乒乓球馆租赁合同

第第页合同编号:________乒乓球馆租赁合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同主体为甲方（出租方）与乙方（承租方），双方就乒乓球馆的租赁事宜达成一致，签订本合同。甲方为乒乓球馆的合法所有权人，乙方愿意租赁该乒乓球馆用于经营乒乓球相关业务。合同目的在于明确双方的权利义务，确保乒乓球馆租赁关系的稳定性和双方的合法权益。本合同有效期内，乙方应遵守国家法律法规及合同约定，合法经营，不得从事与乒乓球馆无关的活动，确保乒乓球馆的正常使用。二、价格、支付方式1.租赁价格：乙方租赁乒乓球馆的月租金为人民币____元，租金按月支付，每月____日前支付当月租金。2.预付款：乙方需在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付人民币____元作为预付款，预付款不计入租金，租赁期满后无息退还。3.支付方式：租金支付方式为银行转账，乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：账户名称：_______账号：_______开户行：_______4.违约责任：若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金____%的违约金。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务：-甲方有义务保证乒乓球馆的合法出租权，确保乙方租赁期间不受第三方干扰。-甲方应维护乒乓球馆的设施完好，负责维修乒乓球馆内的基本设施，但乙方使用不当造成的损坏除外。-甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金或解除合同。2.乙方权利与义务：-乙方有权在租赁期间合法使用乒乓球馆，并享有正常经营的权利。-乙方应按照约定的用途使用乒乓球馆，不得擅自改变用途或进行非法活动。-乙方应爱护乒乓球馆内的设施，不得故意损坏，如有损坏应及时赔偿。-乙方应按时支付租金，不得拖欠。-乙方应遵守国家法律法规，确保经营活动合法合规。四、质量保证与服务1.乒乓球馆设施质量保证：-乒乓球馆内所有设施在乙方租赁期间应保持良好的使用状态。-甲方应定期对乒乓球馆进行维护和保养，确保设施安全、卫生、适用。-若因设施故障影响乙方正常经营，甲方应在接到乙方通知后____小时内进行维修或更换。2.服务质量保证：-甲方应必要的管理和服务，包括但不限于场地清洁、安全巡查等。-甲方应保证乒乓球馆内的环境整洁，为顾客舒适的消费环境。-甲方应配合乙方举办的活动，必要的支持和协助。3.顾客服务承诺：-乙方应优质的顾客服务，包括但不限于接待、咨询、场地预订等。-乙方应确保顾客在乒乓球馆内的安全，对顾客造成的人身伤害或财产损失，乙方应承担相应的法律责任。-乙方应遵守国家相关法律法规，不得出售假冒伪劣商品或虚假信息。五、履行与变更1.履行方式：-本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年。-乙方应按照合同约定的方式支付租金，甲方应按约定租赁物。-双方应按照约定的内容履行各自的义务，不得无故违反。2.变更程序：-若任何一方需对合同内容进行变更，应提前____天以书面形式通知对方，经双方协商一致后，方可签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。-任何一方未经对方同意，擅自变更合同内容，对方有权拒绝履行或解除合同，并追究违约责任。3.通知与送达：-双方任何通知或通讯均应以书面形式进行，送达方式为____。-任何一方未按约定方式接收通知或通讯，视为已收到通知。六、保密条款1.保密内容：双方在本合同履行过程中所获取的对方商业秘密、技术秘密、经营信息、客户信息等，均属于本条款所指的保密信息。2.保密义务：双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或用于任何非法目的。3.保密期限：本合同的保密期限自合同生效之日起至合同终止或双方另有约定为止。4.违约责任：若任何一方违反保密义务，导致对方商业秘密等保密信息泄露，违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权行为等。5.例外情况：以下情况不属于违反保密义务：-法律法规或法院、仲裁机构的要求；-在本合同履行过程中，因正当业务需要而向第三方披露，且已事先取得对方书面同意；-因保密信息已为公众所知悉或通过合法途径获得该信息。七、争议解决1.争议处理方式：本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.诉讼管辖：除本合同另有约定外，因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交至合同签订地人民法院管辖。3.争议解决期间：在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其余条款。4.争议解决费用：因解决争议而产生的费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等，由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。5.争议解决结果：双方应尊重争议解决结果，任何一方不得就同一争议事项向不同法院或仲裁机构提起诉讼或仲裁。八、其它条款1.合同解除：除法律另有规定外，未经对方同意，任何一方不得单方面解除本合同。如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。2.合同终止：本合同到期或双方约定的终止条件成就时，合同自动终止。合同终止后，双方应立即终止履行合同项下的权利和义务。3.合同份数：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。4.合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。任何一方对合同内容的修改或补充，均需以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。5.合同附件：本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于租赁清单、设施清单等。6.合同争议解释：本合同如存在歧义，应以书面形式解释，解释应以不损害非解释方权益为原则。九、合同签署本合同经甲乙