消防工程投标文件 (一)

施工组织设计

第一章编制原则及依据..................................................................

第一节编制原则...............................................................................

第二节编制依据...............................................................................

第二章工程概况........................................................................

第一节工程简介...............................................................................

第二节招标范围...............................................................................

第三章施工部署........................................................................

第一节施工部署的指导思想.....................................................................

第二节施工管理目标...........................................................................

第三节施工部署的基本原则.....................................................................

第四节施工组织机构...........................................................................

第五节现场临时设施...........................................................................

第六节施工进度计划安排.......................................................................

第四章施工准备........................................................................

第一节消防施工方案编制计划...................................................................

第二节图纸的深化设计.........................................................................

第三节材料、设备采购准备工作及进场计划.......................................................

第四节现场场地及临水临电准备.................................................................

第五节劳动力准备及计划安排...................................................................

第六节主要计量与检测设备配置计划.............................................................

第五章本工程重点难点及对策...........................................................

第一节管理协调任务重.........................................................................

第二节消防专业设备及材料的运输...............................................................

第三节消防设备机房施工.......................................................................

第四节管道竖井及综合管线施工.................................................................

第五节消防专业施工时对噪声、气味的控制.......................................................

第六节设备材料的订货及进场安装...............................................................

第七节消防系统系统调试及联合调试.............................................................

第六章消防安装工程施工方法...........................................................

第一节消防工程整体组织方法...................................................................

第二节消防工程...............................................................................

第七章质量保证体系及措施.............................................................

第一节质量目标及管理体系.....................................................................

第二节消防工程安装质量控制点.................................................................

第三节质量保证措施...........................................................................

第四节关键工序质量控制措施...................................................................

第八章工期保证措施....................................................................

第一节施工准备阶段的组织保证.................................................................

第二节进度的技术保障措施.....................................................................

第三节施工组织措施...........................................................................

第四节工期追补措施...........................................................................

第九章文明施工保证措施...............................................................

第一节管理原则...............................................................................

第二节成立文明施工工地领导小组...............................................................

第三节文明施工管理制度.......................................................................

第四节防止民扰及扰民措施.....................................................................

第五节施工现场场容管理.......................................................................

第六节现场料具管理...........................................................................

第七节施工噪声污染控制.......................................................................

第十章工程安全施工管理措施...........................................................

第一节安全管理体系...........................................................................

第二节安全保证制度及措施.....................................................................

第三节应急预案...............................................................................

第十一章现场安全、消防措地...........................................................

第一节现场安全管理措施.......................................................................

第二节现场保卫管理措施.......................................................................

第三节现场消防管理措施.......................................................................

第十二章现场环保措施.................................................................

第一节环保目标...............................................................................

第二节环境保护体系...........................................................................

第三节环境保护技术措施.......................................................................

第四节在施工过程中的环境保护措施.............................................................

第十三章其他各项管理措施.............................................................

第一节成品保护措施...........................................................................

第二节成本控制措施...........................................................................

第三节季节性施工管理措施.....................................................................

第四节施工过程中现场作业图纸管理措施.........................................................

第十四章消防专业与其他专业及部门的配合措施.........................................

第一节与总包的配合...........................................................................

第二节与精装等其它专业之间的配合.............................................................

第三节与业主的配合...........................................................................

第四节与监理工程师的协调.....................................................................

第五节与设计单位的协调.......................................................................

第六节与业主造价工程师的配合.................................................................

第十五章培训服务......................................................................

第一节培训的目的.............................................................................

第二节培训的方法.............................................................................

第三节培训的内容.............................................................................

第四节培训应达到的结果.......................................................................

第五节培训的起止时间.........................................................................

第六节关键设备培训计划.......................................................................

第十六章质量保证期的服务.............................................................

第一节施工过程中的服务.......................................................................

第二节工程交付后的服务.......................................................................

第三节质量保证期的管理重点...................................................................

第四节保修期外的服务.........................................................................

第五节回访工作...............................................................................

第十七章施工资料的收集与整理.........................................................

第一节目的...................................................................................

第二节标准...................................................................................

第三节施工准备阶段的技术资料.................................................................

第四节资料编制...............................................................................

第五节保证措施...............................................................................

