消防综合楼施工组织设计

第一章编制依据

一、设计图纸

序号专业图号备注

1建筑建01〜建10共10张

2结构结01〜结7共7张

3给排水及消防水01〜水12共12张

4设施设01〜设10共10张

5电气电01〜电18共18张

二、图集

序号图集编号图集名称

混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规那么和构造详图

111G101-1

〔现浇混凝土框架、剪力墙、框架剪力墙、框支剪力埼结构）

混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规那么和构造详图（现

211G101-2

浇混凝土板式楼梯）

混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规那么和构造详图（现

311G101-4

浇混凝土楼面与屋面板）

402G01构造柱抗震构造做法

5青02G05过梁

6青02G08雨蓬

72007J101-1外墙外墙保温

三、标准、标准、规程

序号标准、规程编号标准、规程名称

1GB50026-93工程测量标准

2GB50016-2006建筑设计防火设计标准

3JGJ144-2004外墙外保温工程技术规程

序号标准、规程编号标准、规程名称

4GB50119-2003混凝土外加剂应用技术标准

5GB50164-92混凝土质量控制标准

6GB50194-2002建设工程施工现场供用电平安标准

7GB50202-2002地基与根底工程施工质量睑收标准

8GB50203-2002砌体工程施工质量验收标准

9GB50204-2002混凝土结构工程施工质量验收标准

IDGB50207-2002屋面工程质量验收标准

11GB50209-2002建筑地面工程施工质量验收标准

12GB50210-2001建筑装饰装修工程质量验收标准

13GB50212-2002建筑防腐蚀工程质量验收标准

14GB50223-2004建筑工程抗震设防分类标准

15GB50242-2002建筑给排水与采暖工程施工质量验收标准

16GB50300-2001建筑工程施工质量验收统一标准

17GB50303-2002建筑电气工程施工质量验收标准

18GB50325-2001民用建筑工程室内环境污染控制标准

19GB/T50326-2001建设工程工程管理标准

20GB/T50314-2000智能建筑设计标准

21GB50339-2003智能建筑工程质量验收

22JGJ18-2003钢筋焊接及验收规程

23JGJ/T23-2001回弹法检测混凝土抗压强度技术规程

24JGJ33-2001建筑机械使用平安技术规程

序号标准、规程编号标准、规程名称

25JGJ46-2005施工现场临时用电平安技术标准

26JGJ59-99建筑施工平安检查标准

27JGJ79-2002建筑地基处理技术标准

28JGJ80-91建筑施工高处作业平安技术标准

29JGJ107-2003钢筋机械连接通用技术规程

30JGJ113-2003建筑玻璃应用技术规程

31JGJ130-2001建筑施工扣件式钢管脚手架平安技术标准

32JGJ144-2004外墙外保温工程技术规程

33CJ/T123-2004给水用衬塑钢管

四、法律、法规

序号名称

1中华人民共和国招标投标法

2中华人民共和国环境保护法

3中华人民共和国平安生产法

4中华人民共和国环境噪声污染防治法

5中华人民共和国大气污染防治法

6中华人民共和国建筑法

7建筑工程质量管理条例

8建设工程平安生产管理条例

9建筑工程施工现场管理规定

10房屋建筑工程和市政根底设施工程实行见证取样和送检的规定

五、其它

（一）建设部年近三年（2009年一2010年）技术成果推广转化工程。

（二）青海省建设领域重点推广工程。

（三）建设部推广应用和限制禁止使用技术。

第二章工程概况

一、总体简介

序号项目内容

1工程名称青海互助青裸酒消防综合楼

2建设地点青海省互助县

3工程规模建筑面积2722.28m）建筑高度13.50m。地上三层

4结构形式钢筋混凝土框架结构，独立根底及墙卜条形根底。

5建设单位青海互助青裸酒

6设计单位中国海诚工程科技股份

7建筑性质综合楼

81、建筑工程；

2、建筑结构工程；

3、装修工程、建筑节能

招标范围

4、给排水工程、消防工程

5、采暖工程、通风工程；

6、电港工程：照明系统、防雷接地系统、火灾报警；

9招标要求工期2014年3月26日至2011年7月30日

10投标方案开、竣工日期2014年3月26日开工至2014年7月30日竣工

11招标要求质量标准合格。

12投标保证质量标准合格。

二、建筑工程设计概况

序号项目内容

序号项目内容

1建筑功能本工程主要综合楼

2建筑面积2722.28m2

横轴编号①轴〜⑩轴

横向典型开间尺寸5500mrr>

横轴方向总长39500rrm

3建筑平面

纵轴编号Q）轴〜⑥轴

主进深尺寸6500mir.

