便宜出售商铺合同标准文本

便宜出售商铺合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方愿意将位于____________________的商铺以优惠价格出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1甲方同意将其位于____________________的商铺（以下简称“商铺”）出售给乙方。

1.2商铺的建筑面积为____________________平方米，土地使用年限为____________________。

1.3商铺的权属清晰，无任何权属纠纷。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同商铺的出售价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________日内，向甲方支付人民币____________________元整作为定金。

2.3乙方应在签订本合同之日起____________________日内，向甲方支付人民币____________________元整作为首付款。

2.4乙方应在签订本合同之日起____________________日内，向甲方支付人民币____________________元整作为尾款。

三、交付及使用

3.1甲方应在签订本合同之日起____________________日内，将商铺交付给乙方。

3.2乙方在取得商铺所有权后，有权自行使用、经营或出租商铺。

四、税费及费用承担

4.1甲方应负责办理商铺的过户手续，并承担相关税费。

4.2乙方应按照国家相关法律法规，承担商铺使用过程中产生的税费及费用。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

5.2违约金金额为本合同交易价格的____________________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.商铺产权证明文件

2.商铺租赁合同（如有）

3.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方希望将其位于____________________的商铺（以下简称“商铺”）出售给乙方，同时引入丙方作为第三方主体，为甲方的权益提供保障，甲乙双方经友好协商，丙方亦同意参与，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1甲方同意将其位于____________________的商铺（以下简称“商铺”）出售给乙方。

1.2商铺的建筑面积为____________________平方米，土地使用年限为____________________。

1.3商铺的权属清晰，无任何权属纠纷。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同商铺的出售价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________日内，向甲方支付人民币____________________元整作为定金。

2.3乙方应在签订本合同之日起____________________日内，向甲方支付人民币____________________元整作为首付款。

2.4乙方应在签订本合同之日起____________________日内，向甲方支付人民币____________________元整作为尾款。

三、第三方丙方责任

3.1丙方在本合同中承担担保责任，确保乙方按照合同约定支付款项。

3.2丙方有权要求乙方在合同履行过程中，不得以任何形式影响甲方对商铺的权益。

3.3丙方有权在乙方违约时，直接向甲方支付应付款项。

四、甲方权益保障

4.1甲方享有商铺的出售权益，包括但不限于出售所得款项的所有权。

4.2甲方在合同履行期间，享有对商铺的使用权、收益权和处分权。

4.3甲方在乙方违约时，有权要求丙方履行担保责任，保障其权益不受损失。

五、乙方违约及限制条款

5.1若乙方未按约定支付定金、首付款或尾款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.2乙方在未取得甲方书面同意的情况下，不得将商铺进行转卖、出租或抵押。

5.3乙方若违反本合同约定，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

八、第三方介入的意义和目的

8.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方权益，确保交易安全，避免因乙方违约导致甲方权益受损。

8.2丙方的担保责任，增加了交易的信任度，有利于促进交易的顺利进行。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在交易中的主导地位，确保甲方在交易中获得最大利益。

9.2通过设定严格的乙方违约及限制条款，甲方能够有效防范风险，维护自身权益。

附件：

1.商铺产权证明文件

2.商铺租赁合同（如有）

3.丙方担保协议

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方希望购买甲方位于____________________的商铺（以下简称“商铺”），为了保障乙方的购买权益，引入丙方作为第三方主体，为乙方提供担保和服务，甲乙双方经友好协商，丙方亦同意参与，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1甲方同意将其位于____________________的商铺（以下简称“商铺”）出售给乙方。

1.2商铺的建筑面积为____________________平方米，土地使用年限为____________________。

1.3商铺的权属清晰，无任何权属纠纷。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同商铺的出售价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________日内，向甲方支付人民币____________________元整作为定金。

2.3乙方应在签订本合同之日起____________________日内，向甲方支付人民币____________________元整作为首付款。

2.4乙方应在签订本合同之日起____________________日内，向甲方支付人民币____________________元整作为尾款。

三、第三方丙方责任

3.1丙方在本合同中承担担保责任，确保甲方按照合同约定交付商铺。

3.2丙方有权要求甲方在合同履行过程中，不得以任何形式影响乙方的购买权益。

3.3丙方有权在甲方违约时，直接向乙方支付应付款项或采取其他补救措施。

四、乙方权益保障

4.1乙方享有商铺的购买权益，包括但不限于取得商铺的所有权。

4.2乙方在合同履行期间，享有对商铺的使用权、收益权和处分权。

4.3乙方在甲方违约时，有权要求丙方履行担保责任，保障其权益不受损失。

五、甲方违约及限制条款

5.1若甲方未按约定交付商铺，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

5.2甲方在未取得乙方书面同意的情况下，不得擅自改变商铺的使用状态或处置商铺。

5.3甲方若违反本合同约定，导致乙方权益受损，甲方应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方在购买过程中的主导地位，确保乙方在交易中获得最大利益。

8.2通过设定严格的甲方违约及限制条款，乙方能够有效防范风险，维护自身权益。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1本合同