新湘潭万达广场绿色施工方案

湘潭万达厂场项目

绿色施工专项方案

编制:

审核:

审批:

中国建筑第二工程局有限公司

目录

笫一章编制说明...................................................................6

1.1编制目的、使用范围.........................................................6

1.2编制依据.......................................................................7

第二章工程概况...................................................................8

2.1工程概况..................................................................8

2.2现场施工环境概况...........................................................10

2.3施工特点与难点.............................................................15

2.4施工平面布置图.............................................................17

北

路

芙

双卷中心

5#大门

k8#大门

±0以上塔楼结构施工阶段总平面图

路

4FW^21n

西战中心

|为6洋大门

48*大门

装修阶段总平面图

.........................................................................................................................................................................20

第三章绿色施工目标..............................................................22

3.1环境保护目标..............................................................22

3.2节材与材料资源控制目标....................................................23

3.3节水与水资源利用...........................................................23

说明：目标耗水量应在区域中将实际耗水项进行细分后填入，如生产作业区中耗水项有混凝

土养护用水、冲洗车辆用水等子项，均细分后填入目标耗水量。......................24

3.4节能与能源利用.............................................................24

节电设备（设施）配置率达到80%。...............................................25

说明：目标用电量应在区域中将实际用电项进行细分后填入，如生产作业区中用电项有塔吊

用电、施工照明等子项，均细分后填入目标用电量。................................25

3.5节地与土地资源利用.........................................................26

第四章绿色施工管理................................................................27

4.1企业绿色施工组织机构......................................................27

4.2项目管理组织机构及职责.....................................................28

4.3绿色施工管理内容........................................................31

4.3.1组织管理.................................................................31

4.3.2规划管理...............................................................32

4.3.3实施管理..................................................................33

4.3.4评价管理.................................................................33

4.3.5人员安全与健康管理.....................................................34

4.4绿色施工内容责任划分及追踪落实............................................34

第五章绿色施工实施方案..........................................................48

5.1绿色施工公示牌.........................................................48

5.2建筑垃圾减量化............................................................50

5.3扬尘控制措施..............................................................53

5.4废气控制措施..............................................................57

5.5噪声控制..................................................................57

5.6光污染控制措施............................................................59

5.7水污染控制措施............................................................60

5.8土壤保护..................................................................61

第六章节材与材料资源利用........................................................63

6.1节材概念...................................................................63

6.2材料控制措施...............................................................63

第七章节水与水资源利用...........................................................66

7.1节水概念...................................................................66

7.2节水措施...................................................................66

第八章节能与能源利用.............................................................68

