2025年二手房东转租房合同

2025年二手房东转租房合同合同编号：签订地点：签订时间：甲方（二手房东）：证件号码：联系方式：地址：乙方（新承租人）：证件号码：联系方式：地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲、乙双方就房屋转租事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋位置：1.2房屋产权证号码：1.3房屋建筑结构：1.4房屋用途：1.5建筑面积：平方米1.6房屋内设施设备情况：第二条转租授权2.1甲方确认其已合法承租该房屋，并已取得该房屋的合法使用权。2.2甲方已获得原房东书面同意转租该房屋的证明，且原房东已明确同意本次转租。第三条租赁期限3.1转租期限：自年月日起至年月日止。3.2租赁期限届满后，乙方需继续承租该房屋的，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币元整（大写：）。4.2支付方式：（现金、银行转账等）。4.3支付周期：按支付（月、季度、半年）。4.4租金支付时间：每期租金应于当期起始日日前支付。4.5租金支付时间的变更：如遇节假日或其他特殊情况，租金支付时间可顺延日。4.6租金调整：租赁期间，双方协商一致后方可调整租金。4.7逾期支付租金的违约金：乙方逾期支付租金的，需按日支付未付租金的%作为违约金。第五条房屋押金及其他费用5.1押金：乙方需支付押金人民币元整（大写：）。5.2押金退还时间：租赁期满或合同解除后日内退还。5.3押金退还条件：无违约行为，房屋及设施设备无损坏，结清相关费用。5.4其他费用：（如水费、电费、燃气费等）5.5其他费用支付方式：第六条房屋交付与验收6.1房屋交付时间：年月日。6.2房屋交付现状：6.3验收程序：甲、乙双方需共同对房屋进行验收，确认房屋及设施设备状况，并签署验收清单。6.4房屋交付后，乙方承担房屋及其设施设备的维护、修缮责任。第七条房屋使用与维护7.1房屋用途：仅限于，不得擅自改变房屋用途。7.2房屋维修：房屋及其设施设备的日常维护、修缮由乙方负责，费用由乙方承担。7.3房屋装修：乙方不得擅自装修房屋，如需装修，需事先书面通知甲方，并取得甲方同意。第八条转租权利与义务8.1甲方的权利：有权要求乙方按时支付租金及押金；有权要求乙方遵守合同约定的房屋使用rules；有权督促乙方合理使用房屋及其设施设备。8.2甲方的义务：应向乙方提供房屋的合法使用权证明；应保障乙方在租赁期内的正常使用；应及时协调处理与原房东的关系，确保不影响乙方的正常居住。8.3乙方的权利：有权在租赁期内合法使用房屋；有权享受房屋及其设施设备带来的便利；有权要求甲方协助解决与房屋使用相关的问题。8.4乙方的义务：需按时支付租金及押金；需妥善使用房屋及其设施设备，不得破坏房屋结构；需遵守房屋所在小区的管理规定。第九条合同的终止与解除9.1经甲、乙双方协商一致，可解除合同。9.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。9.3有下列情形之一的，一方可解除合同：乙方拖欠租金超过日；乙方擅自改变房屋用途；乙方损坏房屋及其设施设备，拒不修复或赔偿。9.4合同解除后的义务：乙方需在合同解除后日内搬离房屋，并将房屋返还甲方；甲方需在合同解除后日内退还乙方剩余租金及押金。第十条违约责任10.1乙方违约责任：租金逾期支付，按每日%支付违约金；擅自改变房屋用途，需支付违约金人民币元整；损坏房屋设施设备的，需按实际损失赔偿。10.2甲方违约责任：未按约定提供房屋使用权的，需支付违约金人民币元整；无故解除合同的，需退还已收租金及押金，并支付违约金人民币元整。第十一条争议解决11.1本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十二条合同生效12.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2本合同一式份，甲、乙双方各执份，具有同等法律效力。第十三条其他条款13.1补充条款：。13.2未尽事宜：