纵轴方向总长16050tT.m

4建筑层数地上局部四层

建筑层高均为一层5.1米，二层、三层3.3米，

建筑层高

5室内外高差-0.15m

总高13.5ni

6外装修外墙涂

散水水泥砂浆面层散水

7室外工程

台阶水泥砂浆台阶

8屋面上人保温屋面涂膜防水两道

楼地面地破楼面，消防车库为载重地而其余为地砖

踢脚、墙裙水泥砂浆踢脚线

9内装修

内墙面内墙面为涂料、卫生间为墙砖

顶棚项棚均为涂料顶棚。

序号项目内容

成品实木门、成品防火门、及工厂大门。窗为铝塑单框双玻中

10门窗

空玻璃窗。

根底为非粘土实心砖，采用加气混凝土砌

11墙体框架填充墙块。根底mblO水泥砂浆，M7.5混合砂浆砌

筑

12防水及防潮屋面涂膜防水

外墙50厚EPS膨胀聚苯板

13节能设计

屋面屋面局部采用80mm挤塑板保温层。

三、结构设计概况

序；

项目内容

号

根底类型独立根底及条基

1结构型式

结构型式框架结构

2抗震等级框架抗震等级二级

3地基根底设计等级丙级

4建筑物平安等级二级

5抗震设防烈度7度

6钢筋规格HRB400

7钢材G235

8焊条E43（用于HPB235级钢）；E50（用于HRB335）

3

9砌体加气混凝土砌块，容重＜7KN/mo

根底垫层C15

10混凝土强度等级

其它现浇构件C35

序

项目内容

号

根底50

地下局部

根底柱、梁35

受力钢筋保护层

11柱20

(mm)

