业主雇佣物业合同样本

业主雇佣物业合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（业主）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（物业公司）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的物业，为保障物业的日常管理和服务质量，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、物业范围

1.本合同所指物业范围为：____________________。

2.乙方负责对上述物业进行日常管理和服务。

二、服务内容

1.乙方应按照甲方要求，提供以下服务：

（1）物业环境卫生清洁；

（2）公共区域绿化、养护；

（3）公共设施设备维护、保养；

（4）安全保卫；

（5）车辆停放管理；

（6）其他相关服务。

2.乙方应保证提供的服务符合国家相关法律法规及行业标准。

三、服务费用

1.甲方应按照乙方提供的物业服务收费标准，支付物业服务费用。

2.物业服务费用按月缴纳，具体金额及缴纳方式由甲乙双方另行协商确定。

四、合同期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

2.合同期满前____个月，甲乙双方应就续签事宜进行协商。

五、违约责任

1.甲方未按时支付物业服务费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日应缴费用千分之五计算。

2.乙方未按约定提供服务的，甲方有权要求乙方改正，并赔偿由此给甲方造成的损失。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物业服务收费标准；

2.物业管理区域划分图；

3.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（业主）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（物业公司）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方服务机构）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的物业，为提升物业管理水平，保障甲方权益，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以明确各方权责，共同维护甲方利益。

一、物业范围

1.本合同所指物业范围为：____________________。

2.乙方负责对上述物业进行日常管理，丙方负责提供专业技术支持和服务。

二、服务内容

1.乙方应按照甲方要求，提供以下服务：

（1）物业环境卫生清洁；

（2）公共区域绿化、养护；

（3）公共设施设备维护、保养；

（4）安全保卫；

（5）车辆停放管理；

（6）其他相关服务。

2.丙方应提供以下专业技术支持和服务：

（1）提供物业管理相关技术咨询；

（2）协助乙方进行物业设施设备的升级改造；

（3）对乙方人员进行专业培训；

（4）其他相关服务。

三、服务费用

1.甲方应按照乙方提供的物业服务收费标准，支付物业服务费用。

2.丙方应按照约定的收费标准，向甲方支付技术服务费用。

3.物业服务费用和技术服务费用按月缴纳，具体金额及缴纳方式由甲乙双方及丙方另行协商确定。

四、合同期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

2.合同期满前____个月，甲乙双方及丙方应就续签事宜进行协商。

五、甲方的权益保障

1.甲方有权对乙方和丙方提供的服务进行监督，确保服务质量。

2.甲方有权要求乙方和丙方提供物业管理的详细报告，包括但不限于财务报告、服务报告等。

3.甲方有权在乙方和丙方违约的情况下，解除合同并要求赔偿损失。

六、乙方的责任与义务

1.乙方应按照甲方要求，确保物业服务质量和安全。

2.乙方应遵守国家相关法律法规及行业标准，严格执行合同约定。

3.乙方不得将物业服务合同中的权利义务转让给第三方。

七、丙方的责任与义务

1.丙方应按照合同约定，提供专业技术支持和服务。

2.丙方应确保提供的服务符合国家相关法律法规及行业标准。

3.丙方不得将技术服务合同中的权利义务转让给第三方。

八、违约责任

1.乙方和丙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的法律责任。

2.乙方和丙方未按时提供服务的，甲方有权要求其改正，并支付违约金。

3.乙方和丙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物业服务收费标准；

2.技术服务收费标准；

3.物业管理区域划分图；

4.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的在于引入专业的技术支持和专业人才，以提升物业管理的整体水平，保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于确保物业管理的质量和安全，维护自身的利益，并通过合同约定，实现对乙方和丙方的有效监督和约束。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（业主）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（物业公司）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方咨询服务机构）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方作为物业公司，负责管理甲方拥有的位于____________________的物业，为提升管理效率和效果，同时引入外部专业咨询，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以明确各方权责，保障乙方权益。

一、物业范围

1.本合同所指物业范围为：____________________。

2.乙方负责对上述物业进行日常管理，丙方提供专业咨询服务。

二、服务内容

1.乙方应按照甲方要求，提供以下服务：

（1）物业环境卫生清洁；

（2）公共区域绿化、养护；

（3）公共设施设备维护、保养；

（4）安全保卫；

（5）车辆停放管理；

（6）其他相关服务。

2.丙方应提供以下咨询服务：

（1）定期对乙方进行业务培训；

（2）提供物业管理策略和方案建议；

（3）协助乙方进行市场调研和客户满意度调查；

（4）其他相关咨询服务。

三、服务费用

1.甲方应按照乙方提供的物业服务收费标准，支付物业服务费用。

2.丙方应按照约定的收费标准，向甲方支付咨询服务费用。

3.物业服务费用和咨询服务费用按月缴纳，具体金额及缴纳方式由甲乙双方及丙方另行协商确定。

四、合同期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

2.合同期满前____个月，甲乙双方及丙方应就续签事宜进行协商。

五、乙方的权益保障

1.乙方有权要求丙方提供专业、及时的咨询服务，以提升物业管理水平。

2.乙方有权根据丙方的建议调整管理策略，提高物业服务质量。

3.乙方有权对丙方的服务质量进行评估，并提出改进意见。

六、丙方的责任与义务

1.丙方应按照合同约定，提供专业、高质量的咨询服务。

2.丙方应确保其提供的咨询服务符合行业标准和最佳实践。

3.丙方不得泄露乙方和甲方的商业秘密。

七、甲方的责任与义务

1.甲方应按时支付乙方和丙方的服务费用。

2.甲方应配合乙方和丙方的工作，提供必要的信息和数据支持。

3.甲方不得要求乙方和丙方提供超出合同约定的服务。

八、违约责任

1.甲方未按时支付服务费用的，应向乙方和丙方支付滞纳金，滞纳金按每日应缴费用千分之五计算。

2.乙方未按约定提供服务的，甲方有权要求其改正，并赔偿由此给甲方造成的损失。

3.丙方未按约定提供咨询服务的，甲方有权要求其改正，并赔偿由此给甲方造成的损失。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙双方