附件1:拟投入的主要施工机械设备

附件2：劳动力计划表

附件3：施工进度计划

附件4：临时用地

附件5：报价承诺

附件6：偏离表

第一章编制原则及依据

第一节编制原则

位于。建筑面积：平方米。我公司

对承接本工程非常重视，并愿意为业主提供满意的服务，为业主将本工程建成精品工程贡献

我公司的一份力量。我们将以诚信守法、创安装精品工程的理念，有能力、有信心保质保量

并快速的完成本工程的建设任务，向业主交上满意工程，同时为业主创造最大可能的经济效

益和社会效益。

在工程进入实施阶段，我们将本着精心组织、科学统筹、强化管理、规范施工、优质高

效、节约投资，确保安全、质量和工期的原则，根据更具体的资料及业主要求对本施工组织

设计进行进一步细化补充，对拟采取的施工对策、各种措施做进一步的分析比较，力求做到

施工组织设计的科学性、针对性、可行性、先进性，根据本工程的技术要求和特点，制定科

学合理的施工方案，严格按照国家颁布的技术标准及招标文件中的技术要求施工，确保工程

质量全部达到国家现行的验收标准，工程一次验收合格率达到100%,根据业主的工期要求,

合理组织施工，统筹安排劳刀、物资和机械设备，坚决服从业主和监理的领导，积极与其它

相关专业承包商配合，确保工程按期开通。同时基于我公司雄厚的技术实力和先进的管理技

术，我公司对顺利完成本工程的施工充满信心。

在工期进度上，从进场施工到最终竣工交付使用，我公司计划于年月

日开始安装（具体以甲方通知时间为准），调试及竣工验收备案等全部

的完成时间为天。

在施工中我公司将从安全方面细化各级安全生产责任制，杜绝安全责任事故，人员伤亡事

故，重大机械事故，火灾事故以及工程质量事故，实现安全生产无事故目标。并建立安全管

理委员会负责安全生产工作。对安全防护、临时用电、消防保卫均采取相应的措施。

在工程质量上，我公司将按照质量体系程序要求，运用现代化管理手段，强化内部管理，

在确保工程工期、质量和安全的前提下，努力降低工程成木。我公司对消防安装等工艺均有

一套较为成熟的施工方法及质量保证措施，有成型的科学的质量管理体系和完善的管理制度,

可以运用在本工程以确保工程质量达到业主要求。

在文明、环保方面上，我公司将对场容、防止大气污染、防止水污染、废弃物管理、材料

设备管理、防止光污染等问题采取一系列相应措施，顾及施工现场和周边环境的方方面面，

以确保能够维护周边环境。

我公司将完全响应招标文件提出的项目管理、供货、安装、调试及相关服务等方面要求。

全面履行《施工承包合同》，为业主提供完全达到设计功能的优质产品。

我公司对售后服务极为重视，将按照公司保修程序，针对本工程制定了一系列规章制度和

管理办法。具体包括：保修期限和承诺、保修项目内容、保修责任、保修记录、保修措施、

定期回访制度和提供用户服务手册。

第二节编制依据

2.1甲方提供的招标文件、施工图及答疑文件。

有关产品的技术标准和技术说明书。

我公司在施工质量、环境保护、安全生产、技术管理、文明现场等方面的有关文件。

有关施工及验收规范和文件。

2.2国家规范、行业及地方标准

序号规范名称规范编号

1《建筑给排水与采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002

2《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261-2003

3《建筑电气安装工程施工质量验收规范》GB50303-2002

4《民用建筑设计防火规范》GB50045-2001

5《压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范》GB50275-98

《气体灭火系统设计规范》GB50370-2005

6

《气体灭火系统施工及验收规范》GB50263-2007

7

8《火灾自动报警系统施工及验收规范》GBGB50166-92

9《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001

10《建筑安装分项工程施工工艺规程》DBJ/T01-26-2003

11《建设工程项目管理规范》GB50326-2001

12《工程测量规范及条文说明》GB50026-93

13《建筑工程测量规程》DBJ01-21-95

14《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-88

15《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99