地上局部梁20

板15

四、水、暖设计概况

序号系统连接做法管线类别备注

1给水热熔PPR

厨房为机制

2排水承插粘结UPVC铸铁管卡箍

连接

3消防丝扣连接热镀锌钢管DNW100

丝扣及焊接连接焊接钢管DN<50

采暖

6焊接连接无缝钢管DN250

五、电气工程设计概况

序号系统名称设计要求系统做法

所有照明配电箱底边距

地1.5m嵌墙暗装，开关、插

座分别距地1.3、0.3m暗装。

本工程电源由室外配电室埋电源线采用YJV22-1KV电缆

配电系统地引入。工程接地系统采用穿钢管暗敷入户。照明分支线

TN-C-S系统。选用BV聚氯乙烯绝缘铜芯

线。穿线管了除照明、插座为

PVC管外，灯具吸顶安装，大

功率节能灯吸顶安装。

第三章施工总体部署

一、管理目标

根据业主招标文件的要求，我公司确定了该工程工程管理的综合目标如下：

（一）质量目标

本工程承诺质量等级：合格。

本工程质量标准必须符合中华人民共和国国家标准和青海省相关地方标准。

［二）施工材料管理目标

必须符合国家、行业现行的验收标准。

（三）工期目标

结合本工程的特点、重点和难点，我们对进度方案进行了认真仔细的研究，在确保施

工质量目标的前提下，对工期提出了如下目标：

开工日期为2014年3月26日至2014年7月30日竣工。施工总进度方案以及各阶段

目标工程施工进度方案详见施工进度方案横道图。

（四）工程本钱造价控制目标

通过长期的工程实践，我们充分认识到只有整个工程本钱和造价得到良好的控制，才

能对整个工程有利、对建设单位有利、对各承包方有利。

我们将始终站在建设单位的角度，树立工程全局观念，通过优秀的人才、科学的管理、

先进的技术和设备、经济合理的施工方案和工艺、科学的筹划和部署、有效的组织、管理、

协调和控制，使该工程本钱和造价得到最为有效的控制；同建设单位、设计院、监理公司

和工程相关各方共同努力，优化施工组织和安排，使工程各个环节衔接紧密，高效顺利地

向前推进；从图纸设计、材料设备选型、工程招标、现场施工组织、管理、协调与控制等

各个方面，提出行之有效的合理化建议和方案，加强“过程”、“程序”和“环节”控制，

防止不必要的拆改、浪费。

本工程本钱造价控制目标为：尽最大能力减少和节省工程本钱和造价，使建设单位的

投资发挥最正确的效益和效果。

（五）平安目标

我公司将按照IS09001职业平安健康管理体系运行，采取切实可行的措施和充足的平

安投入，通过严密的平安管理，确保施工现场不发生重大伤亡事故、火灾事故和恶性中毒

事件，轻伤发生频率控制在千分之五以内。

（六）环境保护和文明施工目标

我公司将严格按照青海地区关于建筑工程施工的各项管理规定执行，加强施工组织和

现场平安文明施工管理，使本工程成为我公司的“形象示范工程”和“文明平安工地”，

并争创“文明平安工地”。还要使本工程成为节能型、环保型建筑，成为既满足设计风格

又满足建筑物使用功能的绿色建筑。

二、施工部署原那么

（一）工序逻辑总原那么

本工程按先地下后地上、先深后浅、先主体后装修的原那么施工。

施工中重点把握好施工过程中几个关键环节的立体交叉、流水施工，即根底工程、主

体结构工程中的流水施工：屋面工程、室内外装修和水电设备安装、房心局部回填土间的

立体交叉施工；从而在充分利用空间和时间上合理进行搭接施工，形成科学合理施工组织

体系。

（二）工程质量、工期与本钱兼顾的原那么

在制定施工方案时，综合考虑工程实际情况，优化施工方案，既保证工程质量，又要

俣证工期，同时要考虑降低本钱。

（三）符合季节性施工的原那么

冬期、雨期施工安排要科学、合理，施工前编制好具有针对性的、切实可行的季节性

施工方案，提前做好各项准备工作，使工程质量有可靠保证。

（四）科技先导的原那么

在施工过程中积极推广应用建设部十项新技术及其它经建委审批的新技术、新工艺、

新材料、新设备，努力创造机械化施工条件，采用先进的施工方法及优质的材料。以科技

推动施工质量、施工进度的提高，努力实现优质高效节能的最正确经济效益。

（五）根据现场实际情况进行现场布置的原那么

根据现场实际情况和地下障碍物的情况，综合布置生活区、办公区、库房及材料堆放

IX,做到临舍在不同的施工阶段都能发挥正常使用功能。

现场布置中设置钢筋加工、木工加工区、水电加工区；模板堆放场地、周转材料堆放

区场地、装修材料堆放场地等施工生产必须和临时设施和生产性用地。

开挖土方进行外运销纳，回填土方采用外购土方。

（六）分工协作、加强配合的原那么

全面了解设计意图及要求，与建设单位、设计单位密切配合，及时确定各种材料、设

备的选购，提前落实加工订货工作，以确保货源的及时到位。

施工过程中工程经理部要积极与建设单位、设计单位、监理单位、及各分包单位加强

协调，通过例会、生产会等方式解决现场实际问题，俣证工程质量与进度。

