兄弟宅基地买卖合同样本

兄弟宅基地买卖合同样本第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“合同”）由以下双方于____年__月__日在____市____区____街道签订，为确保双方在宅基地买卖过程中的合法权益，经友好协商，特订立本合同。

一、甲方（出卖方）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

二、乙方（买受方）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

三、标的物及权利义务

1.标的物：位于____市____区____街道的宅基地，以下简称“该宅基地”。

2.甲方对上述标的物享有完全产权，无任何权属纠纷。

3.甲方保证该宅基地的买卖符合国家法律法规和政策要求，不存在任何违法行为。

4.甲方承诺在合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供以下资料：

（1）该宅基地的土地使用权证；

（2）该宅基地的房屋所有权证；

（3）该宅基地的房屋产权证明；

（4）该宅基地的相关规划许可证。

5.乙方在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付标的物总价款的____%，即人民币____元整（大写：____元整）。

6.乙方支付上述款项后，甲方应将该宅基地的产权过户至乙方名下。

7.甲方应保证在合同约定的过户期限内，完成标的物的产权过户手续。

8.乙方在合同约定的过户期限届满后____个工作日内，办理该宅基地的房屋登记手续。

9.双方在办理过户手续过程中，产生的相关税费、手续费等费用，由双方按照法律规定各自承担。

四、违约责任

1.若甲方未按约定提供上述资料，致使乙方无法办理产权过户手续的，甲方应向乙方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。

2.若甲方未按约定完成标的物的产权过户手续，致使乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

3.若乙方未按约定支付标的物总价款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。

4.若因任何一方原因导致合同解除的，双方应各自承担因合同解除而造成的损失。

五、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

六、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、合同附件

1.甲方提供的土地使用权证；

2.甲方提供的房屋所有权证；

3.甲方提供的房屋产权证明；

4.甲方提供的规划许可证；

5.双方签署的收条；

6.双方签署的产权过户协议。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

法定代表人（签字）：__________________

法定代表人（签字）：__________________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“合同”）由以下三方于____年__月__日在____市____区____街道签订，为确保甲乙双方在宅基地买卖过程中的合法权益，同时明确第三方（以下简称“丙方”）的责权利，经友好协商，特订立本合同。

一、甲方（出卖方）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

二、乙方（买受方）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

三、丙方（担保方）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

四、标的物及权利义务

1.标的物：位于____市____区____街道的宅基地，以下简称“该宅基地”。

2.甲方对上述标的物享有完全产权，无任何权属纠纷。

3.甲方保证该宅基地的买卖符合国家法律法规和政策要求，不存在任何违法行为。

4.甲方承诺在合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供以下资料：

（1）该宅基地的土地使用权证；

（2）该宅基地的房屋所有权证；

（3）该宅基地的房屋产权证明；

（4）该宅基地的相关规划许可证。

5.乙方在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付标的物总价款的____%，即人民币____元整（大写：____元整）。

6.乙方支付上述款项后，甲方应将该宅基地的产权过户至乙方名下。

7.丙方作为担保方，对乙方的付款义务承担连带保证责任。

8.丙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付担保金人民币____元整（大写：____元整），作为对乙方付款义务的担保。

9.甲方应在合同约定的过户期限内，完成标的物的产权过户手续。

10.乙方在合同约定的过户期限届满后____个工作日内，办理该宅基地的房屋登记手续。

11.双方在办理过户手续过程中，产生的相关税费、手续费等费用，由双方按照法律规定各自承担。

五、甲方的责权利

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付款项。

2.甲方有权要求丙方在约定时间内支付担保金。

3.甲方有权在合同约定的过户期限内完成标的物的产权过户手续。

4.甲方有权要求乙方在办理房屋登记手续前，提供相关资料和证明。

六、乙方的责权利

1.乙方有权要求甲方在合同约定的过户期限内完成标的物的产权过户手续。

2.乙方有权在甲方完成过户手续后，办理该宅基地的房屋登记手续。

3.乙方有权要求丙方在约定时间内支付担保金。

七、乙方的违约及限制条款

1.若乙方未按约定支付款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。

2.若乙方在办理房屋登记手续前，提供虚假资料或证明，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担由此产生的全部责任。

八、丙方的责权利

1.丙方有权要求乙方按照合同约定支付款项。

2.丙方有权在乙方支付款项后，要求甲方办理标的物的产权过户手续。

九、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

十、合同生效

本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

十一、合同附件

1.甲方提供的土地使用权证；

2.甲方提供的房屋所有权证；

3.甲方提供的房屋产权证明；

4.甲方提供的规划许可证；

5.双方签署的收条；

6.双方签署的产权过户协议。

十二、总结

本合同引入第三方丙方作为担保方，旨在确保甲方的权益得到充分保障。通过丙方的连带保证责任，甲方在合同履行过程中能够降低交易风险。同时，甲方作为主导方，在合同中享有更多的权利，以确保其利益最大化。乙方作为买受方，受到一定的限制，以防止其违约行为对甲方造成损失。第三方介入的意义在于增加交易的安全性，甲方为主导的目的在于保障其合法权益，实现宅基地买卖的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“合同”）由以下三方于____年__月__日在____市____区____街道签订，为确保乙方在房屋租赁过程中的合法权益，同时引入第三方（以下简称“丙方”）作为担保方，经友好协商，特订立本合同。

一、甲方（出租方）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

二、乙方（承租方）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

三、丙方（担保方）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

四、标的物及权利义务

1.标的物：位于____市____区____街道的房屋，以下简称“该房屋”。

2.甲方对上述房屋享有出租权，且该房屋无任何权属纠纷。

3.甲方保证该房屋的租赁符合国家法律法规和政策要求，不存在任何违法行为。

4.甲方承诺在合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供以下资料：

（1）该房屋的产权证明；

（2）该房屋的租赁许可证；

（3）该房屋的房屋登记证明；

（4）该房屋的房屋安全检查报告。

5.乙方在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付首期租金人民币____元整（大写：____元整）。

6.乙方支付首期租金后，甲方应将该房屋的租赁权移转给乙方。

7.丙方作为担保方，对乙方的租金支付义务承担连带保证责任。

8.丙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付担保金人民币____元整（大写：____元整），作为对乙方租金支付义务的担保。

9.乙方在租赁期间，应按照合同约定使用该房屋，并保持房屋的原状。

10.租赁期满或合同解除后，乙方应按照合同约定将房屋返还给甲方。

11.双方在租赁期间，产生的相关税费、维修费用等费用，由双方按照法律规定各自承担。

五、乙方的责权利

1.乙方有权要求甲方提供符合合同约定的房屋。

2.乙方有权在租赁期间按照合同约定使用该房屋。

3.乙方有权要求丙方在约定时间内支付担保金。

4.乙方有权在租赁期满或合同解除后，按照合同约定获得房屋的返还。

六、甲方的责权利

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

2.甲方有权要求丙方在约定时间内支付担保金。

3.甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担相应的担保责任。

七、甲方的违约及限制条款

1.若甲方未按约定提供符合合同约定的房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。

2.若甲方在租赁期间擅自改变房屋结构或用途，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

3.若甲方未按约定退还押金，乙方有权要求甲方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。

八、丙方的责权利

1.丙方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

2.丙方有权在乙方支付租金后，要求甲方退还押金。

3.丙方有权在乙方违约时，根据合同约定行使担保权利。

九、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

十、合同生效

本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

十一、合同附件

1.甲方提供的产权证明；

2.甲方提供的租赁许可证；

3.甲方提供