公司抵押担保合同标准文本

公司抵押担保合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：

乙方（抵押权人）：

鉴于甲方因资金周转需要，愿意以其拥有的某项财产作为抵押物，向乙方提供抵押担保，乙方同意接受甲方的抵押担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.1甲方以其拥有的位于__________市__________区__________街道__________号的房产（以下简称“抵押房产”）作为抵押物。

1.2抵押房产的权属证明文件为：__________。

二、抵押担保范围

2.1甲方以其抵押房产为乙方提供抵押担保，担保范围包括但不限于以下债务：

（1）甲方与乙方签订的借款合同项下的借款本金、利息、违约金、实现债权的费用等；

（2）甲方与乙方签订的其他合同项下的债务；

（3）因甲方违约而产生的其他债务。

2.2本抵押担保合同项下的担保范围，自合同生效之日起至债务履行完毕之日止。

三、抵押物的交付与保管

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将抵押房产的权属证明文件及抵押房产的钥匙交付给乙方。

3.2乙方在取得抵押房产的权属证明文件及抵押房产的钥匙后，应妥善保管抵押房产，确保抵押物的安全。

四、抵押物的价值评估

4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，委托具有相应资质的评估机构对抵押房产进行价值评估。

4.2评估机构应在取得抵押房产的权属证明文件后，对抵押房产进行实地勘察，并出具评估报告。

五、抵押物的转让与处置

5.1未经乙方书面同意，甲方不得转让、出租、抵押、赠与或以其他方式处分抵押物。

5.2在债务履行期限内，如因乙方原因导致抵押物被查封、扣押或强制执行，乙方应在收到相关通知之日起__________日内，向甲方提供书面担保，否则甲方有权解除本合同。

5.3在债务履行期限内，如因甲方原因导致抵押物被查封、扣押或强制执行，乙方有权在履行债务后，依法处置抵押物。

六、违约责任

6.1甲方违反本合同约定，未按期交付抵押物的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为抵押物价值的__________%。

6.2甲方违反本合同约定，未按期履行债务的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为债务金额的__________%。

6.3乙方违反本合同约定，未妥善保管抵押物的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为抵押物价值的__________%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.抵押房产的权属证明文件；

2.评估机构出具的评估报告；

3.双方签订的其他相关合同。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（抵押人）：

乙方（抵押权人）：

丙方（担保人）：

鉴于甲方因资金周转需要，愿意以其拥有的某项财产作为抵押物，向乙方提供抵押担保，乙方同意接受甲方的抵押担保，丙方作为担保人，愿意对甲方的债务承担连带担保责任。三方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.1甲方以其拥有的位于__________市__________区__________街道__________号的房产（以下简称“抵押房产”）作为抵押物。

1.2抵押房产的权属证明文件为：__________。

二、抵押担保范围

2.1甲方以其抵押房产为乙方提供抵押担保，担保范围包括但不限于以下债务：

（1）甲方与乙方签订的借款合同项下的借款本金、利息、违约金、实现债权的费用等；

（2）甲方与乙方签订的其他合同项下的债务；

（3）因甲方违约而产生的其他债务。

三、丙方的担保责任

3.1丙方对本合同项下的债务承担连带担保责任，即当甲方不能履行债务时，丙方应承担与甲方相同的清偿责任。

3.2丙方的担保责任不因甲方与乙方的债权债务关系变更而免除。

四、丙方的权利与义务

4.1丙方有权要求甲方提供相关财产信息，以确保抵押物的价值。

4.2丙方有权监督甲方使用抵押物，确保抵押物的价值不因甲方行为而降低。

4.3丙方有权要求甲方提供其他担保措施，以保障其担保权益。

4.4丙方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方支付保证金，保证金金额为抵押物价值的__________%。

五、抵押物的交付与保管

5.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将抵押房产的权属证明文件及抵押房产的钥匙交付给乙方。