三、施工现场组织管理机构

（一）工程组织机构图

为了确保本工程管理目标的实现，我公司将把本工程列为2010年度重点工程，在人力、

财力、物力等各方面给与保证。该工程采用工程管理法施工，我公司将按照多年来积累的

成功的工程管理经验以及国际惯例来运作和管理该工程，形成以工程经理负责制为核心，

以工程合同管理和本钱控制为主要内容，以科学系统管理和先进技术为手段的工程管理机

制。同时，工程经理部在公司总部领导下充分发挥企业的整体优势，高效地组装和优化社

会生产要素。严格按照以GB/T19001TS09001组装模式标准建立的质量保证体系来运作，

形成以全面质量管理为中心环节，以专业管理和计算机辅助管理相结合的科学化管理体制，

以此出色的实现我公司的质量方针和本工程质量目标，以及对业主的承诺。

为优质、高速完本钱工程，我公司将派遣一批具有现代管理知识和施工过类似工程的

施工技术、经营人员。工程经理部将成为一支充满活力，具有多专业全面管理能力的领导

班子。工程一旦中标，要求工程经理部在两天之内必须到岗到位，立即投入施工前期的准

备和实施工作。

为标准该工程的管理工作，工程经理部将执行公司公布的《工程管理手册》、《质量

俣证手册》。

工程组织机构图见附件一：工程管理组织机构图。

（二）工程经理部各部室分工情况

1、工程部

负责施工现场准备，施工方案与组织，施工任务书的下达，合理安排工序和劳动力配

备、资源量调配，现场文明施工及临水、临电管理，施工平安的监控，包括现场的平安监

督、平安交底、工人平安培训、平安保证资料的收集整理。

2、技术部

图纸会审、编制施工组织设计、施工方案、技术措施与交底，工程技术洽商办理，材

料试验，新技术推广应用，现场测量管理，技术资料收集整理。

3、物资部

施工机具、材料及加工品的租赁采购、运输与储存，工程实体材料报验，资料收集，

上报周、月物资统计。

（三）岗位职责

1、工程经理：

工程经理是公司法人在工程上的授权代理，是本工程的质量第一责任人，代表公司履

行与业主合同及分包合同相关的责任。

执行公司质量方针、质量体系文件；工程施工组织设计、质量方针、质量目标的制定

与贯彻实施；批准实施工程质量方案。

依据工程管理手册进行组织机构设置、人员聘任和质量职能分配及制定工程人员留置

方案。

领导工程经理部全面管理工作。

指导工程本钱管理工作。

负责工程创优工作的总体筹划与安排部署，并监督工程各职能部门及分包单位的执行

情况，确定工程质量目标及确保工程质量目标的实现。

负责与业主、监理及外事单位的总体协调与沟通。

负责工程人事管理及人员划分。

2、主任技术负责人：

贯彻执行质量方针、工程质量方案与科技开展规划的引进及推广应用工作，负责审核

工程物资方案及工程物资需要方案，对工程质量负有第一技术责任。

负责编制工程质量方案，参与工程创优筹划并指导实施，领导工程质量体系的运行工

作。

负责组织编制并审核施工方案、施工组织方案、质量阶段预控方案及技术措施，负责

分包提交技术方案的审批。

负责材料的控制与认可。

组织各项质量专题会，负责主持质量事故的分析及处理方案。

贯彻执行技术法规、规程、标准和涉及工程质量方面的有关规定。

负责组织图纸会审及各专业问题技术处理，审定设计洽商和变更工作。。

负责组织各阶段的质量验收及各项竣工资料的指导、审定工作。

主管工程技术协调部、物资部、质量监督部及相关施工管理及商务管理工作。

3、工长：

是施工生产的指挥者，对各分项、分部的平安生产与施工质量负直接领导责任。

组织责任师认真贯彻执行工程的各类生产方案、施工方案，并定期进行检查。

负责协调各工程专业、各分包单位交施工生产中工序交叉及相配合工作，负责对公司

内部专业公司的机械调配工作。

参与工程各阶段的验收工作，具体负责质量事故的调查，并提出处理意见。

负责安排和指导施工现场的平安文明施工工作。

负责落实工程的质量方案和质量目标的执行。

对施工工期负直接领导责任，监督落实工程工程进度方案的执行和完成情况，并负责

审定、考核分包单位月、周方案。

主管工程质量、平安部门的各项工作。

（四）部门职责

1、工程部：

负责工程施工生产的管理与协调。

负责组织大、中、小型施工机械设备进出厂协调管理，监督维修和保养等后援保证工

作。

负责根据工程月度方案分解成周作业方案，控制分包单位的施工进度安排。

协助平安部门对现场人员定期进行平安教育，并随时对现场的平安设施及防护进行检

查，加强现场文明施工的管理。

执行公司要求的有关规章制度，结合工程特点制定平安活动方案，做好平安、环保宣

传工作。

负责工程平安生产目标及平安技术措施的审定，并监督分包方组织实施。

负责分包方平安生产、文明施工的监督管理工作，检查平安规章制度的执行情况。对

进场工人进行三级教育，做好平安技术交底，特殊工种培训，考核工作，并及时做好平安

