买卖抵账房合同标准文本

买卖抵账房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“抵账房”），乙方愿意购买该抵账房，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、抵账房基本情况

1.1抵账房位于__________，具体地址为__________。

1.2抵账房的土地使用权类型为__________，土地面积为__________平方米。

1.3抵账房的建筑面积为__________平方米，结构为__________。

1.4抵账房的产权证号为__________。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方上述抵账房，成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元整作为购房定金。

2.3乙方应在支付定金后__________日内，向甲方支付剩余购房款人民币__________元整。

2.4甲方应在收到乙方全部购房款后__________日内，向乙方办理房屋过户手续。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在收到乙方全部购房款后__________日内，将抵账房交付乙方。

3.2乙方应在收到抵账房后__________日内对房屋进行验收，如验收合格，乙方应在验收合格证明上签字确认。

四、税费承担

4.1甲方应负责办理房屋过户手续，并承担相应的税费。

4.2乙方应在办理房屋过户手续时，按照国家相关政策及规定承担相应的税费。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元整。

5.2乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元整。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同备案证明复印件

4.相关税费缴纳凭证复印件

5.双方身份证复印件

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“抵账房”），乙方愿意购买该抵账房，为保障甲方的权益，丙方同意作为担保方，提供担保服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、抵账房基本情况

1.1抵账房位于__________，具体地址为__________。

1.2抵账房的土地使用权类型为__________，土地面积为__________平方米。

1.3抵账房的建筑面积为__________平方米，结构为__________。

1.4抵账房的产权证号为__________。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方上述抵账房，成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元整作为购房定金。

2.3乙方应在支付定金后__________日内，向甲方支付剩余购房款人民币__________元整。

2.4甲方应在收到乙方全部购房款后__________日内，向乙方办理房屋过户手续。

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同项下的乙方支付义务承担连带担保责任。

3.2丙方应在乙方未按约定支付购房款的情况下，在__________日内代为支付剩余购房款。

3.3丙方代为支付购房款后，有权向乙方追偿。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供信用证明，如乙方信用不良，甲方有权解除本合同。

4.2甲方有权要求乙方在签订本合同后，提供房屋维修基金、物业费等相关费用的缴纳证明。

4.3甲方有权要求乙方在房屋交付前，完成房屋装修、家具购置等事宜。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元整。

5.2乙方未按约定时间完成房屋交付的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元整。

5.3乙方在房屋交付前，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

5.4乙方在房屋交付后，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修，如需改变，应经甲方同意。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

八、第三方介入的意义和目的

8.1第三方介入有利于保障甲方的权益，降低交易风险。

8.2第三方担保有助于提高交易效率，促进房屋买卖合同的顺利履行。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为卖方，在合同中享有主导地位，有利于维护自身权益。

9.2甲方通过设定多项权利条款，确保在交易过程中处于有利地位。

9.3甲方通过限制乙方违约行为，降低交易风险，保障自身利益。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同备案证明复印件

4.相关税费缴纳凭证复印件

5.双方身份证复印件

6.丙方担保协议复印件

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“抵账房”），乙方愿意购买该抵账房，为保障乙方的权益，丙方同意作为担保方，提供担保服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、抵账房基本情况

1.1抵账房位于__________，具体地址为__________。

1.2抵账房的土地使用权类型为__________，土地面积为__________平方米。

1.3抵账房的建筑面积为__________平方米，结构为__________。

1.4抵账房的产权证号为__________。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方上述抵账房，成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元整作为购房定金。

2.3乙方应在支付定金后__________日内，向甲方支付剩余购房款人民币__________元整。

2.4甲方应在收到乙方全部购房款后__________日内，向乙方办理房屋过户手续。

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同项下的甲方交付房屋及办理过户手续的义务承担连带担保责任。

3.2丙方应在甲方未按约定时间交付房屋或办理过户手续的情况下，在__________日内代为履行相关义务。

3.3丙方代为履行义务后，有权向甲方追偿。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方在签订本合同前提供房屋状况说明，如房屋存在质量问题，乙方有权解除本合同。

4.2乙方有权要求甲方在房屋交付前，保证房屋内设施齐全、功能正常。

4.3乙方有权要求甲方在房屋交付后，提供房屋质量保证期内的维修服务。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元整。

5.2甲方未按约定时间办理房屋过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元整。

5.3甲方在房屋交付前，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

5.4甲方在房屋交付后，不得限制乙方对房屋的合理使用。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为买方，在合同中享有主导地位，有利于维护自身权益。

8.2乙方通过设定多项权利条款，确保在交易过程中处于有利地位。

8.3乙方通过限制甲方违约行为，降低交易风险，保障自身利益。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1弱化甲方的主导地位，有助于平衡交易双方的利益，促进交易的公平性。

9.2通过强化乙方的权利条款，可以更好地保护乙方的合法权益，减少交易风险。

9.3乙