临时代管物业合同标准文本

临时代管物业合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的物业，乙方愿意接受甲方的委托，代为管理该物业，双方经友好协商，达成如下协议：

一、代管范围

1.1乙方接受甲方委托，代为管理甲方所拥有的位于__________________________的物业，包括但不限于：

（1）物业管理区域内公共设施的维护、保养和维修；

（2）物业管理区域内绿化带的养护；

（3）物业管理区域内环境卫生的保洁；

（4）物业管理区域内公共秩序的维护；

（5）物业管理区域内停车场、游泳池、健身房等公共设施的运营；

（6）物业管理区域内安全设施的维护和检查；

（7）物业管理区域内其他由甲方委托乙方管理的业务。

二、代管期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________________________年，自合同生效之日起至__________________________年__________________________日止。

三、代管费用及支付方式

3.1乙方应按照甲方要求，提供物业管理服务，代管费用为人民币__________________________元/年。

3.2代管费用支付方式如下：

（1）甲方应在合同签订后__________________________日内，向乙方支付首期代管费用人民币__________________________元；

（2）后续代管费用每年支付一次，甲方应在每年的__________________________日前，向乙方支付当年的代管费用。

四、双方权利义务

4.1甲方权利：

（1）有权监督乙方履行本合同约定的代管义务；

（2）有权对乙方违反本合同约定的事项提出整改要求；

（3）有权要求乙方在规定时间内完成本合同约定的代管任务。

4.2甲方义务：

（1）按照约定支付代管费用；

（2）提供乙方完成代管任务所需的必要条件；

（3）对乙方在履行代管义务过程中所遇到的问题给予支持。

4.3乙方权利：

（1）有权按照本合同约定，对甲方物业进行管理；

（2）有权要求甲方支付代管费用；

（3）有权在履行代管义务过程中，对甲方提出的问题进行解答和解释。

4.4乙方义务：

（1）按照本合同约定，认真履行代管义务；

（2）确保甲方物业的安全、整洁、有序；

（3）及时向甲方报告代管过程中发现的问题。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

5.2违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为__________________________元。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向__________________________人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方物业清单

2.代管费用支付凭证

3.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：__________________________年__________________________月__________________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的物业，乙方愿意接受甲方的委托，代为管理该物业，丙方作为专业服务机构，愿意提供技术支持和咨询服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、代管范围

1.1乙方接受甲方委托，代为管理甲方所拥有的位于__________________________的物业，包括但不限于：

（1）物业管理区域内公共设施的维护、保养和维修；

（2）物业管理区域内绿化带的养护；

（3）物业管理区域内环境卫生的保洁；

（4）物业管理区域内公共秩序的维护；

（5）物业管理区域内停车场、游泳池、健身房等公共设施的运营；

（6）物业管理区域内安全设施的维护和检查；

（7）物业管理区域内其他由甲方委托乙方管理的业务。

二、丙方责任与权利

2.1丙方作为第三方，负责为乙方提供技术支持和咨询服务，具体内容包括：

（1）提供物业管理相关法律法规、政策咨询；

（2）提供物业管理方案设计和技术支持；

（3）提供物业管理人员的培训；

（4）对乙方代管工作进行定期评估和监督。

2.2丙方权利：

（1）对乙方代管工作进行定期检查，并提出改进建议；

（2）要求乙方按照国家标准和行业标准进行物业管理；

（3）在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方立即整改。

2.3丙方义务：

（1）确保提供的技术支持和咨询服务符合相关法律法规和行业标准；

（2）对乙方提供的信息保密；

（3）在乙方履行代管义务过程中，不得干预乙方正常的工作。

三、甲方权利与义务

3.1甲方权利：

（1）对乙方代管工作进行监督，确保乙方按照合同约定履行代管义务；

（2）对丙方提供的技术支持和咨询服务进行评估，并提出改进建议；

（3）在乙方或丙方违反本合同约定时，有权要求乙方或丙方承担违约责任；

（4）在乙方或丙方未能履行代管义务时，有权解除本合同。

3.2甲方义务：

（1）按照约定支付代管费用；

（2）提供乙方完成代管任务所需的必要条件；

（3）对乙方在履行代管义务过程中所遇到的问题给予支持。

四、乙方责任与义务

4.1乙方责任：

（1）按照本合同约定，认真履行代管义务；

（2）确保甲方物业的安全、整洁、有序；

（3）及时向甲方报告代管过程中发现的问题。

4.2乙方义务：

（1）按照约定支付丙方技术支持和咨询服务费用；

（2）确保丙方提供的技术支持和咨询服务能够满足物业管理需求。

五、违约责任与限制条款

5.1乙方违约责任：

（1）如乙方未能按照合同约定履行代管义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；

（2）如乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

5.2乙方限制条款：

（1）乙方不得将甲方物业的代管权转让给他人；

（2）乙方不得利用甲方物业从事非法活动。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向__________________________人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方物业清单