记录。

及时对.现场的平面布置及施工现场的不平安因素进行检查、监督、制止、处分、下达

整改、复查。

负责现场文明施工的监督检查，并做好检查记录。

组织现场特殊设施的验收，并建立特殊工种台帐。

2、技术部：

负责对分包商进行技术交底，审核分包商班组的交底，且各项交底必须以书面形式进

行，手续齐全。

参与技术方案的编制，加强预控和过程中的质量控制把关，严格按照工程质量方案和

质量评定标准、国家标准进行监督、检查。

严格“三工序”的检查，组织分包单位做好工序、分项工程的检查验收工作。

负责事故的调查和分析，根据处理方案监督和指导责任单位的修复。

协助物资部对进场材料的构配件的检查、验收及俣护。

配合总工程师编写施工技术方案及技术措施，监督技术方案的执行情况。

组织施工方案和重要部位施工的技术交底。

负责施工技术保证资料的汇总及泞理。

工艺技术准备：施工技术审核管理；工程专项技术措施管理，编制过程控制方案，纠

正和预防措施；编制和审定材料，送审方案和需用方案，组织材料送审。

对本工程所使用的新技术、新工艺、新材料、新设备与研究成果推广应用；编制推广

应用方案和推广措施方案，并及时总结改良。

负责计量器具的台帐管理，进行标识、审核。

严格执行国家标准及质量检验评定标准，行使质量否决权。确保工程总体目标和阶段

目标的实现。

编制工程“质量检验方案”，增加施工预控能力和过程中的检查，使质量问题消除在

萌芽之中。

负责将质量目标的分解，制定质量创优实施方案，并将分解的质量目标下达给各部门，

作为考评部门工作的指标。

负责工程质量检查与监督工作，监督和指导分包质量体系的有效运行，定期组织分包

单位管理人员进行标准和评定标准的学习。

结合工程实际情况制定质量通病预防措施。

负责质量评定的审核，分项工程报监理工作和质量评定资料的收集工作。

组织、召集各阶段的质量验收工作，并做好资料申报填写工作。负责填写周、月质量

情况报表，上报公司质量保证部。

监督施工过程、材料的使用及检验结果，负责进货检验监督，过程试验监督。

负责工程创优实体照片的拍摄。

四、工程难点、重点及解决方案

序

工程难点、重点解决方案

号

消防及火灾报警系统施工前认真编制专项施工方案，建立健全质量管理体

1系，施工过程严格按施工方案执行。

五、主体结构施工顺序

土方开挖一根底垫层一独立根底及条基一根底梁及及根底砌体f房心土回填、地沟砌

筑一主体框架、填充墙砌筑f女儿墙。

六、流水段的划分

根据施工总体部署、建筑平面的特点及工期要求，并考虑劳动力保障情况、工程量均

衡原那么、周转材料及机械设备费用等方面，确定本工程不划分流水施工段。

七、主要施工方案选择

［一）土方工程

1、土方开开挖

本工程土方开挖采用机械一次性开挖，基底预留200mmo人工配合进行独立柱基基底

清槽。

2、土方运输

受现场条件限制，全部土方采用汽车运输，运至施工现场以外专用场地内进行销纳

3、土方回填

土方由人工运至工作面，机械分层夯实。

（二）钢筋工程

原材进场验收、翻样、下料、成型、堆放、标识、运输等一系列工序均在施工现场进

行，形成标准化生产，确保钢筋半成品的质量要求。

钢筋安装采用人工现场焊接及绑扎。

（三）模板工程

框架柱模板采用18mm厚酚醛覆面多层板和lOOXIOOn皿木方拼制的工具式模板进行组

拼。拼接处采用企口式拼接。柱箍采用10#槽钢加工。柱体支撑采用柱四周搭设满堂结构

架。

楼板、楼梯踏步模板均采用多层板加木龙骨组拼，采用满堂架配合碗口架支撑：

（四）混凝土工程

本工程采用商品碎。

［五）脚手架工程

结构施工期间，框架柱、楼板，钢筋绑扎，混凝土浇筑时搭设满堂脚手架，兼作操作

架；

钢网架安装时，搭设满堂脚手架；

砌体工程、外墙装修工程时采用结构外围搭设双挂脚手架；

室内装修、吊顶工程、安装工程采用门式脚手架。

第四章承包管理

一、与建设单位的配合

我公司将站在工程全局的角度，以我们的管理优势，积极主动高效地为建设单位效劳。

我公司将协助建设单位落实重大施工事宜和施工条件，解决工程实施过程中的重大问题，

协助建设单位做好材料设备选型和招标工作，充分表达文明、高素质的施工企业形象。在

施工管理的各个环节上，与建设单位建立良好的相互信任、相互支持和相互理解关系，以

俣证工程的优质、高效、文明、平安施工。

具体措施见本施组《第十七章效劳方案》。

二、与设计单位的配合

（一）及时审图、消除疑问

在工程中标后，我们会在获得图纸后的三天内，将图纸中的问题和我们的修改建议汇

总，提交给建设单位和监理单位，在图纸会审时与建设单位、监理单位、设计单位进行允

分的沟通和探讨，进一步明确设计意图及工程要求，确定图纸的修改和调整方案。

（二）完善设备物资选型

工程中标后，我们将在提交的施工组织设计中编制一份设备物资选型方案表，并按照

