购房委托服务合同范本

购房委托服务合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX房地产开发有限公司，成立于20XX年，注册地址为XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三。公司主要经营范围为房地产开发、销售、物业管理等。联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：xxx@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX物业管理有限公司，成立于20XX年，注册地址为XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四。公司主要经营范围为物业管理、房产中介服务、装饰装修等。联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：xxx@。

合同简介：

甲乙双方鉴于对房地产市场的共同认识和信任，本着平等、自愿、互利的原则，甲方委托乙方提供购房相关的服务，包括但不限于房源信息收集、带看、谈判、交易流程协助等。乙方则按照甲方的要求，提供专业、高效的服务，以协助甲方完成购房事宜。

本合同旨在明确双方在购房过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行。双方应严格遵守合同条款，如遇不可抗力等因素，双方应协商解决。在任何情况下，双方均应保持诚信，共同维护双方的合法权益。

在此基础上，甲乙双方签订本购房委托服务合同，并按照合同约定履行各自的权利和义务。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至购房事宜完成之日终止。如双方在购房过程中产生任何争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第一章定义与术语

1.1本合同中所称的“购房事宜”是指甲方通过乙方提供的服务，购买房地产物业的相关事宜。

1.2本合同中所称的“房源”是指乙方根据甲方的需求，为其寻找的可供购买的房地产物业。

1.3本合同中所称的“服务费”是指乙方为甲方提供购房服务所收取的费用。

第二章双方权利与义务

2.1甲方的权利与义务

2.1.1甲方有权要求乙方提供与其需求相符合的房源信息。

2.1.2甲方有权在了解房源信息后，要求乙方安排看房。

2.1.3甲方有权在签订本合同后，要求乙方协助办理购房相关手续。

2.1.4甲方应按照合同约定支付服务费。

2.1.5甲方应向乙方提供真实、准确的购房需求和相关信息。

2.2乙方的权利与义务

2.2.1乙方有权根据甲方的需求，为其寻找合适的房源。

2.2.2乙方有权在甲方要求看房时，安排甲方查看房源。

2.2.3乙方有权在购房过程中，协助甲方与卖方进行谈判。

2.2.4乙方有权在购房过程中，协助甲方办理相关手续。

2.2.5乙方应按照合同约定收取服务费。

2.2.6乙方应向甲方提供真实、准确的房源信息。

第三章价格与支付条件

3.1本合同的服务费为人民币XX元整。

3.2甲方应在本合同签订之日起X日内，向乙方支付服务费的50%。

3.3甲方应在购房事宜完成后，向乙方支付剩余的服务费。

第四章履行期限

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.2乙方应在合同生效后X日内，向甲方提供房源信息。

4.3乙方应在甲方要求看房时，安排甲方查看房源。

4.4乙方应在购房事宜完成后，向甲方提供相关协助。

第五章违约责任

5.1如甲方未按照合同约定支付服务费，乙方有权解除本合同。

5.2如乙方未按照合同约定提供房源信息或协助甲方购房，甲方有权解除本合同。

5.3如双方因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解除合同。

第六章不可抗力

6.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。

6.2如因不可抗力导致本合同无法履行，双方应立即协商解决。

第七章争议解决

7.1如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八章其他条款

8.1本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至购房事宜完成之日终止。

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（买方/出租方/委托方）：

（签字/盖章）

日期：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

（签字/盖章）

日期：

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在购房过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行。合同范围包括但不限于以下内容：

1.乙方根据甲方的购房需求，为其寻找合适的房源。

2.乙方安排甲方看房，并提供必要的协助和解释。

3.乙方协助甲方与卖方进行谈判，并办理购房相关手续。

4.乙方收取甲方支付的服务费，并按照约定提供服务。

第二条定义

为本合同所述，以下术语的含义如下：

1.“购房事宜”是指甲方通过乙方提供的服务，购买房地产物业的相关事宜。

2.“房源”是指乙方根据甲方的需求，为其寻找的可供购买的房地产物业。

3.“服务费”是指乙方为甲方提供购房服务所收取的费用。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权要求乙方提供与其需求相符合的房源信息。

2.甲方有权在了解房源信息后，要求乙方安排看房。

3.甲方有权在签订本合同后，要求乙方协助办理购房相关手续。

4.甲方应按照合同约定支付服务费。

5.甲方应向乙方提供真实、准确的购房需求和相关信息。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权根据甲方的需求，为其寻找合适的房源。

2.乙方有权在甲方要求看房时，安排甲方查看房源。

3.乙方有权在购房过程中，协助甲方与卖方进行谈判。

4.乙方有权在购房过程中，协助甲方办理相关手续。

5.乙方应按照合同约定收取服务费。

6.乙方应向甲方提供真实、准确的房源信息。

第四条价格与支付条件

1.本合同的服务费为人民币【金额】元整。

2.甲方应在本合同签订之日起【时间】日内，向乙方支付服务费的【百分比】。

3.甲方应在购房事宜完成后，向乙方支付剩余的服务费。

4.支付方式可以为现金、转账或其他双方协商一致的方式。

5.乙方提供发票，甲方按实际发生金额进行报销。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.乙方应在合同生效后【时间】日内，向甲方提供房源信息。

3.乙方应在甲方要求看房时，安排甲方查看房源。

4.乙方应在购房过程中，协助甲方与卖方进行谈判。

5.乙方应在购房过程中，协助甲方办理相关手续。

第六条违约责任

1.如甲方未按照合同约定支付服务费，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金，违约金为服务费的【百分比】。

2.如乙方未按照合同约定提供房源信息或协助甲方购房，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的服务费。

3.如双方因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解除合同，并互相免除责任。

4.如一方违反合同条款，导致另一方损失，违约方应承担相应的赔偿责任。

5.任何一方违约，均应承担合同违约责任，并支付相关费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。

6.违约方应在违约行为发生后【时间】日内，向守约方支付违约金或赔偿金。

7.本合同约定的违约金和赔偿金，不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的补充赔偿责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）。

2.如因不可抗力导致本合同无法履行，双方应立即协商解决。

3.发生不可抗力事件的一方应尽快通知对方，并提供相关证明文件。

4.受不可抗力影响的一方应尽力减少损失，并尽快恢复合同的履行。

5.如不可抗力事件持续超过【时间】日，双方可协商解除合同，并互相免除责任。

6.本合同解除后，双方应按照实际情况，协商处理已支付的服务费、违约金等问题。

第七条争议解决

1.如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.诉讼过程中，双方应遵守法律法规，配合法院审理。

4.无论争议解决结果如何，双方均应继续履行合同中未争议部分的义务。

5.双方在争议解决过程中，应保守商业秘密，不得泄露对方的敏感信息。

6.争议解决结果生效后，双方应按照约定履行相关义务，并承担相应的法律责任。

第九条其他条款

1.双方应通过电子邮件、电话或其他双方同意的方式进行通知。

2.任何合同的变更、终止或解除，均需双方书面同意，并加盖公章。

3.本合同的任何附件均为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

4.如本合同的任何条款被认定为无效或不可执行，该条款将自行失效，但不得影响其他条款的效力。

5.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【时间】。

6.有效期届满前，双方如无异议，本合同自动续约【时间】。

7.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第八条附则

1.本合同的附件包括：【