营业楼项目质量创优策划方案

质量创优计划

XXXXXXXXX股份有限公司武清中心支行营业楼工程项目部

XXXX年X月X日

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目录

一、编制依据.............................................................................1

二、工程概况............................................................................4

2.1、工程建设概况...................................................................4

2.2、各分部工程概况.................................................................5

三、工程特点、难点及重点...............................................................11

四、项目目标指标.......................................................................II

4.1、管理目标指标..................................................................11

4.2、质量目标及分解................................................................12

4.3、质量控制要素目标分解及考核...................................................20

4.4、主要工序质量控制要点及控制措施...............................................23

五、创优组织机构与职责.................................................................25

5.1、创优组织机构..................................................................25

5.2、质量创优领导小组.............................................................26

5.3、主要管理人员质量岗位职责.....................................................27

六、科技创新及新技术推广应用策划......................................................30

6.1、拟创新技术和推广应用新技术情况表............................................30

6.2、拟推广应用的新技术情况.......................................................32

七、优化设计与二次设计.................................................................39

7.1、优化目的及作用................................................................39

7.2、优化内容......................................................................39

八、质量实施计划.......................................................................40

8.1、物资（设备）进场验收计划表......................................................40

8.2、工程检验批划分及验收计划表...................................................45

8.3、工艺试验及现场检（试）验计划表.................................................92

8.4、特殊过程、关键部位控制及检查计划.............................................96

8.5、质量常见问题防治计划.........................................................97

8.6、样板引路计划..................................................................98

8.7、成品保护计划.................................................................100

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九、质量特色及亮点策划................................................................102