设备物资选型方案表的时间安排，会同建设单位、监理单位、设计单位、各分包单位，及

时确定设备物资选型。

（三）邀请设计进行验•）攵

工程中标后，我们会在提交的施工组织设计中制定一份验收方案表，会同建设单位、

设计人员、监理单位及分包单位一起对施工样板、分部工程和单位工程等进行验收。

三、与监理单位的协作

监理代表建设单位对工程工程实施监管，对建设单位负责，对我们总承包单位

的工作也是一种促进。因此，我们将充分尊重监理工程师，自觉服从监理的监管，积极配

合监理的工作，与监理单位齐心协力，使工程工程顺利地实施。

（二）在施工全过程中，我们将全面执行监理工程师的指令，维护监理工程师的权威

性，使监理工程师能够顺利开展工作。

［三）我们将在工程中标后的15天内，把公司总工程师审定的施工组织设计提交监理

工程师审批。我们将在所涉及到的分局部项工程施工开始前的7天之内，将公司技术部门

审定的施工方案提交监理工程师审批。

（四）施工组织设计和施工方案一经监理工程师审批通过，我们将严格按照施工组织

设计和施工方案进行施工。

（五）各分局部项工程在工程经理部自检和专检的根底上，接受监理工程师的核查，

并根据监理工程师的核查意见进行改良。

（六）所有进入现场的成品、半成品、设备、材料、器具，均主动向监理工程师提交

产品合格证或质量证明资料，使用前需进行材料复试的，主动提交复试结果报告。

（七）及时向监理工程师报送与工程有关的质量、技术、进度、经营、材料等相关书

面性资料，从而保证监理工作的正常开展。

（A）根据《房屋建筑工程施工旁站监理管理方法（试行）》的规定，对以下关键部

位：土方回填、卷材防水层细部构造处理、梁柱节点钢筋隐蔽过程，混凝土浇筑等实施旁

站监理，工程经理部将在施工前24小时，以书面形式通知监理工程师。在关键部位施工时,

俣证有工程经理部管理人员在施工现场指挥。旁站监理人员和工程经理部质检人员在旁站

监理记录上签字后，方可进行下一道工序施工。

（九）定期参加监理例会，对监理提出的问题及建议进行及时的整改和反响，使监理

例会成为建设单位、监理单位、施工单位之间的沟通纽带。

第五章施工准备

一、施工前期准备

（一）与建设单位和建设单位代表的协调

向建设单位和建设单位代表通报工作情况，并就协商工作事项、商定议事规那么和程

序等确立例会制度。

与建设单位商定临时生产及生活设施、临时周转库房场地及大宗材料堆场和加工场地、

运输方案等。

（二）与社会有关部门的协调

积极主动地与当地公安、交通、城管、市政、环保、环卫等部门取得联系，向他们通

报情况，听取他们的意见，按要求办理相关手续，制定相应的管理制度，使施工行为符合

政府及主管部门的管理规定，以取得当地政府及主管部门的支持、信任和配合。

（三）施工环境的协调

首先要做好施工现场周围环境的调查研究工作，掌握真实情况，增强工作的预见性、

针对性和及时性，尽可能减少自然或人为的不利因素对施工的影响，为施工的顺利进行创

造条件。

（四）与供给商的协调

本工程施工用设备和材料规格品种多、质量要求高。我公司本着“确保质量、满足需

求、降低本钱”的原那么，决定对大宗材料采取规模采购、专业化公司负责供给等方式，

在开工前落实主要材料的采购模式。

二、施工技术准备

（一）主要内容包括

1、组织图纸审查；

2、编制开工前的各项施工方案、措施；

3、进行工程定位，开展施工测量；

4、建立技术、检验机制。

（二）具体内容是

1、了解建筑物周边的自然环境及地上、地下障碍物情况，提出撤除方案，为“七通一

平”创造条件。

2、组织技术及管理人员现场勘察地形、地貌情况，根据建筑物平面轴线图及建设单位

提供的红线定位桩进行建筑物桩位交接，并检查验收红线桩及控制桩，并做好控制桩保护。

组织测量人员对建筑物进行施工控制测量（主轴线及开挖线）并报请有关部门验收，合格

前方可作为施工依据。

3、根据工程施工需要，结合建设环境、建设单位和交通管理部门的要求确定现场进出

口位置，并进行建筑物场区的围挡设计。

4、根据工程施工需要，根据建设单位提供的电源情况，进行施工用电设计。

5、根据工程施工需要，根据建设单位提供的水源情况、市政供水管网埋设及留口情况,

进行施工临水设计。

6、进行临时设施设计、布置，报有关单位审批后实施。

7、熟悉、审查施工图纸，参加建设单位组织的图纸会审e

8、组织编制施工组织设计和分项工程施工方案，见施工技术准备工作方案。

9、编制新技术、新工艺、新材料应用方案。

10、提供大型设备进场方案。

11、提供主要材料方案，为物资部门备料做准备。

12、根据工程规模，结合土建任务的划分，设置标准养护室及相应的试验设施。

13、备齐工程技术资料软件；校正鉴定各项计量器具、试验设备，见检验、测量和试

验设备配备方案表。计量器具、试验设备应手续齐全，检验有效。

