公建租赁合同标准文本

公建租赁合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的公建物业，乙方有意租赁该物业用于____________________，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所指租赁物为甲方拥有的位于____________________的公建物业，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物包括但不限于以下部分：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，并就续租事宜另行签订合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物进行____________________。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

五、租赁物的维护与保养

5.1乙方应负责租赁物的日常维护与保养，确保租赁物处于良好状态。

5.2乙方在租赁期间，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、租赁物的转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。

6.2如乙方需转租，应将转租意向书及转租协议提交甲方审核，经甲方同意后方可转租。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币____元。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物清单

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的公建物业，乙方有意租赁该物业用于____________________，丙方作为第三方参与并提供相关服务，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及第三方服务

1.1本合同所指租赁物为甲方拥有的位于____________________的公建物业，以下简称“租赁物”。

1.2丙方在本合同中担任技术服务提供方，负责提供租赁物的安装、维护、维修等相关服务。

二、租赁期限及费用

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

2.3第三方服务费用为人民币____元/月，共计人民币____元。

2.4租金及第三方服务费用支付方式：乙方应于每月____日前将上述费用支付至甲方指定账户。

三、租赁物的使用

3.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物进行____________________。

3.2乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度，并保证租赁物的合理使用。

四、第三方的责任及权利

4.1丙方应保证租赁物的安装、维护、维修工作符合国家相关标准和要求。

4.2丙方有权对租赁物进行定期检查，确保其安全性和正常使用。

4.3丙方有权向乙方收取合理的第三方服务费用。

五、甲方的权利

5.1甲方有权监督乙方合理使用租赁物，防止乙方违反租赁合同的约定。

5.2甲方有权要求乙方在租赁期满后，将租赁物恢复至原始状态或支付恢复费用。

5.3甲方有权对乙方的违约行为采取法律手段进行追究。

六、乙方的违约责任

6.1乙方如有违反本合同约定的行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2乙方如有故意或重大过失导致租赁物损坏或安全事故，应承担全部责任。

六、第三方违约责任

6.3丙方如有违反本合同约定的行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。

6.4丙方如有故意或重大过失导致租赁物损坏或安全事故，应承担全部责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在为甲方提供专业、高效的技术服务，确保租赁物的正常运行，同时减轻甲方在物业维护方面的负担。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中处于主导地位，通过设定严格的权利义务条款，确保自身的权益得到充分保障。甲方的主导作用有助于提高租赁物的使用效率，降低维护成本，从而实现双方利益的共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的公建物业，乙方有意租赁该物业用于____________________，丙方作为第三方参与并提供专业咨询服务，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及第三方服务

1.1本合同所指租赁物为甲方拥有的位于____________________的公建物业，以下简称“租赁物”。

1.2丙方在本合同中担任咨询服务提供方，负责提供租赁物的市场定位、运营策略等咨询服务。

二、租赁期限及费用

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

2.3第三方咨询服务费用为人民币____元/月，共计人民币____元。

2.4租金及第三方咨询服务费用支付方式：乙方应于每月____日前将上述费用支付至甲方指定账户。

三、租赁物的使用

3.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物进行____________________。

3.2乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度，并保证租赁物的合理使用。

四、第三方的责任及权利

4.1丙方应提供专业的咨询服务，协助乙方制定合理的租赁运营策略。

4.2丙方有权对租赁物的运营情况进行定期评估，并提出改进建议。

4.3丙方有权根据乙方需求调整咨询服务内容和频率。

五、乙方的权利

5.1乙方有权要求丙方提供符合行业标准的咨询服务。

5.2乙方有权根据丙方的咨询服务调整租赁物的运营策略。

5.3乙方有权在合同期限内终止丙方的咨询服务，并按照合同约定支付终止费用。

六、甲方的违约责任

6.1甲方如有违反本合同约定的行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2甲方如有故意或重大过失导致租赁物损坏或安全事故，应承担全部责任。

六、第三方违约责任

6.3丙方如有违反本合同约定的行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。

6.4丙方如有故意或重大过失导致租赁物的运营效果不符合预期，应承担全部责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本合同中处于主导地位，通过设定乙方的权利条款和利益条款，确保乙方在租赁过程中的权益得到充分