十、施丁质量检验标准及检验方法.......................................................104

10.1、模板安装允许偏差及检验方法.................................................104

10.2、钢筋工程安装允许偏差及检验方法.............................................105

10.3.现浇结构位置、尺寸允许偏差及检验方法.......................................106

10.4、现浇设备基础位置和尺寸允许偏差及检验方法..................................107

10.5、填充墙砌体尺寸、位置的允许偏差及检验方法..................................108

10.6＞抹灰工程允许偏差及检验方法.................................................108

10.7.铝合金门窗工程允许偏差及检验方法..........................................109

10.8、推拉自动门安装的允许偏差及检验方法........................................109

10.9、金属框架玻璃旋转门安装的允许偏差及检验方法................................110

10.10、暗龙骨吊顶工程安装的允许偏差及检验方法...................................110

10.11、骨架隔墙安装的允许偏差及检验方法.........................................111

10.12、饰面砖允许偏差及检验方法..................................................111

10.13、明框玻璃幕墙安装的允许偏差及检验方法.....................................111

10.14、石材幕墙安装的允许偏差及检验方法.........................................112

10.15、栏杆和扶手安装的允许偏差及检验方法.......................................112

10.16、管道和阀门安装的允许偏差及检验方法.....................................113

10.17.室内给水设备安装的允许偏差及检验方法.....................................113

10.18,室内排水和雨水管道安装的允许偏差及检验方法............................114

10.19、采暖管道安装的允许偏差及检验方法.........................................115

10.20、建筑电气安装工程质量允许偏差和检验方法...................................115

10.21、通风与空调安装工程质量允许偏差和检查方法.................................116

十一、总承包协调管理..................................................................117

11.1、与建设单位的沟通协调管理...................................................117

11.2、与设计单位的沟通协调管理...................................................117

11.3、与监理单位的沟通协调管理...................................................118

11.4、对分包单位的管理措施.......................................................119

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一、编制依据

1、国家规范及标准

序号名称编号

1混凝土结构试验方法标准GB/T50152-2012

2混凝土质量控制标准GB50164-2011

3工程测量规范GB50026-2007

4建筑基坑工程监测技术规范GB50497-2009

5地下工程防水技术规范GB50108-2008

6预拌混凝土标准GB/T14902-2012

7钢结构现场检测技术标准CB/T50621-2010

8钢结构焊接规范GB50661-2011

9混凝土结构工程施工规范GB50666-2011

10预防混凝土碱骨料反应技术规范GB/T50733-2011

11碳素结构钢GB/T700-2006

12低合金高强度结构钢GB/T1591-2008

13钢结构用扭剪型高强螺栓连接副技术条件GB/T3632-2008

14建设工程施工现场消防安全技术规范GB50720-2011

15塔式起重机安全规程GB5144-2006

16砌体工程现场检测技术标准GB/T50315-2011

17建设工程项目管理规范GB/T50326-2006

18建设工程文件归档整理规范GB/T50328-2014

19建筑结构检测技术标准GB/T50344-2004

20屋面工程技术规范GB50345-2012

21安全防范工程技术规范GB50348-2004

22建设项目工程总承包管理规范GB/T50358-2005

23空调通风系统运行管理规范GB50365-2005

24建筑工程施工质量评价标准GB/T50375-2016

25建筑施工组织设计规范GB/T50502-2009

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26智能建筑工程施工规范GB50606-2010

27通风与空调工程施工规范CB50738-2011

28建筑钢结构防火技术规程CECS200-2006

29冷弯薄壁型钢结构技术规范GB50018-2002

30混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2015

31建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002

32地下防水工程质量验收规范GB50208-2011

33钢结构工程施工质量验收规范GB50205-2001

34砌体结构工程施工质量验收规范GB50203-2011

35屋面工程质量验收规范GB50207-2012

36建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2010

37建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001

38火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166-2007

39电气装置安装工程母线装置施工及验收规范GB50149-2010

40电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB50168-2006

41电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB50169-2016

42建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002

43通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2016

44自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50261-2005

45给水排水管道工程施工及验收规范GB50268-2008

46风机、压缩机、泵安装工程施工及验收规范GB50275-2010

47起重设备安装工程施工及验收规范GB50278-2010

48建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013

49建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2011

50电梯工程施工质量验收规范GB50310-2002

51综合布线系统工程验收规范GB50312-2016

52建筑内部装修防火施工及验收规范GB50354-2005

53IkV及以下配线工程施工与验收规范GB50575-2010

54建筑物防雷工程施工与质量验收规范GB50601-2010

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55建筑电气照明装置施工与验收规范GB50617-2010

2、行业规范、规程及标准

序号名称编号

1混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-2011

2钢筋焊接及验收规程JGJ18-2012

3回弹法检测混凝土抗压强度技术规程JGJ/T23-2011

4钢筋焊接接头试验方法标准JGJ/T27-2014

5建筑施工模板安全技术规范JGJ162-2008

6建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-2011

7建筑施工塔式起重机安装、使用、拆卸安全技术规程JGJ196-2010

8建筑施工升降机安装、使用、拆卸安全技术规程JGJ215-2010

9建筑涂饰工程施工及验收规程JGJ/T29-2015

10建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2012

11施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2005

12建筑施工安全检查标准JGJ59-2011

13钢结构高强度螺栓连接技术规程JGJ82-2011

14建筑玻璃应用技术规程JGJ113-2009

15蒸压加气混凝土建筑应用技术规程JGJ/T17-2008

16抹灰砂浆技术规程JGJ/T220-2010

17建筑工程饰面砖粘结强度检验标准JGJ110-2008

3、企业管理体系文件

文件名称编号编制日期版本号

中国建筑股份有限公司《项目管理手册》2015.92015年

《建筑工程施工资料编制管理规程》ZJQ00-SG-002012.1.1

《中国建筑第六工程局全面体系管理手册》LJ—GLSC—2011.1.2A

《中国建筑第六工程局环境因素识别与评价控制程2011.1.2

LJ-KZCX-05A

序》0

《中国建筑第六工程局质量运行控制程序》LJ-KZCX-082010.10.A

《中国建筑第六工程局职业健康安全管理运行控制2011.1.2

LJ-KZCX-09A

程序》0

《中国建筑第六工程局危险源辩识、风险评价与风2011.1.2

LJ-KZCX-11A

险控制程序》0

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《中国建筑第六工程局环境管理运行控制程序》LJ-KZCX-132011.1.2A

