住房施工合同标准文本

住房施工合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行住房施工的相关事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、施工内容

1.1本合同施工内容为甲方指定的住房工程，具体包括但不限于房屋主体结构、装饰装修、水电安装等。

1.2施工范围、施工期限、施工质量要求等具体事项，详见附件一《住房施工详细清单》。

二、施工工期

2.1本合同工期自双方签订本合同之日起至附件一《住房施工详细清单》中约定的工程竣工验收合格之日止。

2.2乙方应按照甲方要求，在合同约定工期内完成施工任务。

三、施工质量

3.1乙方应严格按照国家有关工程建设强制性标准、规范进行施工，确保工程质量。

3.2甲方有权对施工质量进行监督检查，乙方应予以配合。

3.3施工过程中如发生质量问题，乙方应立即进行整改，直至满足甲方要求。

四、合同价款及支付方式

4.1本合同总价款为人民币__________元整。

4.2合同价款支付方式如下：

（1）开工前支付合同总价款的30%作为预付款；

（2）施工过程中，按月进度支付合同总价款的30%；

（3）竣工验收合格后，支付合同总价款的20%；

（4）质保期满后，支付合同总价款的20%。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）因甲方原因导致工期延误，每延误一日，应向乙方支付合同总价款的万分之五作为违约金；

（2）因甲方原因导致施工质量不符合要求，乙方有权要求甲方承担相应的修复费用。

5.2乙方违约责任：

（1）因乙方原因导致工期延误，每延误一日，应向甲方支付合同总价款的万分之五作为违约金；

（2）因乙方原因导致施工质量不符合要求，乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同附件：

（1）附件一：《住房施工详细清单》；

（2）附件二：《施工图纸及技术规范》。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障住房施工项目的顺利进行，确保工程质量与进度，特委托乙方（以下简称“乙方”）进行住房施工，并引入丙方（以下简称“丙方”）作为项目管理及监督机构。为明确各方权利义务，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、施工内容

1.1本合同施工内容为甲方指定的住房工程，具体包括但不限于房屋主体结构、装饰装修、水电安装等。

1.2施工范围、施工期限、施工质量要求等具体事项，详见附件一《住房施工详细清单》。

二、项目管理及监督

2.1丙方作为项目管理及监督机构，负责对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督和管理。

2.2丙方有权对施工图纸、施工方案、施工过程等进行审查，并提出合理化建议。

2.3丙方应定期向甲方汇报施工进度和质量情况，确保甲方及时了解项目动态。

三、施工工期

3.1本合同工期自双方签订本合同之日起至附件一《住房施工详细清单》中约定的工程竣工验收合格之日止。

3.2乙方应按照甲方要求，在合同约定工期内完成施工任务。

四、施工质量

4.1乙方应严格按照国家有关工程建设强制性标准、规范进行施工，确保工程质量。

4.2丙方有权对施工质量进行监督检查，乙方应予以配合。

4.3施工过程中如发生质量问题，乙方应立即进行整改，直至满足甲方及丙方要求。

五、合同价款及支付方式

5.1本合同总价款为人民币__________元整。

5.2合同价款支付方式如下：

（1）开工前支付合同总价款的30%作为预付款；

（2）施工过程中，按月进度支付合同总价款的30%；

（3）竣工验收合格后，支付合同总价款的20%；

（4）质保期满后，支付合同总价款的20%。

六、甲方权益

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成施工任务。

6.2甲方有权要求丙方对施工过程进行全程监督，确保施工质量。

6.3甲方有权要求丙方定期向其汇报施工进度和质量情况。

6.4甲方有权要求乙方对施工过程中出现的问题进行整改，直至满足甲方要求。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方如因自身原因导致工期延误，每延误一日，应向甲方支付合同总价款的万分之五作为违约金。

7.2乙方如因自身原因导致施工质量不符合要求，应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.3乙方不得擅自改变施工图纸、施工方案，如需变更，应经甲方及丙方同意。

