二零二五房屋借款抵押合同范例

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二零二五房屋借款抵押合同范例甲方（借款方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（抵押方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋借款描述1.借款金额甲方拟向乙方借款人民币______元。2.借款用途甲方借款用途为______。3.借款期限甲方与乙方约定的借款期限为______年。二、抵押房屋描述1.抵押房屋信息乙方提供的抵押房屋为位于______的房屋，房屋产权证号为______。2.抵押房屋价值抵押房屋的市场评估价值为人民币______元。三、还款方式与利息1.还款方式甲方应按照约定的还款计划按时还款。2.利息甲方应支付借款利息，年利率为______%，利息计算方式为______。四、违约责任1.甲方违约甲方如未按时还款，应向乙方支付______的违约金。2.乙方违约乙方如未履行抵押义务，应向甲方支付______的违约金。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房屋进行查封和抵押登记，确保借款安全。有权在借款期间对房屋进行必要的检查，确保房屋状况符合抵押要求。义务：按照合同约定按时偿还借款本息。在合同约定的期限内，不得擅自处置抵押房屋，包括但不限于出售、赠与、出租等行为。2.乙方权利与义务权利：在借款期限内，乙方有权要求甲方按照合同约定支付借款本息。如甲方未按时偿还借款，乙方有权要求提前收回借款，并要求甲方支付逾期利息。义务：保证抵押房屋的完好无损，不得进行任何损害房屋结构和使用功能的行为。在借款期限内，乙方应承担抵押房屋的维修和保养责任。六、借款还款1.还款计划甲方应按照合同约定的还款计划，分期偿还借款本息。具体的还款期限和金额由双方在合同中约定。2.还款方式甲方应通过银行转账或其他双方约定的方式偿还借款本息。七、抵押解除1.解除条件在甲方偿还全部借款本息后，乙方应解除抵押登记，并退还抵押房屋的产权证。2.解除程序甲方应在偿还全部借款本息后，向乙方提出解除抵押的申请，乙方应在收到申请后的______个工作日内办理解除抵押手续。八、争议解决1.争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于借款金额、抵押房屋信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至借款本息全部清偿之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年____