合作购买铺位合同范本

合作购买铺位合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方是一家专注于商业地产投资与开发的企业，拥有丰富的商业资源和专业的管理团队。公司注册地为北京市朝阳区某街道某号，法定代表人/负责人为张三，联系方式为138xxxx5678。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方是一家专业从事商业地产销售与租赁的企业，拥有广泛的市场资源和优质的服务团队。公司注册地为上海市浦东新区某街道某号，法定代表人/负责人为李四，联系方式为139xxxx6543。

合同简介：

甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方购买乙方持有的铺位一事，达成如下合作协议。甲乙双方确认，乙方为铺位的合法所有权人，具备出售铺位的权利和条件。甲方愿意购买乙方的铺位，并支付相应的购买价款。双方同意，本合同的签订，标志着甲乙双方形成了铺位买卖合同关系，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。

本合同旨在明确甲乙双方在铺位购买过程中的权利、义务和责任，为双方提供一个公平、公正、公开的交易平台。通过本合同的签订，甲乙双方期望实现资源的优化配置，共同促进商业地产市场的繁荣与发展。

在此基础上，甲乙双方同意按照本合同的约定，共同完成铺位购买交易，并确保交易的顺利进行。本合同的内容包括双方的基本信息、合作内容、价格与支付、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款，以及附则和签署等环节。

为保证甲乙双方的合法权益，本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲乙双方应严格遵守合同约定，履行各自的权利和义务。在合同履行过程中，如发生纠纷，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方应妥善保管合同副本，如有丢失，应及时通知对方补办。本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附则：

本合同签订后，甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。如甲乙双方在合同履行过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同的有效期为自合同生效之日起至合同履行完毕之日止。

甲方（买方/出租方/委托方）：

（盖章）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

（盖章）

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在购买铺位交易中的权利、义务关系，明确交易的具体内容，确保交易的公平、公正、公开。具体包括但不限于以下几个方面：

1.甲方购买乙方持有的铺位，并支付相应的购买价款；

2.乙方作为铺位的合法所有权人，有义务向甲方转让铺位的所有权；

3.双方应遵守相关法律法规，履行合同约定的权利和义务；

4.双方应共同努力，确保交易的顺利进行，并实现资源的优化配置。

第二条定义

为避免歧义，本合同对以下关键术语进行定义：

1.“甲方”：指合同中的买方/出租方/委托方；

2.“乙方”：指合同中的卖方/承租方/服务提供方；

3.“铺位”：指乙方持有的商业地产中的具体位置和面积；

4.“购买价款”：指甲方购买铺位所需支付的金额；

5.“合同履行期限”：指合同双方履行合同约定的时间期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照合同约定购买乙方持有的铺位；

2.甲方有权要求乙方提供铺位的合法所有权证明；

3.甲方有权要求乙方按照合同约定履行义务；

4.甲方应按照合同约定支付购买价款；

5.甲方应遵守相关法律法规，履行合同约定的义务。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付购买价款；

2.乙方有权要求甲方遵守相关法律法规，履行合同约定的义务；

3.乙方应按照合同约定向甲方转让铺位的所有权；

4.乙方应提供铺位的合法所有权证明；

5.乙方应协助甲方办理与购买铺位相关的手续。

合同双方应共同努力，确保交易的顺利进行，并实现资源的优化配置。双方在履行合同过程中，应遵守相关法律法规，履行合同约定的权利和义务。如有纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确认铺位购买价款为人民币【】元整（大写：【】元整）。甲方应按照以下支付条件进行支付：

1.甲方应在合同签订之日起【】日内，向乙方支付购买价款的【】%；

2.剩余的【】%的购买价款，甲方应在铺位过户手续办理完毕之日起【】日内支付；

3.乙方应按照甲方的支付进度，及时向甲方提供相应的发票和收据。

甲乙双方应严格按照本合同约定的价格和支付条件进行交易，任何一方不得擅自变更或解除。

第五条履行期限

本合同的有效期自合同签订之日起至合同履行完毕之日止。甲乙双方应按照以下期限履行本合同约定的义务：

1.甲方应在合同签订之日起【】日内，向乙方支付购买价款的【】%；

2.乙方应在甲方支付购买价款后的【】日内，向甲方交付铺位；

3.甲乙双方应在铺位过户手续办理完毕之日起【】日内，完成合同的履行。

任何一方未按照本合同约定的期限履行义务的，应承担相应的违约责任。

第六条违约责任

一、甲方违约责任

1.甲方未按照约定支付购买价款的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的【】%；

2.甲方未按照约定时间交付铺位的，应向乙方支付违约金，违约金为铺位购买价款的【】%；

3.甲方未按照约定履行合同义务的，应承担乙方因此所遭受的损失。

二、乙方违约责任

1.乙方未按照约定时间向甲方交付铺位的，应向甲方支付违约金，违约金为铺位购买价款的【】%；

2.乙方未按照约定履行合同义务的，应承担甲方因此所遭受的损失。

三、不可抗力

因不可抗力导致一方无法履行合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、社会事件等。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否继续履行合同。

四、争议解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生的纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲乙双方应严格按照本合同约定的条款履行各自的权利和义务，任何一方违反本合同的，应承担相应的违约责任。本合同的违约责任条款对双方具有同等约束力。

第七条不可抗力

一、定义

不可抗力是指在合同签订之后，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致一方或双方无法履行或延迟履行合同的情形。不可抗力事件包括但不限于以下几种情况：

1.自然灾害，如地震、洪水、台风等；

2.社会事件，如战争、动乱、罢工等；

3.政府行为，如法律、政策变化，限制或禁止某些交易等；

4.其他无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。

二、责任免除条件

1.因不可抗力事件导致一方无法履行合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明；

2.遭受不可抗力事件的一方应尽力克服不可抗力事件的影响，减少损失；

3.遭受不可抗力事件的一方应在不可抗力事件结束后【】日内，提供相关证明，并按照合同约定继续履行义务；

4.遭受不可抗力事件的一方未能在上述期限内提供证明或继续履行义务的，应承担相应的违约责任。

双方同意，本合同中的不可抗力条款适用于所有不可抗力事件，并同意按照上述规定处理因不可抗力事件导致的合同履行问题。

第八条争议解决

一、协商解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生的纠纷，应首先通过友好协商解决。双方应共同努力，争取达成一致意见，维护双方合法权益。

二、调解解决

如果协商不成，双方可以自愿选择向第三方调解申请调解。调解提出的调解方案，甲乙双方应认真考虑并尽快作出决定。

三、仲裁解决

如果调解失败，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。双方同意，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

四、诉讼解决

如双方同意仲裁解决，任何一方对仲裁裁决不服的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

双方同意，以上争议解决方式在本合同履行过程中均可适用，双方应按照约定积极履行各自的权利和义务，共同维护合同的履行。

第九条其他条款

一、通知方式

甲乙双方应通过书面形式发送通知，通知应采用邮寄、电子邮件或其他双方认可的方式。通知发出后，除非对方书面证明未能收到，否则视为已送达。

二、合同变更

本合同的任何变更或补充均需双方书面同意，并经双方签字（或盖章）后生效。合同的变更或补充不得违反法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益，也不得违背本合同的原则和宗旨。

三、终止条件

本合同在以下情况下可以终止：

1.双方达成书面终止协议，并经双方签字（或盖章）确认；

2.因不可抗力事件导致合同无法履行，双方书面同意终止；

3.法律、法规规定或其他双方约定的终止条件出现。

四、合同解除

本合同在任何一方严重违反合同约定，导致合同无法履行的情况下，另一方有权书面通知解除合同。合同解除后，双