2025版网签精装修住宅购房合同示范文本

2025版网签精装修住宅购房合同示范文本合同编号：本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国市区签订：甲方（卖方）：（以下简称“甲方”）乙方（买方）：（以下简称“乙方”）鉴于甲乙双方就购买和出售位于中华人民共和国市区的精装修住宅一事达成一致，为明确双方权利义务，保障双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》《城市房地产管理法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，签订本合同。第一条房屋基本情况甲方同意将其拥有的位于市区路号的精装修住宅（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的基本信息如下：1.1产权证编号：1.2建筑面积：平方米（以不动产权证记载为准）1.3房屋用途：住宅1.4房屋结构：1.5土地使用权性质：1.6该房屋的装修情况：精装修，具体装修标准详见本合同附件一。甲方保证对该房屋拥有合法的所有权，且该房屋不存在任何权利瑕疵（包括但不限于抵押、查封、冻结等），能够依法办理过户手续。第二条房屋价款及支付方式2.1房屋总价款：人民币元整（大写：佰拾万千佰拾元整）。2.2付款方式：（a）首期付款：人民币元整，乙方应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。（b）二期付款：人民币元整，乙方应于年月日前支付至甲方指定账户。（c）尾款：人民币元整，乙方应于该房屋完成权属转移登记后日内支付至甲方指定账户。2.3甲方收取房款的账户信息如下：开户银行：账户名称：银行账号：若甲方变更收款账户，应提前日以书面形式通知乙方，否则乙方有权拒绝支付，由此产生的责任由甲方承担。2.4甲乙双方同意，若乙方逾期支付房款，每逾期一日，乙方应按未支付部分的‰向甲方支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元整。第三条房屋交付3.1交房时间：甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方。3.2交房条件：（a）该房屋符合国家及地方的竣工验收标准，具备合法的交付条件；（b）该房屋的水、电、气、暖、燃气等基础设施已开通并可正常使用；（c）该房屋已按照合同约定的装修标准完成装修，且经乙方验收合格。3.3交房验收：（a）乙方收到甲方的交房通知后，应于日内到该房屋现场进行验收。（b）若乙方在验收过程中发现房屋或装修存在质量问题，应于验收之日起日内书面通知甲方，甲方应于收到通知后日内予以修复。若甲方未及时修复，乙方有权暂停支付后续款项直至问题解决。3.4房屋交付后，该房屋的所有权归乙方所有，甲方应配合乙方办理该房屋的权属转移登记手续。第四条装修标准4.1该房屋的装修标准为：（1）地面：铺品牌地板，颜色为，厚度为；（2）墙面：涂品牌乳胶漆，颜色为；（3）天花板：涂品牌乳胶漆，颜色为；（4）厨房：整体橱柜品牌，台面材质，水槽品牌，龙头品牌，燃气灶品牌，抽油烟机品牌；（5）卫生间：品牌洁具，马桶品牌，洗手盆品牌，龙头品牌，淋浴器品牌，地漏品牌；（6）卧室：衣柜为品牌，材质为，颜色为；（7）其他：。4.2甲方保证该房屋的装修所用材料均为符合国家安全标准的合格产品，且品牌、型号、规格与本合同约定一致。若乙方发现材料与约定不符，有权要求甲方更换或整改。4.3装修质量保修期：自该房屋交付之日起，装修部分的保修期为年，且不得低于国家及行业标准规定的保修期限。第五条权属转移登记5.1甲乙双方应于该房屋交付之日起日内，共同向当地不动产登记中心申请办理该房屋的权属转移登记手续。5.2甲方应协助乙方提供办理权属转移登记所需的所有材料，并承担相关税费。5.3若因甲方原因导致权属转移登记未能按时完成，每逾期一日，甲方应按已付房价款的‰向乙方支付违约金。第六条双方权利义务6.1甲方的权利义务：（a）甲方保证该房屋的合法性和真实性，无权利瑕疵；（b）甲方应按约定时间交付该房屋，并完成权属转移登记；（c）甲方应按约定标准完成装修并承担相关费用。6.2乙方的权利义务：（a）乙方应按约定时间支付购房款；（b）乙方应按约定时间完成房屋验收及权属转移登记手续。第七条售后服务7.1若该房屋在交付后出现质量问题，且属于甲方责任的，甲方应在接到乙方通知后日内予以处理。7.2为保障乙方权益，甲方承诺为该房屋提供年的质量保证服务，具体范围包括但不限于房屋结构、装修质量及设施设备。第八条违约责任8.1若甲方违反本合同约定，逾期交付该房屋或未能完成权属转移登记，除承担相应的违约金外，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的全部损失。8.2若乙方违反本合同约定，逾期支付购房款，除承担相应的违约金外，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的全部损失。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条其他条款10.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签章）：乙