购房指标转让合同范本

购房指标转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××

甲方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：××××@××××.com

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××

乙方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：××××@××××.com

合同简介：

甲方愿意购买乙方名下的购房指标，乙方愿意将购房指标转让给甲方。双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

本合同的签订基于以下背景和前提条件：

1.甲方具备购房资格和购买能力，愿意购买乙方名下的购房指标。

2.乙方拥有名下的购房指标，并愿意将其转让给甲方。

3.双方均具有完全民事行为能力，能够独立承担民事责任。

4.双方均同意按照本合同的约定履行各自的权益和义务。

本合同的签订旨在明确双方在购房指标转让过程中的权利和义务，确保交易的公平、公正和顺利进行。双方应遵守合同的约定，共同维护合同的履行，确保双方的合法权益得到保障。

本合同的签订是基于双方自愿、平等、公平、诚实信用的原则，任何一方不得擅自变更或者解除合同。除非双方达成书面一致意见，否则本合同的任何修改或补充均无效。

本合同的内容是双方真实意思的表示，符合法律法规的规定，合同效力自双方签字或者盖章之日起生效。双方应按照合同的约定履行各自的权益和义务，直至合同履行完毕。

在本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附则：

本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在购房指标转让过程中的权利和义务，确保交易的公平、公正和顺利进行。具体内容包括：

1.乙方将其名下的购房指标转让给甲方；

2.甲方支付购房指标的转让费用给乙方；

3.双方按照约定履行各自的权益和义务，确保购房指标转让的顺利完成。

第二条定义

为本合同所述，以下术语的含义如下：

1.购房指标：指乙方名下的购房资格和购房权利；

2.转让费用：指甲方支付给乙方的购房指标转让价格；

3.履行期限：指合同双方按照约定完成各自义务的期限；

4.违约责任：指合同一方未履行或未完全履行合同义务时应承担的责任；

5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照本合同的约定购买乙方名下的购房指标。

2.甲方应按照约定的时间和方式支付转让费用给乙方。

3.甲方应履行本合同约定的其他义务。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权将购房指标转让给甲方。

2.乙方应保证所转让的购房指标的真实性和有效性，确保甲方能够顺利使用该指标。

3.乙方应按照约定的时间和方式接收甲方支付的转让费用。

4.乙方应履行本合同约定的其他义务。

双方应共同努力，确保购房指标转让的顺利进行，维护双方的合法权益。如一方未履行或未完全履行本合同义务，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

本合同中的双方权利与义务是互惠互利的，任何一方不得擅自变更或者解除合同。除非双方达成书面一致意见，否则本合同的任何修改或补充均无效。

双方应遵守合同的约定，共同维护合同的履行，确保双方的合法权益得到保障。如发生纠纷，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确认购房指标的转让价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。

甲方应按照下列支付方式向乙方支付转让费用：

1.在本合同签订之日起【】日内，甲方支付转让费用的【】%作为定金，即人民币【】元整（大写：【】元整）；

2.在甲方完成房屋购买手续之日起【】日内，甲方支付转让费用的剩余【】%，即人民币【】元整（大写：【】元整）。

上述款项的支付均应通过银行转账等方式进行，并将付款凭证提交给乙方。

第五条履行期限

本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为【】年。

甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的义务。如因特殊情况需要延长履行期限，应书面协商一致，并续签合同。

第六条违约责任

违约责任按照下列约定执行：

1.若甲方未按照本合同约定支付转让费用，乙方有权拒绝交付购房指标，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的转让费用的【】%。

2.若乙方未按照本合同约定提供真实的购房指标或者提供的购房指标无效，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还已支付的转让费用。

3.若任何一方迟延履行合同义务，应按照迟延部分的价值向对方支付违约金，并承担因迟延履行产生的其他损失。

4.若因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明，根据情况部分或全部免除违约责任。

5.本合同约定的违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担不足部分的赔偿责任。

6.任何一方违反本合同的其他约定，均应承担相应的违约责任。

双方应共同努力，确保购房指标转让的顺利进行，维护双方的合法权益。如一方未履行或未完全履行本合同义务，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

本合同中的违约责任是双方的真实意思表示，符合法律法规的规定，合同效力自双方签字或者盖章之日起生效。双方应按照合同的约定履行各自的权益和义务，直至合同履行完毕。

第七条不可抗力

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）以及其他阻碍合同履行的情况。

当不可抗力事件发生时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。受影响方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并按照本合同的约定继续履行合同。

如果不可抗力事件导致一方不能履行或部分履行本合同，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。根据不可抗力事件的影响程度，双方可协商部分或全部免除违约责任。

不可抗力事件结束后，受影响方应立即恢复履行本合同的义务。

第八条争议解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

双方同意，争议解决过程中，不得损害国家利益、社会公共利益以及其他第三方的合法权益。

双方应遵守本合同的约定，履行各自的义务，共同维护合同的履行。在争议解决过程中，除非双方另有约定，否则双方应继续履行本合同的义务。

本合同的争议解决条款是双方的真实意思表示，符合法律法规的规定，合同效力自双方签字或者盖章之日起生效。双方应按照合同的约定履行各自的权益和义务，直至合同履行完毕。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、函件或其他通信均应以书面形式进行，并通过双方约定的联系方式发送。一方变更联系方式的，应立即通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充均应采用书面形式，经双方签字或盖章后生效。未经双方同意，任何一方不得单独变更本合同。

3.合同终止条件：本合同在以下情况下终止：

a.双方履行完本合同约定的全部义务；

b.双方协商一致解除本合同；

c.法律、法规规定或双方约定的其他终止条件。

4.合同解除：本合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照本合同约定处理合同解除后的相关事项。

5.合同效力：本合同自双方签字或盖章之日起生效，除非法律、法规另有规定，否则本合同的失效、解除或终止不影响本合同的违约责任和其他相关条款的效力。

第十条附则

本合同附录和附件是本合同不可分割的一部分