建筑合同范本及印章

建筑合同范本及印章1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX公司，成立于XXXX年，总部位于中国XX省XX市XX区，是一家集房地产开发、销售、物业管理于一体的综合性企业。甲方的业务遍及全国各地，拥有丰富的房地产开发经验。甲方的法定代表人为张三，联系方式为电话：123456789，邮箱：zhangsan@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX公司，成立于XXXX年，总部位于中国XX省XX市XX区，是一家专业从事建筑工程施工的企业。乙方的业务范围包括房屋建筑工程、市政公用工程、公路工程等。乙方的法定代表人为李四，联系方式为电话：987654321，邮箱：lisi@。

合同简介：

甲方作为房地产开发企业，需要对所开发的房地产项目进行建设。为了保证工程质量和进度，甲方拟将部分建筑施工任务委托给乙方进行。双方经过友好协商，就工程建设的相关事宜达成一致，特此签订本合同，以明确双方的权利和义务。

本合同范本旨在规范甲方和乙方之间的合作关系，确保工程顺利进行。合同内容包括工程概况、工程范围、工程质量、工程进度、工程造价、合同价格与支付条件、违约责任、不可抗力、争议解决等条款。通过本合同，双方旨在实现互利共赢，共同推动工程项目的顺利完成。

在本合同范本中，甲方作为委托方，负责提供施工场地、设计图纸、工程材料等；乙方作为施工方，负责按照甲方的要求进行施工，确保工程质量、进度和安全。双方应严格遵守合同条款，履行各自的权利和义务。

本合同范本适用于双方合作建设的各类建筑工程项目。项目具体内容包括但不限于：房屋建筑工程、市政公用工程、公路工程等。双方应在合同签订后，根据项目实际情况，制定详细的项目实施方案，并按照方案进行施工。

在本合同执行过程中，双方应积极沟通，协调解决项目实施中出现的各类问题。对于合同约定范围内的事宜，甲方应按照约定时间、质量和数量提供相关材料和设备；乙方应按照约定时间和质量要求完成施工任务。

本合同的价格和支付条件将在合同具体条款中详细约定。双方应按照约定方式进行支付，如有违约，应承担相应的违约责任。

在合同履行过程中，如遇不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等），双方应立即通知对方，并根据实际情况协商调整合同履行方案。如不可抗力因素导致合同无法履行，双方应根据实际情况协商解除或变更合同。

如合同履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同有效期为XX年。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约。

合同附件：

1.工程图纸及相关技术资料

2.工程量清单

3.合同价格与支付条件详细约定

4.双方签署的保密协议

甲方（买方/出租方/委托方）：

（盖章）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

（盖章）

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲方（买方/出租方/委托方）与乙方（卖方/承租方/服务提供方）之间的权利与义务，确保双方在建筑工程项目中的合作顺利进行。合同范围包括但不限于：工程图纸提供、工程质量控制、工程进度管理、工程材料供应、施工安全保障、工程造价控制等。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有如下定义：

1.甲方：指本合同一方，全称为XXX公司，成立于XXXX年，总部位于中国XX省XX市XX区，是一家集房地产开发、销售、物业管理于一体的综合性企业。

2.乙方：指本合同另一方，全称为XXX公司，成立于XXXX年，总部位于中国XX省XX市XX区，是一家专业从事建筑工程施工的企业。

3.工程：指甲方委托乙方施工的各类建筑工程项目，包括房屋建筑工程、市政公用工程、公路工程等。

4.工程质量：指工程满足设计要求、规范标准和验收标准的程度。

5.工程进度：指工程按照合同约定的时间表和进度要求完成施工的状况。

6.工程材料：指用于工程建设的各种建筑材料、构件和设备。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.提供施工场地：甲方应保证施工场地的合法性，并按照约定时间提供给乙方使用。