《中国建筑第六工程局事件调查、不符合、纠正和2011.1.2

LJ-KZCX-14A

预防措施控制程序》0

4、天津农村商业银行股份有限公司武清中心支行营业楼工程施工图纸、施工合同及天

津农村商业银行股份有限公司武清中心支行营业楼工程施工组织设计及变更洽商。

5、其他文件

（1）《天津市建设工程海河杯奖评审办法》

（2）《天津市建设工程海河杯优质结构评审细则》

二、工程概况

2.1、工程建设概况

工程名称天津农村商业银行股份有限公司武清中心支行营业楼工程

工程地址天津市武清区雍阳西道以北，武清区供销社与就业指导中心的中间

建设单位

设计单位

监理单位

施工单位

勘察单位

工程类别公建

总建筑面积15885.27m2,基底面积3352.1m2□

工程规模建筑高度：47.1m

建筑层数：地上9层，地下3层

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地下三层功能为：机动车库、设备用房、工具间；

地下二层功能为：机动车库、设备用房、消防水池、工具间；

地下一层功能为：机动车库、设备用房、金库；

首层功能为：办公大堂、营业大厅、封闭柜员区、消防控制室、办

公室、UPS室、卫生间等；

二层功能为：开敞办公区、办公室、会议室、洽谈室；

主要使用功能的三层功能为：开敞办公区、网络机房、办公室、会议室、更衣室；

分布情况四层功能为：开敞办公区、资料室、办公室、更衣室、洽谈室；

五层功能为：开敞办公区、培训教室、凭证室、档案室、办公室、

更衣室、洽谈室

六层功能为：开敞办公区、资料室

七层功能为：办公室、会议室、接待室、洽谈室、储藏室

八层功能为：客房、会议室

九层功能为：多功能厅、厨房、休息室

工程开、竣工日期2017年05月08日至2019年05月08日

合同投资额119295987元

22、各分部工程概况

序号项目内容

采用混凝土钻孔灌注桩，桩身混凝土等级为C30主

筋保护层厚度为50nlm。桩基设计等级为乙级。包括：

(1)ZH1的单桩竖向抗压承载力特征值为2150kN,

地基桩长33m,桩径A700nm1。(2)ZH3的单桩竖向抗压

承载力特征值为1950kN,桩长31.8m,桩径

A700mmo(3)ZH2的单桩竖向抗拔承载力特征值为

750kN,桩长23.0m,桩径A600mm。

基础垫层C15混凝土

基础

基础形式为筏板基础，混凝土强度等级C40

本工程地下1层电气用房、设备管井、电梯机坑、

1地基基础空调机房等,均在内壁增设水泥基渗透结晶型防水

涂料，用量为不小于1.5kg/m2,且厚度不应小于

1.0mmo

地下结构防水侧墙结构混凝土厚度不应小于

250mm,裂缝宽度不得大于0.2mm,并不得贯通。钢

地下防水做法筋保护层厚度应根据结构的耐久性和工程环境选

用，迎水面钢筋保护层厚度不应小于50mmo防水混

凝土结构底板的混凝土垫层，强度等级不应小于

C15,厚度不应小于100mm,在软弱土层中不应小于

150mm。防水混凝土应连续浇筑，宜少留施工缝，

并选下列要求设置：顶板、底板不宜留施工缝，墙

体在必须预留时，只准留水平施工缝，且不应留在

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剪力最大处或底板与侧墙交接处，并应留在距底板

表面以上不小于300nmi处，拱（板）墙结合的水平

施工缝宜留在拱（板）墙接缝线以下150~300nlm处,

墙体有预留孔洞时，施工缝距孔洞边缘不应小于

300mm,施工缝构造形式按有关详图处理。底板及

外墙防水材料选用1.51nm高分子自粘胶膜防水卷材

（P类）;顶板防水材料选用1.5mm自闭型聚合物水

泥防水涂料+L5mm聚录乙烯耐根穿刺防水卷材。

结构形式框架结构

抗震设防烈度7度

抗震设防标准丙类

结构安全等级一级

地上：抗震等级二级、抗震构造等级一级

地卜.一层：抗震等级二级、抗震构造等级

主楼一级

主要构件抗震地下二、三层：抗震等级三级、抗震构造

等级等级二级

地下一层：抗震等级二级、抗震构造等级

r一级

地下二、三层：抗震等级三级、抗震构造

等级二级

墙：C40、柱：C50、梁板：C40、楼梯：

主楼

2主体结构地下混凝土强C30、圈梁、过梁及构造柱：C20

纯地

度等级墙：C40、柱：C40、梁板：C40、楼梯：

库

C30、圈梁、过梁及构造柱：C20

柱：C50、梁板：C40、楼梯：C30、圈梁、

1-3层

过梁及构造柱：C20

地上混凝土强柱：C40、梁板：C40、楼梯：C30、圈梁、

4-5层

度等级过梁及构造柱：C20

6-顶柱：C30、梁板：C30、楼梯：C30、圈梁、

层过梁及构造柱：C20

抗渗混凝土等

P8

级

HPB300（I级钢）HRB400（川级钢）；中6~632；;

