房地地块居间合同范本

房地地块居间合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方是一家专业从事房地产业务的企业，拥有丰富的房地产开发和运营经验。甲方地址位于某市某区某街道，法定代表人为张三，联系方式为电话号码：123456789，邮箱：zhangsan@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方是一家专注于土地开发和房地产销售的公司，具备多年的行业经验。乙方地址位于某市某区某街道，法定代表人为李四，联系方式为电话号码：987654321，邮箱：lisi@。

合同简介：

本合同是甲方委托乙方为其提供房地地块居间服务的协议。双方基于平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商达成一致，签订本合同。甲方拟购买或出租房地产地块，乙方作为专业居间服务提供方，协助甲方寻找合适的房地产地块，并促成甲乙双方达成交易。

在本合同中，甲方为买方/出租方/委托方，乙方为卖方/承租方/服务提供方。双方约定乙方在甲方委托的范围内，为甲方寻找合适的房地产地块，并协助甲方与房地产地块的持有方或运营商进行沟通、洽谈，以达成交易。

本合同的签订旨在明确双方在居间服务过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行。双方应严格遵守合同条款，共同维护合同的履行。如合同履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同的签订标志着甲乙双方在房地地块居间服务领域的合作正式开始。双方应本着诚实守信的原则，共同努力，实现互利共赢。在此，甲方对乙方表示诚挚的感谢，并期待与乙方建立长期、稳定的合作关系。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在房地地块居间服务领域的合作，明确双方在居间服务过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行。乙方作为专业居间服务提供方，应在甲方委托的范围内，为甲方寻找合适的房地产地块，并协助甲方与房地产地块的持有方或运营商进行沟通、洽谈，以促成交易的达成。

第二条定义

为避免歧义，本合同对以下关键术语进行定义：

1.房地产地块：指用于房地产开发、销售或租赁的土地及其上的建筑物。

2.居间服务：指乙方作为中间人，为甲方提供寻找、沟通、洽谈等服务，以促成甲乙双方达成房地产地块的交易。

3.甲方：指本合同中委托乙方提供居间服务的买方/出租方/委托方。

4.乙方：指本合同中为甲方提供居间服务的卖方/承租方/服务提供方。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方在其委托的范围内，为其寻找合适的房地产地块。

（2）甲方有权根据自身需求，对乙方提供的房地产地块进行选择和决定。

（3）甲方应向乙方提供真实、准确的信息，以便乙方更好地为其提供居间服务。

（4）甲方应按本合同约定支付乙方服务费用。

（5）甲方应履行本合同约定的其他义务。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方应在甲方委托的范围内，积极为甲方寻找合适的房地产地块。

（2）乙方应协助甲方与房地产地块的持有方或运营商进行沟通、洽谈，以促成交易的达成。

（3）乙方应对甲方提供的信息保密，不得泄露给第三方。

（4）乙方应按照本合同约定的期限和方式，向甲方提供居间服务。

（5）乙方应履行本合同约定的其他义务。

乙方在履行居间服务过程中，如发现甲方提供的信息有误或发生变化，应及时告知甲方，并采取措施予以纠正。如因乙方原因导致居间服务未能达成交易，乙方应向甲方支付违约金，具体金额双方另行约定。

甲方在收到乙方提供的房地产地块信息后，应在约定时间内给予回复。如甲方无正当理由延迟回复，乙方有权终止居间服务。如甲方终止居间服务，甲方应支付乙方已产生的费用。

本合同履行过程中，甲乙双方应遵守法律法规，不得从事违法、违规行为。如因违反法律法规导致合同无效，双方应承担相应的法律责任。

甲方应按照本合同约定支付乙方服务费用。服务费用的支付方式、支付时间等事项，双方另行约定。

如本合同履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。合同期满后，如双方未达成终止协议，本合同自动续约。

合同附件：

1.房地产地块信息清单

2.乙方提供的相关资质证明文件

甲方（买方/出租方/委托方）：

（签字/盖章）

日期：____年____月____日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

（签字/盖章）

日期：____年____月____日

第四条价格与支付条件

1.乙方提供的居间服务费用为人民币【】（大写：【】元整）。

2.甲方应按照下列【】方式支付乙方服务费用：

a)【】年【】月【】日前支付人民币【】（大写：【】元整）作为预付款；

b)居间服务成功后【】日内，支付剩余费用人民币【】（大写：【】元整）。

3.甲方支付费用时，应提供合法的发票。

4.乙方应在收到甲方支付的费用后【】日内，向甲方提供正式的收据或发票。

5.如甲方未按约定时间支付服务费用，应按照逾期付款总额的【】%支付滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。

2.乙方应在合同生效后【】日内，向甲方提供房地产地块信息。

3.甲方应在收到乙方提供的房地产地块信息后【】日内，给予回复。

4.居间服务成功后，乙方应在【】日内协助甲方与房地产地块的持有方或运营商完成交易。

5.合同期满后，如双方未达成终止协议，本合同自动续约。

第六条违约责任

1.一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

2.甲方未按约定时间支付服务费用，乙方有权终止居间服务，并要求甲方支付违约金。

3.乙方未按约定时间提供房地产地块信息或未协助甲方完成交易的，甲方有权终止居间服务，并要求乙方支付违约金。

4.因不可抗力导致合同无法履行或延迟履行，双方互不承担违约责任。

5.双方应遵守法律法规，不得从事违法、违规行为。如因违反法律法规导致合同无效，双方应承担相应的法律责任。

6.本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。

7.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、政府行为（如封锁、禁令等）和社会异常现象（如罢工、骚乱等）。

2.一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并尽最大努力提供相关证明文件。

3.受到不可抗力影响的一方应在其影响结束后【】日内，提供不可抗力事件的详细报告及相关证明文件。

4.如果不可抗力事件导致合同无法履行或延迟履行，双方应立即协商，根据事件的影响程度和持续时间，决定合同的继续履行、部分履行或终止履行。

5.受到不可抗力影响的一方不承担因不可抗力事件导致的合同履行延误或无法履行的责任。

6.如果不可抗力事件导致合同履行成本增加或损失发生，双方应根据实际情况协商解决。

第七条争议解决

1.本合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.如果协商不成，双方同意将争议提交【】进行调解。调解不成的，

3.如果调解不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.诉讼期间，除诉讼双方另有约定外，本合同继续履行。

5.无论争议的结果如何，双方应继续遵守本合同的保密条款，不得泄露对方的商业秘密。

6.双方同意，争议解决过程中发生的费用，包括但不限于律师费、差旅费等，由败诉方承担。

7.双方确认，本合同及附件中的所有条款都是可分割的。如果任何条款因违反法律法规而被判定为无效，不影响其他条款的有效性。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意以书面形式发送通知，包括但不限于电子邮件、信件、传真等。所有通知均应以中文书写，并在发送日期视为收到。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。合同的变更不得影响双方的权利和义务。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a)双方达成书面终止协议；

b)合同有效期届满，双方未续签；

c)不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商一致终止；

d)一方严重违反合同条款，对方书面通知违约方后，违约方未能在【】日内纠正违约行为；

e)法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续，并互相协助对方解决后续问题。

5.本合同的终止不影响双方因本合同产生的权利请求和违约责任。

第九条附则

1.附录：本合同附件是本合同不可分割的一部分，包括房地产