中建公司机电设备安装创优获奖及相关标准做法指导图册

2创优策划3 实体评价要求目录现场复查注意事项创优资料注意事项奖项介绍154针对于机电安装专业进行评选，

由中国安装协会组织评选，近年在江苏、山东、重庆、北京、上海、湖南等地在投标、资信等可加分，评选逐步增多，影响力逐步增加。复查组每组8-

10个项目，原则上淘汰一项，同一单位一般一个评选周期（2年）

内仅可参评两项。创建于1987年，中国建筑行业工程质量最高奖项，

由中国建筑业协会组织评选，两年为一个评选周期，每年评审，两年颁奖一次。有一定比例的淘汰率。由中国施工企业管理协会组织评选，评选周期同鲁班奖，每年工民建参评项目约200项，每年设有“

国家优质工程金质奖

”10余项，评选难度较大。一、奖项介绍1、奖项介绍国家级奖项一、奖项介绍鲁班奖奖杯国优奖奖杯安装之星奖杯1、奖项介绍奖项项目竣工验收备案时间网上资料上传时间复查时间鲁班奖2022.6.30之前完成6-7月8-9月国优奖2019.6.30-2022.6.305-7月7-8月安装之星2019.6.30-2022.6.305-7月9-10月国家级、

省级、

市级奖项申报均需前一级奖项申报完成后方可申报。中建建筑总公司设有“

中建杯”

，奖项级别可视为省优质工程。鲁班及国优奖申报必须获得省级以上设计奖项

，

同时还对入住率有具体要求。一、奖项介绍2、申报要求注：以2023年为例奖项介绍实体评价要求2现场复查注意事项创优资料注意事项54目录3102确定职责分工职责分工

，相互配合；03整体布置全盘考虑整体布局全面策划

，各专业覆盖04细节管控细部做法

，样板先行减少质量通病

，避免返工05亮点打造亮点策划及展示二、创优策划1、创优策划阶段01创优目标确定根据合同要求

，确定创优目标；要求标志性项目、

重点项目、

有代表性项目STEPSTEPSTEPSTEPSTEP1、建筑给水排水及采暖分部（给排水+采暖+消火栓系统+喷淋系统+中水系统）2、通风与空调分部工程（空调+防排烟）3、建筑电气安装工程4、智能建筑分部工程5、电梯分部工程6、建筑节能分部工程二、创优策划1、创优策划阶段（1）创优主要涉及的分部工程1、创优策划阶段（2）机电工程施工质量控制要点机电检查专家关注“十要点”综合管线排布—深化设计第一步，建筑业十项新技术-机电安装工程技术（11小项）6.1

基于BIM

的管线综合技术

。整体支架体系—深化设计第二步，重设计和整体规划，“好的支架体系创优就成功了一半”。电气系统接地—电气专家全程关注，点多面广，容易出纰漏。有组织排水—水泵间、冷冻站、空调机房、管井等部位，和总包配合度高，需组织好。防火封堵—点多面广，过程中总包封堵墙洞/板洞等不合规会严重影响评优，建议专门队伍做，一是做好墙洞封堵，二是做好缝隙的防火封堵，三是做好明露部分的装饰。成排成线—大空间、大平面部位，如地下室、设备转换层、大堂等部位，灯具、喷头、温感烟感头、风口、长管道安装时要考虑成排成线问题，获得良好的观感。二、创优策划1、创优策划阶段（2）机电工程施工质量控制要点机电检查专家关注“十要点”标志标识—分两个部分，一是标识要清晰，特别是管道系统及走向、电缆挂牌等工作；二是管道油漆、色标要清晰明了，层次感强；三是后期修补油漆等工作要仔细，不能相互污染。屋面工程—天面为第一站，势必取得开门红，避雷带施工质量及支架（卡箍不能闭合）、引上点标识、移动设备（擦窗机等)接地、金属管道/栏杆的接地等防排烟风管—创优现场复查时一般都强调防排烟风管必须采用角钢法兰连接方式，其他形式连接当地消防部门有时也能验收过关，需提前综合考虑。“水电不相容”—重点部位如发电机房、配电房、配电井、消控中心、计算机房等不能有水管穿过；二是配电柜上方应无有渗漏隐患的管道穿过（一是管道不能有接头，确实没法避免应有防水措施）

