公司厂房抵押合同标准文本

公司厂房抵押合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

鉴于：

一、甲方拥有位于________________________的厂房，以下简称“抵押物”。

二、乙方愿意为甲方提供________________________贷款，甲方同意以其拥有的抵押物作为该贷款的抵押物。

三、为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同。

第一条抵押物

一、甲方同意将其拥有的抵押物抵押给乙方，抵押物包括但不限于以下内容：

1.厂房及附属设施；

2.土地使用权；

3.甲方在该厂房及附属设施上拥有的全部权利。

第二条抵押物价值

一、甲方承诺抵押物价值为人民币________________________元。

二、乙方有权对抵押物进行评估，评估结果作为抵押物价值的依据。

第三条抵押物登记

一、甲方应在抵押合同签订之日起____个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续。

二、抵押登记费用由甲方承担。

第四条抵押权实现

一、在抵押贷款到期前，如甲方未按约定偿还贷款本息，乙方有权行使抵押权，处置抵押物以实现债权。

二、乙方处置抵押物所得款项，应首先用于偿还贷款本息，不足部分由甲方另行偿还。

第五条保密条款

一、双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

二、保密期限自本合同签订之日起至抵押贷款全部清偿之日止。

第六条争议解决

一、本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效

一、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

二、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.抵押物清单；

2.抵押物评估报告；

3.甲方营业执照复印件；

4.乙方营业执照复印件；

5.其他与本合同相关的文件。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于：

一、甲方拥有位于________________________的厂房，以下简称“抵押物”。

二、乙方愿意为甲方提供________________________贷款，甲方同意以其拥有的抵押物作为该贷款的抵押物。

三、丙方愿意为甲乙双方签订的抵押贷款合同提供担保，以保证甲方履行合同义务。

四、为明确甲乙丙三方权利义务，确保甲方权益，经三方友好协商，特订立本合同。

第一条抵押物

一、甲方同意将其拥有的抵押物抵押给乙方，抵押物包括但不限于以下内容：

1.厂房及附属设施；

2.土地使用权；

3.甲方在该厂房及附属设施上拥有的全部权利。

第二条抵押物价值

一、甲方承诺抵押物价值为人民币________________________元。

二、乙方有权对抵押物进行评估，评估结果作为抵押物价值的依据。

第三条抵押物登记

一、甲方应在抵押合同签订之日起____个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续。

二、抵押登记费用由甲方承担。

第四条甲方权益保障

一、甲方在贷款期限内，有权要求乙方定期提供贷款使用情况报告。

二、甲方有权要求乙方在贷款期限内，不得擅自处置抵押物。

第五条丙方担保责任

一、丙方同意为甲乙双方签订的抵押贷款合同提供连带责任担保。

二、在甲方未按约定偿还贷款本息时，丙方应立即承担清偿责任。

第六条乙方违约责任

一、乙方在贷款期限内，如未按照合同约定提供贷款，应向甲方支付违约金，违约金为贷款总额的____%。

二、乙方在贷款期限内，如擅自处置抵押物，应向甲方支付违约金，违约金为抵押物评估价值的____%。

第七条乙方限制条款

一、乙方在贷款期限内，不得将抵押权转让给第三方。

二、乙方在贷款期限内，不得以抵押物进行其他担保。

第八条争议解决

一、本合同在履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效

一、本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

二、本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.抵押物清单；

2.抵押物评估报告；

3.甲方营业执照复印件；

4.乙方营业执照复印件；

5.丙方营业执照复印件；

6.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的担保，进一步保障甲方的权益，确保甲方在贷款期限内能够正常生产经营。甲方为主导的目的和意义在于，通过增加甲方权益保障条款、乙方违约责任条款以及乙方限制条款，使甲方在合同中处于主导地位，确保甲方在贷款过程中的权益不受侵害。

甲方通过以上条款的设置，既保障了自身的权益，又为丙方提供了合理的风险控制措施。同时，乙方在合同中的违约责任和限制条款，也使其在贷款过程中更加谨慎，以确保贷款的顺利发放和回收。通过三方合作，实现互利共赢，共同推动项目的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于：

一、甲方拟从乙方处借款人民币________________________元，用于________________________项目。

二、丙方愿意为甲乙双方签订的借款合同提供担保，以保证甲方履行合同义务。

三、为明确甲乙丙三方权利义务，确保乙方权益，经三方友好协商，特订立本合同。

第一条借款金额及用途

一、甲方同意向乙方借款人民币________________________元，借款用途为________________________。

二、借款期限为____年，自借款发放之日起计算。

第二条借款利率及还款方式

一、借款利率为年利率____%，按月计息，每月还款日为____日。

二、还款方式为等额本息还款法。

第三条抵押物

一、甲方同意以其拥有的位于________________________的房产作为抵押物，抵押物包括但不限于以下内容：

1.房产本身；

2.房产附属设施；

3.甲方在房产上拥有的全部权利。

第四条抵押物价值

一、甲方承诺抵押物价值为人民币________________________元。

二、乙方有权对抵押物进行评估，评估结果作为抵押物价值的依据。

第五条抵押物登记

一、甲方应在借款合同签订之日起____个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续。

二、抵押登记费用由甲方承担。

第六条乙方权益保障

一、乙方在借款期限内，有权要求甲方定期提供项目进展报告。

二、乙方有权要求甲方在借款期限内，不得擅自处置抵押物。

第七条丙方担保责任

一、丙方同意为甲乙双方签订的借款合同提供连带责任担保。

二、在甲方未按约定偿还借款本息时，丙方应立即承担清偿责任。

第八条甲方违约责任

一、如甲方未按约定偿还借款本息，应向乙方支付违约金，违约金为借款总额的____%。

二、如甲方在借款期限内擅自处置抵押物，应向乙方支付违约金，违约金为抵押物评估价值的____%。

第九条甲方限制条款

一、甲方在借款期限内，不得将借款用于合同约定以外的用途。

二、甲方在借款期限内，不得以抵押物进行其他担保。

第十条争议解决

一、本合同在履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第十一条合同生效

一、本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

二、本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.抵押物清单；

2.抵押物评估报告；

3.甲方营业执照复印件；

4.乙方营业执照复印件；

5.丙方营业执照复印件；

6.其他与本合同相关的文件。

乙方为主导的目的和意义在于，通过合同条款的设置，确保乙方在借款过程中的权益得到充分保障。乙方作为贷款人，需要确保借款资金的安全性和回报率，因此，乙方在合同中享有优先的权利和利益，如定期获取项目进展报告、限制甲方用途