买房拆房子合同标准文本

买房拆房子合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方购买乙方拥有的房屋及其拆除事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方购买的房屋位于__________市__________区__________路__________号，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2乙方确认上述房屋信息真实、准确、完整，并承诺对该房屋拥有完全的处置权。

二、拆除事宜

2.1乙方同意将上述房屋拆除，拆除后甲方有权收回拆除后的土地。

2.2拆除工程由乙方负责组织实施，甲方协助乙方办理相关手续。

2.3拆除工程应在__________年__________月__________日前完成。

三、补偿事宜

3.1乙方在拆除房屋前，应将房屋内的物品搬离，甲方对搬离物品不承担任何责任。

3.2乙方同意按以下标准向甲方支付拆除补偿款：

（1）房屋拆除补偿款：__________元；

（2）土地收回补偿款：__________元；

（3）其他补偿款：__________元。

3.3甲方应在拆除工程完成后__________日内收到乙方支付的补偿款。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

4.2甲方逾期支付补偿款，应向乙方支付__________的违约金。

4.3乙方未按约定时间完成拆除工程，应向甲方支付__________的违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）拆除工程委托书；

（3）拆除工程预算书；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为维护自身合法权益，保障拆除房屋项目的顺利进行，与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方购买的房屋位于__________市__________区__________路__________号，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2乙方确认上述房屋信息真实、准确、完整，并承诺对该房屋拥有完全的处置权。

1.3丙方作为房屋拆除工程的专业承包单位，具备相关资质和经验。

二、拆除事宜

2.1丙方同意按照甲方的要求，负责组织实施上述房屋的拆除工程。

2.2拆除工程应在__________年__________月__________日前完成。

2.3甲方有权监督丙方的拆除工程进度和质量，并要求丙方按照甲方的要求进行整改。

三、丙方责任与权利

3.1丙方应保证拆除工程的安全、环保，遵守相关法律法规，不得对周边环境造成污染。

3.2丙方在施工过程中，应采取必要的安全措施，防止安全事故的发生。

3.3丙方有权根据实际施工情况，对拆除工程的设计方案进行调整，但需事先通知甲方并获得甲方同意。

3.4丙方有权在拆除工程完成后，按照约定向甲方收取拆除工程费用。

四、甲方权益与利益

4.1甲方享有对拆除工程的监督权，包括但不限于工程进度、质量、安全等方面的监督。

4.2甲方有权要求丙方提供拆除工程的相关资料和报告，以供甲方审核。

4.3甲方有权要求丙方在拆除工程完成后，提供拆除后的土地使用证明，确保甲方权益。

4.4甲方有权要求丙方按照约定支付拆除工程费用，并享有对丙方违约行为的追究权。

五、乙方责任与限制

5.1乙方应确保房屋拆除工程不影响甲方及周围居民的正常生活。

5.2乙方不得擅自改变房屋结构，如需改动，需取得甲方同意。

5.3乙方在拆除工程过程中，应配合甲方和丙方的监督工作。

5.4乙方不得将拆除工程转包或分包给不具备资质的单位。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2丙方未按约定时间完成拆除工程，应向甲方支付__________的违约金。

6.3丙方在施工过程中造成安全事故，应承担相应的法律责任。

6.4乙方未履行5.2、5.3、5.4项义务，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、总结

本合同引入丙方作为第三方主体，旨在确保房屋拆除工程的安全、高效进行，同时保障甲方的合法权益。甲方作为合同主导方，通过明确丙方的责任与权利，限制了乙方的违约行为，确保了拆除工程的质量和进度。此外，甲方通过增加多项权利条款和利益条款，进一步保障了自己的利益。通过本合同的签订，有助于实现甲方在房屋拆除项目中的权益最大化，同时也为丙方提供了明确的工作指导，有利于项目的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身房屋拆除项目的顺利进行，同时确保工程质量与进度，与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1乙方拥有的房屋位于__________市__________区__________路__________号，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2甲方确认上述房屋信息真实、准确、完整，并承诺将对该房屋进行拆除。

1.3丁方作为房屋拆除工程的专业承包单位，具备相关资质和经验。

二、拆除事宜

2.1丁方同意按照乙方的拆除方案，负责组织实施上述房屋的拆除工程。

2.2拆除工程应在__________年__________月__________日前完成。

2.3乙方有权监督丁方的拆除工程进度和质量，并要求丁方按照乙方的要求进行整改。

三、丁方责任与权利

3.1丁方应保证拆除工程的安全、环保，遵守相关法律法规，不得对周边环境造成污染。

3.2丁方在施工过程中，应采取必要的安全措施，防止安全事故的发生。

3.3丁方有权根据实际施工情况，对拆除工程的设计方案进行调整，但需事先通知乙方并获得乙方同意。

3.4丁方有权在拆除工程完成后，按照约定向乙方收取拆除工程费用。

四、乙方权益与利益

4.1乙方享有对拆除工程的监督权，包括但不限于工程进度、质量、安全等方面的监督。

4.2乙方有权要求丁方提供拆除工程的相关资料和报告，以供乙方审核。

4.3乙方有权要求丁方在拆除工程完成后，提供拆除后的土地使用证明，确保乙方权益。

4.4乙方有权要求丁方按照约定支付拆除工程费用，并享有对丁方违约行为的追究权。

五、甲方责任与限制

5.1甲方应确保拆除工程不影响乙方及周围居民的正常生活。

5.2甲方不得擅自改变房屋结构，如需改动，需取得乙方同意。

5.3甲方在拆除工程过程中，应配合乙方和丁方的监督工作。

5.4甲方不得将拆除工程转包或分包给不具备资质的单位。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2丁方未按约定时间完成拆除工程，应向乙方支付__________的违约金。

6.3丁方在施工过程中造成安全事故，应承担相应的法律责任。

6.4甲方未履行5.2、5.3、5.4项义务，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、总结

本合同引入丁方作为第三方主体，旨在确保房屋拆除工程的专业性和效率，同时保障乙方在拆除过程中的权益。乙方作为合同主导方，通过