书店用地合同样本

书店用地合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、甲方拥有位于____________________的国有土地使用权，现拟将其出租给乙方经营书店；

二、乙方有意承租甲方的上述土地使用权，从事书店经营活动；

三、甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于____________________的国有土地使用权。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁用途

4.1乙方承租甲方土地使用权后，仅限于经营书店，不得用于其他用途。

五、租赁保证金

5.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为租赁保证金。

5.2租赁期满或租赁关系终止时，租赁保证金无息退还乙方。

六、租赁费用

6.1乙方应承担租赁期间因使用租赁土地而产生的各项费用，包括但不限于水、电、物业费等。

七、租赁物的交付及验收

7.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将租赁土地交付乙方使用。

7.2乙方应在收到租赁土地后____个工作日内，对租赁土地进行验收，并书面通知甲方。

八、违约责任

8.1甲方违反本合同约定，未按期交付租赁土地的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

8.2乙方违反本合同约定，擅自改变租赁用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁土地所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.国有土地使用权证复印件；

2.租赁土地平面图；

3.甲乙双方身份证复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，以双方另行签订的补充协议为准。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、甲方拥有位于____________________的国有土地使用权，现拟将其出租给乙方经营书店；

二、丙方作为第三方，愿意为乙方的经营活动提供资金支持，并承担相应的风险；

三、甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于____________________的国有土地使用权。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、丙方责任与权利

4.1丙方同意向乙方提供人民币____元作为经营资金，用于书店的日常运营。

4.2丙方有权监督乙方的经营状况，并要求乙方定期提供财务报表。

4.3丙方在乙方违约或经营不善时，有权要求乙方返还部分或全部经营资金。

4.4丙方有权在乙方经营期间，以甲方名义对书店进行品牌宣传和推广。

五、租赁保证金

5.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为租赁保证金。

5.2租赁期满或租赁关系终止时，租赁保证金无息退还乙方。

六、租赁费用

6.1乙方应承担租赁期间因使用租赁土地而产生的各项费用，包括但不限于水、电、物业费等。

6.2乙方应保证租赁土地的合理使用，不得擅自改变土地用途。

七、租赁物的交付及验收

7.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将租赁土地交付乙方使用。

7.2乙方应在收到租赁土地后____个工作日内，对租赁土地进行验收，并书面通知甲方。

八、违约责任

8.1甲方违反本合同约定，未按期交付租赁土地的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

8.2乙方违反本合同约定，擅自改变租赁用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

8.3丙方违反本合同约定，未按期提供经营资金的，应向乙方支付违约金，违约金为每日应提供资金的____%。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，由甲乙丙三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁土地所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.国有土地使用权证复印件；

2.租赁土地平面图；

3.甲乙丙三方身份证复印件；

4.丙方提供的经营资金证明。

甲方权益主导：

1.甲方作为土地所有者，享有租金收益，确保土地资源的合理利用。

2.甲方通过丙方的资金支持，降低了投资风险，同时扩大了市场影响力。

3.甲方在合同中拥有优先权，如乙方违约，甲方有权解除合同并要求赔偿。

第三方介入意义和目的：

1.丙方的资金支持，为乙方的书店经营提供了保障，降低了经营风险。

2.丙方作为第三方，对乙方的经营状况进行监督，有助于提高乙方的经营效率。

3.丙方的介入，有助于甲方实现多元化投资，提高资产回报率。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为合同主导方，确保了自身的权益，如租金收益和土地资源利用。

2.甲方通过合同条款，对乙方的经营行为进行规范，保障了土地资源的合理利用。

3.甲方通过丙方的资金支持，实现了投资风险分散，提高了资产回报率。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、甲方拥有一家位于____________________的购物中心，现拟将其中一部分商铺出租给乙方经营书店；

二、丙方作为第三方，愿意为乙方的书店经营提供品牌推广和市场宣传支持；

三、甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方购物中心内位于____________________的商铺。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、丙方责任与权利

4.1丙方同意为乙方的书店提供为期____个月的免费品牌推广服务，包括但不限于线上广告、线下活动等。

4.2丙方有权在乙方书店内设立宣传点，展示丙方产品或服务信息。

4.3丙方有权根据市场反馈，对乙方的经营策略提出建议。

五、租赁保证金

5.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为租赁保证金。

5.2租赁期满或租赁关系终止时，租赁保证金无息退还乙方。

六、租赁费用

6.1乙方应承担租赁期间因使用商铺而产生的各项费用，包括但不限于水电费、物业费等。

六、乙方权益与责任

6.2乙方享有在购物中心内独立经营书店的权利，包括但不限于商品选择、定价策略等。

6.3乙方有权在购物中心内举办各类文化活动，以吸引顾客。

六、违约责任

6.4甲方违反本合同约定，未按期交付商铺的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

6.5乙方违反本合同约定，擅自改变商铺用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

6.6丙方违反本合同约定，未按期提供品牌推广服务的，应向乙方支付违约金，违约金为每日应提供服务的____%。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，由甲乙丙三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向购物中心所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.购物中心商铺租赁合同；

2.丙方提供的品牌推广方案；

3.甲乙丙三方身份证复印件。

乙方权益主导：

1.乙方作为书店经营者，享有