钢材

吊筋钢筋:I级钢;Q235B钢材。

地上部分内填充墙采用200厚蒸压加气混凝土砌块

B05,采用Mb5专用砌筑砂浆，内墙抹灰砂浆强度不

内墙应小于M5.0。

一般内隔墙：200厚蒸压加气混凝土砌块；防火墙：

200厚蒸压加气混凝土砌块；电梯井、楼梯间、设

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备间：200厚蒸压加气混凝土砌块；管道井墙：

100/200厚蒸压加气混凝土砌块；疏散楼梯间底层

与地下层之间楼梯井分隔墙：200厚蒸压加气混凝

土砌块。

非承重外围护墙，墙体采用200厚蒸压加气混凝土

外墙砌块B05,采用砌筑砂浆类别和强度等级Mb5专用

砌筑砂浆。

本工程空调机房、排烟机房和中水泵房、污水泵房

等有噪音控制要求部位的墙体均应作声学评估。

特种墙泄爆墙要求：有爆炸危险的厂房或厂房内有爆炸危

险的部位应放置泄压设施，作为泄压设施的墙体的

质量不宜大于60kg/m2o

屋面防水等级I级、两道防水设防

1.5mm厚自闭型聚合物水泥防水涂料

3屋面防水材料种类

1.5mm厚高分子自粘胶膜防水卷材（P类）

屋面类型上人屋面

白色涂料顶棚、乳胶漆顶棚、刮腻子顶棚、纸面石

顶棚膏板插贴矿棉装饰板吊顶、保温顶棚、吸音顶棚、

纸面石膏板顶棚、铝合金条形板吊顶

外墙面干挂石材外墙面、涂料保温墙面、玻璃幕墙

乳胶漆墙面、面砖墙面、保温墙面乳胶漆墙面、釉

内墙面面砖防水墙面、水泥砂浆墙面、矿棉装饰吸声板墙

面、玻璃棉毡铝板网吸声墙面、保温墙面面砖墙面

墙裙油漆水泥砂浆墙裙

4装饰装修

踢脚水泥砂浆踢脚、面砖踢脚、石质板材踢脚

断桥铝合金门窗、木质门、钢质联动门、钢质防火

门窗

门、无机复合轻质防火卷帘

水泥砂浆地面、铺地砖地面、铺地砖防水地面、丙

烯酸涂料地面、彩色混凝土地面、特殊骨料耐磨楼

面、彩色混凝土楼面、防滑地砖楼面、水泥砂浆楼

楼地面

面、防水防滑地砖楼面、防水水泥楼面、丙烯酸涂

料楼面、花岗石楼面、防静电楼面、水泥砂浆防水

保温楼面、网络地板楼面、低温热水辐射供暖楼面

给排水及1）本工程生活给水系统采用分区给水系统，二层

5给水系统

采暖及以下由市政供水，二层以上加压供水，生活泵房

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设于地下二层，泵房内设加压水泵一组，（二用一

备），加压设备采用变频调速自动供水设备。设断

流水箱座。加压分区，最底层供水压力不大丁

0.45MPa,加压区底部4层给水支管设置减压阀，

控制用水点压力不大于0.2MPao

2）二次供水消毒设备采用臭氧发生器。

3）除设备用房内给水采用些独计量外，本工程用

水点统一计量，水表置于室外水表井内。

中水系统分区形式等同给水系统

生活热水系统

用水点处设置电热水器提供热水。

及开水系统

本工程排水主要为生活污、废水，室外为污废合流，

粪便污水集中经化粪池处理后排入污水管网。厨房

室外排水系统

排水经隔油池处理排入市政污水管网，隔油池置于

室外。

（1）地上部分为重力流排水系统，伸顶通气。地

下部分采用压力排水系统，车库及设备用房集水坑

内废水采用潜污泵提升排至室外。地下室卫生间污

水经污水提升设备处理后排至室外。

室内排水系统

（2）消防电梯机坑排水采用压力排水系统，在每

个消防电梯机坑旁设置集水坑一座，有效容积不小

于21n3,集水坑内设置潜水排污泵两台，一用一备，

排水量不小于10L/S,并设有自动启停控制装置。

屋面采用重力流内排水系统，采用87型雨水斗。

雨水系统室外场地雨水重现期按2年设计。地下车库出入口

处设雨水沟将截留的雨水排至室外雨水管道。

本工程冬季集中热源的一次水来自市政热网，一次

水供、回水温度85/60OC,换热站位于地下一层，换

热后的二次水供、回水温度55/45oC,地面辐射采

暧及空调系统热源由该系统提供」

采暖系统采暖系统与空调系统共用末端设备。首层大堂区域

设置地面辐射采暖系统，其支路上设有电动阀夏季

关闭，以防结露。户内采暖地面加热管为对接焊式

铝塑复合管，在设计工作温度和压力下的寿命不应

低于50年。承压力l.OMpa。

9层多功能厅采用全空气系统，过渡季可实现全新

风运行，过渡季和平时分别没置排风风机，送回风