；三是综合管线排布时

，应避免母线、桥架等上方无有渗漏隐患的管道穿过，特别是母线。二、创优策划二、创优策划深化设计阶段招采阶段建造实施阶段收尾阶段整改阶段2、创优实施五大阶段对设备、柜体参数及尺寸进行复核，结合准确尺寸绘制设备机房深化图纸，对设备、配电柜、基础、水沟、泄水口等位置进行合理规划。通过深化图纸对总包提出相应要求。准确预留设备接地、桥架末端接地、门窗接地、接闪带引下线、管线穿越地下室或屋面处接地、总等电位箱、接地电阻测试点等点位需单独出图明确预留位置当屋面、设备房设置有地砖等需准确排布时，应结合地砖排布方案合理规划机电管线安装位置，确保支架落地安装位置或支架护墩与地砖位置匹配，避免后期因水平位置局部调整导致管线大量拆改。屋面管线及设备宜集中布置，预留充足检修空间，对于集中设置不便于跨越的管线设置爬梯跨越。深化设计阶段应对管线排布进行合理规划，并对局部绘制大样图，体现工艺细节。2、

创优策划实施五大阶段-深化设计阶段二、创优策划等电位接地点位精装地面区域设备机房综合排布屋面层应在招采阶段对有助于细节提升的配件进行采购

，

避免使用不符创优要求的配件导致后期替换。

鲁班奖项目必须提高配件的采购标准。二、创优策划2、创优策划实施五大阶段-招采阶段创优项目在结合创优图册及工艺标准明确创优亮点策划的基础上

，

对管理人员及班组反复进行交底

，

明确各项工艺的制作标准

，制作相应样板经确认后施工。施工过程中应加强巡场及周检力度

，

及时下发整改单落实整改要求。二、创优策划2、

创优策划实施五大阶段-建造实施阶段二、创优策划对于吊顶、

井道内存在交叉施工且不易发现破损的细节部位进行核实

，

在收尾阶段完善细节工艺

，

并做好成品保护。2、

创优策划实施五大阶段-收尾阶段梳理现场整改清单

，

明确工作内容、现场问题照片、整改要求、整改成品照片、整改具体位置、

责任人、整改完成时间

，整改工作应样板先行

，

尽量选用有创优经验的相关劳务队伍

，

进场后交底明确整改要求

，将重点部位的整改清单打印粘贴于现场警示

，

完成后逐项销项。二、创优策划2、

创优策划实施五大阶段-整改阶段1奖项介绍2创优策划目录现场复查注意事项3创优资料注意事项54创优工程是一个系统工程，既要考虑工程整体实体质量，又要考虑专家核查线路情况，

做到全面准备，有的放矢。目前机电工程创优主要存在的问题：重策划，轻落实；重现场，轻资料；重大面，轻细节；重单项，轻整体；重材料，轻工艺。三、实体评价要求01屋面工程.05机房工程03地下车库.三、实体评价要求04室外工程.02标准层.实体评价五大部位01 屋面平面布置02接闪带及引下线安装03设备及管线接地04 屋面管线05 屋面试验消火栓06屋面管线保护07 屋面管线防雨三、实体评价要求030201一、

屋面工程05060704三、实体评价要求屋面平面布置管线应集中布置，不宜过于分散；多联机冷媒等管道应设置桥架进行封闭

，或整体埋置在面层以下；支架设置应充分考虑屋面保温厚度、施工顺序

，瓷砖规格、排版以及设备基础位置、

高度；1.屋面平面布置屋面设备管线布局紧凑合理；

成品支架经久耐用、组合简便；

防雨桥架盖板双面放坡、实用美观；

检修栈道布置合理、方便实用。三、实体评价要求防雷引下线应做明显标识，刷涂黄绿相间标识, 并设置不锈钢避雷引下线标识牌；接闪带支架不得闭口固定接闪带，

以免电流通过接闪带时，

闭口固定支架处形成感应电流，增大阻抗

，

阻碍电流由接闪带引至大地；三、实体评价要求2.接闪带及引下线安装三、实体评价要求2.接闪带及引下线安装接闪带材料应采用≥Ф12热镀锌圆钢，接闪带支撑点应采用三角避雷卡固定方式，不允许采用焊接方式

