2025房屋建筑工程设计与施工一体化合同(III)

2025房屋建筑工程设计与施工一体化合同(III)第一章总则第一条合同双方本合同由以下双方于年月日签订：甲方（建设单位）：地址：法定代表人：乙方（总承包单位）：地址：法定代表人：第二条合同背景甲方拟建设位于的房屋建筑工程（以下简称“本工程”），乙方具备相应的设计与施工资质，双方就本工程的设计与施工一体化事项达成一致，签订本合同。第三条合同范围本合同范围包括但不限于以下内容：本工程的设计工作，包括方案设计、初步设计、施工图设计；本工程的施工工作，包括土建工程、安装工程及其他相关工程；本工程的设备采购及安装工作（如有）；其他与本工程相关的配合工作。第二章设计工作第四条设计要求乙方应按照国家及地方的现行设计规范、标准和甲方的要求进行设计工作，确保设计文件的完整性和合法性。设计文件需满足以下要求：符合本工程的功能需求；满足建筑抗震、防火、环保、节能等要求；符合规划部门及相关部门的审批要求。第五条设计成果交接乙方应按合同约定的时间节点提交设计成果，包括但不限于以下内容：方案设计文件；初步设计文件；施工图设计文件；其他设计相关文件。甲方应在收到设计成果后个工作日内进行审核，并书面提出修改意见或确认无误。第六条设计变更在设计过程中，如甲方提出设计变更要求，乙方应在收到甲方书面通知后个工作日内完成设计变更并提交审核。变更设计费用由双方另行协商。第三章施工工作第七条施工范围乙方负责本工程的全部施工工作，包括但不限于以下内容：土建工程：场地平整、基础工程、主体结构工程等；安装工程：给排水、电气、暖通等工程；装饰工程：内外墙饰面、地面工程等；其他相关工程：设备安装、附属设施等。第八条施工准备乙方应在开工前完成以下准备工作：编制施工组织设计；完成施工图纸的深化设计（如有）；办理相关施工许可手续；确保施工人员、设备、材料到位。第九条施工进度乙方应严格按照合同约定的工期完成施工任务，工期为天，计划开工日期为年月日，计划竣工日期为年月日。如因乙方原因导致工期延误，乙方应按元/天支付违约金；如因甲方原因或不可抗力导致工期延误，工期相应顺延，双方另行协商费用调整。第十条施工质量乙方应严格按照国家及地方的施工质量标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。若甲方在施工过程中发现质量问题，乙方应在接到通知后小时内进行整改。若因施工质量问题导致返工或损失，乙方应承担相应责任。第十一条安全管理乙方应严格遵守国家及地方的安全生产法律法规，确保施工过程中的安全。若发生安全事故，乙方应承担相应的法律责任和经济责任。第四章质量要求与验收第十二条材料与设备乙方使用的材料和设备应符合国家及地方的施工质量标准，且需经过甲方及监理方的验收。若发现假冒伪劣材料或设备，乙方应无条件更换，并承担由此产生的费用。第十三条中间验收在施工过程中，甲方有权对关键施工节点进行中间验收。若验收不合格，乙方应在限定时间内完成整改。第十四条竣工验收工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，并申请竣工验收。甲方应在收到竣工验收申请后个工作日内组织验收。验收合格后，双方签署《工程竣工验收证书》。第五章付款条款第十五条合同价款本合同总价款为人民币元（大写：元整），包括设计费用、施工费用及其他相关费用。第十六条付款方式合同签订后个工作日内，甲方支付合同总价的%作为预付款；设计成果提交并经甲方审核通过后，甲方支付合同总价的%；工程施工至主体结构封顶后，甲方支付合同总价的%；工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价的%；工程保修期满后，甲方支付剩余的%。第十七条付款逾期的违约责任若甲方未按约定支付工程款，乙方有权要求甲方支付逾期利息，逾期利息按每日‰计算。第六章变更与索赔第十八条变更事项在施工过程中，若甲方提出设计或施工变更要求，双方应协商变更内容及费用调整。乙方应在收到变更通知后个工作日内提交变更预算，经甲方确认后方可实施。第十九条索赔因甲方原因导致的停工、窝工或损失，乙方有权向甲方提出索赔，索赔金额为实际损失的%。第七章违约责任第二十条违约金若乙方未按合同约定履行义务，导致甲方损失，乙方应支付合同总价的%作为违约金。第二十一条赔偿责任若因乙方原因导致工程质量问题或安全事故，乙方应承担全部赔偿责任。第八章争议解决第二十二条争议解决方式本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成，任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第九章附则第二十三条合同生效本合同经双方签字盖章后生效，至工程保修期结束并结清所有款项后终止。第二十四条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：