母公司仓库租赁协议

母公司仓库租赁协议编号：__________

甲方（出租方）：XX集团有限公司

地址：XX省XX市XX区XX街道XX号

乙方（承租方）：XX有限公司

地址：XX省XX市XX区XX街道XX号

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX街道XX号的仓库，且乙方有租赁仓库用于储存货物、开展业务的实际需要，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就仓库租赁事宜达成如下协议：

本协议的目的是明确甲方将仓库租赁给乙方使用，乙方支付租金及相关费用，甲方提供仓库的必要设施及服务。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应保证出租的仓库符合国家相关法律法规的要求，具备合法的出租条件。

2.甲方应按照协议约定的时间、地点、条件将仓库交付给乙方使用。

3.甲方应保证仓库的设施、设备完好，并按照乙方要求提供必要的维护和服务。

4.甲方应保证在租赁期间，仓库的安全和正常使用不受第三方干扰。

5.甲方应按照协议约定，在租赁期满或合同解除时，将仓库恢复原状或按照乙方要求进行相应的处理。

6.甲方应按照协议约定，及时收取租金及其他相关费用。

乙方责任和义务：

1.乙方应按照协议约定的时间、地点、条件接收并使用仓库。

2.乙方应爱护仓库内的设施、设备，不得擅自拆除、损坏或改变其用途。

3.乙方应按照协议约定，合理使用仓库，不得用于违法活动。

4.乙方应按照协议约定，支付租金及其他相关费用，并保证支付方式的合法性和及时性。

5.乙方应遵守甲方制定的仓库管理制度，不得影响其他租户的正常使用。

6.乙方应在租赁期满或合同解除时，将仓库恢复原状或按照甲方要求进行相应的处理。

7.乙方应承担因自身原因造成的仓库设施、设备的损坏或损失的责任。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照协议约定支付租金及其他相关费用。

2.甲方有权要求乙方遵守仓库管理制度，确保仓库的安全和正常使用。

3.乙方有权要求甲方提供必要的维护和服务，确保仓库设施、设备的完好。

4.乙方有权要求甲方在租赁期满或合同解除时，将仓库恢复原状或按照乙方要求进行相应的处理。

双方义务：

1.甲方有义务保证出租的仓库符合法律法规的要求，并按时交付仓库。

2.甲方有义务提供必要的维护和服务，确保仓库设施、设备的完好。

3.乙方有义务按照协议约定支付租金及其他相关费用。

4.乙方有义务爱护仓库内的设施、设备，合理使用仓库。

5.双方有义务在合同履行过程中，保持良好的沟通和协作，共同维护租赁关系的稳定。

合同金额与支付方式：

1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.本合同租赁仓库的月租金为人民币____元整（￥____元），共计人民币____元整（￥____元）。

3.租金支付方式如下：

a.乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，支付方式为银行转账，乙方应在付款前向甲方提供银行转账凭证。

b.首次租金支付时间：乙方应在签订本合同后____日内支付首月租金。

c.预付款项：乙方应于签订本合同后____日内支付相当于第一个月租金的预付款。

4.额外费用：

a.乙方应承担因使用仓库而产生的电费、水费、物业管理费等日常运营费用。

b.甲方因维修、保养仓库而产生的合理费用，由甲方承担，但乙方应配合甲方的工作。

5.逾期支付：

a.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付____%的逾期滞纳金。

b.逾期支付的滞纳金累积至合同约定的支付日为止，乙方应一次性支付。

6.甲方有权在乙方逾期支付租金的情况下，暂停或解除乙方使用仓库的权利，并要求乙方立即支付所有未付租金及滞纳金。

7.任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

8.本合同租金及支付方式如有变更，需双方书面确认，并作为本合同的附件。

违约与争议解决机制：

1.违约责任：

a.甲方违约情形：

1）未能按照协议约定交付仓库或提供必要设施、服务的，应向乙方支付____元人民币的违约金。

2）未按时收取租金或额外费用的，应向乙方支付____元人民币的违约金。

b.乙方违约情形：

1）未按时支付租金或额外费用的，应向甲方支付____元人民币的违约金。

2）违反仓库使用规定，造成甲方财产损失的，应承担相应的赔偿责任。

3）擅自改变仓库用途或损坏仓库设施、设备的，应承担修复或赔偿的责任。

2.违约赔偿：

a.任何一方违约，应承担由此给对方造成的直接经济损失。

b.违约方应按照协议约定支付违约金，违约金不足以弥补损失的，违约方还应赔偿对方的实际损失。

3.争议解决：

a.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

b.若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

c.双方同意将争议提交至____仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.适用法律：

本合同适用中华人民共和国法律，解释和执行均以中华人民共和国法律为准。

5.管辖法院：

双方同意，对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交至甲方所在地人民法院管辖。

6.其他：

a.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

b.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附则：

1.生效条件：

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，但以下条件满足后方可正式生效：

a.双方已完成合同签订手续；

b.乙方已向甲方支付首期租金及预付款；

c.甲方已向乙方交付仓库并确认乙方接收。

2.有效期：

本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满后，如双方无异议，可协商续签。

3.变更：

本合同的任何变更，必须以书面形式经双方签字（或盖章）确认，并作为本合同的附件。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容。

4.终止条款：

a.合同终止原因：

1）租赁期满；

2）双方协商一致解除合同；

3）因不可抗力导致合同无法履行；

4）一方违约，另一方根据本合同约定的违约责任条款解除合同。

b.合同终止程序：

1）合同终止前，双方应妥善处理未了事宜；

2）合同终止后，乙方应按照协议约定将仓库恢复原状或按照甲方要求进行相应的处理；

3）合同终止后，双方应按照本合同约定支付或收取剩余款项。

5.通知：

a.双方应通过书面形式相互通知合同相关事宜；

b.通知应以挂号信或特快专递方式发送，自发出之日起____个工作日后视为送达。

6.不可抗力：

如因不可抗力导致本合同无法履行，双方应及时通知对方，并协商解决。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

7.合同份数：

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.签署：

本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。甲方代表：____，乙方代表：____。

9.争议解决：

本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

附件：

1.需求文档：详细列明乙方对仓库的使用需求，包括货物储存类型、存储空间要求、安全标准等。

2.设计方案：如乙方对仓库内部布局有特殊要求，应提供设计方案，包括平面图、立面图等。

3.技术规格：明确仓库内所需设施的规格参数，如货架、照明、通风等。

4.甲方提供的设施清单：包括仓库内的所有设施、设备的清单及使用说明。

5.仓库管理制度：甲方制定的仓库管理制度，包括安全、卫生、消防等方面的规定。

6.乙方营业执照复印件：乙方有效营业执照的复印件，以证明其合法经营资格。

7.乙方法定代表人身份证明：乙方法定代表人的身份证明文件，如身份证、护照等。

8.乙方授权委托书：如乙方委托他人代表签署本合同，应提供授权委托书。

9.乙方支付能力证明：乙方提供的财务报表或其他证明其支付能力的文件。

10.其他相关文件：双方认为需要作为合同附件的其他文件。

双方签