，安装高度≥150mm；接闪带距变形缝、转弯300mm处设支架，

直线段支架均匀分布，

间距不大于1m；

支架埋深不小于80mm

，

出女儿墙顶面不小于150mm

，调整、校正支架的垂直度

，根部套不锈钢装饰圈并用耐候胶密封固定；引下线尽量调整到支撑点位置处兼做支撑点使用

，接闪带支撑点离女儿墙外沿≯

150mm;当接闪带在转角处覆盖不到时，

可装避雷针或做弯圆弧弯；接闪带的搭接采用“乙”字弯并上平、

上下搭接连接, 双面施焊

，搭接长度要符合规范要求：（双面焊不小于6D

，

D为圆钢直径）

，引下线采用上下搭接，刷黄绿色相间油漆

，（色标宽度20mm）

，相应下方粘贴标识牌；接闪带过伸缩缝（沉降缝）

时要加装补偿装置，

弧圈向上，补偿装置两端设支撑点；三、实体评价要求2.接闪带及引下线安装屋面防雷网保护范围外的，凡板厚达不到2.5mm的容器，

需要做接闪器；女儿墙压顶铝板可作为接闪带，铝板厚度不小于0.65mm

，镀锌板不小于0.5mm；三、实体评价要求2.接闪带及引下线安装凡突出屋面的非金属物，不在保护范围内的，应设置接闪器；突出屋面的金属物应接地；

屋面烟道上的金属透气帽，凡不在保护范围内的，应接地。三、实体评价要求2.接闪带及引下线安装用-40x4的镀锌扁钢从就近的避雷网引接地线，接地扁钢一端与避雷网连接，另一端在金属体附近地面引出，伸出地面的接地母线应刷黄绿相间油漆，应高于设备基础100~200mm。无振动设备在金属体上直接焊接,

有震动设备应用铜芯软线两端压端子跨接，端子烫锡、接地双色胶带。体积较大的金属体应做不小于2处的接地，高度高于避雷网时，应加避雷针保护，接地母线附近应做接地标识；三、实体评价要求3.设备及管线与接地管井顶部设置接地干线环网，各管线与接地干线连接；穿越屋面及地下室外墙的管线均应就近与附近接地干线或总等电位箱联结；屋面管井门及门框与接地干线做等电位连接；卡箍、法兰连接两侧管线跨接采用成品接地卡环, 可网上采购；三、实体评价要求3.设备及管线与接地3.设备及管线与接地1、

涂塑桥架的跨接；2、

GB50303-2015对于桥架支架接地已不做要求，沿桥架敷设扁钢用于每30米桥架本体与干线联结；3、

风机配电盒的接地；4、风井进出风口设置45度向下弯头；5、设备供电进线采用防雨弯头，

并将软管及线缆预留长度形成滴水弯。三、实体评价要求4.屋面管线安装U-PVC透气管高度≥2000mm（建筑完成面）; 套管高≥800mm（建筑完成面）；若套管高300mm≤h

≤800mm

，

需单独做支架保护。不在防雷保护范围内的透气管必须安装接闪器；（

3）铸铁透气管高度≥2000mm（建筑完成面）

；套管高度≥300mm（建筑完成面）

；同时必须安装防雷接地跨接；三、实体评价要求GB

50345-20124.2.7

高跨屋面为无组织排水时，其低跨屋面受水冲刷的部位

应加铺一层卷材，并应设

40mm~50mm

厚、

300mm

~500mm

宽的

C20

细石混凝土保护层;落水管排水口下必须安装水簸箕，排水管口距水簸箕150∽200mm为宜；采用立体排水式水篦子，（不能用地漏代替）

水篦子安装在水沟中间

，沟内无积水。三、实体评价要求4.屋面管线安装屋面必须安装试验消火栓，屋面试验消火栓需处于稳压状态；压力表安装正确，压力表显示正常，压力的工作压力应为压力表量程的1/2~2/3；屋面消火栓箱体建议采用不锈钢或铝合金材质。三、实体评价要求5.屋面消火栓屋面大型设备设置围挡保护。管线高度最低距地不应小于250mm

