正式临街商铺租赁合同

正式临街商铺租赁合同合同编号：_________甲方〔以下简称“甲方”〕：______地址：______联络人：______乙方〔以下简称“乙方”〕：______地址：______联络人：______鉴于甲乙双方希望在平等互利的根底上建立合作关系，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：第一条合同目的本合同旨在明确甲乙双方的权利与义务，确保双方在合作过程中遵守约定事项，实现合作共赢。第二条合同根据本合同的签订和履行根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，并结合双方的实际需求制定。第三条标的内容与质量标的描绘甲方向乙方提供______〔以下简称“标的”〕，详细内容为：______。乙方应确保所提供的标的所有权明晰，无任何权利瑕疵。质量标准标的质量需符合国家相关法律法规及行业标准，并到达双方约定的验收标准。详细质量要求如下：______。验收方式乙方应在收到标的后______个工作日内完成验收，并以书面形式通知甲方验收结果。如未按期验收或未提出异议，视为标的符合约定。第四条数量与交付数量标的数量为______〔单位：______〕，详细以双方确认的清单为准。交付时间乙方应于______年______月______日前完成交付，逾期视为违约。交付方式乙方可选择以下交付方式之一：〔1〕自行送达至甲方指定地点；〔2〕委托第三方运输至甲方指定地点。无论采取何种方式，乙方需确保标的在交付过程中不发生损坏或丧失。风险转移标的自交付之时起，其所有权及风险责任转移至甲方。第五条价款及支付方式合同总价双方确认本合同总金额为人民币______元〔大写：______〕。付款方式〔1〕预付款：本合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价的______%作为预付款，即人民币______元；〔2〕尾款：标的交付并验收合格后，甲方应在______个工作日内支付剩余款项，即人民币______元。支付方式甲方向乙方支付款项可通过以下方式之一：〔1〕银行转账至乙方指定账户：______；〔2〕支票或汇票，收款人信息为：______。第六条双方权利与义务甲方的权利与义务：按时付款甲方应按合同约定的时间和方式支付款项，不得无故拖延。验收标的甲方有权对乙方提供的标的内容、质量等进展验收，并提出合理意见。保密义务甲方应对乙方提供的商业信息及资料承当保密责任，未经乙方书面同意，不得向第三方披露。乙方的权利与义务：按时交付乙方应按合同约定的时间和方式完成标的的交付。质量保证乙方承诺所提供的标的质量符合约定标准，并在质保期内提供必要的维修或更换效劳。保密义务乙方应对甲方提供的所有信息及资料承当保密责任，未经甲方书面同意，不得向第三方披露。第七条合同期限本合同自签订之日起生效，有效期为______年，至______年______月______日届满。如双方协商一致，可续签合同。第八条变更与解除变更任何一方需变更合同内容的，应提早______个工作日以书面形式通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。解除在合同期限内，如因不可抗力或其他正当理由导致无法履行本合同，任何一方均可书面通知对方解除合同。解除后，双方应结算已履行局部的费用。第九条违约责任甲方违约责任如甲方未按期支付款项或无故回绝验收标的，乙方有权要求甲方继续履行并赔偿因此造成的损失。乙方违约责任如乙方未能按时交付标的或提供的标的质量不符合约定，甲方有权要求乙方限期整改或解除合同，并要求赔偿损失。第十条不可抗力因不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方应及时协商解决。任何一方因不可抗力而不能履行合同义务的，应书面通知对方并提供相关证明，且在合理期限内完成后续事宜。第十一条争议解决协商解决双方在履行合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决。诉讼解决如协商不成，任何一方均可向______人民法院提起诉讼。第十二条其他条款补充协议本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。通知方式双方在履行合同过程中所发送的通知、文件等，应以书面形式送达至对方的地址或指定邮箱。如地址或联络方式发生变更，应在变更后______个工作日内书面通知对方。合同份数本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。甲方〔盖章〕：_________受权