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文档简介
公寓翻新出租合同样本第一篇范文:合同编号:__________
公寓翻新出租合同样本
甲方(出租方):____________________
地址:___________________________
法定代表人:____________________
身份证号:_______________________
乙方(承租方):____________________
地址:___________________________
法定代表人:____________________
身份证号:_______________________
鉴于甲方拥有位于________________的公寓一套,以下简称“出租公寓”,现甲方愿意将该公寓出租给乙方,乙方愿意承租该公寓,双方经友好协商,就出租公寓的租赁事宜达成如下协议:
一、租赁标的
1.1出租公寓位于________________,建筑面积为________________平方米,房屋结构为________________。
二、租赁期限
2.1出租公寓的租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止,共计________________个月。
三、租赁租金
3.1出租公寓的月租金为人民币________________元(大写:________________元整),租金按月支付,每月________日支付上月租金。
四、押金
4.1乙方在签订本合同的同时,应向甲方支付人民币________________元(大写:________________元整)作为押金。租赁期满或乙方提前终止租赁合同后,甲方在扣除房屋维修、清洁等费用后,无息退还乙方押金。
五、房屋交付与使用
5.1甲方应在本合同签订之日起____日内将出租公寓交付乙方使用。
5.2乙方在租赁期间内,应按照国家法律法规和本合同约定,合理使用出租公寓。
六、房屋维修
6.1乙方在租赁期间,因使用不当等原因导致出租公寓损坏,应负责维修或承担相应的赔偿责任。
6.2甲方在出租公寓的租赁期限内,负责出租公寓的基本维修和维护工作。
七、违约责任
7.1甲方违约:
(1)未按本合同约定的时间交付出租公寓的,每延迟一日,应向乙方支付租金的____%作为违约金;
(2)出租公寓存在安全隐患或不符合居住条件的,甲方应立即整改,逾期不整改的,乙方有权解除本合同。
7.2乙方违约:
(1)未按本合同约定支付租金的,每逾期一日,应向甲方支付滞纳金,滞纳金为应交租金的____%;
(2)擅自改变出租公寓结构、用途或损坏出租公寓的,应负责修复或赔偿损失。
八、合同解除
8.1在租赁期间,双方均有权因下列原因解除本合同:
(1)甲方出售、赠与或抵押出租公寓的;
(2)乙方因特殊原因需要迁出出租公寓的;
(3)本合同约定的解除条件成就的。
八、争议解决
9.1本合同在履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向出租公寓所在地的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
九、附件
9.1附件一:房屋租赁登记备案证明
9.2附件二:房屋装修及设施清单
本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
签订日期:___________________________
备注:本合同样本仅供参考,具体合同内容以甲乙双方签订的正式合同为准。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):____________________
地址:___________________________
法定代表人:____________________
身份证号:_______________________
乙方(承租方):____________________
地址:___________________________
法定代表人:____________________
身份证号:_______________________
丙方(第三方):____________________
地址:___________________________
法定代表人:____________________
身份证号:_______________________
鉴于甲方拥有位于________________的公寓一套,以下简称“出租公寓”,现甲方愿意将该公寓出租给乙方,乙方愿意承租该公寓,丙方作为第三方参与本合同,提供相关服务。为明确各方权利义务,经甲乙丙三方友好协商,达成如下协议:
一、租赁标的
1.1出租公寓位于________________,建筑面积为________________平方米,房屋结构为________________。
二、租赁期限
2.1出租公寓的租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止,共计________________个月。
三、租赁租金
3.1出租公寓的月租金为人民币________________元(大写:________________元整),租金按月支付,每月________日支付上月租金。
3.2丙方负责协助甲方收取租金,并按约定比例向甲方支付服务费。
四、押金
4.1乙方在签订本合同的同时,应向甲方支付人民币________________元(大写:________________元整)作为押金。租赁期满或乙方提前终止租赁合同后,甲方在扣除房屋维修、清洁等费用后,无息退还乙方押金。
五、房屋交付与使用
5.1甲方应在本合同签订之日起____日内将出租公寓交付乙方使用。
5.2丙方负责对出租公寓进行装修改造,确保房屋符合乙方使用需求。
六、房屋维修
6.1乙方在租赁期间,因使用不当等原因导致出租公寓损坏,应负责维修或承担相应的赔偿责任。
6.2甲方在出租公寓的租赁期限内,负责出租公寓的基本维修和维护工作。
6.3丙方负责对出租公寓进行定期检查,确保房屋安全。
七、第三方责任
7.1丙方对本合同约定的装修改造质量负责,如因装修改造导致房屋损坏,丙方应承担修复或赔偿责任。