16《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-91

17《建筑工程冬期施工规程》JGJ104-2001

2.3适用图集

序号图集名称图集编号

序号图集名称图集编号

1《室内管道支架及吊架》03S402

2《卧式水泵隔振及其安装》98S102

3《立式水泵隔振及其安装》95SS103

4《物（液）位仪表安装图》03R421

5《管道和设备、保温防结露及电伴热》O3S4O1

6《建筑设备施工安装图集》91sB系列

7《管道与设备保温》98R418

8《管道与设备保冷》98R419

9《管道穿墙、屋面防水套管》01R409

10《常用小型仪表及特种阀门选用安装》01SS105

2.4主要法规、法令

序号文件名称文件编号

中华人民共和国主席令1997年

1《中华人民共和国建筑法》

第91号

2《中华人民共和国安全法》

3《中华人民共和国环境法》

4《工程建筑标准强制性条文》建设部建标[2002]219号文

5《建筑工程质量管理条例》国务院令第279号

1S09002：2000《质量体系-生产、安装和服务的质

6GB/T19001-2000

量保证模式》

7IS014001：1996《环境管理体系规范及使用指南》GB/T24001-2004

8OHSMS18000：1999《职业安全卫生管理体系》GB/T28001-2001

第二章工程概况

第一节工程简介

一、工程简介

1.1工程名称：__________________

工程地点；___________________________

1.2建筑面积：平方米

1.3结构类型：

1.4层数：地上一层

1.5层高：地上/米

1.6檐高/米

1.7其它情况介绍：（工程性质、背景、现场环境等）

建设单位：_________________________________

设计单位：__________________________________

二、工程进度要求

总工期：日历天工程。

三、工程质量目标

按国家和现行质量评定标准和施工技术验收规范执行。本工程质量要求达到

合格o

四、文明安全施工：达到市文明安全施工现场标准。

第二节招标范围

2.1施工范围

本工程主要包括以下项目：

消防喷淋工程，消火栓工程，消防报警及联动系统，漏电报警系统。

2.2系统概述

序号项目专业内容

1.喷淋系统，其设计流量为30L/S,火灾延续时间为1小时。为便于

管理，每个防火分区均设水流指示器和带电讯号的安全信号阀。

消防喷

12.系统喷头选用：有吊顶处采用吊顶型喷头，其他采用直立性喷头。

淋

3.系统喷头布置：正方形布置时喷头间距不大于3.4m,矩形布置时

喷头间距不大于3.6m,喷头距墙不大于L7m。喷头与喷头间距不大

序号项目专业内容

于2.4m,直立式喷头溅水盘与顶板的距离不小于75mm且不大于

150nun喷头距灯和风口的距离不宜小于0.4m。地下室当通风管道、

排管、桥架的宽度大于1.2m时，其下方要增设喷头。

控制及应急操作三种控制方式。采用火灾探测器作为启动探测。

L本工程设室内消火栓系统（20L/s）、火灾延续时间为2小时。水

源为园区消防系统连接。

2.消火拴泵即可由消火栓启泵按钮启动，也可在消防中心和水泵房

内手动启动。消火栓泵还可由屋顶水箱间内消火栓稳压装置启动。

消火栓

2消火栓泵启动后，消火栓按钮的回答灯亮。

系统

3.消火栓箱内设DN65inm消火栓一个，长25米DN65nlm衬胶龙带一条，

DN19mm水枪一支及消火栓启泵按钮一个。

4在.室外设二套消防水泵接合器，以满足水泵故障时由消防车加压

供水。

1.本工程为设备机房楼，设外储压气体灭火系统三套，分布在一层，

二层和五层。共分为16个防护区。每个防护区都分为工作层和地板

气体层饰置喷嘴。

3

灭火2.另设有5套备压式无管网气体灭火装置，分布在电池间等。

3.此次施工系统采用全淹没式保护，最大工作压力为4.5MPa,喷头的

工作压力20.8MPao

本工程为多层建筑，保护等级按二级设计，火灾自动报警及我动系

统采用控制中心报警系统。消防控制室位于本建筑一层，消防控制

室包括火灾报警控制盘、消防联动控制台、手动控制联动台、CRT图

形显示屏、打印机、事故广播设备、消防电话总机，UPS电源等设备。

火灾报警及联动控制系统设计包括以下内容：

1.火灾自动探测及报警

本建筑物按规范要求设置了感温探测器、感烟探测器、手动报警按

钮（带消防电话插孔）。由于本工程为二级保护对象，因此探测器

保护区域的计算按照0.91.0的修正系数来进行。