8.1节能概念.................................................................68

8.2节电措施..................................................................68

9.1集中用地指标..............................................................70

9.2节约用地措施...............................................................71

第十章绿色施工新技术应用........................................................72

10.1混凝土技术.................................................................72

10.2钢筋及预应力技术..........................................................72

10.3模板及脚手架技术..........................................................73

10.4机电安装工程技术..........................................................73

10.5绿色施工技术..............................................................74

10.6监控技术..................................................................76

10.7工程量自动计算技术........................................................76

10.8管理信息化技术............................................................77

10.9项目多方协同管理信息化技术...............................................77

第十一章绿色施工管理制度........................................................78

11.1绿色施工教育培训制度.....................................................78

11.2绿色施工检查评估制度......................................................79

11.3绿色施工资源消耗统计制度.................................................80

11.4绿色施工奖惩制度.........................................................81

11.5绿色施工创优制度.........................................................82

第十二章意外事故应急预案.........................................................82

第十三章科技降本增效措施...........................................................84

第十四章附件....................................................................105

附件1全国建筑业绿色施工示范工程验收用表.....................................105

附表1全国建筑业绿色施工示范工程验收用表

附表2绿色施工评价表

附表3过程管理和数据统计相关表格

附表3-1出厂车辆检查记录表

附表3-2整改通知单

附表3-3消杀情况记录表

附表3-4洒水降尘情况记录表

附表3-5建筑垃圾重量记录表

附表3-6固体废弃物统计表

附表3-7建筑垃圾回收利用记录

附表3-8化粪池、隔油池清掏记录

附表3-9环境管理有关临时设施验收记录

附表3T0施工场界噪声监测记录

附表3-11建筑起重机械维护保养记录表

附表3-12现场材料汇总表

附表3-13用电记录表

附表3-14用水记录表

附表3T5太阳能热水使用情况记录表

第一章编制说明

1.1编制目的、使用范围

我国正处于经济快速发展阶段，作为大量消耗能源和资源的建筑业,

必须发展绿色建筑，改变当前高投入、高消耗、高污染、低效率的模式,

承担起可持续发展的社会责任和义务。在本工程施工中，贯彻“以资源

的高效利用为核心，以环保优先为原则”的指导思想，追求高效、低耗、

环保，统筹兼顾，实现经济、社会、环保（生态）综合效益最大化的绿

色施工模式。为了在保证质量、安全等基本要求的前提下，通过科学管

理和技术进步，最大限度地节约资源与减少对环境负面影响的施工活动,

实现四节一环保（节能、节地、节水、节材和环境保护）的目标。

《湘潭万达广场项目绿色施工方案》是根据招投标文件、施工合同

以及设计施工图纸，湘潭市当地具体地方要求并结合本工程施工组织设

计和现场实际条件，充分理解绿色施工的含义的前提下进行编制的。本

施工方案作为工程绿色环境管理的依据，编制时对施工部署、主要技术

方案及措施、工程质量及施工安全保证体系、工程项目组织管理机构情

况、施工现场平面布置、施工总进度计划控制等诸多因素进行充分考虑,

突出其可行性、科学性。

本施工方案是我项目部为创建优质、高速、安全、文明、低耗等绿

色施工，全面实现施工合同和设计图纸提出的各项要求而作出的慎重承

若，是做到绿色施工相关要求的指导性文件。

1.2编制依据

1.2.1工程施工合同

序号名称

1湘潭万达总承包合同

1.2.2主要规范、规程、法规

序号名称

1《建筑工程绿色施工评价标准》国家GBT50640-2010标准

2《全国建筑业绿色施工示范工程申报与脸收指南》

3《中建总公司绿色施工评价标准(027-2009_)》

4《建筑工程绿色施工规范》GB/T50905-2014

5《建筑施工场界环境噪声排放标准》(GB12523-2011)

6《混凝土拌合用水标准》JGJ63-1989

7《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2010

8《建筑防水涂料中有害物质限量》JC1066-2008

9《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011

10《施工现场临时建筑物技术规范》JGJ/T188-2009

11《污水综合排放标准》GB8978-2002

12《建筑施工场界噪声限值》GB12523-90

13《建筑施工场界噪声测量方法》(GB12524-90)

14《建筑节能工程施工质量验收规范》(GB54011-2007)

1.2.3施工图纸

序号名称

1湘潭万达广场项目A、B地块建筑、结构施工图纸

第二章工程概况

2.1工程概况

2.1.1工程简介

序号项目内容

1工程名称湘潭万达广场项目

湘潭万达广场项目位于湘潭市岳塘区芙蓉路北、晓塘路南、月华

2工程地点

东路与月华西路之间。

3监理单位厦门勤奋建设工程监理有限公司

中冶南方工程技术有限公司

4设计单位

中国中轻国际工程有限公司

5施工单位中国建筑第二工程局有限公司

6承包范围湘潭万达广场项目土兵和机电安装

四个渠道：一是自有资金；二是向银行贷款；三是业主支付工程

7资金来源款；四是充分利用与有长期合作关系的钢材供应商的贷款支付时

间差。

8质量标准工程质量等级一合格

确保整个项目工程质量达到一次性验收合格，其中A区酒店、B

9质量

区一栋住宅创湖南省“优质结构工程”