7.4乙方不得将工程分包给不具备相应资质的单位或个人。

八、第三方责任及权利

8.1丙方在履行项目管理及监督职责过程中，应确保施工质量、进度、安全等方面符合国家相关法律法规和合同约定。

8.2丙方有权要求乙方对施工过程中出现的问题进行整改，直至满足甲方及丙方要求。

8.3丙方有权对乙方进行必要的现场检查，乙方应予以配合。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

10.3本合同附件：

（1）附件一：《住房施工详细清单》；

（2）附件二：《施工图纸及技术规范》。

第三方介入的意义和目的：

1.提高项目管理及监督效率，确保施工质量。

2.降低甲方风险，保障甲方权益。

3.促进施工进度，缩短工期。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保施工质量，提高住房品质。

2.保障施工进度，按时交付住房。

3.降低施工风险，避免经济损失。

4.优化项目管理，提高甲方在行业中的竞争力。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为专业施工企业，甲方（以下简称“甲方”）因建设住宅小区项目，特委托乙方进行住房施工。为确保施工质量和进度，引入丁方（以下简称“丁方”）作为监理单位。为明确各方权利义务，经甲乙双方及丁方友好协商，达成如下协议：

一、施工内容

1.1本合同施工内容为甲方指定的住宅小区项目，具体包括但不限于房屋主体结构、装饰装修、水电安装等。

1.2施工范围、施工期限、施工质量要求等具体事项，详见附件一《住宅小区施工详细清单》。

二、监理职责

2.1丁方作为监理单位，负责对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督和管理。

2.2丁方有权对施工图纸、施工方案、施工过程等进行审查，并提出合理化建议。

2.3丁方应定期向甲方汇报施工进度和质量情况，确保甲方及时了解项目动态。

三、施工工期

3.1本合同工期自双方签订本合同之日起至附件一《住宅小区施工详细清单》中约定的工程竣工验收合格之日止。

3.2乙方应按照甲方要求，在合同约定工期内完成施工任务。

四、施工质量

4.1乙方应严格按照国家有关工程建设强制性标准、规范进行施工，确保工程质量。

4.2丁方有权对施工质量进行监督检查，乙方应予以配合。

4.3施工过程中如发生质量问题，乙方应立即进行整改，直至满足甲方及丁方要求。

五、合同价款及支付方式

5.1本合同总价款为人民币__________元整。

5.2合同价款支付方式如下：

（1）开工前支付合同总价款的30%作为预付款；

（2）施工过程中，按月进度支付合同总价款的30%；

（3）竣工验收合格后，支付合同总价款的20%；

（4）质保期满后，支付合同总价款的20%。

六、乙方权益

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定，按时支付工程款项。

6.2乙方有权要求丁方对施工过程中出现的问题进行及时处理，确保施工进度。

6.3乙方有权要求丁方对施工图纸、施工方案等进行必要的调整，以适应现场施工情况。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方如因自身原因导致工期延误，每延误一日，应向乙方支付合同总价款的万分之五作为违约金。

6.2甲方如因自身原因导致施工质量不符合要求，乙方有权要求甲方承担修复费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.3甲方不得擅自改变施工图纸、施工方案，如需变更，应经乙方及丁方同意。

6.4甲方不得将工程分包给不具备相应资质的单位或个人。

七、丁方责任及权利

7.1丁方在履行监理职责过程中，应确保施工质量、进度、安全等方面符合国家相关法律法规和合同约定。

7.2丁方有权要求乙方对施工过程中出现的问题进行整改，直至满足甲方及丁方要求。

7.3丁方有权对乙方进行必要的现场检查，乙方应予以配合。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及丁方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

9.3本合同附件：

（1）附件一：《住宅小区施工详细清单》；

（2）附件二：《施工图纸及技术规范》。

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在施工过程中的权益得到充分保障，提高施工效率。

2.通过丁方的监理服务