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文档简介

公寓翻新出租合同样本第一篇范文:合同编号:__________

公寓翻新出租合同样本

甲方(出租方):____________________

地址:___________________________

法定代表人:____________________

身份证号:_______________________

乙方(承租方):____________________

地址:___________________________

法定代表人:____________________

身份证号:_______________________

鉴于甲方拥有位于________________的公寓一套,以下简称“出租公寓”,现甲方愿意将该公寓出租给乙方,乙方愿意承租该公寓,双方经友好协商,就出租公寓的租赁事宜达成如下协议:

一、租赁标的

1.1出租公寓位于________________,建筑面积为________________平方米,房屋结构为________________。

二、租赁期限

2.1出租公寓的租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止,共计________________个月。

三、租赁租金

3.1出租公寓的月租金为人民币________________元(大写:________________元整),租金按月支付,每月________日支付上月租金。

四、押金

4.1乙方在签订本合同的同时,应向甲方支付人民币________________元(大写:________________元整)作为押金。租赁期满或乙方提前终止租赁合同后,甲方在扣除房屋维修、清洁等费用后,无息退还乙方押金。

五、房屋交付与使用

5.1甲方应在本合同签订之日起____日内将出租公寓交付乙方使用。

5.2乙方在租赁期间内,应按照国家法律法规和本合同约定,合理使用出租公寓。

六、房屋维修

6.1乙方在租赁期间,因使用不当等原因导致出租公寓损坏,应负责维修或承担相应的赔偿责任。

6.2甲方在出租公寓的租赁期限内,负责出租公寓的基本维修和维护工作。

七、违约责任

7.1甲方违约:

(1)未按本合同约定的时间交付出租公寓的,每延迟一日,应向乙方支付租金的____%作为违约金;

(2)出租公寓存在安全隐患或不符合居住条件的,甲方应立即整改,逾期不整改的,乙方有权解除本合同。

7.2乙方违约:

(1)未按本合同约定支付租金的,每逾期一日,应向甲方支付滞纳金,滞纳金为应交租金的____%;

(2)擅自改变出租公寓结构、用途或损坏出租公寓的,应负责修复或赔偿损失。

八、合同解除

8.1在租赁期间,双方均有权因下列原因解除本合同:

(1)甲方出售、赠与或抵押出租公寓的;

(2)乙方因特殊原因需要迁出出租公寓的;

(3)本合同约定的解除条件成就的。

八、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向出租公寓所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。

九、附件

9.1附件一:房屋租赁登记备案证明

9.2附件二:房屋装修及设施清单

本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。

甲方(出租方):____________________

乙方(承租方):____________________

签订日期:___________________________

备注:本合同样本仅供参考,具体合同内容以甲乙双方签订的正式合同为准。

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

甲方(出租方):____________________

地址:___________________________

法定代表人:____________________

身份证号:_______________________

乙方(承租方):____________________

地址:___________________________

法定代表人:____________________

身份证号:_______________________

丙方(第三方):____________________

地址:___________________________

法定代表人:____________________

身份证号:_______________________

鉴于甲方拥有位于________________的公寓一套,以下简称“出租公寓”,现甲方愿意将该公寓出租给乙方,乙方愿意承租该公寓,丙方作为第三方参与本合同,提供相关服务。为明确各方权利义务,经甲乙丙三方友好协商,达成如下协议:

一、租赁标的

1.1出租公寓位于________________,建筑面积为________________平方米,房屋结构为________________。

二、租赁期限

2.1出租公寓的租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止,共计________________个月。

三、租赁租金

3.1出租公寓的月租金为人民币________________元(大写:________________元整),租金按月支付,每月________日支付上月租金。

3.2丙方负责协助甲方收取租金,并按约定比例向甲方支付服务费。

四、押金

4.1乙方在签订本合同的同时,应向甲方支付人民币________________元(大写:________________元整)作为押金。租赁期满或乙方提前终止租赁合同后,甲方在扣除房屋维修、清洁等费用后,无息退还乙方押金。

五、房屋交付与使用

5.1甲方应在本合同签订之日起____日内将出租公寓交付乙方使用。

5.2丙方负责对出租公寓进行装修改造,确保房屋符合乙方使用需求。

六、房屋维修

6.1乙方在租赁期间,因使用不当等原因导致出租公寓损坏,应负责维修或承担相应的赔偿责任。

6.2甲方在出租公寓的租赁期限内,负责出租公寓的基本维修和维护工作。

6.3丙方负责对出租公寓进行定期检查,确保房屋安全。

七、第三方责任

7.1丙方对本合同约定的装修改造质量负责,如因装修改造导致房屋损坏,丙方应承担修复或赔偿责任。

7.2丙方应协助甲方进行租金收取、房屋维护等工作,确保甲方权益不受损害。

八、甲方权益

8.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金,并有权对乙方违约行为进行追责。

8.2甲方有权要求丙方按照合同约定提供装修改造服务,并有权对丙方违约行为进行追责。

8.3甲方有权要求丙方协助收取租金、维护房屋等工作,并有权对丙方服务质量进行监督。

九、乙方违约及限制条款

9.1乙方未按本合同约定支付租金的,每逾期一日,应向甲方支付滞纳金,滞纳金为应交租金的____%。

9.2乙方擅自改变出租公寓结构、用途或损坏出租公寓的,应负责修复或赔偿损失。

9.3乙方不得将出租公寓转租、转借或以其他方式转让给他人使用。

十、合同解除

10.1在租赁期间,任何一方均有权因下列原因解除本合同:

(1)甲方出售、赠与或抵押出租公寓的;

(2)乙方因特殊原因需要迁出出租公寓的;

(3)本合同约定的解除条件成就的。

十一、争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向出租公寓所在地的人民法院提起诉讼。

十二、其他约定

12.1本合同未尽事宜,由甲乙丙三方另行协商解决。

十三、附件

13.1附件一:房屋租赁登记备案证明

13.2附件二:房屋装修及设施清单

本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。

甲方(出租方):____________________

乙方(承租方):____________________

丙方(第三方):____________________

签订日期:___________________________

第三方介入的意义和目的在于:

1.提高房屋装修改造质量,确保房屋符合乙方使用需求;

2.协助甲方收取租金,维护甲方权益;

3.负责房屋维修,降低甲方风险。

甲方为主导的目的和意义在于:

1.保障甲方权益,确保租金按时收取;

2.监督房屋装修改造质量,降低房屋损坏风险;

3.通过丙方服务,提高房屋租赁效率。

第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导

甲方(出租方):____________________

地址:___________________________

法定代表人:____________________

身份证号:_______________________

乙方(承租方):____________________

地址:___________________________

法定代表人:____________________

身份证号:_______________________

丙方(第三方):____________________

地址:___________________________

法定代表人:____________________

身份证号:_______________________

鉴于甲方拥有位于________________的公寓一套,以下简称“出租公寓”,现乙方愿意承租该公寓,丙方作为第三方参与本合同,提供相关服务。为明确各方权利义务,保障乙方权益,经甲乙丙三方友好协商,达成如下协议:

一、租赁标的

1.1出租公寓位于________________,建筑面积为________________平方米,房屋结构为________________。

二、租赁期限

2.1出租公寓的租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止,共计________________个月。

三、租赁租金

3.1出租公寓的月租金为人民币________________元(大写:________________元整),租金按月支付,每月________日支付上月租金。

3.2丙方负责协助乙方支付租金,并按约定比例向乙方收取服务费。

四、押金

4.1乙方在签订本合同的同时,应向甲方支付人民币________________元(大写:________________元整)作为押金。租赁期满或乙方提前终止租赁合同后,甲方在扣除房屋维修、清洁等费用后,无息退还乙方押金。

五、房屋交付与使用

5.1甲方应在本合同签订之日起____日内将出租公寓交付乙方使用。

5.2丙方负责对出租公寓进行装修改造,确保房屋符合乙方使用需求。

六、房屋维修

6.1乙方在租赁期间,因使用不当等原因导致出租公寓损坏,应负责维修或承担相应的赔偿责任。

6.2甲方在出租公寓的租赁期限内,负责出租公寓的基本维修和维护工作。

6.3丙方负责对出租公寓进行定期检查,确保房屋安全。

七、第三方责任

7.1丙方对本合同约定的装修改造质量负责,如因装修改造导致房屋损坏,丙方应承担修复或赔偿责任。

7.2丙方应协助乙方进行租金支付、房屋维护等工作,确保乙方权益不受损害。

八、乙方权益

8.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付符合使用需求的出租公寓。

8.2乙方有权要求丙方提供专业、高效的装修改造服务。

8.3乙方有权要求丙方协助解决租赁期间可能出现的房屋问题。

九、甲方违约及限制条款

9.1甲方未按本合同约定的时间交付出租公寓的,每延迟一日,应向乙方支付租金的____%作为违约金。

9.2甲方提供的出租公寓存在安全隐患或不符合居住条件的,乙方有权解除本合同,并要求甲方退还押金。

9.3甲方不得擅自改变出租公寓的结构、用途,否则乙方有权解除本合同,并要求甲方承担相应责任。

十、合同解除

10.1在租赁期间,任何一方均有权因下列原因解除本合同:

(1)甲方出售、赠与或抵押出租公寓的;

(2)乙方因特殊原因需要迁出出租公寓的;

(3)本合同约定的解除条件成就的。

十一、争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向出租公寓所在地的人民法院提起诉讼。

十二、其他约定

12.1本合同未尽事宜,由甲乙丙三方另行协商解决。

十三、附件

13.1附件一:房屋租赁登记备案证明

13.2附件二:房屋装修及设施清单

本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。

甲方(出租方):__________

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