10工期确保合同总工期及业主要求各节点工期

1）严格按照IS04000环境管理标准和GB/T28001-2001职业安全

健康管理标准进行实施，制定完善的环境保护和职业健康安全管

目标

理体系，加强施工组织和现场文明施工管理，重点落实防尘、防

安全文明施工

11

嗓、防遗洒专项措施，做好环境保护，

目标

2）采取切实可行的安全措施和充足的安全投入，通过严密的安

全管理，确保施工现场不发生重大伤亡事故，火灾事故和恶性中

毒事件。

3)安全目标为国家“AAA级安全文明标准化诚信工地”。

4)CI创优目标为“中建总公司CI金奖”。

5)环境管理方面创“省级绿色施工示范工地”。

积极推广应用新工艺、新技术、新材料、新设备，增加科技

12科技目标

含量。

13工期节点控制细化工期节点，逐一进行落实

2.1.2建筑设计概况

湘潭万达广场分为A、B两个地块，A地块主要为商业、甲级写字楼、酒店；B

地块为住宅。是集购物、休闲、娱乐、餐饮、商务、社交于一体的一站式大型城市

综合体。项目占地265亩，建筑密度55%,总建筑面积88.6万平方米，其中地上71.9

万平方米，地下16.7万平方米，

2.1.3结构设计概况

(1)A地块酒店结构形式为框架+核心简，基础类型为筏板基础，层数为地下一

层、地上17层，结构高度为8c.i9m。

(2)A地块酒店裙楼结构形式为框架结构，基础类型为独立基础+防水板，层数

为地下1层、地上4层，结构高度为26m。

(3)A地块分为A、B座两栋写字楼，写字楼结构形式为框架+核心简，基础类

型为筏板基础，层数为地下2层，地上35层，结构高度为136.5m。

(4)A地块大商业结构形式为框架结构，基础类型为筏板基础，层数为地下2

层，地上6层，结构高度为31.2m。

(5)B地块住宅有12栋住宅楼，结构形式为框架剪力墙，基础类型为人工挖孔

层数为地下一层，地上33层，结构高度为99.8m。

2.2现场施工环境概况

2.2.1交通条件

湘潭万达广场项目在湘潭市岳塘区芙蓉路南、晓塘路北、月华东路与月华西路

之间，周边设施尚不齐全，正处在开发建设之中；北面是芙蓉中路（东方红广场），

车流量较大，行人较多；南面为晓塘路，车流量较小，行人较少；南北两侧采用10

米高围挡，现万达东路、万达西路道路已施工完成，东西路已经能够通车，交通较

便利，施工现场东西两侧已采用高围挡进行维护。

2.2.2供水情况

由于现场面积较大且A、B地块相对独立，因此A、B地块各设置一套临时供水

管网，分别从现场四个（东北角、东南角、西南角和西北角）市政给水接驳点引入

施工现场。再分别安装闸阀、水表、止回阀后再接入现场临水管网。为满足现场生

产及消防用水的需要，方便后期临水系统的管理和维护，施工现场消防给水与生产

给水严格分开，分别建立消防用水系统和生产用水系统。现场设置3个水箱，位于

现场A地块的东北角和西南角、B地块的东南角。

生活区和办公区水源从市政给水接驳引入，采用直接供水，杜绝了二次污染，

保证了用水的安全性。

2.2.3供电情况

本工程临时电进行了整体考虑，并对施工用电做了具体计算，现场供配电采用

三级配电、两级保护，每台设备实行“一机一闸一漏一箱”。施工现场用电采用380V

