2025建筑工程劳务分包合同(大清包)

2025建筑工程劳务分包合同(大清包)第一条工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3建筑规模：总建筑面积平方米，其中地上层，地下层，结构类型为。1.4承包范围：本工程采用大清包方式，承包范围包括但不限于以下内容：（1）基础工程：；（2）主体结构工程：；（3）二次结构工程：；（4）建筑装修工程：；（5）水电安装工程：；（6）其他相关工程：。1.5工程质量标准：本工程执行国家及地方现行施工质量验收规范，质量目标为。1.6安全目标：杜绝重大伤亡事故，确保施工安全。1.7文明施工目标：达到市文明工地标准。第二条工期要求2.1开工日期：年月日。2.2竣工日期：年月日。2.3总工期：日历天。2.4工期顺延条件：（1）发包方未能按约定提供施工场地或材料设备；（2）设计方案重大变更导致工程量增加；（3）不可抗力因素。2.5违约责任：因分包方原因导致工期延误的，每延误一日，分包方应向发包方支付违约金元。第三条分包范围及承包方式3.1分包范围：本工程区域（或楼号）的建筑施工劳务作业，详见附件《分包范围明细表》。3.2承包方式：本工程采用大清包方式，分包方负责提供施工所需的劳动力、机械、工具、周转材料及其他辅助材料，具体包括：（1）劳动力：分包方自行组织具备相应资质和技能的劳动力，并承担其工资及福利费用；（2）机械：分包方提供施工所需的小型机械，如、等；（3）周转材料：分包方提供施工所需的模板、脚手架、施工工具等周转材料；（4）辅助材料：分包方提供施工所需的辅材，如、等。3.3本工程主材、设备由发包方负责提供，分包方配合使用并承担保管责任。第四条合同价款4.1合同总价：本工程劳务分包合同总造价为人民币（大写）元，（小写）元。4.2计价方式：（1）本工程采用综合单价包干方式，综合单价为元/平方米（或元/立方米），综合单价已包含人工费、机械费、周转材料费、管理费、利润及税金等所有费用；（2）工程量以为依据，结算时按实际完成工程量进行调整。4.3合同总价调整条件：（1）工程范围或设计变更导致工程量增加或减少；（2）国家政策调整导致人工费、材料费、机械费等成本发生重大变化。4.4付款方式：（1）本工程无预付款；（2）进度款：分包方每月日前申报当月完成工程量，经发包方审核后，于次月日前支付当月工程款的％；（3）竣工验收合格后，支付至合同总价的％；（4）结算完成并提交完整竣工资料后，支付至结算总价的％；（5）剩余％作为质保金，待工程竣工验收合格满年后无质量问题后无息返还。4.5分包方每次收款时需提供合法有效的增值税专用发票。第五条材料设备供应5.1主材供应：本工程主材由发包方负责采购并供应至施工现场，分包方负责保管并承担材料损耗责任。5.2辅材供应：分包方负责采购本工程所需的辅助材料，并承担质量及价格责任。5.3设备供应：本工程设备由发包方负责采购并供应至施工现场，分包方负责安装调试。5.4材料设备验收：分包方须对发包方提供的材料设备进行验收，如发现质量问题或规格不符，应在收到材料设备后小时内书面通知发包方处理。5.5材料设备存放：分包方负责施工现场材料设备的存放管理，确保材料设备的安全完整，因分包方保管不当造成的损失由分包方承担。第六条双方的权利和义务6.1发包方的权利和义务：（1）发包方有权对分包方的施工质量、进度、安全、文明施工进行监督和检查，发现问题有权要求分包方整改；（2）发包方负责提供施工图纸、技术交底及施工组织设计，并组织图纸会审；（3）发包方负责协调各分包单位之间的关系，确保施工顺利进行；（4）发包方负责提供施工用电、用水及临时设施，费用由发包方承担；（5）发包方负责工程签证和设计变更的审核，并及时传达至分包方；（6）发包方应在收到分包方提供的工程竣工资料后日内完成竣工验收。6.2分包方的权利和义务：（1）分包方有权要求发包方按合同约定支付工程款；（2）分包方必须严格遵守国家及地方的施工规范、安全规程及文明施工标准，确保工程质量和施工安全；（3）分包方负责编制施工方案及进度计划，并报发包方审核后实施；（4）分包方负责施工现场的环境保护，做好扬尘治理、噪声控制及建筑垃圾disposal；（5）分包方负责施工现场的人员管理，确保施工人员持证上岗，特殊工种须持有效证件；（6）分包方负责施工现场的安全管理，不得擅自拆除或改动安全防护设施。第七条质量标准及验收7.1质量标准：本工程执行《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）及相关配套标准，分部分项工程验收合格率100%。7.2质量验收程序：（1）隐蔽工程验收：分包方应在隐蔽工程验收前小时通知发包方，验收合格后方可进行下道工序施工；（2）分部分项验收：分包方应在分部分项工程完工后日内向发包方提交验收申请，发包方应在接到申请后日内组织验收；（3）竣工验收：分包方应在工程竣工后日内向发包方提交竣工验收资料，并配合发包方组织竣工验收。