2025年度新人房屋租赁合同电子示例范文

2025年度新人房屋租赁合同电子示例范文本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国市区（县）签订：出租方（以下简称甲方）：证件号码/统一社会信用代码：承租方（以下简称乙方）：证件号码/统一社会信用代码：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条总则1.1甲方同意将位于市区（县）路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋。1.2本合同规定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。1.3本合同项下租金为元/月（大写：），租金总计为元（大写：）。第二条房屋基本情况2.1房屋地址：市区（县）路号。2.2建筑面积：平方米。2.3房屋类型：□住宅□商业□办公□其他。2.4房屋用途：乙方承诺该房屋仅用于，不得擅自改变用途。2.5房屋现状：（1）房屋结构：；（2）房型：；（3）装修情况：；（4）附属设施设备：。2.6租赁房屋的交付标准为：（具体描述，如“毛坯”、“简装”、“精装”等）。第三条租赁期限3.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。3.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前日书面通知甲方，甲方应在日内做出书面答复。若甲方未作答复，则视为同意续租，租金标准双方另行协商。3.3因甲方原因导致房屋无法按期交付的，甲方应向乙方支付每日租金的%作为违约金。3.4租赁期间，甲方不得擅自提前收回房屋。如因特殊原因确需提前收回的，应提前日通知乙方，并按月租金的%向乙方支付违约金。第四条租金及支付方式4.1本合同项下租金为元/月（大写：），租金总计为元（大写：）。4.2租金支付方式：（1）租金按□月□季□半年□年支付。（2）首期租金应于年月日前支付，后续租金应于每期开始前日支付。4.3租金账户信息：开户银行：账户名称：银行账号：4.4租金调整：双方约定，租赁期间租金不得调整。如需调整，应经双方协商一致并签订书面补充协议。4.5租金逾期支付的违约责任：乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的%作为违约金。第五条房屋使用与维修5.1租赁房屋由乙方负责日常维护和管理。5.2乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，不得擅自改动房屋结构或拆除、变更房屋附属设施设备。如需改动，应事先征得甲方书面同意，并在租赁期满后恢复原状或按甲方要求修复。5.3租赁房屋及设施设备的维修责任划分：（1）房屋主体结构的维修由甲方负责；（2）正常使用中的设施设备维修由乙方负责；（3）因乙方使用不当造成的设施设备损坏，由乙方负责维修或赔偿。5.4租赁期间，因不可抗力导致房屋毁损的，双方可协商解除合同，互不追究责任。第六条保证金（押金）条款6.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付保证金元（大写：）。6.2保证金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金、赔偿房屋损失、支付违约金等。6.3租赁期满，如乙方未发生违约行为，甲方应于日内将保证金无息退还乙方。6.4保证金不足以赔偿甲方损失的，乙方应补足差额部分。第七条双方权利与义务甲方的权利与义务：7.1甲方有权按照合同约定收取租金及保证金。7.2甲方应按时将房屋交付乙方使用，并保证房屋交付时符合约定的使用条件。7.3甲方不得干涉乙方正常的合法使用行为。乙方的权利与义务：7.4乙方有权按照合同约定使用房屋。7.5乙方应按期支付租金、保证金及其他应承担的费用。7.6乙方应妥善保管房屋及设施设备，定期进行维护保养。7.7乙方不得将房屋转租或分租，如需转租，应事先征得甲方书面同意。第八条提前解除合同8.1双方协商一致，可提前解除本合同。8.2因甲方原因导致合同解除的，甲方应向乙方支付月租金的%作为违约金，并赔偿乙方因解除合同遭受的其他损失。8.3因乙方原因导致合同解除的，乙方应向甲方支付月租金的%作为违约金，且无权要求退还保证金。第九条不可抗力9.1不可抗力是指本合同签订时双方不可预见、不可避免且不可克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争、政府行为等。9.2因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不追究责任。第十条特别约定10.1相关费用的承担：（1）租赁期间的水费、电费、燃气费、物业费及其他公共服务费用由乙方承担；（2）房屋维修费用的承担按照本合同第五条约定执行。10.2乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放危险物品。10.3其他特殊约定：。第十一条违约责任11.1任何一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金，违约金金额为月租金的%。11.2如因违约行为造成守约方损失，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。第十二条争议解决12.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决。12.2协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条合同生效及其他13.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。13.2本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3本合同一式