自行成交租房协议

自行成交租房协议

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产（以下简称“租赁物”），乙方有租赁该房产的需求，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本租房协议，以资共同遵守。

第一条租赁物的描述

1.租赁物位于_________________________，建筑面积为_________平方米，具体结构和布局详见附件一。

2.租赁物的设施设备包括但不限于：_________________________。

3.租赁物的现状和使用条件应符合国家相关法律法规的要求，甲方应保证租赁物在交付时符合约定的使用条件。

第二条租赁期限

1.本协议的租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前_________日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可另行签订续租协议。

第三条租金及支付方式

1.租金为每月人民币_________元（大写：_________________________），乙方应于每月的第_________日前支付给甲方。

2.租金支付方式为：_________________________。

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期租金的_________%向甲方支付违约金。

第四条押金

1.乙方应于本协议签订之日向甲方支付押金人民币_________元（大写：_________________________）。

2.押金用于保障甲方的权益，防止乙方违约或对租赁物造成损害。

3.租赁期限届满且乙方履行完毕本协议约定义务后，甲方应无息退还押金。

第五条租赁物的维护和修缮

1.甲方应保证租赁物在交付时处于良好的使用状态，并负责租赁物主体结构的维修。

2.乙方应合理使用租赁物，并负责日常的维护和修缮，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

3.如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第六条转租和转让

1.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。

2.如乙方违反上述规定，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

第七条提前解除协议

1.双方均可在提前_________日书面通知对方的情况下解除本协议。

2.提前解除协议的一方应向对方支付违约金人民币_________元（大写：_________________________）。

第八条违约责任

1.任何一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

2.违约责任的范围包括但不限于直接损失、间接损失以及合理的律师费用。

第九条不可抗力

1.因不可抗力导致不能履行或延迟履行本协议的，受影响的一方应及时通知对方，并提供相应的证明。

2.双方应根据不可抗力的影响，协商解决本协议的履行问题。

第十条争议解决

1.本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_________________________

乙方（签字）：_________________________

签订日期：_________年_________月_________日

附件一：租赁物平面图及设施设备清单

注：本协议