，北方不小于300mm。所有管线落地支架均应设置支墩保护，支墩位置应充分考虑面砖位置

，居中均匀布置；三、实体评价要求6.屋面设备管线保护上人屋面在主要通道上遇管道、桥架、变形缝等设施影响人员通行，应合理设置一定数量栈桥。栈桥优先采用型钢和压花钢板制作

，安装要稳固安全；

宽度应大于800mm

，

高度大于500mm时应安装防护栏杆。三、实体评价要求6.屋面设备管线保护屋面桥架需采用防雨型，盖板需设有斜坡散水；桥架拼缝处应设置有防雨措施；桥架底部打孔，排除积水；明装电箱采用防雨型电箱；屋面桥架连接螺栓一定要采用热浸镀锌或不锈钢；三、实体评价要求7.屋面管线防雨措施7.屋面管线防雨措施屋面线管应采用丝接热镀锌钢管；屋面外露部分应采用防雨型线盒，杜绝采用暗装线盒；三、实体评价要求屋面风机电机及接线盒、风阀执行器应考虑防水措施

，设置防雨罩；风管等出屋面设置挡水罩；防排烟系统风管均应采用角钢法兰风管

，不建议采用共板法兰。三、实体评价要求7.屋面管线防雨措施风井进出风口设置45度向下弯头；设备供电进线采用防雨弯头，

并将软管及线缆预留长度形成滴水弯；防虫网选材精致，采购成品；风机与软接应采用螺栓连接，软接应采用耐用型，消防风机采用防火型软接。三、实体评价要求7.屋面管线防雨措施三、实体评价要求标准层公共区域做法二、标准层水管井做法卫生间做法配电箱做法Technology电井做法电井做法电井内必须设置照明、接地母排、插座、烟雾报警器；电井内必须做好综合布置做到整齐有序、封堵严密；三、实体评价要求01.电井做法桥架安装前必须进行验算

，

充分考虑桥架的容量，桥架内电缆尽可能单层排布以便检修；每隔3-5层必须安装承重支架；不允许桥架贴墙安装，

固定支架不允许安装在固定梯架的横杆上；电井电缆采用梯架敷设，

可以不带盖；弱电缆线应单独设置带盖梯架（屏蔽）, 并可靠接地；缆线应扎成束后，

固定在梯架横杆上；三、实体评价要求电缆在梯架内作可靠固定, 并按规范规定挂牌标识；电缆建议采用电缆卡，并用保护套保护，

电缆标识牌建议采用机打标示牌。单芯电缆严禁用金属电缆卡形成闭环。三、实体评价要求01.电井做法电井做法电井内须有通长明敷接地母线，且电井内桥架、母线、配电箱、支架等均要与接地母线有效连接；电井内应有照明及单项三孔电源插座，桥架及目前穿楼板处应设置挡水台。三、实体评价要求01.电井做法1、洞口底板周边采用防火板封底、底板上敷设不小于20mm厚防火泥;2、

梯架内部再用采用防火包或防火泥填实；3、

梯架、密集母线周边砌筑不小于50mm（一般以100-200mm为宜）

的防水反坎；上部表面再用不小于20mm防火泥填实；4、

当封闭式母线直线敷设长度超过80m时, 每50-60m宜设置膨胀节。三、实体评价要求02.水管井做法高层建筑管道顶部和底部接地：从接地预埋钢板或垂直接地母线上引接接地母线

，接地母线距地300~500mm

，距墙10~15mm

，

并间隔100mm刷45°斜向黄绿相间油漆。将与管径相匹配的接地抱箍安装于管道上

，抱箍必须与金属体紧密接触，接地线一端与抱箍连接，另一端与接地母线连接

，螺栓连接处应加平垫片和弹簧垫片。

DN≥100mm时，采用10mm²接地软铜线，

DN≤80mm时，采用4mm²接地软铜线。三、实体评价要求02.水管井做法管道排列整齐，支架完整、标高一致

，建议采用共用支架；套管应高出完成面50mm

，管道居套管中，套管内防火封堵良好；管井内必须有照明、排水地漏；标识建议采用无底色标示。三、实体评价要求02.水管井做法1、

管道支架采用联合支架；2、

支架根部连接板周围采用黑色标记突显支架；3、管道标识清晰；4、湿式报警阀组排水管设置集中排水措施；5、末端试水装置要模拟最小喷头流量，建议用喷头代替大小头，有条件项目可以采用成套的末端装置

，消控室可查看压力；6、管井建议应设置挡水坎，

高度150~200mm三、实体评价要求三、实体评价要求（1）

卫生间蹲便、小便斗居中分布，地漏坡向正确；（2）03.