2.消防设备联动控制

联动控制包括启动消火栓泵、喷淋泵、水炮泵、防排烟风机、防火

消防报

门、消防广播等消防设备、电梯回降、切除非消防电源等。并与园

4警及联

区消防控制室联动。

动

1）消火栓系统：全楼均设消火栓保护。在各层的消火栓箱内均设有

消火栓泵启动按钮，当消火栓按钮动作时，消火栓泵将自动启动，

信号传到消防控制中心。在消防控制中心亦可自动或手切启/停

的消火栓泵，并监视其运行状态，显示消火栓泵的故障信号。

2）自动喷淋火火系统控制

自动喷淋系统设计详见给排水专业设计说明。消防中心报警与联动

控制装置具有以下功能：

接收水流指示器、信号检修阀阀位、湿式报警阀压力开关及湿式报

警阀阀位的报警信号。在消防中心能手动/自动控制喷淋泵的启/停，

同时显示工作和故障状态。喷淋泵的启泵方式：消防泵房就地手动

启泵；由消防中心收到湿式报警阀压力开关或稳压系统极低压力的

序号项目专业内容

报警信号后，自动启泵；由消防中心收到湿式报警阀压力开关或稳

压系统极低压力的报警信号后，自动启泵；由消防中心手动远程启

泵。

3）

在各层适当位置设火灾应急广播，功率为3队

4）防/排烟系统控制

本工程采用防/排烟的系统形式参见空调专业说明。为配合防/排烟

设备要求，消防报警及联动控制装置具有以下功能：

当某一排烟分区内的二个以上火灾探测器报警后，消防中心控制

开启该区域的排烟阀，同时动作信号返回消防中心。排烟阀动作后，

停止相关范围的送风机及其排风机（兼做平时送风的补风机和兼做

平时排风的排烟机除外），启动排烟风机、火灾补风机，同时动作

信号返回消防控制室。由手动开启的排烟口、正压送风口联动开启

排烟风机的动作信号均返回至消防控制中心。设于排烟风机机房出

口处的280℃自熔防火阀要求带双微动开关（250V,5A）,当微动开

关动作后，一个动作信号接入报警系统，另一个动作信号接入风机

控制回路，由强电系统联锁停排烟风机。在消防控制中心能手动直

接启/停排烟风机、火灾补风机。

5）电源：火灾时，系统输出联动控制信号，在自动方式下，由系统

程序送出切断信号至相关设备配电箱，关闭相关的非消防动力电

源，分区域切断着火层非消防照明电源，强启应急照明，并返回

信号；同时也可在消防控制中心手动操作。

6）电梯的控制：在控制中心设有电梯楼层显示。火灾时，控制中心

可自动或手动强制所有电梯停于首层，经延时切断非消防电梯电

源，并接收其返回信号。

3.消防通讯

1）本工程在消防控制室内设置专用火警直通对讲电话总机，在消防

泵房、变配电机房、制冷机房设置火警专用电话分机。

2）消防控制中心和各分机可以相互呼叫对讲，并可与插入各层手动

报警器上电话插孔的电话分机进行呼叫通话。

3）在消防控制中心还设有向公安消防部门直接报警的119外线电

话。

4）所有消防电话插孔和消防直通电话，其管线单独喑敷，除注明外，

消防电话线均穿钢管暗敷。穿管原则如下：1,2对线穿SC15,3,4

对线用SC20,5,6对线用SC25,6对以上分两管敷设。

为消除漏电火灾的隐患，本工程在所有楼层配电箱、应急照明箱的

进线回路处均加装漏电探测器漏电探测器将探测的漏电信号传输给

就近的探测控制器，探测控制器通过总线传输至地下一层消防中控

漏电报

5室的集中控制器。漏电信号仅作用于报警，不切断电源。漏电火灾

警系统

探测器报警值不小于20mA,不应大于1000mA,探测器的报警值应在报

警设定值的80Q100%之间。探测器应有工作状态指示和自检功能，

漏电火灾探测系统主机设置在消防中控室内。

第三章施工部署

第一节施工部署的指导思想

根据本工程所具有的特点有针对性的制定合理严谨的施工进度计划，发挥我公司消防安装

工程中的优势、与专业测量师及建筑师配合的经验和承接大型公建的宝贵的施工管理经验，

重合同、守信誉，精心组织施工，运用先进、成熟的施工工艺、科学合理的管理方法，建造

精品工程，并为业主提供满意的售后服务。

在收到招标文件后，迅速组织公司内具有大型公建施工经验的施工管理人员和工程技术人

员成立专门班子，对御马坊度假城东区WL-24地块一期一消防安装工程的招标文件及图纸进

行了认真细致的学习，全面分析了工程条件及工程技术要求，仔细研究工程现状和改造建设

要求，对工程特点、难点进行了深入地分析。为实现工程建设工期、质量、安全管理等方面

的目标，消防分包商将遵循“应用最佳的施工技术，选用最有战斗力的施工队伍，投入先进

的机械设备，安排合理的施工工序，采用科学的组织管理方法，保证达到优质、安全、按期

竣工的目标”的指导思想进行施工总体部署，按“质量、安全、工期、文明、效益、服务”

