公司预售合同样本

公司预售合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系方式：________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系方式：________________

鉴于出卖方拥有位于________________处的土地使用权，并具备开发建设条件，现同意将上述土地使用权预售给买受方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、预售范围及内容

1.出卖方同意将其拥有的位于________________处的土地使用权预售给买受方，预售面积共计________________平方米。

2.预售范围内包括但不限于以下内容：土地使用权、地上建筑物、配套设施等。

二、预售价格及付款方式

1.预售价格为每平方米人民币________________元，总价款为人民币________________元。

2.买受方应在签订本合同时向出卖方支付定金人民币________________元。

3.本合同签订后，买受方应按照以下付款方式支付剩余款项：

（1）自本合同签订之日起____个月内，买受方应向出卖方支付首付款人民币________________元；

（2）自首付款支付完毕之日起____个月内，买受方应向出卖方支付第二期款项人民币________________元；

（3）自第二期款项支付完毕之日起____个月内，买受方应向出卖方支付第三期款项人民币________________元。

三、交付时间及条件

1.出卖方应在本合同约定的交付时间内，将预售范围内的土地使用权及地上建筑物交付给买受方。

2.交付条件：

（1）预售范围内的土地使用权及地上建筑物已取得政府相关部门的批准文件；

（2）预售范围内的土地使用权及地上建筑物已完成竣工验收；

（3）预售范围内的土地使用权及地上建筑物已具备交付使用的条件。

四、税费及费用

1.出卖方应负责办理预售范围内的土地使用权及地上建筑物的相关税费缴纳事宜。

2.出卖方应按照国家及地方相关法律法规的规定，承担本合同约定的税费及费用。

五、违约责任

1.出卖方未按约定时间交付土地使用权及地上建筑物的，应向买受方支付违约金，违约金为每逾期一日，按应付未付款项的万分之五支付。

2.买受方未按约定时间支付款项的，应向出卖方支付违约金，违约金为每逾期一日，按应付未付款项的万分之五支付。

3.出卖方未按约定办理相关手续，导致买受方无法取得土地使用权及地上建筑物的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本合同签订后，任何一方未经对方同意，不得擅自变更、解除或终止本合同。

七、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.预售范围内的土地使用权及地上建筑物的权属证明文件；

2.政府相关部门的批准文件；

3.本合同的修改补充协议。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系方式：________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系方式：________________

丙方（以下简称“第三方”）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系方式：________________

鉴于出卖方拥有位于________________处的土地使用权，并具备开发建设条件，为保障出卖方的权益，提高项目开发效率，现由第三方作为担保方介入，双方经友好协商，达成如下协议：

一、预售范围及内容

1.出卖方同意将其拥有的位于________________处的土地使用权预售给买受方，预售面积共计________________平方米。

2.预售范围内包括但不限于以下内容：土地使用权、地上建筑物、配套设施等。

二、预售价格及付款方式

1.预售价格为每平方米人民币________________元，总价款为人民币________________元。

2.买受方应在签订本合同时向出卖方支付定金人民币________________元。

3.买受方应按照以下付款方式支付剩余款项：

（1）自本合同签订之日起____个月内，买受方应向出卖方支付首付款人民币________________元；

（2）自首付款支付完毕之日起____个月内，买受方应向出卖方支付第二期款项人民币________________元；

（3）自第二期款项支付完毕之日起____个月内，买受方应向出卖方支付第三期款项人民币________________元。

三、第三方责任

1.丙方作为担保方，同意在本合同履行过程中，对买受方的付款义务承担连带责任担保。

2.丙方应在买受方未能按约定时间支付款项的情况下，承担相应的担保责任，确保出卖方及时收到全部款项。

四、甲方权益

1.出卖方享有对预售范围内的土地使用权及地上建筑物的完全所有权，并有权在买受方违约时采取法律手段维护自身权益。

2.出卖方有权根据市场行情调整预售价格，并通知买受方及丙方。

3.出卖方有权要求买受方及丙方在合同履行过程中提供必要的配合和支持。

五、乙方违约及限制条款

1.买受方未按约定时间支付款项的，应向出卖方支付违约金，违约金为每逾期一日，按应付未付款项的万分之五支付。

2.买受方在未支付全部款项前，不得擅自处置预售范围内的土地使用权及地上建筑物。

3.买受方违反本合同约定的，出卖方有权解除合同，并要求买受方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同签订后，任何一方未经对方同意，不得擅自变更、解除或终止本合同。

八、第三方介入的意义和目的

1.第三方作为担保方介入，旨在提高项目开发效率，确保出卖方在合同履行过程中及时收到全部款项。

2.第三方的参与有助于降低项目风险，保障出卖方的权益。

九、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为出卖方，在合同中享有主导地位，旨在确保项目顺利推进，实现项目预期目标。

2.甲方通过设置严格的违约及限制条款，保障自身权益，降低项目风险。

附件：

1.预售范围内的土地使用权及地上建筑物的权属证明文件；

2.政府相关部门的批准文件；

3.本合同的修改补充协议。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

丙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系方式：________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系方式：________________

丙方（以下简称“第三方”）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系方式：________________

鉴于买受方有意购买出卖方位于________________处的房产，为保障买受方的权益，确保交易安全，现由第三方作为担保方介入，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产交易范围及内容

1.出卖方同意将其拥有的位于________________处的房产出售给买受方，房产面积共计________________平方米。

2.房产交易范围内包括但不限于以下内容：房产本身、相关附属设施等。

二、房产交易价格及付款方式

1.房产交易价格为人民币________________元。

2.买受方应在签订本合同时向出卖方支付定金人民币________________元。

3.买受方应按照以下付款方式支付剩余款项：

（1）自本合同签订之日起____个月内，买受方应向出卖方支付首付款人民币________________元；

（2）自首付款支付完毕之日起____个月内，买受方应向出卖方支付第二期款项人民币________________元；

（3）自第二期款项支付完毕之日起____个月内，买受方应向出卖方支付尾款人民币________________元。

三、第三方责任

1.丙方作为担保方，同意在本合同履行过程中，对买受方的付款义务承担连带责任担保。

2.丙方应在买受方未能按约定时间支付款项的情况下，承担相应的担保责任，确保出卖方及时收到全部款项。

四、乙方权益

1.买受方享有对房产的完全所有权，并有权在交付后立即行使房产的使用权。

2.买受方有权要求出卖方在合同约定的时间内完成房产的交付，并确保房产符合合同约定的质量标准。

3.买受方有权在合同履行过程中，对出卖方提出的要求和条件进行合理评估，并有权拒绝不合理的条款。

五、甲方违约及限制条款

1.出卖方未按约定时间交付房产的，应向买受方支付违约金，违约金为每逾期一日，按房产交易价格的万分之五支付。

2.出卖方在未收到全部款项前，不得擅自处置房产，包括但不限于出租、抵押等行为。

3.出卖方违反本合同约定的，买受方有权解除合同，并要求出卖方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同签订后，任何一方未经对方同意，不得擅自变更、解除或终止本合同。

八、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为买受方，在合同中享有主导地位，旨在确保房产交易的安全性和合法性，保障自身的权益。

2.乙方通过设置严格的违约及限制条款，确保甲方在合同履行过程中遵守约定，降低交易风险。

九、弱化