2025建筑工程施工合同（乙种）上海市工商监制版

2025建筑工程施工合同（乙种）上海市工商监制版根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：工程地点：工程内容：工程立项批准文号：资金来源：工程承包范围：二、工程概况补充说明结构类型及层数：建筑面积：㎡建筑高度：m建筑基底面积：㎡建筑密度：%绿地率：%三、合同工期计划开工日期：年月日计划竣工日期：年月日合同工期总日历天数：天工期顺延情况：因不可抗力、设计变更、发包人原因等导致的停工，经发包人确认后，工期相应顺延。四、质量标准工程质量标准：符合国家现行施工质量验收规范，达到标准。质量保修期：地基基础工程和主体结构工程：年屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏：年供热与供冷系统：个采暖期或供冷期电气工程、给排水管道、设备安装工程：年装修工程：年五、合同价款合同总价款：人民币元（大写：）计价方式：固定总价固定单价可调价格（如可调，需明确调价范围和方式）支付方式：预付款比例：%进度款支付比例：%（按工程进度分期支付）竣工验收后支付比例：%质量保证金比例：%（质保期满后退还）六、图纸图纸提供时间：图纸提供套数：套图纸保密要求：未经发包人书面同意，承包人不得将图纸用于本合同以外的其他用途。七、双方一般权利和义务发包人义务按约定提供施工现场，清除障碍物。按约定提供施工图纸、技术资料。按约定支付工程款。协助承包人办理施工手续。承包人义务按约定组织施工，确保工程质量和工期。遵守施工安全操作规程，做好安全生产和文明施工。保护施工现场的地下管线和邻近建筑物、构筑物。做好已完工程的成品保护工作，直至工程交付。八、材料设备供应材料设备采购责任：由发包人供应的材料设备，承包人负责清点验收后妥善保管。由承包人自行采购的材料设备，需符合设计要求和国家标准，并提供合格证明。材料设备质量要求：所有材料设备须符合国家质量标准，不得以次充好。发包人有权对承包人采购的材料设备进行检查，不符合要求的不得使用。九、工程款支付预付款支付：发包人在合同签订后日内支付预付款，金额为合同总价的%。进度款支付：按月/按节点支付进度款，发包人每月日前审核承包人上月完成工程量，于日前支付进度款。竣工验收款支付：工程竣工验收合格后日内，发包人支付至合同总价的%。质保金支付：质量保证金从竣工验收付款中扣除，质保期满后无质量问题退还承包人。十、工程变更变更提出：发包人或承包人提出工程变更，需以书面形式通知对方，并经双方确认。变更价款调整：因变更导致的工程价款增减，由承包人提出变更费用报告，经发包人审核后调整合同价款。变更工期调整：因变更导致的工期变化，由双方协商确定。十一、隐蔽工程检查隐蔽工程验收程序：承包人应在隐蔽前小时通知发包人，发包人应在接到通知后小时内到现场检查。验收记录：双方签字确认的验收记录作为工程验收依据。十二、工程质量和验收质量控制：承包人严格按照施工规范和设计图纸施工，确保工程质量达到约定标准。中间验收：每道工序完成后，承包人通知发包人进行中间验收，验收合格后方可进入下一道工序。竣工验收：工程完工后，承包人向发包人提交竣工验收报告及完整的竣工资料，发包人应在日内组织验收。十三、安全施工安全责任：承包人负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。事故处理：发生安全事故，承包人应立即采取措施，并通知发包人，按相关规定处理。十四、环境保护环保要求：承包人应遵守环保法规，采取措施减少施工对环境的影响。扬尘噪声控制：承包人应采取有效措施控制扬尘、噪声等污染。十五、工程保修保修期限：自工程竣工验收合格之日起计算，保修期限为年。保修范围：包括但不限于地基基础工程、主体结构工程、防水工程、装饰工程等。保修响应：承包人应在接到保修通知后小时内派人修复，逾期不处理的，发包人有权委托他人维修，费用由承包人承担。十六、违约责任发包人违约责任：发包人未按约定支付工程款的，每逾期一日，按应付款的‰支付违约金。承包人违约责任：承包人未按约定工期完工的，每逾期一日，按合同总价的‰支付违约金。质量违约责任：因承包人原因导致工程质量不达标，承包人应返工整改，直至符合要求，由此产生的费用由承包人承担。十七、不可抗力不可抗力范围：包括但不限于地震、台风、洪水、战争等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。不可抗力处理：因不可抗力导致的损失，双方协商分担，工期相应顺延。十八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方可向仲裁委员会申请仲裁（或向人民法院提起诉讼）。十九、其他条款合同份数：本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力。合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜：双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。发包人（盖章）：法定代表人或委托代理人：地址：邮编：方式：日期：年月