14、编制资料目标设计和试验方案。

15、资料目标设计和试验方案要切合实际，并且有针对性、指导性。试验方案中要明

确见证试验的工程及组数，并均匀分布在整个施工过程中。

16、样板段、样板间方案

17、为了更好的指导施工，每个分项工程都要做样板，经验收合格后，再进行大面积

施工，严格执行样板引路。

18、本工程需建立样板钢筋、样板模板、样板混凝土、样板砌体及装修样板间。

19、照相和录像方案

根据资料归档要求，每月至少拍摄两套工程照片。照片应涵盖工程的形象进度、作业

面、施工场地、办公区和生活区。工程完工后拍摄4套工程全景照片。上级部门到工程经

理部视察、检查应拍摄录像。

照片和录像的拍摄由技术部负责，照片要附简要的文字说明，录像要有简单的解说。

施工技术准备工作方案

序号项目负责单位完成时间

施工组织设计技术部开工后三天内

施工测量方案技术部开工后三天内

土方工程施工方案技术部开工后三天内

回填土工程施工方案技术部开工后三天内

序号项目负贡单位完成时间

资料目标设计技术部开工后三天内

质量目标设计技术部开工后三天内

试验方案技术部开工后三天内

雨季施工方案技术部开工后三天内

冬季施工方案技术部开工后三天内

电气安装工程施工方案技术部开工后三天内

水暖、卫生、通风设备安装工程施工方案技术部开工后三天内

混凝土工程施工方案技术部开工后三天内

钢筋工程施工方案技术部开工后三天内

模板工程施工方案（附计算书）技术部开工后三天内

砌体工程施工方案技术部开工后三天内

脚手架工程施工方案（附计算书）技术部开工后三天内

屋面工程施工方案技术部开工后三天内

防水工程施工方案技术部开工后三天内

门窗工程施工方案技术部开工后三天内

装修工程施工方案技术部开工后三天内

三、新技术、新工艺、新材料、新设备应用方案表

序号技术名称主要性能及特点应用部位

施工平安可靠，工程质量容易保

插卡型模板早拆体

证，能降低施工本钱。施工支拆简单，模板工程

系

快捷，操作劳动强度低，文明施工。

清水混凝土是一次成型以混凝

土本身的自然质感的混凝土，不做任

何外装饰，混凝土外表平整光滑，色

清水混凝土施工技

泽均匀，无油迹、锈斑、粉化物，无混凝土工程

术

流淌和冲刷痕迹。其混凝土的质量到

达不需抹灰不需刮腻子，可直接刷涂

料。

施工工程管理实现了设计、概预算与施工管理

工程管理

软件集成系统各系统间的数据共享。软件具有：标

序号技术名称主要性能及特点应用部位

书制作、施工平面图设计及会址、工

程管理等模块。实现了设干、概预算、

施工一体化。

建筑工程量计利用设计软件建立的数据资源，

算、钢筋统计及概快速统计工程量，并能自动套用青海

预算报表软件应用定额，灵活方便的生成并输出各种报

工程造价

技术表，能较好编制工程概预算报表，具

有自动化程度高、编制周期短、精度

高、查询方便、报表输出灵活等特点。

建筑施工现场可确保进入施工现场的机械设

工程管理

设备信息管理系统备处于完好的技术状态。

由成膜乳液、保水剂1、活性组分、

润滑填料等组成，具备脱模和养护两

大功能，突破了以往混凝土需要使用

混凝土脱模养脱模剂和养护剂两种产品的做法，简

现浇混凝土施工

护剂化了施工操作程序，提高了施工效

率，降低了施工本钱。脱模吸附力

<600Pa,保水性好,混凝土强度优于

洒水养护。

改善砂浆、混凝土性能，抗

拉强度、抗折强度高，抗冲击韧性也

改性聚丙烯纤混凝土结构、外墙

有明显改善，抗渗、防裂、防潮、护

维应用技术抹灰

筋性能良好，提高了混凝土的耐久

性。

聚竣酸高效减水剂、改性聚鼠胺

系高效减水剂、卜3脂肪族系羟基高

混凝土高效减水剂效减水剂等。减水率达10~30乐增混凝土工程

强效果好，环保性能好，与各种水泥

适应性好。

无醛建筑粘结剂性能参照JC438-91要求,游离

窒内装修工程

甲醛WO.lg/kg,其它有害物质限量

序号技术名称主要性能及特点应用部位

符合GB18583-2001要求。

可根据施工现场不同噪声

频率，制成不同层数、不同厚度的系

建筑施工柔性列产品，具有密目平安立网的功能。施工作业现场及

隔声吸声屏障设计成全封闭可移动式多层隔声吸大型声源设备的降噪

声屏可对局噪声的小声源进行降噪，

能重复使用。

四、检验、测量和试验设备配备方案表

详见检验、测量和试验设备配备

五、机械机具准备

根据本工程的具体特点，结合我公司机械化施工水平来组织用于本工程的各中施工机

械。用于本工程的主要施工机械设备的数量、规格详见附件六：拟投入的主要施工机械设

备表：

六、施工现场准备

（一）施工用通讯

针对工程的需要，除安装固定外，还给工程部生产、技术、工长、材料、各班组长

配备对讲机等现代化通讯工具，作到及时沟通、及时解决问题，加快工程部的管理效率。

（二）生活用气

