公寓托管合同样本样本

公寓托管合同样本样本第一篇范文：合同编号：__________

公寓托管合同

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________的公寓一套，建筑面积为__________平方米，乙方有意向对上述公寓进行托管经营，双方经友好协商，达成如下协议：

一、托管标的

甲方同意将其位于__________的公寓（以下简称“公寓”）委托乙方进行托管经营。

二、托管期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，托管期限为__________年。

2.本合同期满后，如双方无异议，可自动续签，续签期限为__________年。

三、托管费用

1.乙方每月向甲方支付托管费用__________元，自合同生效之日起按月支付。

2.托管费用支付方式：乙方应于每月__________日前将托管费用汇入甲方指定的银行账户。

四、托管经营

1.乙方在托管期间，应遵守国家法律法规，合法经营，确保公寓的安全、整洁。

2.乙方有权对公寓进行装修、改造，但需事先征得甲方同意，并承担相关费用。

3.乙方应保证公寓的正常使用，如因乙方原因导致公寓损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、权利义务

1.甲方享有以下权利：

（1）监督乙方履行本合同约定的义务；

（2）在合同期内，有权要求乙方停止违约行为；

（3）在合同期满后，有权收回公寓。

2.乙方享有以下权利：

（1）在合同期内，有权对公寓进行装修、改造；

（2）在合同期满后，有权要求甲方支付违约金。

3.甲方承担以下义务：

（1）向乙方提供合法有效的房产证；

（2）保证公寓的权属清晰；

（3）配合乙方办理相关手续。

4.乙方承担以下义务：

（1）按照本合同约定支付托管费用；

（2）合法经营，确保公寓的安全、整洁；

（3）在合同期满后，按照约定办理交接手续。

六、违约责任

1.甲方违约：

（1）未按约定提供合法有效的房产证，导致乙方无法办理相关手续的，甲方应承担相应责任；

（2）未按约定支付托管费用的，甲方应向乙方支付违约金__________元。

2.乙方违约：

（1）未按约定支付托管费用的，乙方应向甲方支付违约金__________元；

（2）未按约定合法经营，导致公寓损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本合同签订地为__________。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房产证复印件；

（2）身份证复印件；

（3）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

公寓托管合同

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________的公寓一套，建筑面积为__________平方米，乙方有意向对上述公寓进行托管经营，丙方作为专业管理团队，同意接受甲方委托，对乙方进行管理指导。双方经友好协商，达成如下协议：