卫生间做法地漏套割美观卫生间做法卫生间安装的等电位装置，必须符合规范要求，安装到位，和接地系统连接紧密，接地电阻符合设计要求；凡精装修房，必须按设计做好等电位连接，不允许将等电位盒封入装饰层内；卫生间面盆（台下盆）

必须设置独立的支架；卫生间面盆排水必须设置存水弯，存水弯宜同层布置，

每个面盆设置独立存水弯。三、实体评价要求消火栓箱箱门开启方向正确，消火栓必须开门见栓，标高正确，

配置齐全，箱门开启≧

120度；消火栓栓口高度距地高度1.1米，消火栓箱与装饰缝隙应封堵严密。灭火器压力值在正常范围，未过期。三、实体评价要求04.标准层公共部分04.标准层公共部分公共走道末端灯具、

烟感等布置成排成线

，居中对齐（有无吊顶都一样）

；墙面器具标高一致，符合规范要求；吊顶内的线路敷设情况，软管长度（动力工程不大于0.8米，

照明工程不大于1.2米）、无裸线、桥架盖板安装齐全、严密；应急照明灯、安全出口指示灯、疏散指示标志灯安装时

，

一般不得插座式接线。烟感、温感距离风口大于1.5m。格栅吊顶采用上喷时，格栅的通透面积比大于70%。三、实体评价要求电梯机房消防泵房安装

生活水泵房安装空调机房配电房安装消防控制室安装发电机房三、实体评价要求1.设备房通用要求设备房地面有组织排水设备房落地支架设置保护支墩空调机房、水泵房、消防泵房、水箱间等应设置有组织排水。机房内设备基础周边需设置深度大于20mm的排水沟，

与主排水沟联通。有水机房内落地管道支架应设置支墩。三、实体评价要求三、实体评价要求1.设备房通用要求1、减震台预留排水槽，泄水管变径增大出水截面；2、泄水点距离排水沟较远时，采用预埋排水管形式；3、水力警铃集中排水并设有隔震措施；机房建议设置环氧地坪，不建议贴地砖；机房内不同设备区域设置不同颜色地坪进行区分设备基础四周贴黄色警示标识；不同系统采用不同颜色进行区分

，增加层次感；支架应刷与管道颜色不一致的面漆；设备接地应提前预留接线端子

，设备、基础、

电机、桥架末端均需与接地端子直接连接，各部位连接应采用并联形式。三、实体评价要求1.设备房通用要求（3）机房颜色分区及设备接地机房必须采用BIM综合排布

，

并将所有专业全部纳入考虑；机房优先设置共用支架

，支架受力必须经过校核；三、实体评价要求1.设备房通用要求（4）机房整体排布及共用支架设置机房内照明、通风、降温、烟雾报警器、接地（电箱、主机、桥架、支座）

等设施完善。孔洞设置止水反坎；三、实体评价要求2.电梯机房要求三、实体评价要求电梯机房要求灯具不允许装在曳引机上方。检修吊点设置正确。三、实体评价要求电梯机房要求电梯机房扁钢预留正确；设备、基础并联接地可靠。电梯运行平稳、平层准确，检验标识完整并在有效期内；有无障碍电梯，无障碍设施齐全；电梯监控应在控制中心检验。三、实体评价要求2.电梯机房要求消防泵房安装各种设备、零部件安装正确，排列整齐美观，设备接地完善，油漆颜色正确，涂刷均匀光亮；消防系统闸阀应尽量采用明杆闸阀，闸阀丝杆应采用透明管进行保护。不能采用明杆闸阀的，

可采用带有刻度的暗杆闸阀或有自锁装置的蝶阀（不能用对夹蝶阀）。三、实体评价要求消防水池管道穿越处应设置柔性防水套管；阀门组之间应设置150mm以上短管，在短管处设置支架；支架安装于法兰及铸铁阀门处均不正确，铸铁阀门阀体不可承受应力，容易开裂；4、

