亲属房屋过户合同标准文本

亲属房屋过户合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：__________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：__________________

住址：____________________

鉴于：

1.买方愿意购买卖方名下位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”），该房屋所有权证号为____________________。

2.卖方同意将标的房屋的产权转让给买方。

3.双方经友好协商，就标的房屋的转让事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1标的房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米。

1.2标的房屋所有权证号为____________________，房屋登记机关为____________________。

第二条交易价格及支付方式

2.1本合同标的房屋的交易价格为人民币____________________元。

2.2买方应在本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付人民币____________________元作为购房定金。

2.3买方应在标的房屋产权过户手续办理完毕后____________________日内，向卖方支付剩余房款人民币____________________元。

第三条房屋产权过户

3.1买方应在本合同签订之日起____________________日内，协助卖方办理标的房屋的产权过户手续。

3.2卖方应在本合同签订之日起____________________日内，配合买方办理标的房屋的产权过户手续。

3.3房屋产权过户手续办理完毕后，标的房屋的产权归买方所有。

第四条附属设施及费用

4.1标的房屋所涉及的附属设施、设备等，均随房屋一并转让给买方。

4.2双方应按照国家及地方相关政策规定，承担标的房屋过户过程中产生的相关税费。

第五条违约责任

5.1如买方未按本合同约定支付购房定金或房款，应向卖方支付人民币____________________元作为违约金。

5.2如卖方未按本合同约定办理标的房屋的产权过户手续，应向买方支付人民币____________________元作为违约金。

5.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋买卖合同复印件

3.房屋测绘报告复印件

4.相关税费缴纳凭证复印件

5.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：__________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：__________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：__________________

住址：____________________

鉴于：

1.买方希望购买卖方名下位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”），该房屋所有权证号为____________________。

2.卖方同意将标的房屋的产权转让给买方，但鉴于买方资金紧张，需第三方提供担保。

3.担保方愿意为买方提供担保，以保障买方在标的房屋交易中的权益。

4.双方经友好协商，就标的房屋的转让事宜及担保方担保事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1标的房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米。

1.2标的房屋所有权证号为____________________，房屋登记机关为____________________。

第二条交易价格及支付方式

2.1本合同标的房屋的交易价格为人民币____________________元。

2.2买方应在本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付人民币____________________元作为购房定金。

2.3买方应在标的房屋产权过户手续办理完毕后____________________日内，向卖方支付剩余房款人民币____________________元。

2.4担保方应在本合同签订之日起____________________日内，向买方提供书面担保承诺，确保买方按本合同约定支付购房款项。

第三条担保方责任与权利

3.1担保方应在本合同约定的期限内，无条件履行担保责任，确保买方按照合同约定支付购房款项。

3.2担保方有权要求卖方在标的房屋产权过户前，将标的房屋的产权证原件交由担保方保管。

3.3担保方有权在标的房屋产权过户手续办理完毕后，要求买方及时支付剩余房款。

第四条甲方权益保障

4.1甲方在交易过程中，享有标的房屋的优先购买权。

4.2甲方在标的房屋产权过户手续办理完毕后，享有标的房屋的完全产权。

4.3甲方在标的房屋交易过程中，如发现卖方或担保方有违约行为，有权要求其承担相应的违约责任。

第五条乙方违约及限制条款

5.1如卖方未按本合同约定办理标的房屋的产权过户手续，应向甲方支付人民币____________________元作为违约金。

5.2如卖方在标的房屋交易过程中，有隐瞒标的房屋真实情况的行为，甲方有权解除本合同，并要求卖方退还已支付的全部款项。

5.3如卖方在本合同签订后，未经甲方同意，将标的房屋抵押、转让或设定其他权利负担，甲方有权解除本合同，并要求卖方承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋买卖合同复印件

3.房屋测绘报告复印件

4.相关税费缴纳凭证复印件

5.担保方担保承诺书复印件

6.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供资金保障，确保甲方在标的房屋交易中的权益不受侵害。通过引入担保方，甲方可以降低交易风险，保障自身的合法权益。同时，本合同以甲方权益为主导，强化了甲方的权利条款和利益条款，增加了乙方的违约及限制条款，进一步保障了甲方的利益。甲方作为主导方，通过本合同明确了自己的权益，为交易提供了安全保障，确保了交易的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：__________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：__________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：__________________

住址：____________________

鉴于：

1.买方计划购买卖方名下位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”），该房屋所有权证号为____________________。

2.由于标的房屋存在一定的历史问题，卖方需要买方提供额外的资金支持来解决这些问题。

3.担保方愿意为卖方提供担保，以保障卖方在解决历史问题及房屋交易中的权益。

4.双方经友好协商，就标的房屋的转让事宜及担保方担保事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1标的房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米。

1.2标的房屋所有权证号为____________________，房屋登记机关为____________________。

1.3标的房屋存在以下历史问题：____________________。

第二条交易价格及支付方式

2.1本合同标的房屋的交易价格为人民币____________________元。

2.2买方应在本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付人民币____________________元作为购房定金。

2.3买方应在解决标的房屋历史问题并满足相关条件后____________________日内，向卖方支付剩余房款人民币____________________元。

第三条担保方责任与权利

3.1担保方应在本合同约定的期限内，无条件履行担保责任，确保卖方在解决历史问题及房屋交易中的权益。

3.2担保方有权要求买方在支付购房款项前，提供解决标的房屋历史问题的相关证明材料。

3.3担保方有权在标的房屋产权过户手续办理完毕后，要求买方继续履行支付剩余房款的义务。

第四条乙方权益保障

4.1乙方在交易过程中，享有标的房屋的产权过户权利。

4.2乙方在标的房屋产权过户手续办理完毕后，享有标的房屋的完全产权。

4.3乙方在标的房屋交易过程中，如发现买方未按约定支付购房款项，有权要求担保方履行担保责任。

第五条甲方违约及限制条款

5.1如买方未按本合同约定支付购房定金或剩余房款，应向卖方支付人民币____________________元作为违约金。

5.2如买方在交易过程中，未提供解决标的房屋历史问题的相关证明材料，乙方有权解除本合同，并要求买方承担相应的违约责任。

5.3如买方在本合同签订后，未经乙方同意，将标的房屋抵押、转让或设定其他权利负担，乙方有权解除本合同，并要求买方承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋买卖合同复印件

3.房屋测绘报告复印件

4.相关税费缴纳凭证复印件

5.担保方担保承诺书复印件

6.其他与本合同相关的文件

乙方（盖章）：____________________

甲方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目的和意义在