临汾房屋出售合同标准文本

临汾房屋出售合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套，甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：_________________________

1.2房屋结构：_________________________

1.3房屋面积：_________________________平方米

1.4房屋用途：_________________________

1.5房屋权属：_________________________

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1买卖价格：人民币_________________________元整（大写：_________________________）

2.2付款方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起_________________________日内支付甲方房屋总价款的_________________________%，即人民币_________________________元整；

（2）乙方应在房屋交付使用前支付甲方房屋总价款的_________________________%，即人民币_________________________元整；

（3）房屋交付使用后，乙方应按月支付房屋租金，租金为人民币_________________________元/月。

三、房屋交付及使用

3.1交付时间：_________________________

3.2交付地点：_________________________

3.3交付条件：甲方应保证房屋交付时符合国家相关法律法规的要求，房屋结构安全，设施齐全，无权属纠纷。

四、税费承担

4.1甲方应承担房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

4.2乙方应承担房屋交付后产生的税费，包括但不限于物业费、水电费等。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的_________________________%，即人民币_________________________元整。

5.2乙方未按约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的_________________________%，即人民币_________________________元整。

5.3双方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套，甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。为保障甲方的权益，丙方作为担保方，同意为本合同提供担保。经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：_________________________

1.2房屋结构：_________________________

1.3房屋面积：_________________________平方米

1.4房屋用途：_________________________

1.5房屋权属：_________________________

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1买卖价格：人民币_________________________元整（大写：_________________________）

2.2付款方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起_________________________日内支付甲方房屋总价款的_________________________%，即人民币_________________________元整；

（2）乙方应在房屋交付使用前支付甲方房屋总价款的_________________________%，即人民币_________________________元整；

（3）房屋交付使用后，乙方应按月支付房屋租金，租金为人民币_________________________元/月。

三、第三方担保责任

3.1丙方作为担保方，承诺在乙方未按约定支付房款的情况下，承担连带清偿责任，保障甲方的合法权益。

3.2丙方应在本合同签订之日起_________________________日内，向甲方支付保证金人民币_________________________元整，作为履行担保义务的担保。

3.3丙方有权要求乙方在合同履行过程中提供相关担保措施，以保障其担保权益。

四、房屋交付及使用

4.1交付时间：_________________________

4.2交付地点：_________________________

4.3交付条件：甲方应保证房屋交付时符合国家相关法律法规的要求，房屋结构安全，设施齐全，无权属纠纷。

五、税费承担

5.1甲方应承担房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

5.2乙方应承担房屋交付后产生的税费，包括但不限于物业费、水电费等。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的_________________________%，即人民币_________________________元整。

6.2乙方在房屋交付使用期间，未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构、用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

6.3乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、第三方权益及责任

7.1丙方有权要求乙方在合同履行过程中提供相关担保措施，以保障其担保权益。

7.2丙方在履行担保义务过程中，有权对乙方的财产、收入等采取必要的保全措施。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1甲方在以下情况下有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付房款，经丙方催告后仍不支付的；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途，经甲方告知后仍不改正的；

（3）乙方违反本合同约定，给甲方造成重大损失的。

十、合同终止

10.1本合同在以下情况下终止：

（1）房屋交付使用完毕，乙方按约定支付完所有房款；

（2）合同解除；

（3）双方协商一致终止合同。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，确保甲方在房屋买卖过程中获得稳定的经济利益。

2.通过第三方担保，降低甲方的风险，提高合同履行的安全性。

甲方为主导的目的和意义：

1.通过增加甲方的权利条款和利益条款，确保甲方在合同中的主导地位。

2.甲方作为合同主导方，有权在合同履行过程中对乙方的行为进行监督和约束，维护自身权益。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

6.丙方担保协议

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：_________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于甲方愿意出售位于_________________________的房屋一套，乙方愿意购买该房屋。为保障乙方的权益，丙方作为中介方，提供中介服务。经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：_________________________

1.2房屋结构：_________________________

1.3房屋面积：_________________________平方米

1.4房屋用途：_________________________

1.5房屋权属：_________________________

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1买卖价格：人民币_________________________元整（大写：_________________________）

2.2付款方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起_________________________日内支付甲方房屋总价款的_________________________%，即人民币_________________________元整；

（2）乙方应在房屋交付使用前支付甲方房屋总价款的_________________________%，即人民币_________________________元整；

（3）房屋交付使用后，乙方应按月支付房屋租金，租金为人民币_________________________元/月。

三、中介服务费用及支付

3.1丙方提供中介服务，服务费用为房屋总价款的_________________________%，即人民币_________________________元整。

3.2乙方应在签订本合同之日起_________________________日内支付丙方中介服务费用。

四、乙方权益保障

4.1丙方应确保房屋信息的真实性，对因房屋信息不准确导致乙方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

4.2乙方有权在合同签订前对房屋进行实地考察，甲方应予以配合。

五、房屋交付及使用

5.1交付时间：_________________________

5.2交付地点：_________________________

5.3交付条件：甲方应保证房屋交付时符合国家相关法律法规的要求，房屋结构安全，设施齐全，无权属纠纷。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的_________________________%，即人民币_________________________元整。

6.2甲方在房屋交付使用期间，未经乙方同意，不得擅自改变房屋结构、用途，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

6.3甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、甲方权益及责任

7.1甲方应确保房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

7.2甲方应配合乙方进行房屋实地考察，并提供相关证明文件。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1乙方在以下情况下有权解除本合同：

（1）甲方未按约定时间交付房屋，经丙方催告后仍不支付的；

（2）甲方擅自改变房屋结构、用途，经乙方告知后仍不改正的；

（3）甲方违反本合同约定，给乙方造成重大损失的。

十、合同终止

10.