临街单间出租合同标准文本

临街单间出租合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的临街单间，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方上述房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方向乙方出租位于________________________的临街单间，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：________________________平方米。

1.3租赁物用途：________________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币________________________元。

2.3租金支付方式：乙方应于每月的____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

三、押金及保证金

3.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币________________________元。

3.2乙方在租赁期间应遵守本合同约定，如发生违约行为，甲方有权扣除部分或全部押金。

3.3租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。

4.3乙方在使用过程中，如需对租赁物进行改造或装修，应事先征得甲方同意，并承担相应费用。

五、租赁物的转让与转租

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给第三方。

5.2如乙方需将租赁物转租，应事先征得甲方书面同意，并签订相应的转租协议。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____倍。

（2）甲方未按约定退还押金的，应向乙方支付违约金，违约金为押金金额的____倍。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____倍。

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物产权证明

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的临街单间，愿意出租给乙方使用，为确保乙方的信用及租赁合同的履行，丙方作为担保方同意为本合同提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方向乙方出租位于________________________的临街单间，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：________________________平方米。

1.3租赁物用途：________________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币________________________元。

2.3租金支付方式：乙方应于每月的____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

三、押金及保证金

3.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币________________________元。

3.2乙方在租赁期间应遵守本合同约定，如发生违约行为，甲方有权扣除部分或全部押金。

3.3租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

四、丙方的责任、权利和义务

4.1丙方同意为乙方的租金支付和合同履行提供全额担保，担保金额为租金总额的____倍。

4.2若乙方违约，导致甲方遭受损失的，丙方应在收到甲方通知之日起____个工作日内，向甲方支付赔偿金，赔偿金额不超过担保金额。

4.3丙方有权要求乙方提供与其信用相当的担保措施，以保障其自身权益。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。

5.3乙方在使用过程中，如需对租赁物进行改造或装修，应事先征得甲方同意，并承担相应费用。

六、租赁物的转让与转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给第三方。

6.2若乙方违反上述约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及丙方相应的赔偿金。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____倍。

（2）甲方未按约定退还押金的，应向乙方支付违约金，违约金为押金金额的____倍。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____倍。

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途的，应承担相应的法律责任。

7.3丙方违约责任：

（1）丙方未按约定履行担保义务的，应向甲方支付违约金，违约金为担保金额的____倍。

（2）丙方在履行担保义务过程中，如发现乙方违约行为，未及时通知甲方，应承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

本合同中，丙方作为担保方介入，旨在提高乙方的信用度，降低甲方在租赁过程中的风险，保障甲方的权益。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，在本次租赁合同中占据主导地位，其主要目的在于确保租金的及时收取、租赁物的安全与完整，以及甲方自身的合法权益得到充分保障。通过本次合同，甲方明确了自身权益，强化了在租赁关系中的地位，有利于实现租赁业务的可持续发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方担保方）：________________________

鉴于乙方计划承租甲方位于________________________的临街单间用于开展经营活动，为确保乙方的经营稳定及租金的支付，丙方作为担保方同意为本合同提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方向乙方出租位于________________________的临街单间，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：________________________平方米。

1.3租赁物用途：________________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币________________________元。

2.3租金支付方式：乙方应于每月的____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

三、押金及保证金

3.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币________________________元。

3.2乙方在租赁期间应遵守本合同约定，如发生违约行为，甲方有权扣除部分或全部押金。

3.3租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

四、丙方的责任、权利和义务

4.1丙方同意为乙方的租金支付提供全额担保，担保金额为租金总额的____倍。

4.2若乙方违约，导致甲方遭受损失的，丙方应在收到甲方通知之日起____个工作日内，向甲方支付赔偿金，赔偿金额不超过担保金额。

4.3丙方有权要求乙方提供与其信用相当的担保措施，以保障其自身权益。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。

5.3乙方在使用过程中，如需对租赁物进行改造或装修，应事先征得甲方同意，并承担相应费用。

六、乙方的权利和利益

6.1乙方享有租赁物的使用权利，并有权在租赁期间根据经营需要调整经营范围。

6.2乙方有权在租赁期满后，经甲方同意，延长租赁期限或续签租赁合同。

6.3乙方在履行本合同过程中，如因不可抗力等原因导致无法履行租金支付义务，有权向甲方提出延期支付或减免租金的申请。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____倍。

7.2甲方不得擅自提高租金或增加其他不合理费用。

7.3甲方应确保租赁物符合使用安全标准，若因租赁物原因导致乙方或他人人身、财产损害，甲方应承担相应责任。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等