为满足环保要求，改善大气质量，以及从平安角度考虑，工人生活区使用煤气作生活燃

料。

（三）场地平整

进场前对原状地形地貌进行测量，绘制方格网，计算现场土石方挖填量，确定场地平

整方案和土方调配配方案。

（四）施工现场准备工作如下表

序

项目负责单位完成时间

号

施工现场平面布置技术部中标后天内

施工现场临设搭建方案工程部中标后一天内

施工现场临时用水方案工程部中标后天内

施工现场临时用电方案工程部中标后一天内

临设、临水、临电施工工程部中标后二天内

序

项目负责单位完成时间

号

挖土机进场工程部中标后一天内

环保、环卫、消防、治安证件、

工程部中标后一天内

入场平安教育

(五)施工临时用水

施工临时用水包括施工现场施工用水、生活用水和消防用水。应做好以下几方面工作:

①做好水资源调查。②确定施工用水参数。③履行报批手续。④施工安装。

1、施工现场用水量计算：

所以用水顶峰集中框架、填充墙施工和装修工程施工阶段，所以计算中采用这一施工

时段参数进行计算。

(1)施工用水量ql计算

其中：⑺一施工用水量(L/s)：

用一未预计的施工用水系数(L05T.15)；本工程取l.lOo

Q一年(季)度工程量(以实物计量单位表示)；

加一施工用水定额；按混凝土自然养护取250L/m\

刀一年(季)度有效作业日(d)；取一年300天。

t一每天工作班数(班〕；取1。

4一用水不均衡系数；按施工现场取1.5

1800x300+1100x12+1000()x41.5

那么：/=l.lxZx----------

3658x3600

=0.093(L/s)

(2)施工机械用水计算

其中：6，一机械用水量(L/。；

片一未预计的施工用水系数(1.05T.15)；

。一同一种机械台数(台)；挖掘机1台，汽车12台，木工场工1个

加一施工机械台班用水定额；

儿一施工机械用水不均衡系数；

那么q^\.10X(200+12X400+25X1)X2/(8X3600)

=0.383L/s)

(3)施工现场生活用水量q.,

其中：Q.L施工现场生活用水量(L/s)；

此一施T现场顶峰昼夜人数：按300人考虑.

%一施工现场生活用水量；(一般为20~60L/人-班，主要视当地气候而定)；取30L/

人-班

用一施工机械用水不均衡系数；1.30

t一每末工作班数1班)；取1。

那么的300X30X1.3/(8X3600)

=0.406(L/s)

(4)生活区生活用水量计算q4

其中:q4一生活区用水量(L/s)；

P2一生活区居民人数；按550人考虑。

N4一生活区昼夜全部用水定额，按分项计算，生活用水取20L/人-日，食

堂按10L/人-次，淋浴取401人・次

K5一施工机械用水不均衡系数；2.0

那么q4=300X(20+10X3+40X0.5)/(24X3600)

=0.243(L/s)

(5)消防用水q5：

施工现场面积在25ha以内，按火灾同时发生一次考虑，取消防用水量q5=10(L/s)。

(6)总用水量Q：

由于ql+q2+q3+q4=0.093+0.383+0.406+0.243=1.125(L/s)<q5=10(L/s)

同时现场小于5ha,所以总用水量Q=1.1Xq5=11(L/s)

2、用水及消防管径d的选择：

施工用水管径il算选择

取v=L6

4x11

那么:

3.14x1.6x1000

二0.094(m)

消防用水管径计算选择

取v=2.5

4x11

那么：d

3.14x2.5x1000

=0.094(m)

施工总水源由建设单位提供，施工用水和消防用水分别从建设单位总水源接出，生活、

施工用水水管选用DN100镀锌焊接钢管，支管选用DN75、DN50镀锌钢管；消防水管选用

DN100焊接钢管，管线埋深900,管路走向详见施工现场临时用水平面布置图。

(六)施工现场临时用电

施工现场临M用电包括生活用电和施工用电。本工程施工期间的临时用电宜抓住以下

环节：①确定施工用电参数。②履行报批手续。③临时低压电路的敷设及电箱的安装。

根据用电顶峰期(主体结构施工阶段)的机械使用情况，临时用电总容量计算如下:

1、施工顶峰期施工机械电机功率计算表

机械或型号额定功率

序号数量功率小计

设备名称规格(kW)

1钢筋调直机JK2111.511.50

2塔吊480815050

3钢筋切断机GQ402A24.08

4钢筋弯曲机GW50-125.516.5

5型材切割机J3G-JH-40042.28.8

6直螺纹套丝机SBY25044.016

7插入式振捣器ZX-50/3081.512

8平板式振捣器ZW7.2011.51.5

9木工圆盘锯MJ10514.04

10单面木工压刨床MB15010.750.75

Z1E-110

11手提式电锯60.«4.8