三相五线制，TN-S接零保护系统。根据施工现场的需要和供电的可靠性，按照区域

供电的原则，以树干式供电为主，局部或末端以放射式相结合的供电方式进行设计。

（1）现场采用380v低压供电，采用TN-S系统供电，现场设置六台1000KVA,

一台800KVA以及一台630KVA的箱式变压器；设置14台一级配电柜，由一级柜供电

至二级配电箱和塔吊及施工电梯；供电系统根据施工现场不同阶段适当调整。

（2）现场配置两台250KVA柴油发电机，满足人员疏散和工地临时消防系统，

临时照明、临时成品保护等应急需要。

（3）根据施工现场不同阶段的用电设备布置情况，电缆干线架空或地埋（并做

防护措施及走向指示牌）敷设至各用电点。局部横穿道路及需穿管保护的地方穿SC

管保护。

2.2.4排污情况

施工现场的各类排水经过处理，达标后排入城市排水管网。沿临时设施、建筑

四周及施工道路设置排水明沟，并做好排水坡道，施工污水经过沉淀处理后排入市政

管线。排水沟要定期派人清掏，保持畅通，防止雨季高水位时发生雨水倒灌。生产

用水经过沉淀，厕所的排污经过三级化粪处理。施工现场出入口设洗车槽，外运车

辆进行清洗，减少车辆带尘。由于高层较多，在楼内每五层设置一处移动式卫生间。

2.2.5场地围蔽情况

本项目将在生活区、办公区和施工区社会自封闭式围墙，其中施工区的南北晓

塘路侧及芙蓉路侧采用10米高围挡进行封闭，万达东路、西路两侧采用6.5米高围

档进行封闭；根据施工阶段和施工需要的施工区设立大门，现阶段为A地块和B地

块的A组团和B组团主体的施工，在AB通道的东西两侧各设一个大门，B地块南侧

设立3个大门，A地块北侧设立1个大门，B地块A组团西侧设立一个大门。

现场标准大门全部按照8nl宽设置，其中北大门及南中门根据需要，为彰显工程

形象，增宽、增高出力，其具体要求为中建总公司CI创优标准，围墙外侧涂刷中建

CI标识。

每个进门处设置门卫室，洗车场地，集水池及沉淀池。

生活区、办公区和材料基地四周采用2.5米高的破墙围栏进行封闭，每个进门

处设置门卫室，均设有保安。

办公区

生活区

幽幽!W4

南侧10米高围挡及大门

东侧6.5米高围挡

2.2.6地下管线情况

现场电缆路径:

电缆从环画柜出发沿围挡内边和AB

变压器的分支箱,

再由分支箱到相应的箱式变压器内。

高压电缆布置图。具体布置见上图：现场地下

市政电缆和管道分部

在靠近A地块北侧的建筑红线，即在北侧高围挡的下面和外侧；和靠近B地块南侧

的建筑红线以外。

2.3施工特点与难点

2.3.1施工特点

（1）建设规模大，节点工期紧张，资源组织紧张；

（2）与监理、设计沟通至关重要；

（3）施工进度计划的调整与优化；

（4）专业分包多，总承包对专业分包的照管要求较高；

（5）现场平面规划、安全文明施工要求高。

2.3.2施工难点

（1）组织管理重难点

1）总体工程量大，各单体同时开工，短时期内组织大量劳动力工作量大；

2）前期准备时间紧，短时期内组织大量物资材料供应；

3）工程占地面积大，安全保障难度大，安保管理；

4）本工程工期紧张；

5）结构工期紧张、垂直运输量大；

6）本工程基坑占地面积大，且现场场地狭小，对施工总平面的规划管理很重要;