六个一流的目标犒好全面的施工和管理。利用我公司多次创精品工程奖项的宝贵经验，充分

发挥我公司所拥有的大型工程施工能力，我们将有信心、有把握、也有条件地把本工程的施

工按照六个“一流”目标顺利建成。

第二节施工管理目标

2.1质量目标

达到国家和市施工质量验收规范合格标准，

2.2工程进度目标

通过采用先进、合理、可行的施工方法和严格的施工管理，优化劳动力、材料、机具等各

项资源的配置，保证按照总承包商的工期综合控制目标时间竣工。

2.3安全目标

杜绝死亡、重伤事故，杜绝重大交通事故、重大火灾事故、重大治安事件。

2.4文明施工目标

做至IJ“四无”（无大气污染、无粉尘污染、无噪声污染、无污水污染），“五化”（即亮化、

硬化、绿化、美化、净化）称号。

第三节施工部署的基本原则

3.1时间上的部署原则

根据工程开工时间及工程形象进度，考虑季节性对施工的影响。统筹兼顾，综合安排施工

作业，冬雨期尽量避开不利于施工的工序，保证工程质量；在保证质量的前提下，尽量缩短

工期。

3.2空间上的部署原则

在施工过程中，根据工程特点及周边环境条件，综合考虑工程工期、质量、劳动力、周转

材料、大型机械、临建设施等资源投入情况，组织分阶段分重点进行施工。施工期间，平面

分区段，立体分流水，交叉作业。合理组织，保证施工的连续性、均衡性、节奏性，做好分

阶段验收安排，在主体结构验收完毕的情况下，提前介入消防安装工程的施工。3.3工艺上

的部署原则

根据整个工程的特点进行合理分工，做到便于指挥、协调，消防工程施工安排应遵循有压

管道让无压管道，小管让大管，小断面让大断面的管，按照先上后下、先里后外的总体施工

顺序原则进行部署，各专业间的施工距离符合有关规定。

3.4施工总平面布置原则

科学合理布置施工临时设施、运输道路、临时用水、临时用电等，立足紧凑性和可移换性,

以总承包商的施工总进度计划为依据进行阶段性调整，最大限度地减小殆设占地，做到投入

最低，收效最大，经济适用。

3.5施工资源部署原则

第四节施工组织机构

消防分包商将以现行施工的国际惯例来运作和管理该项目，即以项目经理负责制为核心，

以项目合同管理和成本控制为主要内容，以系统管理和先进技术为手段的项目管理机制，同

时严格按照IS09000模式标准建立的质量保证体系来运作，形成以全面质量管理为中心、以

专业管理和计算机辅助管理相结合的科学化管理体制，以此出色地实现我单位质量方针和本

工程质量目标以及对业主的承诺。

我公司将派出指挥过大型工程、有丰富现场管理经验、组织能力强的同志担任项目经理，

选派专业能力强的技术人员担任现场工程师，并挑选经验丰富的管理人员组成项目部，下设

各专业施工公司，具体负责各专业系统的施工。

4.1项目组织机构表

4.2项目经理部主耍职能关系框图

/1.接受业主的各项指令、质疑，并立即消化、分解，指

//派下属相关部门执行；I

y1.接受监理工程师的各项指令、质疑，并立即消化、分

/解，指派下属相关部门执行；

工

A2.对监理工程师下达的各项指令、质疑，及时提出解决程

设

\\方案，处理后提交处理报告。计

单

位

项

目

经

理

部

4.3项目经理部职能描述

项目经理部接受业主及监理工程师的指令，负责项目一切事项的实施工作，保证项目的实

施全过程受到有效、完善的控制，按规定时间，优质、高效的完成项目。整个工程由项目部

整体负责，对外统一协调，对内统一组织指挥、统一施工布署。各参施专业公司对所承担项

目的工期、质量、造价、安全等对项目部负责，项目部对业主负责，各参施公司在项目部的