7.2丙方应协助甲方进行租金收取、房屋维护等工作,确保甲方权益不受损害。
八、甲方权益
8.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金,并有权对乙方违约行为进行追责。
8.2甲方有权要求丙方按照合同约定提供装修改造服务,并有权对丙方违约行为进行追责。
8.3甲方有权要求丙方协助收取租金、维护房屋等工作,并有权对丙方服务质量进行监督。
九、乙方违约及限制条款
9.1乙方未按本合同约定支付租金的,每逾期一日,应向甲方支付滞纳金,滞纳金为应交租金的____%。
9.2乙方擅自改变出租公寓结构、用途或损坏出租公寓的,应负责修复或赔偿损失。
9.3乙方不得将出租公寓转租、转借或以其他方式转让给他人使用。
十、合同解除
10.1在租赁期间,任何一方均有权因下列原因解除本合同:
(1)甲方出售、赠与或抵押出租公寓的;
(2)乙方因特殊原因需要迁出出租公寓的;
(3)本合同约定的解除条件成就的。
十一、争议解决
11.1本合同在履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向出租公寓所在地的人民法院提起诉讼。
十二、其他约定
12.1本合同未尽事宜,由甲乙丙三方另行协商解决。
十三、附件
13.1附件一:房屋租赁登记备案证明
13.2附件二:房屋装修及设施清单
本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方):____________________
签订日期:___________________________
第三方介入的意义和目的在于:
1.提高房屋装修改造质量,确保房屋符合乙方使用需求;
2.协助甲方收取租金,维护甲方权益;
3.负责房屋维修,降低甲方风险。
甲方为主导的目的和意义在于:
1.保障甲方权益,确保租金按时收取;
2.监督房屋装修改造质量,降低房屋损坏风险;
3.通过丙方服务,提高房屋租赁效率。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
甲方(出租方):____________________
地址:___________________________
法定代表人:____________________
身份证号:_______________________
乙方(承租方):____________________
地址:___________________________
法定代表人:____________________
身份证号:_______________________
丙方(第三方):____________________
地址:___________________________
法定代表人:____________________
身份证号:_______________________
鉴于甲方拥有位于________________的公寓一套,以下简称“出租公寓”,现乙方愿意承租该公寓,丙方作为第三方参与本合同,提供相关服务。为明确各方权利义务,保障乙方权益,经甲乙丙三方友好协商,达成如下协议:
一、租赁标的
1.1出租公寓位于________________,建筑面积为________________平方米,房屋结构为________________。
二、租赁期限
2.1出租公寓的租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止,共计________________个月。
三、租赁租金
3.1出租公寓的月租金为人民币________________元(大写:________________元整),租金按月支付,每月________日支付上月租金。
3.2丙方负责协助乙方支付租金,并按约定比例向乙方收取服务费。
四、押金
4.1乙方在签订本合同的同时,应向甲方支付人民币________________元(大写:________________元整)作为押金。租赁期满或乙方提前终止租赁合同后,甲方在扣除房屋维修、清洁等费用后,无息退还乙方押金。
五、房屋交付与使用
5.1甲方应在本合同签订之日起____日内将出租公寓交付乙方使用。
5.2丙方负责对出租公寓进行装修改造,确保房屋符合乙方使用需求。
六、房屋维修
6.1乙方在租赁期间,因使用不当等原因导致出租公寓损坏,应负责维修或承担相应的赔偿责任。
6.2甲方在出租公寓的租赁期限内,负责出租公寓的基本维修和维护工作。
6.3丙方负责对出租公寓进行定期检查,确保房屋安全。
七、第三方责任
7.1丙方对本合同约定的装修改造质量负责,如因装修改造导致房屋损坏,丙方应承担修复或赔偿责任。
7.2丙方应协助乙方进行租金支付、房屋维护等工作,确保乙方权益不受损害。
八、乙方权益
8.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付符合使用需求的出租公寓。
8.2乙方有权要求丙方提供专业、高效的装修改造服务。
8.3乙方有权要求丙方协助解决租赁期间可能出现的房屋问题。
九、甲方违约及限制条款
9.1甲方未按本合同约定的时间交付出租公寓的,每延迟一日,应向乙方支付租金的____%作为违约金。
9.2甲方提供的出租公寓存在安全隐患或不符合居住条件的,乙方有权解除本合同,并要求甲方退还押金。
9.3甲方不得擅自改变出租公寓的结构、用途,否则乙方有权解除本合同,并要求甲方承担相应责任。
十、合同解除
10.1在租赁期间,任何一方均有权因下列原因解除本合同:
(1)甲方出售、赠与或抵押出租公寓的;
(2)乙方因特殊原因需要迁出出租公寓的;
(3)本合同约定的解除条件成就的。
十一、争议解决
11.1本合同在履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向出租公寓所在地的人民法院提起诉讼。
十二、其他约定
12.1本合同未尽事宜,由甲乙丙三方另行协商解决。
十三、附件
13.1附件一:房屋租赁登记备案证明
13.2附件二:房屋装修及设施清单
本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(出租方):__________
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