二零二五物业服务委托合同

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二零二五物业服务委托合同甲方（委托方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受托方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、物业服务内容1.服务项目（1）物业管理；（2）公共区域清洁；（3）绿化养护；（4）安全巡逻；（5）其他甲方要求的服务项目。2.服务标准乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，提供优质、高效的物业服务，确保甲方和业主的合法权益。二、服务期限与费用1.服务期限本合同服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.服务费用（1）物业管理费：______元/月；（2）公共区域清洁费：______元/月；（3）绿化养护费：______元/月；（4）安全巡逻费：______元/月；（5）其他服务费用：______元/月。本合同服务费用总额为______元（大写：______）。三、交费方式与时间1.交费方式（1）物业管理费：每月______日前支付；（2）公共区域清洁费：每月______日前支付；（3）绿化养护费：每月______日前支付；（4）安全巡逻费：每月______日前支付；（5）其他服务费用：每月______日前支付。2.交费时间甲方应在每月______日前将服务费用支付至乙方指定的账户。四、违约责任1.甲方违约责任甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付______%的滞纳金。甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任乙方未按照合同约定提供服务的，应向甲方支付______%的违约金。乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的服务进行监督和检查，确保服务质量符合合同要求。有权要求乙方提供物业服务相关的报告和记录。义务：按时支付物业服务费用。遵守物业管理规定，维护物业管理秩序。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方遵守物业管理规定，配合物业服务工作。有权要求甲方支付物业服务费用。义务：按照合同约定提供物业服务。对甲方和业主的个人信息保密。六、服务监督与投诉1.服务监督甲方有权对乙方提供的服务进行监督，包括但不限于服务态度、服务质量、服务效率等方面。2.投诉处理业主对物业服务有投诉的，乙方应在接到投诉后的______个工作日内（具体时长）进行调查处理，并将处理结果告知甲方和业主。七、费用调整1.调整条件在物业服务合同有效期内，如遇国家政策调整、物价上涨等因素，乙方有权提出费用调整申请，经甲方同意后，按相关规定进行调整。2.调整程序乙方提出费用调整申请后，应提交相关证明材料，甲方应在______个工作日内（具体时长）予以审核并回复。八、争议解决1.争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、合同的变更与解除1.变更本物业服务委托合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本物业服务委托合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本物业服务委托合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本物业服务委托合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于物业管理方案、业主信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本物业服务委托合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本物业服务委托合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签