产权房大修合同样本

产权房大修合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方所有位于__________的房产（以下简称“标的房产”）进行大修事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________，房产证号为__________。

二、大修内容

2.1乙方负责对标的房产进行全面的检查，根据检查结果制定大修方案，并报甲方审核。

2.2大修内容包括但不限于：

（1）房屋主体结构加固；

（2）屋面防水处理；

（3）外墙抹灰；

（4）门窗更换；

（5）室内装修；

（6）配套设施维修；

（7）其他乙方认为必要的维修项目。

三、工程期限

3.1乙方应在甲方审核通过大修方案后__________内完成标的房产的大修工程。

四、工程款项

4.1甲方应在本合同签订后__________日内，向乙方支付大修工程款的__________，作为大修工程的预付款。

4.2乙方在完成大修工程后，甲方应在__________日内支付剩余的工程款。

4.3乙方在收到甲方支付的工程款后，应向甲方提供相应的发票或收据。

五、工程质量与验收

5.1乙方应按照国家有关建筑工程质量标准，确保大修工程的质量。

5.2甲方有权对大修工程进行验收，验收合格后方可支付工程款。

5.3如大修工程存在质量问题，乙方应在接到甲方通知后__________日内进行整改。

六、违约责任

6.1如乙方未按约定时间完成大修工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按每日__________元计算。

6.2如甲方未按约定支付工程款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按每日__________元计算。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.标的房产房产证复印件；

2.大修方案；

3.其他双方认为必要的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身合法权益，维护标的房产的安全与美观，特委托乙方（以下简称“乙方”）作为施工方对位于__________的房产（以下简称“标的房产”）进行大修。同时，为确保施工质量与进度，甲方特引入丙方（以下简称“丙方”）作为监理方参与本合同项下的大修工程。甲乙丙三方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________，房产证号为__________。

二、大修内容与施工方责任

2.1乙方负责对标的房产进行全面的检查，制定大修方案，并报甲方审核。

2.2大修内容包括但不限于：

（1）房屋主体结构加固；

（2）屋面防水处理；

（3）外墙抹灰；

（4）门窗更换；

（5）室内装修；

（6）配套设施维修；

（7）其他乙方认为必要的维修项目。

2.3乙方应严格按照国家有关建筑工程质量标准进行施工，确保大修工程的质量达到合同约定的要求。

三、监理方责任

3.1丙方作为监理方，负责对大修工程进行全过程监理，确保施工质量、进度和安全生产。

3.2丙方应定期向甲方汇报监理情况，并对施工过程中发现的问题提出整改意见。

四、工程期限

4.1乙方应在甲方审核通过大修方案后__________内完成标的房产的大修工程。

4.2丙方应确保大修工程按期完成，如因丙方原因导致工程延期，丙方应承担相应的违约责任。

五、工程款项与支付

5.1甲方应在本合同签订后__________日内，向乙方支付大修工程款的__________，作为大修工程的预付款。

5.2乙方在完成大修工程后，甲方应在__________日内支付剩余的工程款。

5.3丙方在收到甲方支付的监理费用后，应向甲方提供相应的发票或收据。

六、工程质量与验收

6.1乙方应按照国家有关建筑工程质量标准，确保大修工程的质量。

6.2甲方有权对大修工程进行验收，验收合格后方可支付工程款。

6.3如大修工程存在质量问题，乙方应在接到甲方通知后__________日内进行整改。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方有权要求乙方在施工过程中，对标的房产进行必要的保护措施，确保施工安全。

7.2甲方有权要求乙方在施工过程中，对施工垃圾进行及时清理，保持施工现场整洁。

7.3甲方有权要求丙方对施工质量进行严格把控，确保大修工程的质量达到合同约定的要求。

7.4甲方有权要求乙方在施工过程中，对施工人员进行必要的安全培训，确保施工人员具备相应的安全意识。

八、乙方的违约责任

8.1如乙方未按约定时间完成大修工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按每日__________元计算。

8.2如乙方在施工过程中，因自身原因导致工程质量不合格，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相应的整改费用。

九、丙方的违约责任

9.1如丙方未按约定时间完成监理工作，甲方有权要求丙方支付违约金，违约金按每日__________元计算。

9.2如丙方在监理过程中，未及时发现施工质量问题，导致工程质量不合格，甲方有权要求丙方承担相应的责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

附件：

1.标的房产房产证复印件；

2.大修方案；

3.其他三方认为必要的文件。

第三方介入的意义和目的：

1.引入丙方作为监理方，可以确保大修工程的质量，降低施工风险。

2.丙方作为第三方，可以客观、公正地评价施工质量和进度，保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为合同主导方，可以更好地保障自身权益，确保大修工程按期、按质完成。

2.甲方有权对施工过程进行监督，对施工质量进行把控，确保标的房产的安全与美观。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为专业施工企业，具备标的房产大修所需的资质和能力。甲方（以下简称“甲方”）为标的房产的所有者，有意委托乙方进行大修工程。为明确双方的权利和义务，保障工程顺利进行，甲方特引入丁方（以下简称“丁方”）作为项目管理方参与本合同项下的大修工程。甲乙丁三方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________，房产证号为__________。

二、大修内容与施工方责任

2.1乙方负责对标的房产进行全面的检查，制定大修方案，并报甲方审核。

2.2大修内容包括但不限于：

（1）房屋主体结构加固；

（2）屋面防水处理；

（3）外墙抹灰；

（4）门窗更换；

（5）室内装修；

（6）配套设施维修；

（7）其他乙方认为必要的维修项目。

2.3乙方应严格按照国家有关建筑工程质量标准，确保大修工程的质量达到合同约定的要求。

三、项目管理方责任

3.1丁方作为项目管理方，负责对大修工程进行全过程管理，监督施工进度和质量。

3.2丁方应定期向甲方汇报项目管理情况，并对施工过程中发现的问题提出整改意见。

四、工程期限

4.1乙方应在甲方审核通过大修方案后__________内完成标的房产的大修工程。

4.2丁方应确保大修工程按期完成，如因丁方原因导致工程延期，丁方应承担相应的违约责任。

五、工程款项与支付

5.1甲方应在本合同签订后__________日内，向乙方支付大修工程款的__________，作为大修工程的预付款。

5.2乙方在完成大修工程后，甲方应在__________日内支付剩余的工程款。

5.3丁方在收到甲方支付的监理费用后，应向甲方提供相应的发票或收据。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项，确保施工资金的及时到位。

6.2乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如施工场地、材料供应等。

6.3乙方有权要求丁方对施工进度和质量进行有效监督，确保施工顺利进行。

七、甲方的违约责任

7.1如甲方未按约定时间支付工程款项，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按每日__________元计算。

7.2如甲方提供的施工条件不符合要求，导致施工进度延误，甲方应承担相应的责任。

八、丁方的违约责任

8.1如丁方未按约定时间完成项目管理任务，乙方有权要求丁方支付违约金，违约金按每日__________元计算。

8.2如丁方在项目管理过程中，未及时发现施工质量问题，导致工程质量不合格，丁方应承担相应的责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

附件：

1.标的房产房产证复印件；

2.大修方案；

3.其他三方认为必要的文件。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为施工方，对施工