进水口应设置顶平偏心大小头；5、水泵进出水口法兰盘应在设备采购时由水泵厂家提供2片用于管道连接；6.消防管道出水池后，不得集气，应向水泵方向缓升，

便于排气。三、实体评价要求3.消防泵房安装消防泵房安装立式水泵应设置防倾覆设施，

一般利用吊钩固定在楼板或梁下，

立式泵严禁采用弹簧减震器。软接设置限位杆，施工完成后应松开2-3扣。三、实体评价要求3.消防泵房安装报警阀组间设备安装正确牢固阀间安装标高统一，末端泄水有序，标识清晰；报警阀间电缆、

电线建议采用线槽，避免接线凌乱。三、实体评价要求三、实体评价要求水力警铃安装在公共走道边，安装正确，标识醒目，清晰明确，设置有组织排水措施；3.消防泵房安装三、实体评价要求设备电源敷设整齐，

电机电源软管滴水湾制作正确，设备接地可靠。3.消防泵房安装生活水泵房设备排列合理整齐

，接地完善，设置排水沟，各种零部件使用正确，支架合理牢固，整齐美观，油漆鲜艳

，均匀一致，标识清晰明确；三、实体评价要求4.生活泵房安装不锈钢水箱与槽钢基础间、水箱与镀锌钢管、碳钢法兰间的防电化学腐蚀措施；水泵基础及外壳接地；三、实体评价要求4.生活泵房安装（1）生活水泵泵组底座虽设置有减震垫, 但水泵阀门进出口处均应设置橡胶软接

，设备预留的集水管与管段连接处应设置橡胶软接头；三、实体评价要求4.生活泵房安装三、实体评价要求4.生活泵房安装三、实体评价要求4.生活泵房安装5.

空调机房（1）并联水泵出水管进入总管应采用顺水流斜三通方式，

夹角不大于60°

;空调保温应平整、严密、无凝结水；保温外护平整光亮、标示清晰；Y型过滤器外护采用搭扣式，

可拆卸

，

电机进线应采用滴水湾式；水泵等设备应设置限位；消音墙桥架、配电箱明敷正确。三、实体评价要求6.配电房安装配电箱、柜安装端正牢固；

箱、柜内接线牢固正确、整齐美观，线色正确；

箱柜体，装有电气的箱、柜门、接地完善正确，

电缆挂牌完整，系统图完整，进出线口封堵严密；三、实体评价要求三、实体评价要求6.配电房安装配电房布局整齐美观，成排成线，

配电柜之间，配电柜与基础槽钢之间用螺丝连接，

配电柜、基础槽钢要可靠接地

，柜门开启灵活，柜面标识清晰准确；配电房内通风、火灾报警、灭火设施、

降温措施齐全；供电系统模拟图显示清晰，运行正常。配电房上方布置整齐有序，错落有致，支架整齐，

固定牢靠，灯具布置成排成线，整齐美观，

照度合理；配电柜、变压器正上方不允许安装灯具；三、实体评价要求6.配电房安装1、

接地干线与挡鼠板的关系，接地干线应设置成品弯头焊接，距离墙面应为10-15mm

，

并在设计位置设置临时接地点；2、

门扇、

门框、挡鼠板需接地；三、实体评价要求6.配电房安装配电房进出线电缆，推荐采用梯架敷设（可以不要盖板）

，梯架大小要根据电缆多少而定；梯架固定牢固，

电缆排列整齐,

固定牢靠，

电缆挂牌标识准确完整。三、实体评价要求6.配电房安装配电房安装先计算电缆沟内电缆数量，

再确定电缆沟内电缆支架形式，然后确定电缆沟宽窄、深浅，最后土建根据电气施工人员提供尺寸做沟；沟内干净、干燥，

电缆支架安装整齐牢靠，接地完善，电缆排列整齐有序，没有扭曲、交叉现象，

固定牢固，挂牌标识正确。三、实体评价要求先粉刷墙面，后安装接地母线，接地母线通过离墙码控制离墙距离15-20mm,固定点均匀牢靠美观

，垂直转角处用圆弧成品弯；一个单元墙面设置两个检修螺栓，墙面所有电器器具，都与接地母线做可靠连接。配置总等电位箱必须完善进出线。三、实体评价要求6.配电房安装三、实体评价要求配电柜内布线整齐，缆线绑扎牢固, 留有适当余量，挂牌完整，线色正确。6.配电房安装槽盒进配电箱、柜护口完整，接地完善；配电柜内防火封堵完好，建议采用葛兰头固定；有电器的柜门接地正确。三、实体评价要求6.配电房安装三、实体评价要求6.配电房安装正确使用零部件，推荐使用成品配件。配电房安装采用成品支架，牢固、美观；桥架、梯架采用多层排布，布置合理电缆排布整齐、顺直。三、实体评价要求梯架、托盘、槽盒不大于30m时，不少于2处与保护导体作可靠连接；