2.代管费用支付凭证

3.丙方技术支持和咨询服务费用支付凭证

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：__________________________年__________________________月__________________________日

本合同的签订，旨在明确甲乙丙三方的权利义务，保障甲方物业的合法权益。第三方丙方的介入，为乙方提供了专业支持，有助于提高物业管理水平。甲方作为主导方，通过明确权利义务，确保了物业管理的规范性和高效性，同时为甲方带来了以下利益：

1.提升物业管理质量，提高居住舒适度；

2.降低物业管理成本，优化资源配置；

3.保障甲方物业的安全、整洁、有序；

4.提高甲方在物业管理领域的竞争力。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方拟将其位于__________________________的物业进行委托管理，乙方愿意接受甲方委托，代为管理该物业，丙方作为专业服务机构，愿意提供技术支持和咨询服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、代管范围

1.1乙方接受甲方委托，代为管理甲方所拥有的位于__________________________的物业，包括但不限于：

（1）物业管理区域内公共设施的维护、保养和维修；

（2）物业管理区域内绿化带的养护；

（3）物业管理区域内环境卫生的保洁；

（4）物业管理区域内公共秩序的维护；

（5）物业管理区域内停车场、游泳池、健身房等公共设施的运营；

（6）物业管理区域内安全设施的维护和检查；

（7）物业管理区域内其他由甲方委托乙方管理的业务。

二、丙方责任与权利

2.1丙方作为第三方，负责为乙方提供技术支持和咨询服务，具体内容包括：

（1）提供物业管理相关法律法规、政策咨询；

（2）提供物业管理方案设计和技术支持；

（3）提供物业管理人员的培训；

（4）对乙方代管工作进行定期评估和监督。

2.2丙方权利：

（1）对乙方代管工作进行定期检查，并提出改进建议；

（2）要求乙方按照国家标准和行业标准进行物业管理；

（3）在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方立即整改。

2.3丙方义务：

（1）确保提供的技术支持和咨询服务符合相关法律法规和行业标准；

（2）对乙方提供的信息保密；

（3）在乙方履行代管义务过程中，不得干预乙方正常的工作。

三、乙方权利与义务

3.1乙方权利：

（1）在丙方提供的技术支持下，有权自主决定物业管理方案和运营策略；

（2）对丙方提供的服务质量进行评估，并提出改进要求；

（3）在甲方违反本合同约定时，有权要求甲方承担违约责任；

（4）在丙方或甲方未能履行义务时，有权解除本合同。

3.2乙方义务：

（1）按照本合同约定，认真履行代管义务；

（2）确保甲方物业的安全、整洁、有序；

（3）及时向甲方报告代管过程中发现的问题。

四、甲方责任与义务

4.1甲方责任：

（1）按照约定支付代管费用；

（2）提供乙方完成代管任务所需的必要条件；

（3）对乙方在履行代管义务过程中所遇到的问题给予支持。

4.2甲方义务：

（1）遵守本合同约定，不得干涉乙方正常的管理工作；

（2）及时向乙方提供物业相关资料和信息；

（3）在乙方履行代管义务过程中，不得提出不合理的要求。

五、违约责任与限制条款

5.1甲方违约责任：

（1）如甲方未能按照合同约定支付代管费用，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；

（2）如甲方违反保密义务，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

5.2甲方限制条款：

（1）甲方不得将物业的代管权转让给他人；

（2）甲方不得利用乙方从事非法活动。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向__________________________人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方物业清单

2.代管费用支付凭证

3.丙方技术支持和咨询服务费用支付凭证

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：__________________________年__________________________月__________________________日

乙方为主导的目的和意义在于确保其在物业管理过程中的自主性和权益，通过合同明确自身权