业管理费。

7.3乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

7.4乙方应遵守物业管理规定，不得在租赁物内从事违法活动。

八、乙方的违约责任

8.1乙方未按约定支付租金的，应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币____元。

8.2乙方擅自改变租赁物结构、用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

九、丙方的权利与义务

9.1丙方有权要求乙方按照约定支付物业管理费。

9.2丙方有权对租赁物进行日常管理，并有权对违反物业管理规定的行为进行处理。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：租赁物清单

附件二：物业管理费清单

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在通过专业的物业管理服务，保障租赁物的正常使用和维护，同时确保甲方的权益不受侵害。丙方的加入，有助于提高物业管理水平，提升租赁物的市场价值。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导本合同的目的在于确保租赁物的安全、稳定和收益最大化。通过增加甲方权利条款和利益条款，甲方能够更好地控制租赁物的使用和管理，降低风险，保障自身权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（物业管理方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于________________________的公寓大楼出租给乙方使用，乙方承租该公寓大楼事宜，并由丙方提供物业管理服务，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方将其位于________________________的公寓大楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体面积、结构、装修标准、设施设备等详见附件一：《租赁物清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满，甲乙双方可协商续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.3租金支付方式：________________________

四、物业管理服务

4.1丙方作为物业管理方，负责租赁物的物业管理服务，包括但不限于：安全管理、环境卫生、绿化养护、设施设备维护等。

4.2丙方应按照国家标准和乙方要求，提供优质的物业管理服务。

4.3丙方服务费用为人民币____元/月，由甲方支付。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权要求丙方按照约定提供物业管理服务，并对丙方的服务不满意时，有权要求甲方更换物业管理服务。

5.2乙方有权按照约定使用租赁物，并享受丙方提供的物业管理服务。

5.3乙方应按照约定支付租金、物业管理费。

5.4乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方应保证租赁物的权属清晰，无任何权属纠纷。

6.2甲方应确保租赁物符合乙方使用需求，并在租赁前进行必要的检查和维修。

6.3甲方应按照约定收取租金，并对乙方按时支付租金的行为予以确认。

七、甲方的违约责任

7.1甲方未按约定提供符合乙方使用需求的租赁物的，应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币____元。

7.2甲方擅自改变租赁物结构、用途的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

八、丙方的权利与义务

8.1丙方有权要求甲方支付物业管理费。

8.2丙方有权对租赁物进行日常管理，并有权对违反物业管理规定的行为进行处理。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：租赁物清单

附件二：物业管理费清单

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

乙方为主导