7.3质量保修：本工程保修期自竣工验收合格之日起计算，保修期限为：（1）地基基础工程和主体结构工程：设计文件规定的合理使用年限；（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏：年；（3）供热、供冷系统：个采暖期、供冷期；（4）电气管道、给排水管道、设备安装：年；（5）装修工程：年。分包方在保修期内承担维修责任，费用由分包方承担。第八条安全生产和文明施工8.1安全生产管理：（1）分包方必须严格遵守国家及地方的安全生产法律法规及规范标准，建立健全安全生产责任制；（2）分包方负责施工现场的安全管理，配备专职安全员，制定安全施工措施并组织实施；（3）分包方负责对施工人员进行安全教育和技术交底，确保施工人员熟悉安全操作规程；（4）分包方负责施工现场的安全防护设施的设置和维护，确保施工安全；（5）分包方负责施工现场的消防管理，配备灭火器等消防器材，确保消防安全。8.2安全事故处理：（1）如发生安全生产事故，分包方应在第一时间采取措施控制事态扩大，并按国家规定程序报告，承担相应责任和费用；（2）因分包方原因造成的安全生产事故，由分包方承担全部责任及费用；（3）因发包方原因造成的安全生产事故，由发包方承担相应责任及费用。8.3文明施工管理：（1）分包方负责施工现场的文明施工管理，确保现场整洁有序；（2）分包方负责施工现场的环境保护，采取措施减少扬尘、噪声及建筑垃圾污染；（3）分包方负责施工现场的人员管理，确保施工人员的行为符合文明施工要求；（4）分包方负责施工现场的标识管理，设置明显的标识牌及安全警示标志。第九条分包签证与工程变更9.1分包签证：（1）分包方应在签证事件发生后日内向发包方提交签证申请，签证内容需经发包方代表签字确认；（2）签证内容必须真实有效，不得虚构或夸大；（3）签证费用应计入工程结算总价。9.2工程变更：（1）engineering变更由发包方提出，并以书面形式通知分包方；（2）分包方收到变更通知后应在日内提出变更费用及工期调整方案；（3）变更费用及工期调整需经发包方审核同意后方可实施；（4）因工程变更导致的费用增加或减少，按实际发生据实结算。第十条违约责任10.1发包方违约责任：（1）因发包方原因导致工程款支付延误的，每延误一日，发包方应向分包方支付违约金元；（2）因发包方原因导致工程停工的，发包方应承担分包方产生的窝工、停工损失；（3）因发包方原因导致工程未能按期完工的，分包方可顺延工期，并要求发包方补偿相应损失。10.2分包方违约责任：（1）因分包方原因导致工程未能按期完工的，每延误一日，分包方应向发包方支付违约金元；（2）因分包方原因导致工程quality不合格的，分包方应无偿返工直至合格，并承担返工费用；（3）因分包方原因导致安全生产事故的，分包方应承担全部责任及费用；（4）因分包方原因导致文明施工不达标被罚款的，分包方应承担全部罚款及相应责任。第十一条工程验收与结算11.1工程验收：（1）分包方应在工程完工后日内向发包方提交竣工验收申请及完整竣工资料；（2）发包方应在收到竣工验收申请后日内组织竣工验收；（3）验收合格后，双方签署竣工验收证书。11.2工程结算：（1）分包方应在验收合格后日内向发包方提交结算申请及结算资料；（2）发包方应在收到结算资料后日内完成审核，并与分包方签署结算协议；（3）结算总价以双方审核确认为准，作为支付工程款的依据。11.3质保金退还：（1）质保金为结算总价的％，待工程竣工验收合格满年后无质量问题后无息退还；（2）如在质保期内发生质量问题，分包方应在接到通知后日内进行维修，维修费用从未退还的质保金中扣除，不足部分由分包方承担。第十二条不可抗力12.1不可抗力定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如战争、自然灾害、政府行为等。12.2不可抗力处理：（1）因不可抗力导致工程停工的，工期相应顺延；（2）因不可抗力造成的经济损失，由双方协商分担；（3）双方应及时采取措施减少不可抗力造成的损失。12.3不可抗力解除：不可抗力解除后，双方应协商确定复工事宜，并报有关政府部门备案。第十三条保险13.1分包方责任险：分包方应在本工程开工前为其施工人员办理意外伤害保险，并承担相应费用。13.2工程保险：发包方负责办理本工程的工程一切险及第三者责任险，费用由发包方承担。第十四条争议解决14.1争议协商：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。14.2争议调解：若协商不成，双方可向工程所在地建设行政主管部门申请调解。14.3仲裁：若调解不成，任何一方可向工程所在地的仲裁委员会申请仲裁。14.4诉讼：若双方约定的仲裁机构不存在或约定不明，可向工程所在地人民法院提起诉讼。第十五条其他条款15.1合同份数：本合同一式份，发包方执份，分包方执份，具有同等法律效力。15.2合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。15.3合同