儒房地产合同标准文本

儒房地产合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将位于_________的房地产（以下简称“标的房地产”）转让给乙方，双方达成如下协议：

一、标的房地产

1.1标的房地产位于_________，具体位置为_________，土地证号为_________，房产证号为_________。

1.2标的房地产的土地面积为_________平方米，建筑面积为_________平方米。

1.3标的房地产的权利人为甲方，现甲方自愿将该房地产转让给乙方。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将标的房地产转让给乙方，转让价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起_________个工作日内，将转让价格支付给甲方。

2.3支付方式：乙方应按照以下方式支付转让价格：

（1）_________元整通过银行转账支付至甲方账户；

（2）_________元整以现金形式支付给甲方。

三、交付与过户

3.1甲方应在本合同签订之日起_________个工作日内，将标的房地产交付给乙方。

3.2甲方应在本合同签订之日起_________个工作日内，协助乙方办理标的房地产的过户手续。

3.3过户手续费用由乙方承担。

四、税费承担

4.1本合同项下涉及的税费，除法律法规另有规定外，均由甲方承担。

4.2过户手续中产生的税费，由乙方承担。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为转让价格的_________%。

5.2若因甲方原因导致标的房地产无法交付或过户，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方对本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房地产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的房地产的土地证复印件；

2.标的房地产的房产证复印件；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：_________

乙方（盖章）：_________

签订日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将位于_________的房地产（以下简称“标的房地产”）转让给乙方，并由丙方提供担保，双方达成如下协议：

一、标的房地产

1.1标的房地产位于_________，具体位置为_________，土地证号为_________，房产证号为_________。

1.2标的房地产的土地面积为_________平方米，建筑面积为_________平方米。

1.3标的房地产的权利人为甲方，现甲方自愿将该房地产转让给乙方。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将标的房地产转让给乙方，转让价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起_________个工作日内，将转让价格支付给甲方。

2.3支付方式：乙方应按照以下方式支付转让价格：

（1）_________元整通过银行转账支付至甲方账户；

（2）_________元整以现金形式支付给甲方。

三、第三方担保

3.1丙方同意为乙方的付款义务提供担保，担保金额为人民币_________元整。

3.2丙方担保期间为自本合同签订之日起至乙方支付完毕全部转让价格之日止。

3.3若乙方未按约定支付转让价格，丙方应立即履行担保义务，向甲方支付相应的款项。

四、交付与过户

4.1甲方应在本合同签订之日起_________个工作日内，将标的房地产交付给乙方。

4.2甲方应在本合同签订之日起_________个工作日内，协助乙方办理标的房地产的过户手续。

4.3丙方应在本合同签订之日起_________个工作日内，配合乙方办理标的房地产的过户手续。

五、税费承担

5.1本合同项下涉及的税费，除法律法规另有规定外，均由甲方承担。

5.2过户手续中产生的税费，由乙方承担。

六、甲方的权益保障

6.1甲方享有标的房地产的完全所有权，乙方不得擅自处分标的房地产。

6.2甲方有权要求乙方按照约定支付转让价格，并有权在乙方未履行支付义务时，要求丙方履行担保义务。

6.3甲方有权在标的房地产过户手续完成后，要求乙方协助办理标的房地产的抵押登记手续。

七、乙方的违约责任

7.1若乙方未按约定支付转让价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为转让价格的_________%。

7.2若乙方擅自处分标的房地产，甲方有权要求乙方赔偿因此遭受的损失。

八、丙方的责任

8.1丙方应按照本合同约定履行担保义务，如因乙方原因导致无法履行付款义务，丙方应承担相应的责任。

8.2丙方有权要求乙方按照约定支付转让价格，并有权在乙方未履行支付义务时，直接向甲方支付相应的款项。

九、争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方对本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房地产所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为甲乙双方提供了信用保障，确保了甲方的权益不受侵害，同时也为乙方提供了融资便利，有助于交易的顺利完成。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定严格的违约责任和权益保障条款，确保了自身在交易中的主导地位，有效降低了交易风险，保障了甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方购买甲方位于_________的房地产（以下简称“标的房地产”），并由丙方提供担保，双方达成如下协议：

一、标的房地产

1.1标的房地产位于_________，具体位置为_________，土地证号为_________，房产证号为_________。

1.2标的房地产的土地面积为_________平方米，建筑面积为_________平方米。

1.3甲方同意将标的房地产转让给乙方。

二、购买价格及支付方式

2.1乙方同意购买标的房地产，购买价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起_________个工作日内，支付定金人民币_________元整，剩余款项应在_________内支付完毕。

三、第三方担保

3.1丙方同意为乙方的购买行为提供担保，担保金额为人民币_________元整。

3.2丙方担保期间为自本合同签订之日起至乙方支付完毕全部购买价格之日止。

3.3若乙方未按约定支付购买价格，丙方应立即履行担保义务，向甲方支付相应的款项。

四、交付与过户

4.1甲方应在本合同签订之日起_________个工作日内，将标的房地产交付给乙方。

4.2甲方应在本合同签订之日起_________个工作日内，协助乙方办理标的房地产的过户手续。

4.3丙方应在本合同签订之日起_________个工作日内，配合乙方办理标的房地产的过户手续。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权在交付及过户过程中，对标的房地产进行检查，如有不符，甲方应立即进行整改。

5.2乙方享有标的房地产的完全所有权，甲方不得擅自处分标的房地产。

5.3乙方有权要求甲方按照约定交付标的房地产，并有权在甲方未履行交付义务时，要求丙方履行担保义务。

六、甲方的违约责任

6.1若甲方未按约定交付标的房地产，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为购买价格的_________%。

6.2若甲方擅自处分标的房地产，乙方有权要求甲方赔偿因此遭受的损失。

七、丙方的责任

7.1丙方应按照本合同约定履行担保义务，如因乙方原因导致无法履行购买义务，丙方应承担相应的责任。

7.2丙方有权要求乙方按照约定支付购买价格，并有权在乙方未履行支付义务时，直接向甲方支付相应的款项。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方对本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房地产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目