创业园投资合同范本

创业园投资合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为：“某创业园投资管理有限公司”，以下简称“甲方”，是一家专注于创业园投资、开发与运营的专业机构。甲方地址位于某市某区某路某号，法定代表人为张三，联系方式为电话：12345678901，邮箱：zhangsan@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为：“某科技创新有限公司”，以下简称“乙方”，是一家专注于科技创新、创业服务的公司。乙方地址位于某市某区某路某号，法定代表人为李四，联系方式为电话：09876543210，邮箱：lisi@。

合同简介：

甲方作为创业园的投资者、开发者和运营者，拥有丰富的创业资源和服务经验。乙方作为科技创新公司，具有强大的技术研发能力和创业团队。双方本着共同发展、互利共赢的原则，决定在甲方创业园内展开合作，乙方将在甲方提供的场地和设施上开展业务，甲方为乙方提供相关支持和保障。

本合同旨在明确双方在合作过程中的权利和义务，确保合作的顺利进行。双方应严格遵守合同条款，共同维护合作成果，实现共同发展。本合同的内容包括场地租赁、技术合作、市场营销、财务管理等方面，具体条款如下：

一、场地租赁：甲方将创业园内的办公场地租赁给乙方使用，乙方应按照约定支付租金。

二、技术合作：甲方为乙方提供技术支持和指导，协助乙方提升技术研发能力。乙方应充分利用甲方的资源，积极开展技术创新和产品开发。

三、市场营销：甲方协助乙方进行产品宣传和市场推广，扩大乙方品牌影响力。乙方应按照甲方的要求，配合开展市场营销活动。

四、财务管理：甲方负责对乙方的财务进行管理和监督，确保乙方财务状况健康。乙方应按照甲方的要求，及时提供财务报表和相关信息。

五、价格与支付条件：乙方应按照合同约定支付租金和技术服务费。具体价格和支付条件如下：

1.租金：每月租金为人民币XX元，乙方应在每月初支付当月租金。

2.技术服务费：每月技术服务费为人民币XX元，乙方应在每月初支付当月技术服务费。

六、履行期限：本合同自双方签署之日起生效，有效期为五年。合同期满后，如双方愿意继续合作，可签订续约合同。

七、违约责任：双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。如一方违反合同条款，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金。

八、不可抗力：因不可抗力导致一方无法履行合同，双方应立即协商解决，根据情况部分或全部免除责任。

九、争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他条款：双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

十一、附则：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后，本合同立即生效。

甲方（买方/出租方/委托方）：________________

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：________________

签订日期：________________

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方（创业园投资管理有限公司）与乙方（科技创新有限公司）之间的合作关系，明确双方在创业园内的权利与义务，确保双方在合作过程中实现互利共赢。合同范围包括但不限于场地租赁、技术合作、市场营销、财务管理等方面，具体内容如下：

一、场地租赁：甲方将创业园内的办公场地租赁给乙方使用，乙方应按照约定支付租金。

二、技术合作：甲方为乙方提供技术支持和指导，协助乙方提升技术研发能力。乙方应充分利用甲方的资源，积极开展技术创新和产品开发。

三、市场营销：甲方协助乙方进行产品宣传和市场推广，扩大乙方品牌影响力。乙方应按照甲方的要求，配合开展市场营销活动。

四、财务管理：甲方负责对乙方的财务进行管理和监督，确保乙方财务状况健康。乙方应按照甲方的要求，及时提供财务报表和相关信息。

第二条定义

为避免歧义，对本合同中出现的关键术语进行定义如下：

一、创业园：指甲方投资、开发和运营的创新创业园区，位于某市某区某路某号。

二、租金：乙方应支付给甲方的场地租赁费用，按月计算。

三、技术服务费：乙方应支付给甲方的技术支持和指导费用，按月计算。

四、市场营销费用：甲方为乙方提供产品宣传和市场推广服务所产生的费用。

五、财务管理费用：甲方对乙方财务进行管理和监督所产生的费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方应按照合同约定，为乙方提供符合条件的办公场地。

2.甲方有权对乙方在创业园内的经营活动进行监督和管理，确保乙方遵守国家相关法律法规。

3.甲方有权要求乙方按时支付租金和技术服务费。

4.甲方应协助乙方进行产品宣传和市场推广，扩大乙方品牌影响力。

5.甲方负责对乙方的财务进行管理和监督，确保乙方财务状况健康。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定使用甲方提供的办公场地。

2.乙方应按时支付租金和技术服务费，遵守国家相关法律法规，开展合法经营活动。

3.乙方应充分利用甲方的资源，积极开展技术创新和产品开发。

4.乙方应按照甲方的要求，配合开展市场营销活动，支付市场营销费用。

5.乙方应按照甲方的要求，及时提供财务报表和相关信息，支付财务管理费用。

6.乙方有权在合同约定的范围内，提出对甲方的意见和建议，共同优化合作环境。

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，作为本合同的有效组成部分。双方应严格遵守本合同及其补充协议的约定，确保合作的顺利进行。如有争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

