买地皮建房合同标准文本

买地皮建房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方有意购买乙方名下位于__________________的土地使用权，双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：____________________

2.土地面积：____________________

3.土地用途：____________________

4.土地权属证明：____________________

5.土地使用权证号：____________________

二、土地转让价格及支付方式

1.土地转让总价款：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将土地转让总价款的_____%（大写：____________________%）支付给乙方，作为定金。

3.甲方应在土地过户手续办理完毕后____个工作日内，将剩余土地转让总价款的_____%（大写：____________________%）支付给乙方。

4.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方提供土地转让总价款的收款凭证。

三、土地过户手续及费用

1.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助甲方办理土地过户手续。

2.土地过户手续所需费用，包括但不限于契税、印花税等，由甲方承担。

3.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方提供土地过户手续办理完毕的证明材料。

四、违约责任

1.甲方未按本合同约定支付土地转让价款的，应向乙方支付_____%的违约金。

2.乙方未按本合同约定协助甲方办理土地过户手续的，应向甲方支付_____%的违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.附件：

（1）土地权属证明；

（2）土地转让总价款的收款凭证；

（3）土地过户手续办理完毕的证明材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方有意购买乙方名下位于__________________的土地使用权，为保障甲方的权益，丙方作为担保方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：____________________

2.土地面积：____________________

3.土地用途：____________________

4.土地权属证明：____________________

5.土地使用权证号：____________________

二、土地转让价格及支付方式

1.土地转让总价款：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将土地转让总价款的_____%（大写：____________________%）支付给乙方，作为定金。

3.甲方应在土地过户手续办理完毕后____个工作日内，将剩余土地转让总价款的_____%（大写：____________________%）支付给乙方。

4.丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方提供土地转让总价款的收款凭证。

三、担保条款

1.丙方同意为本合同项下的甲方提供担保，担保金额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方提供担保合同及担保人身份证明。

3.丙方在本合同履行过程中，如因自身原因导致担保失效，应承担相应的法律责任。

四、土地过户手续及费用

1.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助甲方办理土地过户手续。

2.土地过户手续所需费用，包括但不限于契税、印花税等，由甲方承担。

3.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方提供土地过户手续办理完毕的证明材料。

五、甲方的权益

1.甲方有权要求乙方在土地过户手续办理完毕前，不得擅自处分土地使用权。

2.甲方有权要求乙方在土地过户手续办理完毕后，及时将土地使用权证书交付甲方。

3.甲方有权要求乙方在土地过户手续办理完毕后，不得擅自改变土地用途。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按本合同约定支付土地转让价款的，应向甲方支付_____%的违约金。

2.乙方未按本合同约定协助甲方办理土地过户手续的，应向甲方支付_____%的违约金。

3.乙方在土地过户手续办理完毕前，擅自处分土地使用权的，应承担相应的法律责任。

4.乙方在土地过户手续办理完毕后，擅自改变土地用途的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

3.附件：

（1）土地权属证明；

（2）土地转让总价款的收款凭证；

（3）担保合同及担保人身份证明；

（4）土地过户手续办理完毕的证明材料。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，降低交易风险。丙方作为担保方，为本合同提供担保，确保甲方在合同履行过程中的权益得到保障。甲方为主导的目的和意义在于确保土地过户手续的顺利进行，保障甲方对土地的使用权，同时限制乙方在土地过户手续办理完毕前的处分权，防止乙方擅自改变土地用途，确保甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“监管方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方拥有位于__________________的优质土地资源，甲方有意购买该土地使用权，为保障乙方的权益，丙方作为监管方对交易过程进行监管，双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：____________________

2.土地面积：____________________

3.土地用途：____________________

4.土地权属证明：____________________

5.土地使用权证号：____________________

二、土地转让价格及支付方式

1.土地转让总价款：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将土地转让总价款的_____%（大写：____________________%）支付给乙方，作为定金。

3.甲方应在土地过户手续办理完毕后____个工作日内，将剩余土地转让总价款的_____%（大写：____________________%）支付给乙方。

4.丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供土地转让总价款的收款凭证。

三、监管条款

1.丙方作为监管方，负责监督本合同项下交易资金的支付及使用情况。

2.丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供监管协议及监管人身份证明。

3.丙方在监管过程中发现甲方违约行为，有权要求甲方立即改正或承担相应责任。

四、土地过户手续及费用

1.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助甲方办理土地过户手续。

2.土地过户手续所需费用，包括但不限于契税、印花税等，由甲方承担。

3.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方提供土地过户手续办理完毕的证明材料。

五、乙方的权益

1.乙方有权要求甲方按合同约定支付土地转让价款，并在土地过户手续办理完毕后收到剩余款项。

2.乙方有权要求甲方在土地过户手续办理完毕后，立即交付土地使用权证书。

3.乙方有权要求甲方不得在土地过户手续办理完毕前擅自处分土地使用权。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按本合同约定支付土地转让价款的，应向乙方支付_____%的违约金。

2.甲方未按本合同约定协助乙方办理土地过户手续的，应向乙方支付_____%的违约金。

3.甲方在土地过户手续办理完毕前，擅自处分土地使用权的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

3.附件：

（1）土地权属证明；

（2）土地转让总价款的收款凭证；

（3）监管协议及监管人身份证明；

（4）土地过户手续办理完毕的证明材料。