7）建筑形态多样，内部系统多而复杂。

（2）土建施工重难点

1）基坑面积大；

2）基坑面积大，坑内降排水；

3）大体积混凝土底板施工；

4）大跨度水平结构施工的平整度控制；

5）特殊部位的模板施工；

6）组织劳动力资源要求高；

7）体量大，交叉施工多，成品保护难度大；

（3）防水施工重难点

1）雨季地下水位高，地下室面积大，混凝土需留施工缝，后浇带等会对结构防

水造成隐患；

2）结构屋面面积大，防水屋面类型多；

（4）机电安装施工重难点

1）机电专业分包多；

2）本工程机电系统全，分包多，与总包、精装及机电分包穿插施工多，提前将

各专业图纸进行深化和细化，合理将设备、管线和末端装置汇出综合布置图；

3）管道和设备保温做不好，多造成夏季吊顶内管线结露，破坏吊顶、影响使用；

4）消防联调关联系统多（基本包括了所有的机电系统），调试周期长。

24施工平面布置图

芙蓉路

1#大门

芙蓉路

1#大nffl挡

▼/■

目月

地下室轮廓线

i地下室轮廓线

④

排水沟

围挡［围挡

;东

4

地下室轮廓线路

I地下室轮廓线

y----------------------------

3#大门2#大门4#大门

1#大门期

5FH=26iIs

娱乐楼

处口4攻门

北

芙

蓉

1#大门围挡路

▼/—

----------------

哽

耳字楼

写字楼*

I月

Sf426.g

娱乐楼

酒店花保

蚪物中心

3S

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<6#大门

5#大门围挡

JI

路

围挡］「Z---，------

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7#大门wLfe扇」］48#大门

围挡

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第三章绿色施工目标

以绿色施工为宗旨，在本工程施工过程中，最大限度地保护环境和减少污染，

防止扰民，节约费源(节能、节地、节水、节材)，打造环保、建康、舒适的环境。

在本工程施工中，在确保工期的前提下，贯彻环保优先为原则、以资源的高效

利用为核心的指导思想，认真贯彻落实公司下达的指标，对施工区、生活区、作业

区的不同场所、不同施工阶段进行详细测算，进而制定了项目绿色施工目标如下：

3.1环境保护目标

环境保护目标

序号主要指标目标值

产生量小于190吨每万in?,有毒有害废物分类率达到100%,

1建筑垃圾

建筑垃圾的再利用和回收率达到40

现场噪音排放满足国家标准《建筑施工场界噪声限值》

(GB12523)的规定，土方作业阶段，昼间W75dB；结构施

2现场噪声控制

工阶段，昼间W70dB；装修施工阶段，昼间W65dB；夜间

施工噪声均应W55dB。

施工现场污水排放达到国家标准《污水综合排放标准》

3水污染控制

(GB8978)的要求，PH值在6~9之间。

土方作业阶段，扬尘高度WL5米；结构施工、安装装饰

4扬尘措施

装修阶段，扬尘高度W0.5米。

达到国家、湘潭市环保部门规定，做到夜间施工不扰民，

5光污染

无周边单位或居民投诉。

3.2节材与材料资源控制目标

节材与材料资源

序号主材名称预算损耗值（率）目标损耗值（率）

1钢材3%2%

2商品混凝土1.5%1%

3木材55元/m248元/m2

4木模板平均周转次数为4次平均周转次数为4次

5预拌砂浆2%1.5%

6砌块2%1.5%

7………

8围挡等周转设备（料）可重复使用率100%以上

9就地取材W500公里以内的占建材总重量的20%以上

10施工废弃物回收利用率为30%以上

3.3节水与水资源利用

水资源节约目标

目标耗水量

序号施工阶段区域

（nf7万元产值）

冲洗车辆

生产作业区混凝土养护40万

洗泵管等

卫生间

1桩基、基础施工阶生活区厨房63万20万

段洗漱等

卫生间

办公区清理路面3万

生活用水等

冲洗车辆

2主体结构施工阶段生产作业区1C2万100万

混凝土养护

洗泵管等

卫生间

生活区厨房60万

洗漱等

卫生间

办公区清理路面2万

生活用水等

冲洗车辆

生产作业区搅拌站40万

清理场地等

卫生间

3二次结构阶段生活区厨房65万20万

洗漱等

卫生间

办公区清理路面5万

生活用水等

冲洗车辆

生产作业区搅拌站25万

清理场地等

卫生间

装饰施工阶段（含

4生活区厨房41万15万

收尾）

洗漱等

卫生间

办公区清理路面1万

生活用水等

5整个施工阶段331万

6节水设备（设施）配置率达到30%。

7非市政自来水利用量占总用水量30%以上。

说明：目标耗水量应在区域中将实际耗水项进行细分后填入，如生产作业区中耗水项有混凝土

养护用水、冲洗车辆用水等子项，均细分后填入目标耗水量。

3.4节能与能源利用

电能消耗目标

目标用电量

序号施工阶段区域

（kwh/万元产值）

塔吊用电

1桩基、基础施工阶生产作业区施工照明413000kwh

段机械设备等

生活照明

生活区空调45895kwh

生活用电等482405kw

办公照明h

办公区空调23510kwh

电脑设备等

塔吊、电梯用电

生产作业区施工照明1923858kwh

机械设备等

生活照明

2805767k

2主体结构施工阶段生活区空调546224kwh

wh

生活用电等

办公照明

办公区空调335685kwh

电脑设备等

塔吊、电梯用电

生产作业区施工照明1056156kwh

机械设备等

生活照明

1493260k

3二次结构阶段生活区空调306554kwh

wh

生活用电等

办公照明

办公区空调130550kwh

电脑设备等

电梯用电

生产作业区施工照明864112kwh

机械设备等

生活照明

装饰施工阶段（含1036843k

4生活区空调106887kwh

收尾）wh

生活用电等

办公照明

办公区空调65844kwh

电脑设备等

5整个施工阶段5818275kwh

6节能照明灯具配置率大于80%；

7节电设备（设施）配置率达到8（明。

说明：目标用电量应在区域中将实际用电项进行细分后填入，如生产作业区中用电项有塔吊用

电、施工照明等子项，均细分后填入目标用电量。

3.5节地与土地资源利用

土地节约目标

序号项目目标值(m2)

1办公、生活区面积17232

2生产作业区面积170496

办公、生活区面积与豆产作业区面积

310.1%

比率

4施工绿化面积与占地面积比率15%

在原有管线的基础上增加改进完成现场

5原有建筑物、道路和管线的利用情况

需要

双车道宽度不大于8nb单车道不大

6场地道路布置情况

于5m。

7职工宿舍面积4人/每间，不小于41n