全长大于30m时，

每隔30m

，增加一个接地点，起始端和终点端均应可靠接地；三、实体评价要求6.配电房安装三、实体评价要求配电柜上有水管道穿过

，

配电柜应设置雨棚。6.配电房安装机房内应做等电位联结

，

并设置等电位联结端子箱；

架空地板等电位联结（龙骨的等电位联结）

或导电地板与MEB连接

，

UPS、

EPS、

电源、

主机等应与接地干线连接；盘柜不能直接放在静电地板上，要做型钢基础；三、实体评价要求7.

消防控制室安装消防控制室安装柜后接线绑扎牢固，整齐美观；垂直缆线采用梯架敷设，缆线捆扎成束后，

再固定在梯架上；各种盘柜、操作台都必须做可靠接地；接线必须要有线号，线号必须是不易掉色的机打线号。三、实体评价要求1.

接地系统：发电机间内应设置接地干线并设置不少于2个供临时接地用的接线柱或接地螺栓;各单独接地点需提前将接地点预埋到位或利用总包地面层预埋接地镀锌扁钢；

接地引上点应有标识;排烟风管的接地（防火阀和风机均带电，

防火软接容易遗漏）；发电机组本体和机械部分、外露导电部分、燃油系统软管及导管接地；照明：

储油间采用防爆灯具

，

配电箱建议安装至储油间外；储油间：

地面要铺设黄沙，

呼吸系统管路要截至室外并设置呼吸阀；.风管：

排烟风管要采用角钢法兰安装，

因为风管一般都比较大，

需要将质量做好；.发电机间因为一般设置有降噪措施

，墙面一般会做50~100厚的消音板，安装在墙面的配电箱、

桥架、

接地干线、

开关等要避免半明半暗安装的情况出现。三、实体评价要求8.

发电机房三、实体评价要求油箱间内油箱透气管应接至室外并设置呼吸阀；油箱设置有液位计并设置沙池；8.

发电机房三、实体评价要求四、地下室部分油漆及标识Technology保温绝热综合排布支架体系防火封堵1、

利用BIM进行管线布置；2、管线尽量使用共用支架；3、油漆应靓丽有光泽；4、

不同系统、不同区域、不同管道颜色应不一致

，

具有层次感；5、弯头部件细部安装一致。三、实体评价要求01综合排布1、母线固定支架与活动支架结合使用；2、活动支架外套PVC护套或热缩护套；3、

横担面上下均设置螺母，且丝杆末端设置圆头螺栓（不锈钢或塑料材质）

。三、实体评价要求02

支架体系三、实体评价要求风管及桥架弯头、

三通末端均应设置固定支架

，风管直线段20m、桥架直线段30m以内应设置固定支架。02

支架体系宽度大于1200mm的成排管线及风管应设置下喷，

下喷应在管线两侧均设置支架进行管线固定；喷淋管线末端应设置防晃支架（300mm~750mm之间）

，弯头、三通处设置固定支架

；宽度大于630mm的防火阀应设置独立的支吊架

，

由厂家供货时制作吊耳。三、实体评价要求02

支架体系油漆应均匀、光亮，无刷痕、无透底，标识清晰，走向正确；不同系统管道、桥架油漆应尽量不同，保证观感的层次性；消防配水干管、配水管应做红色或红色环圈标志。红色环圈标志，宽度不应小于20mm