空调系统方式均为顶送下回。其他功能房间采用风机盘管加

新风系统，送回风方式均为顶送顶回。空调室内机

6通风空调

下方严禁摆放重要文档及电气设备。

1）设备用房通风：均设有机械通风系统，同时设

通风系统有补风系统

2）卫生间排风系统：机械排风系统，室内空气经

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吊顶式通风器由排风道排出室外。

3）汽车库送、排风系统：设有机械通风系统，排

风排烟风机合用，排烟时风叽高速运行，平时排风

时风机低速运行，同时设有补风系统，排风及补风

机设置在地下室专用机房内。

4）厨房操作间设置排油烟风机。

5）金库设置机械通风系统。

1）供电电源及电压等级：地下一层设置一处

10/0.4kV变电站，两路10kV电源引自市政电源，

为双电源（根据甲方要求，提高电源供电可靠性），

并预留柴油发电机接口。发电机接口为低压

380/220Vol0kV电源进线采用铠装电缆直埋方式引

入变配电室。

2）低压配电系统：要求变电站变压器低压侧采用

10KV/0.4KV变

单母线分段，两台变压器之间设联络开关；联络开

配电系统

关有自投手复、自投停用等功能，主进开关与联

络开关之间设电气与机械联锁，任何情况下均保证

仅两个开关处于合闸状态；低压保护装置：要求低

压馈线保护用断路器均采用三段保护式产品（过载

7电气长延时、短路短延时、短路瞬时）。部分回路设分

励脱扣器，可在火灾时切断火灾场所相关非消防设

备电源。

1）本工程所用电源引自变电站；电压等级

0.38/0.22KV；

2）配电方式：由变电站配巴线路采用树干式与放

射式相结合的配电方式。对于大容量设备采用专用

配电系统

回路放射式供电；消防泵、消防电梯、防排烟风机

等采用双电源供电，且为末端自投；各层一般照明

等采用树干式供电；消防控制室、弱电间等采用双

电源末端自投供电，并设置UPS。

照明方式与种类：采用一般照明、局部照明及值班

照明系统

照明相结合的方式，并设有应急与疏散照明；

1）本工程火灾自动报警系统为集中报警系统。

火宅自动报警2）系统组成:火灾自动报警系统、消防联动控制系

及消防联动系统、火灾应急广播系统、消防直通对讲电话系统、

统电梯监视控制系统、电气火灾监控系统、防火门监

控联动系统、应急照明控制系统等。

有线电视、目本工程电话系统为市政直接外线电话系统。由市政

8智能建筑

话通讯系统电讯局引来大对数电话电缆。

本工程可实现万兆主干，千兆接入的数据应用；并

提供到位的数据语音布线服务，设立计算机局域

综合布线系统网，实施后的综合布线系统将为用户提供实用的、

灵活的、可扩展的模块化的介质通路。综合布线系

统由工作区、（水平）配线子系统、主干子系统、

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设备间组成。

1.背景音乐及紧急广播系统采用一套广播，设备实

现日常广播和紧急广播两种功能，平时播放背景音

背景音乐（公乐和日常广播，发生火灾时可根据消防系统提供的

共广播）系统信号迅速切换到消防应急广播，引导人员疏散。背

景音乐与消防广播整体设计，既可以播放背景音

乐，又可以发布日常信息、紧急广播、火灾报警。

本工程安防控制室设于首层。安防系统配置与上一

安全防范系统级应急响应系统信息互联的通讯接口。防护等级按

二级考虑。

对于地下车库、公共区域（包括走道、大厅等处）

的一般照明、应急照明及景观与立面照明等采用集

智能照明控制

中照明控制系统控制，具体控制方式为按时、按需

系统

及移动感应控制等方式。其中应急照明回路在发生

火灾时可由各消控室强制控制开启

无线移动通讯

网络信号增强由移动通讯部门提供设备与安装、调试

系统

系统按照分层分布式结构分为设备层、通讯层、主

站层；并间隔层与通讯管理层之间的现场总线网和

主站层与通讯管理层之间的以太网两个网络架构，

能耗监测系统可实现对于用热、用水、用电等的分类和分项计量

及数据采集传输，并按上一级数据中心要求自动、

定时发送能耗数据信息；能耗系统检测主机设置于

安防控制室内。

室外消火栓系统由室外DN200市政给水环网供水。

室外消火栓系室外消火栓布置应保证室外消火栓间距不大于120