公司房间出租合同范例

公司房间出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋，以下简称“出租房屋”，甲方愿意将其出租给乙方使用，乙方同意租赁上述房屋，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1出租房屋位于________________________，建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________，房屋编号为________________________。

1.2出租房屋现状为________________________，乙方在租赁期间内不得擅自改变房屋的结构及用途。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计______年。

2.2租金为人民币________________________元/月，乙方应于每月的________________________日前向甲方支付租金。

2.3租赁期间如遇政府相关收费标准调整，甲方有权按调整后的收费标准调整租金，但调整后的租金不得超过调整前租金的百分之三十。

三、押金

3.1乙方在签订本合同时应向甲方支付押金人民币________________________元，租赁期满后，乙方应按照本合同约定退回押金。

3.2如乙方在租赁期间违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的赔偿费用。

四、交付与接收

4.1甲方应在本合同签订后________________________日内将出租房屋交付乙方使用。

4.2乙方应在收到出租房屋后______日内，对出租房屋进行检查，如有损坏，应立即通知甲方并承担修复责任。

五、房屋维护与管理

5.1乙方在使用出租房屋期间，应保持房屋及配套设施的完好，不得擅自改动房屋结构及用途。

5.2乙方应爱护并合理使用甲方提供的设施设备，如有损坏，应承担相应的维修费用。

5.3甲方对出租房屋享有管理权，有权对出租房屋进行合理维护。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未能按时交付出租房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的百分之三十。

6.3乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的千分之五。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

附件：

1.房屋租赁清单

2.房屋租赁押金收据

3.相关政府收费标准文件

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋，以下简称“出租房屋”，甲方愿意将其出租给乙方使用，乙方同意租赁上述房屋，丙方作为担保方，为保证乙方的租赁行为，三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1出租房屋位于________________________，建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________，房屋编号为________________________。

1.2出租房屋现状为________________________，乙方在租赁期间内不得擅自改变房屋的结构及用途。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计______年。

2.2租金为人民币________________________元/月，乙方应于每月的________________________日前向甲方支付租金。

2.3租赁期间如遇政府相关收费标准调整，甲方有权按调整后的收费标准调整租金，但调整后的租金不得超过调整前租金的百分之三十。

三、押金

3.1乙方在签订本合同时应向甲方支付押金人民币________________________元，租赁期满后，乙方应按照本合同约定退回押金。

3.2如乙方在租赁期间违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的赔偿费用。

3.3丙方在本合同中承担担保责任，如乙方未能按时支付租金或造成出租房屋损坏，丙方应在接到甲方通知后______日内，代为支付相应款项。

四、交付与接收

4.1甲方应在本合同签订后________________________日内将出租房屋交付乙方使用。

4.2乙方应在收到出租房屋后______日内，对出租房屋进行检查，如有损坏，应立即通知甲方并承担修复责任。

五、房屋维护与管理

5.1乙方在使用出租房屋期间，应保持房屋及配套设施的完好，不得擅自改动房屋结构及用途。

5.2乙方应爱护并合理使用甲方提供的设施设备，如有损坏，应承担相应的维修费用。

5.3甲方对出租房屋享有管理权，有权对出租房屋进行合理维护。

六、甲方的权益与责任

6.1甲方有权在租赁期间对出租房屋进行合理维护，无需提前通知乙方。

6.2甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

6.3甲方有权在合同到期或乙方违约时，要求乙方立即腾退出租房屋。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的千分之五。

7.2乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

7.3乙方在租赁期间造成出租房屋损坏，应承担修复责任或赔偿损失。

7.4乙方不得将出租房屋转租、转借或以其他方式转让给第三方。

八、丙方的责权利

8.1丙方在本合同中承担担保责任，如乙方违约，丙方应在接到甲方通知后______日内，代为支付相应款项。

8.2丙方有权要求乙方提供相应的担保物，以保障其担保权益。

8.3丙方有权在履行担保责任后，向乙方追偿。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁清单

2.房屋租赁押金收据

3.相关政府收费标准文件

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

6.丙方营业执照复印件

第三方介入的意义和目的：

1.增强甲方的权益保障，降低租赁风险。

2.通过丙方的担保，提高乙方的履约能力，保障甲方的租金收入。

3.丙方作为专业机构，为甲乙双方提供更加完善的租赁服务。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在租赁过程中的权益，确保甲方租金收入的稳定。

2.通过对乙方的严格管理，维护出租房屋的完好，延长出租房屋的使用寿命。

3.通过合同条款的设定，规范租赁行为，减少纠纷。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方管理方）：____________________________

鉴于甲方愿意将其位于________________________的办公场所出租给乙方使用，乙方希望租赁该场所以满足其业务发展需求，丙方作为管理方，提供租赁场所的管理和维护服务，三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1出租办公场所位于________________________，总面积为________________________平方米，包含________________________等配套设施。

1.2出租办公场所现状为________________________，乙方在租赁期间内不得擅自改变其内部布局和结构。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计______年。

2.2租金为人民币________________________元/月，乙方应于每月的________________________日前向甲方支付租金。

2.3租赁期间如遇政府相关收费标准调整，甲方有权按调整后的收费标准调整租金，但调整后的租金不得超过调整前租金的百分之二十。

三、押金

3.1乙方在签订本合同时应向甲方支付押金人民币________________________元，租赁期满后，乙方应按照本合同约定退回押金。

3.2如乙方在租赁期间违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的赔偿费用。

四、交付与接收

4.1甲方应在本合同签订后________________________日内将出租办公场所交付乙方使用。

4.2乙方应在收到出租办公场所后______日内，对办公场所进行检查，如有损坏，应立即通知甲方并承担修复责任。

五、乙方的权益与责任

5.1乙方有权按照本合同约定的用途使用出租办公场所。

5.2乙方有权要求甲方保证出租办公场所的安全和舒适，包括但不限于消防设施、通风系统等。

5.3乙方有权要求丙方提供必要的管理和维护服务，包括清洁、维修等。

六、丙方的责权利

6.1丙方负责出租办公场所的日常管理，确保乙方使用期间的正常秩序。

6.2丙方有权根据乙方的需求提供定制化的管理服务。

6.3丙方有权在乙方违约时，向甲方提出处理建议，包括但不限于停止提供服务。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按时交付出租办公场所，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的百分之十。

7.2甲方未保证出租办公场所的安全和舒适，应承担相应的赔偿责任。

7.3甲方不得随意提高租金，如有变动，应提前______个月通知乙方。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁清单

2.房屋租赁押金收据

3.相关政府收费标准文件

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

6.丙方营业执照复印