2025新版房屋买卖居间服务合同示范文本

2025新版房屋买卖居间服务合同示范文本签订地点：签订日期：本合同由以下各方于上述地点和日期签订：甲方（卖方）：证件号码/统一社会信用代码：联系方式：地址：乙方（买方）：证件号码/统一社会信用代码：联系方式：地址：丙方（居间方）：统一社会信用代码：法定代表人：联系方式：地址：根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖居间服务事项协商一致，订立本合同。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：1.2建筑面积：平方米（以不动产权证登记面积为准）1.3房屋用途：1.4房屋结构：1.5房屋所有权证号：1.6土地使用权证号：1.7产权状况：该房屋权属清晰，不存在任何产权纠纷或抵押、查封等权利限制。甲方保证对该房屋拥有完全的处分权，并已征得共有权人同意出售。第二条房屋交易价格及支付方式2.1双方约定房屋成交总价为人民币：元（大写：元整）。2.2乙方应于本合同签订之日支付定金人民币：元（大写：元整），定金交付甲方后，视为定金部分履行。2.3剩余房款支付方式：（1）银行按揭贷款：乙方应于年月日前支付首期款人民币：元（大写：元整），剩余房款人民币：元（大写：元整）通过银行按揭方式支付。（2）一次性付款：乙方应于年月日前一次性支付全部房款人民币：元（大写：元整）。2.4甲方应在收到全部房款后日内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理不动产权过户手续。第三条居间服务内容3.1丙方为甲、乙双方提供以下居间服务：（1）提供房屋买卖信息；（2）协助双方核实房屋产权信息；（3）协助双方签订本合同及办理相关手续；（4）协助双方办理不动产权过户事宜；（5）协助解决交易过程中可能出现的问题。3.2丙方应本着诚实信用的原则，恪尽职责，依法维护甲、乙双方的合法权益。第四条居间服务费用4.1甲、乙双方认可丙方的居间服务，同意支付居间服务费用共计人民币：元（大写：元整）。4.2支付方式：（1）甲方支付：元（大写：元整）；（2）乙方支付：元（大写：元整）。4.3丙方应在收到服务费用后开具合法有效的发票。第五条房屋交付与过户5.1甲、乙双方同意于年月日交付房屋。5.2房屋交付时，甲方应结清房屋的水、电、气、供暖、物业等费用，并提供相关证明。5.3双方应于房屋交付后个工作日内共同到不动产登记部门办理过户手续。5.4因政府部门原因导致过户延迟的，三方协商解决。第六条房屋权属变更登记6.1甲、乙双方约定，不动产权过户登记由方负责办理，丙方可协助。6.2办理过户登记所需费用由方承担。6.3甲、乙双方应如实提供办理过户登记所需的证件明、婚姻状况证明、户口簿、不动产权证等材料。第七条违约责任7.1甲方违约责任：（1）甲方提供的房屋权属信息不真实或存在隐瞒，导致交易无法完成的，应退还乙方全部已付房款并支付违约金人民币：元（大写：元整）。（2）甲方未按期交付房屋或未协助乙方办理过户手续的，每逾期一日，按房屋成交总价的‰支付违约金。7.2乙方违约责任：（1）乙方未按期支付房款的，每逾期一日，按应付房款的‰支付违约金。（2）乙方在本合同签订后单方面解除合同的，已付定金不予退还。7.3丙方违约责任：（1）丙方未尽到居间义务，导致交易失败的，应退还已收取的居间服务费用。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生争议的，三方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定事项9.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效。9.3本合同一式份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签章）：日期：乙方（签章）：日期