5.2乙方在取得抵押房产的权属证明文件及抵押房产的钥匙后，应妥善保管抵押房产，确保抵押物的安全。

六、抵押物的价值评估

6.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，委托具有相应资质的评估机构对抵押房产进行价值评估。

6.2评估机构应在取得抵押房产的权属证明文件后，对抵押房产进行实地勘察，并出具评估报告。

七、抵押物的转让与处置

7.1未经乙方书面同意，甲方不得转让、出租、抵押、赠与或以其他方式处分抵押物。

7.2在债务履行期限内，如因乙方原因导致抵押物被查封、扣押或强制执行，乙方应在收到相关通知之日起__________日内，向甲方提供书面担保，否则甲方有权解除本合同。

7.3在债务履行期限内，如因甲方原因导致抵押物被查封、扣押或强制执行，乙方有权在履行债务后，依法处置抵押物。

八、甲方的权利与义务

8.1甲方有权要求乙方按照约定履行债务，如乙方未履行债务，甲方有权要求丙方履行担保责任。

8.2甲方有权要求丙方提供其他担保措施，以保障其债权。

8.3甲方应确保抵押物的价值不因自身行为而降低。

8.4甲方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方支付保证金，保证金金额为抵押物价值的__________%。

九、乙方的违约及限制条款

9.1乙方未按约定履行债务的，应向甲方支付违约金，违约金为债务金额的__________%。

9.2乙方在未经甲方同意的情况下，擅自处置抵押物的，应承担相应的法律责任。

9.3乙方应在本合同签订之日起__________日内，向丙方支付保证金，保证金金额为抵押物价值的__________%。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.抵押房产的权属证明文件；

2.评估机构出具的评估报告；

3.双方签订的其他相关合同。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

1.增强抵押担保的可靠性，降低甲方违约风险，保障乙方的债权实现。

2.通过丙方的担保责任，提高抵押物的价值，增强甲方的融资能力。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在抵押担保过程中享有充分的权益，如要求乙方和丙方履行义务、支付保证金等。

2.通过设定违约及限制条款，保障甲方的债权不受侵害，降低自身风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

丙方（担保人）：

鉴于甲方因扩大经营规模需要资金，愿意向乙方申请贷款，乙方同意提供贷款，丙方作为担保人，愿意对甲方的债务承担连带担保责任。三方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1甲方向乙方申请贷款人民币__________元。

1.2贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

二、还款方式

2.1甲方应按照乙方规定的还款计划，分期偿还贷款本金及利息。

2.2甲方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方支付首期还款。

三、丙方的担保责任

3.1丙方对本合同项下的债务承担连带担保责任，即当甲方不能履行还款义务时，丙方应承担与甲方相同的清偿责任。

3.2丙方的担保责任不因甲方与乙方的债权债务关系变更而免除。

四、丙方的权利与义务

4.1丙方有权要求甲方提供相关财务信息，以确保其债务履行能力。

4.2丙方有权监督甲方的经营状况，确保其债务履行能力。

4.3丙方有权要求甲方提供其他担保措施，以保障其担保权益。

4.4丙方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方支付保证金，保证金金额为贷款金额的__________%。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供贷款，并保障贷款的用途合法合规。

5.2甲方应按照合同约定使用贷款，不得挪用或用于非法用途。

5.3甲方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方支付首期还款及保证金，保证金金额为贷款金额的__________%。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权要求甲方提供相关财务信息，以评估其还款能力。

6.2乙方有权监督甲方的经营状况，确保其还款能力。

6.3乙方有权要求丙方提供其他担保措施，以保障其贷款安全。

6.4乙方应在本合同签订之日起__________日内，向丙方支付保证金，保证金金额为贷款金额的__________%。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按约定偿还贷款本金的，应向乙方支付违约金，违约金为逾期本金金额的__________%。

7.2甲方挪用贷款或用于非法用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方立即偿还全部贷款及利息。

7.3甲方违反合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.甲方的财务报表及信用报告；

2.丙方的担保能力证明文件；

3.双方签订的其他相关合同。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：___