，

间隔不宜大于4m

，在一个独立的单元内环圈不宜少于2个

；三、实体评价要求03油漆及标识03油漆及标识风机、风管标识应清晰, 每个系统至少应有一次，超过20米或穿墙/楼板必须设置标识；水管管井每层应设置标识

，

电缆井电缆在首末端、分支处、

设备层等需设置标识；三、实体评价要求管道油漆应完整、均匀、光亮，保冷层牢固平顺严密，标识应清晰醒目。管道标识喷涂或粘贴要牢固、清晰，

喷涂无流坠，粘贴无翘边。标识应有“流向”、“介质”、“编号”等标示。

管道上应涂上表示介质流动方向的箭头，介质有两个方向流动可能时，应标出两个相反方向的箭头

，箭头一般漆成白色或黄色。有色金属管道、不锈钢管、

镀锌铁皮和铝皮保护层不宜涂漆。三、实体评价要求03油漆及标识风管、水管、桥架等管线穿墙必须进行防火封堵；防火封堵内部采用岩棉封堵密实、表面采用防火泥收口，外面采用装饰盖板进行装饰；防火封堵应能体现出设置了套管以及保温。三、实体评价要求04

防火封堵综合管线应考虑检修，

同时避免水管在母线、桥架正上方；防火阀边长大于630mm设置独立支架，离墙距离不大于200mm

，风口应安装在凸出的50mm短管上

，

而不应直接安装在风管表面；潜污泵各阀门部件安装顺水由下至上依次为：

软架-支架-压力表-止回阀-闸阀

，压力表量程应为设计工作压力的2~2.5倍。沟槽连接水平管道在接头两侧150~300mm范围内应设置支架。三、实体评价要求04管线安装要求1、保温的设备和容器（如水箱）

上应粘接保温钉固定保温层，保温钉固定牢固, 分布均匀；2、保温层与设备或容器接触严密，表面光滑、平整。3、水箱等设备和容器保温采用保温板材拼装时，保温平整，接缝严密，

与设备完全接触，粘接牢固，

平整无松动。尤其是水箱其底部的保温是最容易忽视的，应特别注意

，保持保温的完整性。三、实体评价要求05保温绝热05

保温绝热风管保温平整密实，保温钉应排列成梅花状。保温钉子数量要求：

底面/平米≧16个

，侧面/平米≧10个

，顶面/平米≧8个，首行保温钉距绝热材料边沿小于120㎜.三、实体评价要求05

保温绝热金属保护壳的施工，应符合下列规定：应紧贴绝热层

．不得有脱壳、褶皱、强行接口等现象。

接口的搭接应顺水，

并有凸筋加强，搭接尺寸为20～25mm

．采用自攻螺丝固定时,螺钉间距应匀称

，

并不得刺破防潮层。户外金属保护壳的纵、横向接缝，应顺水；

其纵向接缝应位于管道的侧面。

金属保护壳与外墙面或屋顶的交接处应加设泛水。采用铝箔作为保护层时，接缝应设置在管道背面等不易观察到的部位

，

并用铝箔胶带粘结牢固、美观，表面平整、光亮，无污染。三、实体评价要求5三、实体评价要求室外工程1室外消火栓中心安装高度距离地面应为1.10m给排水验收规范2地上式室外消火栓DN100出水口距离地面450mm标准图集3埋地式室外消火栓顶部出水口与消防井盖地面的距离不得大于400mm给排水验收规范4喷淋水泵接合器墙壁式安装

，有设计要求时按照设计要求

，无要求时安装高度距地面宜为0.7m。自动喷水施工规范5消火栓水泵接合器墙壁式安装时

，安装高度1.10m给排水验收规范6地下式消防水泵接合器进出水口与消防井盖地面的距离不得大于400mm给排水验收规范7地下式喷淋水泵接合器进出水口与消防井盖地面的距离不大于0.4m自动喷水验收规范三、实体评价要求01

室外消防接合器和消火栓室外消火栓的位置标志应明显

，栓口的位置应方便操作。1.采用墙壁式时，如设计未要求，进、

出水栓口的中心安装高度距地面应为1.10m。当采用地上式消火栓，

室外消火栓距路边不应超过2m,

距房屋外墙不宜小于5m。有永久性固定标识，应有1

个DN150或DN100和2个DN65的栓口

，寒冷地区设置的室外消火栓应有防冻措施；采用室外地下式消火栓时

，应有DN100和DN65的栓口各1个，栓口距地面不大于400mm

，

井内应有足够的操作空间，

并设爬梯，寒冷地区井内应做防冻保护。三、实体评价要求01

室外消防接合器和消火栓700mm 450mm三、实体评价要求