2.提供设计图纸：甲方应按照合同约定提供完整的工程设计图纸和相关技术资料。

3.提供工程材料：甲方应按照合同约定提供所需的工程材料，并保证材料质量符合国家标准。

4.支付合同价款：甲方应按照合同约定的支付条件和时间，向乙方支付合同价款。

5.配合乙方施工：甲方应积极协助乙方办理施工所需的各种手续，并提供必要的便利条件。

乙方的权利与义务：

1.施工质量：乙方应按照设计图纸和规范要求进行施工，保证工程质量符合国家标准。

2.施工进度：乙方应按照合同约定的时间表和进度要求，完成施工任务。

3.施工安全：乙方应采取必要的安全措施，确保施工过程中的安全事项得到妥善处理。

4.工程材料：乙方应按照合同约定使用甲方提供的工程材料，并保证材料质量符合国家标准。

5.保密义务：乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密和机密信息予以保密。

第四条价格与支付条件

本合同的价格条款详见附件中的工程量清单和价格明细。甲方应按照合同约定的价格支付乙方施工费用。具体的支付方式、支付时间等细节如下：

1.支付方式：甲方支付乙方施工费用时，可采取银行转账、支票支付等方式。

2.支付时间：甲方应按照合同约定的时间表和进度要求，分阶段向乙方支付施工费用。具体支付时间节点见附件中的支付计划。

3.发票开具：乙方应向甲方开具合法的税务发票，甲方据此进行税前扣除。

第五条履行期限

本合同的有效期限为自双方签署之日起至合同约定的工程完工日期止。双方应按照合同约定的时间节点和进度要求，履行各自的权利和义务。

1.工程开工：双方应按照合同约定的时间启动工程施工。

2.工程完工：乙方应保证工程在合同约定的工期内完工，并达到合同约定的质量标准。

3.工程验收：双方应在工程完工后按照约定进行工程验收。

第六条违约责任

违约责任是指一方未履行或未完全履行合同约定的义务所应承担的法律责任。本合同中违约情形及其后果如下：

1.甲方违约：

a)若甲方未按约定时间支付施工费用，乙方有权暂停施工，并有权要求甲方支付违约金。

b)若甲方未按约定提供施工场地、设计图纸、工程材料等，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求延长工期。

2.乙方违约：

a)若乙方未按约定时间完成施工任务，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求缩短工期。

b)若乙方未按约定质量标准完成工程，甲方有权要求乙方重新施工，并有权要求乙方支付违约金。

3.不可抗力：

a)若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应立即通知对方，并根据实际情况协商调整合同履行方案。

b)若不可抗力因素导致合同无法履行，双方可根据实际情况协商解除或变更合同。

4.违约金：

a)双方约定的违约金比例为合同总金额的1%。

b)违约金计算方式：违约金=合同总金额×违约金比例×违约天数。

5.赔偿责任：

a)除违约金外，违约方还应承担因违约给守约方造成的直接经济损失的赔偿责任。

b)赔偿金额的计算和确定，由双方协商确定，或依法通过鉴定机构鉴定。

第七条不可抗力

不可抗力是指在合同签订后，发生了不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，导致合同无法履行或部分履行。不可抗力事件包括但不限于以下情况：

1.自然灾害：如地震、台风、洪水、海啸等。

2.政府行为：如战争、封锁、征收、征用等。

3.社会异常事件：如罢工、骚乱、暴动等。

4.其他不可抗力因素：如疫情、交通堵塞、物资短缺等。

发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供必要的证明文件。双方应尽快协商，根据实际情况决定是否继续履行合同或调整合同履行方案。

在不可抗力事件持续期间，受影响的一方免于承担违约责任。不可抗力事件结束后，受影响的一方应立即恢复履行合同义务。

第八条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

双方同意，诉讼是解决争议的最终方式，双方均放弃仲裁或其他任何形式的争议解决方式。

双方在争议解决过程中，应保持克制和谨慎，避免损害对方的名誉和利益。在争议解决前，双方仍应继续履行合同约定的义务。

本合同的争议解决条款旨在确保双方在发生争议时能够及时、有效地解决问题，维护双方的合作关系和合同的履行。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应以邮戳日期或电子邮件发送日期为准。

2.合同变更：

a)任何一方要求变更合同内容，应向对方提出书面变更请求。

b)双方应就变更事项进行协商，并签订书面变更协议作为本合同的附件。

3.合同终止条件：

a)双方同意提前终止合同的，应签订书面终止协议。

b)合同终止后，乙方应按照甲方要求妥善处理工程尾款和相关事宜。

4.保密义务：双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密，保密期限为本合同终止后五年。

5.法律适用：本合同受中华人民共和国法律管辖，双方应遵守相关法律法规。

6.合同