指挥领导下互相配合、互相协作、互创条件，保证工程的总体目标。项目经理部的主要职能

如下：

4.4主要负责人职能描述

第五节现场临时设施

5.1现场平面布置：施工现场由总承包单位统一布置，保证施工现场道路畅通。四周设循环

道路，沿场内道路有排水沟，现场多处设有阀门供施工和消防用水。

5.2施工用电源、水源：承包人服从总包统一管理

排水（雨、污水）：发包人在施工区域周边均实施临时污水、雨水排放点，施工单位根据施

工需要就近接驳给排放点。

5.3临时用房：承包人服从总包统一管理。

第六节施工进度计划安排

6.1施工阶段划分

消防设备安装工程总体上分为两个阶段：安装阶段、竣工调试阶段。

6.1.1安装施工阶段

根据土建结构施工情况，确定各专业的安装施工时间。该阶段应与围护结构施工和装修施

工密切配合，相互创造条件。在严格质量管理、保证施工进度的同时，对各专业关键工序、

关键部位须进行连续监控。

6.1.2收尾、调试、竣工阶段

主要包括系统完善、单机试运转、系统试运行、施工验收。

6.2工期安排

按照招标文件要求，本工程开始时间为：2016年7月20H（具体以业主通知为准），本工

程竣工时间为2016年10月26日，总工期为106日历天。

从工程开工至竣工结束，消防设备安装工程的工程量很大，工期非常紧张。必须根据总工

期的要求和施工特点，合理安排劳动力、材料、设备等资源，及时保障供应，确保施工进度

计划如期完成。本消防承包商所排的消防进度计划详见附表。

6.3进度控制措施

在进度控制过程中，明确一个基本思想：计划的不变是相对的，变是绝对的；平衡是相对

的，不平衡是绝对的。为此，我们将会针对变化采取对策，定期的经常调整和完善进度计划,

以确保工程总进度计划的实施。

进度的控制方法主要是规划、控制和协调。所谓规划，就是确定项目总进度计划和分进度

计划；控制就是在项目进展的全过程中，进行计划进度与实际进度的比较，发现偏差，及时

采取措施纠正；协调即是协调各参加单位间的进度关系。

按照进度控制分为计划、实施、监督加修正的模式，则要求在项目进行的各个阶段，建立

一个封闭的计划控制环，来保证计划的科学性、合理性和可实施性，并及时发现偏差，进行

调整和修正，保证工程按照预定的里程碑点按时保质完成。详细内容参见第八章《工期保证

措施》。

第四章施工准备

施工准备工作对于施工的正常有序开展尤为重要，在尽可能短的时间内做好各项准备工作,

提前进入主体结构施工，对消防工程最后的如期完工有着重要的意义。在本次项目消防分包

工程施工中，我们将及时的构建施工管理力量、施工队伍及各项材料、机具设备和临时设施

条件，尽早完成施工准备，提前进入正式施工。

施工准备工作主要包括技术准备、材料设备准备、劳动力准备及施工机具准备笔。

第一节消防施工方案编制计划

1.1在接到施工图纸后，组织各专业工程师进行图纸会审，在自审和预审的基础上，尽快组

织技术交底，发现问题及时解决。

1.2联系召开施工与运营配合专题会，分析研究后，明确具体施工时间、施工方法及要求。

L3在图纸会审之后，根据施工现场实际情况，3日内编写完毕实施性的施工组织设计和分

项工程的施工方案报送业主及监理审批，并组织对各工种施工人员进行技术交底。

I.4及时编制各种材料计划，提供给加工订货部门。

L5编制资料目标计划，保证工程技术资料完整、准确、及时。备齐工程技术资料管理软件,

各种试验设备和计量设备资料齐备，检验合格。

I.6根据工程进度计划要求，技术人员及时编制分项施工方案。

第二节图纸的深化设计

2.1深化图纸的依据