一、托管标的

甲方同意将其位于__________的公寓（以下简称“公寓”）委托乙方进行托管经营，丙方作为第三方管理团队，负责对乙方的管理指导。

二、托管期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，托管期限为__________年。

2.本合同期满后，如双方无异议，可自动续签，续签期限为__________年。

三、托管费用

1.乙方每月向甲方支付托管费用__________元，自合同生效之日起按月支付。

2.丙方每月向甲方支付管理费用__________元，用于支付丙方提供的管理指导服务。

3.乙方和丙方应在每月__________日前将各自费用汇入甲方指定的银行账户。

四、托管经营

1.乙方在托管期间，应遵守国家法律法规，合法经营，确保公寓的安全、整洁。

2.丙方负责对乙方的管理指导，确保乙方的经营符合行业标准。

3.乙方有权对公寓进行装修、改造，但需事先征得甲方和丙方同意，并承担相关费用。

五、甲方的权利和义务

1.甲方享有以下权利：

（1）监督乙方和丙方履行本合同约定的义务；

（2）在合同期内，有权要求乙方和丙方停止违约行为；

（3）在合同期满后，有权收回公寓；

（4）要求丙方提供乙方的经营数据报告；

（5）对乙方的经营策略提出建议。

2.甲方承担以下义务：

（1）向乙方和丙方提供合法有效的房产证；

（2）保证公寓的权属清晰；

（3）配合乙方和丙方办理相关手续。

六、乙方的权利和义务

1.乙方享有以下权利：

（1）在合同期内，有权对公寓进行装修、改造；

（2）在合同期满后，有权要求甲方支付违约金。

2.乙方承担以下义务：

（1）按照本合同约定支付托管费用；

（2）合法经营，确保公寓的安全、整洁；

（3）在合同期满后，按照约定办理交接手续。

七、丙方的权利和义务

1.丙方享有以下权利：

（1）按照约定收取管理费用；

（2）在乙方违约时，有权向甲方提出违约金要求。

2.丙方承担以下义务：

（1）对乙方进行管理指导，确保乙方的经营符合行业标准；

（2）定期向甲方提供乙方的经营数据报告；

（3）在乙方违约时，有权向甲方提出违约金要求。

八、违约责任

1.甲方违约：

（1）未按约定提供合法有效的房产证，导致乙方无法办理相关手续的，甲方应承担相应责任；

（2）未按约定支付托管费用的，甲方应向乙方支付违约金__________元。

2.乙方违约：

（1）未按约定支付托管费用的，乙方应向甲方支付违约金__________元；

（2）未按约定合法经营，导致公寓损坏的，乙方应负责修复或赔偿；

（3）在合同期满后，未按约定办理交接手续的，乙方应向甲方支付违约金__________元。

3.丙方违约：

（1）未按约定提供管理指导的，丙方应向甲方支付违约金__________元；

（2）在乙方违约时，未按约定向甲方提出违约金要求的，丙方应向甲方支付违约金__________元。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本合同签订地为__________。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房产证复印件；

（2）身份证复印件；

（3）丙方营业执照复印件；

（4）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供专业的管理指导，确保乙方的经营质量和公寓的保值增值。本合同以甲方权益为主导，强化了甲方的权利条款和利益条款，同时增加了乙方的违约及限制条款，以保障甲方的利益。甲方通过引入丙方，实现了对托管经营的有效监管，确保公寓的经营符合行业标准，为甲方创造了稳定可靠的收益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

房屋租赁合同

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，建筑面积为__________平方米，乙方有意向租赁上述房屋用于居住，丙方作为专业租赁服务团队，同意接受乙方委托，提供租赁服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

甲方同意将其位于__________的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为__________年。

2.本合同期满后，如双方无异议，可自动续签，续签期限为__________年。

三、租金及支付方式

1.乙方每月向甲方支付租金__________元，自合同生效之日起按月支付。

2.丙方作为乙方委托的租赁服务团队，每月向乙方收取服务费用__________元。

3.乙方应在每月__________日前将租金及服务费用汇入甲方指定的银行账户。

四、房屋使用

1.乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，合法使用房屋，保持房屋的整洁和安全。

2.丙方负责监督乙方的房屋使用情况，确保乙方遵守租赁合同条款。

3.乙方有权对房屋进行必要的生活装修，但需事先征得甲方和丙方同意。

五、乙方的权利和义务

1.乙享有以下权利：

（1）在租赁期限内，乙方有权要求甲方保持房屋的基本结构完整；

（2）乙方有权要求丙方提供专业的租赁服务，包括房屋维修、清洁等；

（3）乙方有权在租赁期满后，要求甲方或丙方协助办理退租手续。

2.乙承担以下义务：

（1）按照本合同约定支付租金及服务费用；

（2）合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构；

（3）在租赁期满后，乙方应保持房屋的完好状态，按照约定进行退租。

六、丙方的权利和义务

1.丙方享有以下权利：

（1）按照约定收取服务费用；

（2）在乙方违约时，有权向甲方提出违约金要求。

2.丙方承担以下义务：

（1）为乙方提供专业的租赁服务，包括房屋的日常维护、清洁等；

（2）定期向乙方提供房屋使用情况的报告；

（3）在乙方违约时，有权向甲方提出违约金要求。

七、甲方的权利和义务

1.甲享有以下权利：

（1）在租赁期限内，甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；

（2）甲方有权在租赁期满后收回房屋，但需提前__________天通知乙方；

（3）甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金。

2.甲承担以下义务：

（1）向乙方提供合法有效的房屋所有权证明；

（2）确保房屋在租赁期间处于良好状态；

（3）配合丙方提供租赁服务。

八、违约责任

1.甲方违约：

（1）未按约定提供合法有效的房屋所有权证明，导致乙方无法正常居住的，甲方应承担相应责任；

（2）未按约定收回房屋，导致乙方无法正常居住的，甲方应向乙方支付违约金__________元。

2.乙方违约：

（1）未按约定支付租金及服务费用的，乙方应向甲方支付违约金__________元；

（2）在租赁期满后，未按约定保持房屋完好状态退租的，乙方应向甲方支付违约金__________元。

3.丙方违约：

（1）未按约定提供租赁服务的，丙方应向乙方支付违约金__________元；

（2）在乙方违约时，未按约定向甲方提出违约金要求的，丙方应向甲方支付违约金__________元。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本合同签订地为__________。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房产证复印件；

（2）身份证复印件；

（3）丙方营业执照复印件；

（4）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年_______