一、租金

1.乙方应按照合同约定向甲方支付租金。每月租金为人民币【】元。

2.乙方应在每月初支付当月租金。支付方式为银行转账，账户信息如下：

-账户名称：某创业园投资管理有限公司

-银行账号：【】

-开户银行：【】

二、技术服务费

1.乙方应按照合同约定向甲方支付技术服务费。每月技术服务费为人民币【】元。

2.乙方应在每月初支付当月技术服务费。支付方式为银行转账，账户信息同租金支付账户信息。

第五条履行期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为五年。合同期满后，如双方愿意继续合作，可签订续约合同。

一、场地租赁期限

乙方租赁甲方场地的期限为五年，自合同生效之日起计算。租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前三个月书面通知甲方，并签订续租合同。

二、技术合作期限

甲方为乙方提供技术支持和指导的期限为五年，自合同生效之日起计算。技术合作期满后，乙方如需继续合作，应提前三个月书面通知甲方，并签订续约合同。

三、市场营销期限

甲方协助乙方进行产品宣传和市场推广的期限为五年，自合同生效之日起计算。市场营销期满后，乙方如需继续合作，应提前三个月书面通知甲方，并签订续约合同。

四、财务管理期限

甲方对乙方财务进行管理和监督的期限为五年，自合同生效之日起计算。财务管理期满后，乙方如需继续合作，应提前三个月书面通知甲方，并签订续约合同。

第六条违约责任

一、甲方违约责任

1.若甲方未按照合同约定提供办公场地，导致乙方无法正常开展业务，甲方应向乙方支付违约金，违约金为乙方当月租金的【】%。

2.若甲方未按照合同约定协助乙方进行产品宣传和市场推广，导致乙方品牌影响力受损，甲方应向乙方支付违约金，违约金为乙方当月市场营销费用的【】%。

3.若甲方未按照合同约定对乙方财务进行管理和监督，导致乙方财务状况出现问题，甲方应向乙方支付违约金，违约金为乙方当月财务管理费用的【】%。

二、乙方违约责任

1.若乙方未按照合同约定支付租金和技术服务费，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金为乙方未支付租金和技术服务费用的【】%。

2.若乙方未按照合同约定开展技术创新和产品开发，导致甲方资源浪费，乙方应向甲方支付违约金，违约金为乙方当月技术服务费用的【】%。

3.若乙方未按照合同约定配合甲方进行市场营销活动，导致甲方无法完成市场营销目标，乙方应向甲方支付违约金，违约金为乙方当月市场营销费用的【】%。

三、违约金支付

1.违约金支付方式为银行转账，账户信息同租金支付账户信息。

2.违约金支付时间为违约行为发生后的十个工作日内。

四、违约责任的其他约定

1.双方应严格遵守合同约定，如一方违反合同条款，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金。

2.双方因违约行为给对方造成的损失，违约方应承担相应的赔偿责任。

3.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

一、定义

不可抗力是指在合同履行过程中，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括自然灾害、社会事件等。

二、责任免除条件

1.若因不可抗力导致甲方无法履行合同，甲方不承担违约责任。

2.若因不可抗力导致乙方无法履行合同，乙方不承担违约责任。

3.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

4.双方应尽力克服不可抗力事件造成的影响，减少损失，并按照合同约定履行各自的权利和义务。

三、不可抗力事件的处理

1.发生不可抗力事件时，双方应立即启动应急预案，采取措施减少损失。

2.双方应相互理解，协商解决不可抗力事件带来的问题，并根据实际情况调整合同履行计划。

3.不可抗力事件持续期间，双方应继续履行合同约定，直至不可抗力事件结束。

四、不可抗力事件的证明

1.双方应按照合同约定，提供不可抗力事件的证明文件，包括但不限于政府公告、新闻报道、专业机构出具的报告等。

2.双方提供的证明文件应真实、有效，并经双方共同认可。

五、不可抗力事件的后果

1.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商确定合同的终止、变更或延期等处理方式。

2.不可抗力事件导致双方损失的，双方应根据实际情况协商确定损失的赔偿责任。

六、不可抗力事件的声明

双方声明，在签订本合同时，已充分了解并认识到不可抗力事件的可能性及其对合同履行可能造成的影响。双方同意本合同中的不可抗力条款，作为解决不可抗力事件相关问题的依据。

第八条争议解决

一、协商解决

双方应首先通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

二、调解解决

如协商不成，双方同意向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

三、仲裁解决

如调解不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。

四、诉讼解决

如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

双方同意，上述争议解决方式中，选择一种方式进行争议解决，双方均应予以充分尊重并积极配合。争议解决过程中，双方仍应继续履行本合同约定的其他条款。

第九条其他条款

一、通知方式

双方之间的通知、声明、申请、报告等文件应通过书面形式进行。双方指定的联系方式如下：

甲方：

-联系人：张三

-电话：12345678901

-邮箱：zhangsan@

乙方：

-联系人：李四

-电话：09876543210

-邮箱：lisi@

二、合同变更

双方如需变更合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

三、合同终止条件

1.双方协商一致，可以书面形式终止本合同。

2.任何一方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权书面通知终止本合同。

3.不可抗力事件持续超过三个月，双方协商一致，可以书面形式终止本合同。

4.法律、法规或政策发生变化，导致本合同无法继续履行，双方协商一致，可以书面形式终止本合同。

四、保密条款

双方应对在合同履行过程中获得的商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。

五、不可分割性

本合同的各条款之间具有不可分割性，任何条款的无效或不可执行不影响其他条款的效力。

第十条附则

一、本合同