依据下列文件进行图纸深化工作，但不限于下列文件：

2.2深化图纸内容

“深化施工图”图章，直接指导施工。

“样板”领路方式进行，确保工程质量。

“设计变更”的形式发出［需经设计认可、签字）。

2.3深化设计深度

2.4综合图设计原则

2.4.1保证使用功能的原则：消防管线位置须满足使用要求基础上尽可能提高室内净空

高度。

1）决定各管道的最终安装标高的优先排序是排水管，电缆桥架、线槽、暖通管道、

通风管道。

2）电缆桥架、线槽尽量高位安装，通风管道低位安装。

3）水管与电缆桥架、线槽应尽量错位安装，保证水管与电缆桥架平面不在同一路由。

4）遇管线交叉时，应本着“小管让大管、有压让无压”原则避让。

2.5深化设计程序

为确保深化图纸能及时满足施工要求，加快施工深化图纸审批过程，暂拟定如下深化设计

程序：

2.5.1管理程序流程图

2.5.2设计深化审批流程图

2.6深化图纸管理程序

2.6.1业主及设计交底

由业主、监理主持，设计单位参加，对消防承包商进行施工图交底。

2.6.2设计参数收集

按业主提供的技术指标，根据国内外设计标准，结合建筑物中各区域的功能，确定建筑物

内各区域的设计技术指标。

收集各系统、行业的设计规范、主要设备制造厂家的设备参数。

2.6.3施工图深化

在项目设计师的组织下，确定各消防专业的初步设计方案，形成文字记录。设备订货参

数表应先行提出。配合深化图应先行提出。方案中要保证各项技术指标都能满足需要，且造

价要最低，充分考虑到今后的改造、维修等需要。要形成多套最佳设计方案供业主选择。

2.6.4业主、设计（监理）审批

将方案报给业主审核，在项目总工程师的带领下，参加由业主、设计（监理）参加的设计

方案审查会，最终确定设计方案。

2.6.5施工阶段

施工阶段设计人员定期去现场解决工程中遇到的问题，及时处理和进行修改，保证工程的

顺利进行。

如果需要进行重新设计时，如工艺修改等，应重新图纸深化设计。

2.7深化设计时间控制

消防深化图纸控制时间依据本消防分包工程施工总体安排编制，消防图纸深化设计以满足

现场实际施工需要为控制基本点，计划控制深化图纸时间控制表内容、时间等根据工程需要

随时进行调整。

第三节材料、设备采购准备工作及进场计划

3.1材料，设备采购准备

3.2材料、设备采购进场计划

详见投标文件附件。

第四节现场场地及临水临电准备

4.1施工场地的布置

第五节劳动力准备及计划安排

5.1建立适度规模的施工队伍

根据施工部署，从优选用与消防分包商长期配合、参与过大型消防工程施工，并有着优良

业绩的的劳务队，确定各专业队伍的人数及工作形式。并组建相应的管理体系，配置合理的

技术专业，满足劳动优化组合。

5.2集结施工力量，组织劳动力进场

按照开工日期和劳动力需要量计划，组织工人进场，安排好工人生活，并进行安全、防火

和文明施工等教育。

5.3参施人员培训与教育

时工程技术人员集中培训学习新规范、新法律法规。

5.4劳务分包队简介

消防分包商在本工程将选用已在建委备案、有一定劳务人员规模并具有劳务资

质的劳务分包队伍，其劳务分包队伍本身有健全的各项管理体制，消防专业劳务施工实力较

强，专业技术人员比例在5%以上，各专业持证上岗率达80%以上，与消防分包商有长期的

劳务合作关系，配合参加过消防分包商承揽的多项大型工程的施工建设，拥有完备的生产管

理指挥系统、生产资料及资源的配备供给体系和质量安全过程管理网络，在工程实施过程中

没有出现过重大质量事故记录，并在多项大型消防工程竣工验收时，积极配合消防分包商，

为消防分包商顺利地获得过及国家的质量验收评比的奖项作出了一定的贡献。

5.5用专业技术水平高的施工队伍进行现场作业，各工种工人均持证上岗，施工过程中各工

种持证的专业工人不少于5佻。本工程施工作业队要相对独立，劳动力工种配置要齐全。各

阶段劳动力计划图见附表。

第六节主要计量与检测设备配置计划

根据工程需要配备测量、计量、检验、试验所必需的工具、仪器、仪表等，配置计划见下

表：

主要测量、计量、检验、试验设备计划表

序号名称型号单位数量用途备注

1经纬仪S3-lAL-25A台1测量

2水平尺600mm把3测量

3钢卷尺50m把10测量

4万用表ZC-8台2电气

5接地摇表ZC-7分2电气

6兆欧表2.5〜25Mp台2电气

7氧气表0.25〜4Mp个6气割

8乙快表500kg100kg块6气割

9卡尺HI型把1试验

10塞尺A型把1测量

序号名称型号单位数量用途备注

Y-100,0-1.6MPa,1.5

11压力表块5试验

级，径向G1/2AO

12热球风速仪QDF-3台1测量

13转子风速仪LZB-15台2测量

14微压计SQ6YJB-2500台1测量

15千分尺BDA5X60-70把1测量

16毕托管L型只1测量

171：型计QHQ12-724只1测量

第五章本工程重点难点及对策

本工程消防设备安装工程量较大、系统专业性强、科技含量高、设备制造商众多，供货协

调难度大、专业系统多，专业施工队伍多、系统功能及可靠性要求高、系统结构复杂、专业

性强、供货协调难度大、交叉作业频繁、与其他专业接口多、联合调试难度大，需多专业、

多工种联合协调施工等特点。这些都对施工管理提出了很高的要求，只有组建一个一流的施

工管理班子，按照业主及总包的总体要求，严格制定各项规章制度，重点控制劳动力使用计

划、设备材料采购供应计划施工机具使用计划，统一部署、统一计划、统一协调、统一组织本

工程的施工准备、工程施工、设备系统调试以及竣工交付使用后的工程保修工作，从而为业

主分担工程管理的重任，快运、优质、高效地建设好该工程。我们将从以下几点对其进行阐

述：

第一节管理协调任务重

本工程消防施工专业性强、各系统复杂、现场协调难度大、空间紧张交叉作业频繁、深化

设计工作牵扯到的专业多、施工环境复杂、牵扯的施工部位分散、管理跨度大、联合调试难

度大，需多专业、多工种联合协调施工等特点。这些都对施工管理提出了很高的要求，只有

组建一个一流的施工管理班子，按照业主的总体要求，严格制定各项规章制度，重点控制劳

动力使用计划、设备材料采购供应计划施工机具使用计划，统一部署、统一计划、统一协调、

统一组织本工程的施工准备、工程施工、设备系统调试以及竣工交付使用后的工程保修工作,

从而为业主分担工程管理的重任，快速、优质、高效地建设好该工程。我公司在施工过程中

将对整个工程的施工进度做好统筹规划，与业主、监理等配合好，认真做好各种交接配合工

作，同时还将严格遵守业主的现场管理和调度。

第二节消防专业设备及材料的运输

施工过程中体积大、重量大的设备考虑采用汽车吊、塔吊运输，吊装过程较为复杂。而体

积、重量小的设备、材料吊装相对较为简单，利用现场施.工塔吊、施工电梯将设备运至相应

楼层，采用液压推车运输就位，进行安装。

设备吊装前作好详尽的施工方案，对运输工具进行校核验算，经审批后方可实施，施工前

应做好技术交底，严格按照施工规程进行吊装作业。施工中坚持自检、互检和专业检查相结

合的原则，对每一施工环节进行检查合格后，方可进行后序工作。

第三节消防设备机房施工

在消防安装工程施工中，机房的安装是